- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (5 opinii)
- 2 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (237 opinii)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę
Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni . Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.
Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.
Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.
Portova o wyrazistych kształtach
Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.
- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.
- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.
Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.
porównać
Św. Piotra - wyokrąglona bryła
Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.
- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.
- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.
- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.
Miejsca
Opinie (449) ponad 10 zablokowanych
-
2017-05-11 06:18
kijova, porazkova... dziwna nazwa, hula wiatr w betonach... (4)
Była kiedyś Gdynia, jakie miasto lekkie i przyjemne...
- 64 25
-
2017-05-11 14:12
nazwa jest spoko (2)
kojarzy się z ulicą i historią Gdyni. A zamiana w na v podkreśla nowoczesny aspekt, nie bądźcie tacy surowi ;)
- 3 6
-
2017-05-11 14:38
Te pseudo angielskie nazwy to totalna wieś (1)
- 7 6
-
2017-05-11 15:07
mi sie podobają
- 4 6
-
2017-05-11 08:53
A czemu tak szybciutko po mniej niż dobie wycięto z głównej strony wstydliwy artykuł o
pozorowanych konsultacjach społecznych związanych z próbą zajumania przez Orbis i NOT ogólne dostępnego i istniejącego od dekad publicznego palcu na zapleczu hotelu Mercury w Gdańsku i trasy spacerowej nad kanałem będącej komplementarną całością trasy prowadzącej od Ratusza Staromiejskiego do Muzeum II wojny światowej?????
Takie było polecenie? Żeby nie dość., że dzień przed rzekomymi konsultacjami informacja w sprawie bulwersującego projektu z wykorzystaniem obejścia prawa, to dodatkowo szybciutko należy usunąć.
Zapomniany plac? Hahahaha. Na tym placu codziennie przechodzą setki ludzi. To jeden z głównych szlaków komunikacyjnych z Osieka, miejsce spacerów nad kanałem etc.- 6 4
-
2017-05-11 15:07
super pomysł z tym "przed" i "po" na Placu Kaszubskim
już nie mogę się doczekać efektu w rzeczywistości :)
- 9 1
-
2017-05-11 08:50
55m to zaden wiezowiec (1)
Tego sie nie powinno uznawac nawet za wysoka zabudowe. To jest smieszna wartosc PONAD którą dopiero zaczya sie wysoki budynek. 80-110m bylo juz by bardziej wskazane. Ladnie by sie zaczynalo komponoqac z Sea Towers
- 13 9
-
2017-05-11 15:06
a ja uważam, że wysokość jest idealna
zobacz, że gdyby był wyższy, nei pasowałby do budynków w bezpośrednim otoczeniu, jest spoko!
- 3 1
-
2017-05-11 08:44
Drugi Gdańsk? (2)
A już miałem nadzieję, że Gdynia nie pójdzie śladem Gdańska pod względem kompleksów. Do obu tych miast nie pasują budynki wysokie, szczególnie w Gdyni, gdzie tkanka miejska jest dość uporządkowana. Po wybudowaniu będzie to wyglądać jak broda nastolatka- jeden włos tu, drugi tam... 5-6 kondygnacyjna gęsta zabudowa kwartałowa (z dobrze zaprojektowanymi dziedzińcami) to jest to co tworzy miasto.
- 22 10
-
2017-05-11 15:05
co za bzdura
chcesz postawić bloki równej wysokości w całym mieście? no rzeczywiście postępowy pomysł ;) Gdynia otwiera się na ludzi, którzy chcą mieszkać komfortowa w centrum miasta, super, że będzie taka możliwość
- 1 4
-
2017-05-11 08:46
Nie pasuje?
Nigdy nie słyszalem rownie idiotycznej opinii. To tak jakby powiedziec ze slonce nie pasuje do maja tylko snieg. Idz pan w c@#j z takimi pogladami
- 3 11
-
2017-05-11 14:48
Dubaj Północny (1)
Miał być Dubaj Północny a jest graidół
- 15 3
-
2017-05-11 15:04
byl ciekawy poziom wypowiedzi
Jest Barachło na poziomie kibica pilki noznej
- 5 3
-
2017-05-11 08:56
(2)
Co do konstrukcji nie sadzę , żeby nasze opinie miały wpływ na ich wielkość i kształt - tym rządzą znane uwarunkowania. Natomiast; może opinie oceniających wpłyną na zmianę decyzji albo człowieka/ludzi zatwierdzających nazwy oddawanych do użytkowania gdyńskich inwestycji , o ile "sea towers" pierwszą
z nazw "anglojęzycznych" można było zaakceptować jako pewnego rodzaju ciekawostkę to seria udziwnień typu "baltiq plaza ,infobox" itd. a teraz PORTOVA są nie do przyjęcia- ośmieszają naszą Gdynię. Przy ocenie tej sytuacji " ciśnie mi się
na usta" słowo na ostatnią literę nazwy baltiq.- 25 3
-
2017-05-11 12:34
(1)
Prawda jest taka: Po pierwsze tego typu (zachodnie) nazwy dla wielu osób wydają się prestiżowe. Po drugie, inwestycje są kierowane też dla (bogatych) ludzi spoza Polski, a dla nich to 'bardziej normalne'.
