• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę

Ewa Budnik
11 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budowa Portovej zaprojektowanej w pracowni Kwadrat ruszy w maju.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna</b> Projekt budynku o roboczej nazwie Św. Piotra przygotowuje gdyńska pracownia Tandem Studio.

Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni zobacz na mapie Gdańska. Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra zobacz na mapie Gdańska rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.



Czy w Śródmieściu Gdyni powinna powstawać wysoka zabudowa?

Do prac w okolicy placu Kaszubskiego przystąpią dwaj trójmiejscy deweloperzy - jeszcze w tym miesiącu kompleks mieszkaniowy Portova budować zacznie Invest Komfort, w drugiej połowie roku, po sąsiedzku, prace planuje rozpocząć PB Górski.

Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.

Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.


Portova o wyrazistych kształtach

Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.

- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.

- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.

Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.

Przesuń aby
porównać

Św. Piotra - wyokrąglona bryła

Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.

- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.

- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.

- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.

  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Bryła najwyższego budynku przy św. Piotra będzie wyokrąglona.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Na dachu niższych budynków przy św. Piotra powstaną tarasy dachowe.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> W parterach budynków powstaną lokale usługowe, dzięki czemu nieodwiedzana teraz część miasta zostanie ożywiona.

Miejsca

Opinie (449) ponad 10 zablokowanych

  • PortoVa (12)

    Sadova, Papieroovka... co ludzie mają z tym pisaniem? Taki piękny nasz język, a zachowują się projektanci jakby sie wstydzili...

    • 177 6

    • Spieszę z odpowiedzią!

      Budynek wykonuje InVest Komfort, stąd wszystkie jego realizacje mają literę nawiązującą do nazwy firmy. W tym przypadku to "PortoVa".

      pozdrawiam!

      • 2 0

    • (2)

      W pełni popieram. Najgłupsze wymysły marketyngu to Baltiq i Marina Primore.

      • 34 5

      • Primore brzmi swojsko

        sorry mate, svojsko ;P

        • 7 0

      • Nazwy robione pod zagranicznych najemcow i kupujących te nieruchomości którym trudno wymawiać sz,cz,ż,rz. nie na darmo mają niewolników w polandi,przecież tego nie kupują biedacy z polszy gdzie zarabia się 400 łejro na miesiąc żeby wegetować.

        • 11 7

    • (2)

      Zgapili od robyga nazwę, mogli zrobić gdyniova albo śledziova

      • 16 3

      • żal, smutek, frustracja i pusta zawiść (1)

        • 5 3

        • Kompleks Gdyni się w tobie odezwał

          • 3 3

    • ja nic złego w tym nie widzę (2)

      no sorry, ale żyjemy w Europie, chcecie czy nie, odwiedzają nas też ludzie z zagranicy, a języki wypada znać, przynajmniej ten angielski ;p Nazwa jest skojarzona z adresem, ale zamiana jednej litery podkreśla zmianę tego terenu na bardziej uniwersalne, nowoczesne i eleganckie, przynajmniej ja to tak odbieram.

      więcej otwartości, nie wszystko musi się nazywać "osiedle marzeń" "moje osiedle" "zielone osiedle"

      • 5 4

      • Pozwolę się nie zgodzić.

        To w ogóle nie jest kwestia otwartości. To jest kwestia szanowania się. Jest dokładnie tak jak mówisz, że języki warto znać - Więc jeśli ktoś przyjeżdża do nas to jak będzie chciał to sie dowie że w czyta się jak V w innym języku. Poza tym to w niektórych językach W to W i nie trzeba jakiegoś V wrzucać.

        Takie dziwakowanie i zmienianie naszych nazw zeby były czytalne akurat po angielsku jest słabe i świadczy o naszych kompleksach i chęci robienia dobrze za wszelką cenę wszystkim z zachodu. Czegoś takiego francuz by nie zrobił. Trzeba się szanować.

        Każda skrajność budzi złe emocje - w ywniku takiego pajacowania zaraz się znajdzie kilku debili z jakiejś organizacji na trzy litery i będą robić np. protest przeciwko semickiemu zmasowanemu atakowi na polski język albo jakąs inną bzdurę. A wystarczyłoby trzymać się zwykłej przyzwoitości i rozumnego myślenia.

        • 9 3

      • albo "polskie osiedle narodowe"

        wtedy całe forum byłoby zachwycone. :)

        popieram, nazwa ładna i zgrabna

        • 5 3

    • kijovo

      • 14 3

    • Co wy wiecie o marketingu....

      • 4 9

  • oba projekty super

    jestem mile zaskoczony, zarówno Invest Komfort jak i Górski dosłownie stanęli na wysokości zadania :)
    BRAWO!

    • 5 3

  • Portova

    bardzo ładna nazwa i projekt, nie rozumiem hejtu. Na pewno te okloice zmienią się na lepsze

    • 4 3

  • szczyty megalomanii (1)

    Megalomania godna prowincjonalnej wiochy jaką jest Gdynia. Jak na razie nie ma chętnych na zasiedlenie tych "szklanych" domów, które już wybudowano.

    • 4 8

    • Sea Towers całe wyprzedane

      więc chyba są ;)

      • 1 1

  • znowu apartamenty (2)

    No tak znowu kompleks mieszkalny, żadnych firm i miejsc pracy. Normalka

    • 9 5

    • będę tam lokale usługowe

      zanim zaczniesz narzekać, przeczytaj ;)

      • 0 3

    • Szczur by chciał.

      Ale nie da się.

      • 2 2

  • znowu oni? (1)

    Invest Komfort niech jedzie na dąbrowę zobaczyć jak te budynki ichnie wyglądają, budowane parę lat temu, ciekawe skąd te białe plamy na elewacji

    • 15 5

    • na Dąbrowie nie ma budynków Invest Komfort

      • 2 0

  • (1)

    obecnie to nie śródmieście tylko miejsce gdzie ptaki zawracają...

    • 13 3

    • ale fajnie, że się rozwija, projekt wyglada super

      • 0 0

  • Prawda jest taka.

    I bardzo dobrze,Gdynia jest najwspanialsza,całe trójmiasto jest wspaniałe i kochane przez całą Polskę.

    • 5 4

  • Brawo Gdynia .

    • 7 3

  • wspaniale.

    całe Trójmiasto zaczyna wyglądać bardzo dobrze.

    • 7 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane