Mieszkanie w dzielnicy z historyczną zabudową i starodrzewem jest marzeniem wielu mieszkańców Trójmiasta. Do takich miejsc należą stara Oliwa, Wrzeszcz Górny, Sopot. Jednak nie wszystkich pociąga stare budownictwo. Sprawdziliśmy, co nowego buduje się w Oliwie. Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 8 600 zł. Część z wymienionych inwestycji prezentowana będzie na targach Nowy Dom Nowe Mieszkanie, które w przyszły weekend - 20-21 października - odbędą się w Amberexpo.
, najpierw deweloper K&L, a po odkupieniu od niego inwestycji, Euro Styl wybudował dwa niewielkie budynki mieszkalne, które zyskały nazwę Kwartet Polanki. Został w nich na sprzedaż jeden apartament o powierzchni ponad 71 m kw. w cenie 712 500 zł (10 tys. zł za m kw.). , zgodnie z zapowiedziami, odnowiona zostanie kamienica pod numerem 58. Przed wojną mieścił się tu hotel i Veranda Cafe "Weißes Lamm" czyli "Białe Jagnię" - obowiązkowy przystanek przed wejściem na spacerowe szlaki oliwskich lasów. Częstym gościem bywał tu m.in. pisarz Günter Grass. 
za sprawą dewelopera 3City Invest. W trzypiętrowym budynku o architekturze dostosowanej do zabudowy tej części Oliwy będzie 12 apartamentów, w tym - na najwyższych piętrach - apartamenty z antresolami. Odbiór i przekazanie kluczy planowane jest na I-II kwartał przyszłego roku. W budynku trwają prace wykończeniowe. Na sprzedaż pozostało tu jedno dwupoziomowe mieszkanie (87,36 m kw.) w cenie 979 tys. zł (11 200 zł za m kw.) Projekt powstał w pracowni Forma Architekci. . Deweloperem jest firma Intuo. 
Pomiędzy siedmioma budynkami powstanie starannie zakomponowany ogród, który połączony ma być z parkiem Oliwskim. Sąsiadujący z inwestycją ogród japoński niejako wlewać ma się pomiędzy powstające tu miejskie wille. Inwestycja położona tak blisko zabytkowego parku zapewne nigdy więcej już nie powstanie. Z wyliczeń dewelopera wynika, że cała działka, na której powstaje kameralne osiedle ma ponad 11,5 tys. m kw., z tego ponad 8,7 tys. zająć ma ogród. W dwu- i trzypiętrowych budynkach powstaje 100 mieszkań o powierzchniach od 40 do 144 m kw. Elewacje wykończone mają być okładziną ceglaną wysokiej jakości. Projekt inwestycji powstał w biurze Wolski Architekci.
, również w sąsiedztwie parku Oliwskiego, w szybkim tempie osiedle Harmonia Oliwska buduje Inpro. Niedawno rozpoczęła się sprzedaż mieszkań powstających w czwartym, czyli ostatnim, etapie osiedla. Do oferty trafiły 174 mieszkania o powierzchni od 28 do 98 m kw. Planowany termin zakończenia ich budowy to 30 września 2020 roku. Wszystkie mieszkania powstałe w ramach pierwszego i drugiego etapu zostały sprzedane, a w ramach trzeciego etapu pozostało osiem trzy- i czteropokojowych lokali. Będą one gotowe do końca września przyszłego roku. Łącznie w ramach Harmonii Oliwskiej w budynkach pięcio- i siedmiopiętrowych powstanie tu 550 mieszkań. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2018-10-15 10:03
Co konkretnie potrafi zdewastować komfort mieszkania. Wiem bo z tego powodu musiałem moje oliwskie mieszkanie sprzedac.
2018-10-15 11:04
trzeba było się przeprowadzić bliżej meczetu i poprosić lokalnego muezzina, żeby Ci śpiewał kilka razy dziennie pod oknem
głupich nie sieją, sami się rodzą
2018-10-15 11:35
Ich nie słyszę za to dzwony generowały 95dB hałasu o 6 rano.
2018-10-15 22:35
to wyjedź na wieś gdzie nie ma kościołów albo na Szadółki, tam jeszcze nie pobudowali, ja mieszkam w trójkącie pomiędzy kościołem Katarzyny, Brygidy i Mikołaja i jakoś mi dzwony nie przeszkadzają, a potem i tak przyjeżdżacie posłuchać carillionów do Gdańska :P
2018-10-16 08:17
a mi przeszkadzają. Kto ma rację?
2018-10-15 13:14
95 dB to generuje lądujący z kilometr od ciebie odrzutowiec... Jak miałeś problem, to zawsze mogłeś zwrócić się ze skargą do odpowiedniego urzędu i jeśli hałas po pomiarze przekraczałby dopuszczalne normy, parafia dostałaby przynajmniej mandat, być może zmuszona by też była do obniżenia poziomu hałasu.
Jak kogoś denerwuje jakiś dźwięk, to decybele nie mają nic do tego :)
2018-10-15 17:09
Gdzie dowiedziałem się, iż "w Polsce obowiązuje konkordat". A co ciekawe, urząd przyznał mi rację.A 95 dB pokazywał miernik hałasu.
2018-10-15 18:22
Ciekawe. Kto przeprowadził pomiary? I jaki sąd wydał ostateczny wyrok?
2018-10-16 08:15
Oraz biegli sądowi. W obu przypadkach było przekroczenie kilkukrotne. Coś jeszcze?
2018-10-15 07:37
jak myslicie, ze beda staly i czekaly, to sobie dalej myslcie. Wyprzedane wszystkie mieszkania do odbioru za ponad rok. Ceny rosna i dalej sa kupujacy.