- 2 0
-
2017-05-11 15:03
też tak myślę
nazwy takie jak Portova czy Sea Towers jest łatwiej wymówić. Co innego "Królewskie Wzgórza" na przykład ;p moim zdaniem nazwa jest trafna
- 1 1
-
2017-05-11 09:18
dominanta miastotwórcza (2)
żenujący język, szkoda tej Gdyni modernistycznej w założeniu. "Miasto" czyli szczurzyland przez tyle lat ( 15?-20?) nie potrafił zrobić nic dla przestrzeni publicznej- dla mieszkańców. Wszystko dla deweloperów, przepraszam- deVeloperów. Najatrakcyjniejsze tereny zamiast zapełnić parkami, fontannami,wystawami sztuki/fotografii, miejscami zabaw dla dzieci, kawiarenkami- przeznaczył dla "biznesu" i ich straszydeł.Betonują przestrzeń, czy ci ludzie- projektanci nie jeżdża za granicę, nie widzą, że nie zakrywa sie betonem ziemi tylko sadzi trawę?. Szczur i jego Biuro "Ogrodnika" miejskiego ( wstyd jaki niski poziom wiedzy prezentuje) wyrzynają duże, zdrowe drzewa - doświetlając inwestycje panów z Qultowej Gdyni- tego typa który ma "zająć się" budynkiem po Banku Polskim, a nie spłacił poprzednich zobowiązań wobec podwykonawców. Skandal.Polityka tej ekipy to skandal. Jedyny deweloper który cokolwiek, powtarzam cokolwiek przejrzał na oczy i zrobił skate park lub pomnik płk.Kuklińskiego to Boczek. Typy w rodzaju stępy to zakała tego miasta.
- 29 11
-
2017-05-11 15:00
no pewnie posadźmy wszędzie trawę
i mieszkajmy w namiotach :)
akurat Invest trzyma równowagę pomiędzy zabudową a zielenią, co fajnie widać np. w Nadmorskim Dworze czy Nowym Orłowie. Ma to swoją cenę ;)- 1 3
-
2017-05-11 11:23
Brednie i tyle
to jest miasto.
- 1 7
-
2017-05-11 09:32
(1)
Zaczęło? Na razie to tylko wizje, z których się śmieją nie tylko w Trójmieście.
- 10 5
-
2017-05-11 14:56
niby kto się śmieje?
ja raczej słyszę, że cała Polska nam zazdrości :)
- 2 0
-
2017-05-11 07:52
Trochę poniewczasie... (5)
Gdynia desperacko potrzebuje powierzchni biurowej. Tysiące firm uciekają do Gdańska, gdzie wysoka zabudowa umożliwia budowę biurowców. Razem z firmami uciekają podatki! Wystarczy popatrzeć na przykład na Park Technologiczny. To jest zmarnowane miejsce - ten budynek mógłby mieć 12 pięter i 20x więcej przestrzeniu biurowej. Tak samo niska zabudowa na Łużyckiej - Miejsce, które jest doskonale skomunikowane (autobusy, SKM), a osiągnęło w tej chwili swój maksymalny potencjał z powodu ograniczenia wysokości. Efektem ubocznym tego jest fatk, że przy ulicach Śląskiej i Władysława IV chyba mało kto mieszka - tam są same firmy w blokach, a koszt mieszkań w centrum jest kosmiczny.
- 20 15
-
2017-05-11 14:48
Gdynia potrzebuje też mieszkań i rewitalizacji zapuszczonych terenów
wszystko po kolei ;)
bardzo fajne zmiany- 0 2
-
2017-05-11 11:58
Pytanie czy park potrzebuje 12 pięter i 20 x więcej biurówki. Potem byś pisał, że stoi puste, niezagospodarowane. (1)
- 1 0
-
2017-05-11 13:27
jakoś w Gdańsku nie stoja puste więc popyt jest. tylko tutaj dominuje myślenie minimalistyczne
- 0 1
-
2017-05-11 08:10
(1)
Teraz do Parku Techniki dokładamy coś koło 10 mln rocznie. r /a moze i więcej/ Całe szczescie że budynek ma tylko 6 pieter bo np przy 12 dokładalibyśmy kilka razy tyle.
- 11 2
-
2017-05-11 08:19
Mhm
Ty ze swojej smieciowki dokladasz najwięcej
- 3 8
-
2017-05-11 13:00
Nasz kolejny prezydent (1)
Pan Horala. Zrobi z tym wszystkim porządek. Czas to napisac oficjalnie. Horala na prezydenta gdyni !
- 10 12
-
2017-05-11 14:44
A jakie to ma znaczenie, czy PiS rządzi pod własną nazwą,
czy pod przykrywką "Samorządności"?
- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.