Ja chcialem drozsze osiedle tez z jednego waznego powodu: nie chce mieszkac kolo tzw "zwyklych polakow", biedakow, nie myjacych sie, co by dziecku sasiada ukradli rowerek, jakby byla okazja. A takie cos macie w swojej wielkiej plycie.
2018-10-15 20:04
Ludzie są normalni, niektórzy się nie myją. Znam bogatych ludzi którzy nie dbają o higienę ;). Rower został na noc przy bloku w Brzeźnie i nikt go nie ruszył, bo sąsiedzi wiedzieli że swój i zwracali uwagę. Przez 15 lat nic mi nie zginęło z piwnicy lub z klatki. Ludzie są różni, biedni i tacy bardziej majętni. W Brzeźnie mieszka się ciekawie. Na pewno spokojnie i bez korków. Jak zaakceptujesz że ludzie są różni :)
2018-10-16 07:34
Ja kilkanascie lat temu przeprowadzilem sie z osiedla dla mlodych, pieknych i bogatych na zabianke. To byla jedna z lepszych decyzji. Mieszka tu znacznie mniej buców. Nigdzie sie nie musze spieszyc bo wszedzie blisko. Korki niby sa, ale nie przeszkadzaja, bo "do Gdanska" jezdzi sie bardzo rzadko. Ja sie tutaj czuje jak na wsi - w pozytywnym znaczeniu tego okreslenia.
2018-10-15 07:56
Nie będziesz czuł się zakompleksiony wśród nowych sąsiadów? Zdaje się, że nie potrafisz poprawnie zbudować zdania.
2018-10-15 08:38
tak, gardze frajerami robiacymi za 2-3 tysiace. Sorry, takie zycie
2018-10-15 20:38
przypomniał mi się dowcip o murzynku, któremu spełniło się życzenie i nagle stał się białym człowiekiem
2018-10-15 20:07
Obecnie mieszkam w inwestycji gdzie m2 kosztuje ok 13 tys. Ale mam zamiar wyprowadzic sie do takiej za min 20 tys m2 gdzie bedzie kilka/kilkanascie mieszkan. Zadnych duzych skupisk ludzi.
2018-10-15 15:49
Sam śmierdzisz gnijącym burakiem.
2018-10-14 14:29
Przy aktualnych cenach stopa zwrotu z najmu spada do ok 5% brutto, dodatkowo konkurencja rośnie przez co ryzyko przestoji w wynajmie rośnie i to powoduje spadki cen najmu. Zajmuje sie wynajmem i aktualnie zdecydowałem się na sprzedaż bo wydaje mi się, że aktualnie jest górka cenowa a tysiące mieszkań jeszcze jest q budowie.
2018-10-14 14:50
No to długa droga przed Tobą, ja od kilku miesięcy próbuję sprzedać mieszkanie na Przymorzu, tak żebym wyszedł na zero po doliczeniu kosztów poniesionych na wykończenie, no i nie jest lekko.
2018-10-14 20:55
Jeśli mieszkania w starym budownictwie kosztują 8500-9500zł/m2 czyli tyle co nowe od dewelopera to nie ma co się dziwić, że mają problem ze sprzedażą.
Moim zdaniem właściciele tych mieszkań odlecieli trochę w kosmos...
2018-10-16 07:21
Te wymienione inpro maja nowe za 9k i mniej nawet, stare bloki na przymorzu widziałem ceny oferowane za 9-10k za metr, cóż, nikt im nie zabrania wystawiać i za 15k
2018-10-14 16:10
Nie znam twoich wydatków, ale cena transakcyjna mieszkań do 50m2 w nowym budownictwie na przymorze wzrosła w ciągu ostatnich 2 lat o 2000/m2, nawet jak włożyłeś w wykończenie 1000pln/m2 ( a tyle nie wkłada się w mieszkania na wynajem) to już jesteś do przodu.
Chyba, że robiłeś dla siebie w bardzo wysokim standardzie i duży metraż to może i ciężko wyjść na swoje.
Generalnie mieszkania na wtórnym na Przymorze są wystawiane z gigantycznymi przebitkami w porównaniu do cen zakupu, nawet 100%. Osobiście nie wierzę, że te wystawiane po 11-12k/m2 znajdą szybko chętnego.
2018-10-14 16:30
jeżeli dzisiaj deweloperskie na Przymorzu kosztuje 9500zł / m2, to wydanie 11tys za m2 mieszkania gotowego pod klucz w dobrym standardzie nie jest niczym nadzwyczajnym. Często w cenę wliczone jest miejsce garażowe.
2018-10-14 18:40
złudzenia. będziesz czekał rok-dwa na sprzedaż aż w końcu pęknie balonik i krzyczana cena spadnie realnie o połowę - jak w 2008/9
2018-10-14 19:41
tyle, że moja opinia jest z pozycji kupującego. Cenę 11tys. za m2 jestem w stanie zaakceptować. Niestety, pojedyncze mieszkania, w wybranej lokalizacji, trafiające na portale ogłoszeniowe nie są w moim guście, albo sprzedający mocno trzyma wyższą cenę
2018-10-14 23:06
na rynku wtórnym jest tak, ze część mieszkań specjalnie nie zdąży nawet wejść w portale ogłoszeniowe. I to jest fakt. Kręciłem się niedawno w temacie zakupu dobrego używanego - na portalach lądują już rzeczy przebrane, których np. agencje nie opchną w pierwszym rzucie swoim klientom. Co lepsze znika po dniu-dwóch od ogłoszenia. Nie dziwi Cię to, że w takich dzielnicach jak Oliwa, Wrzeszcz i okolice wybór mieszkań, chociazby w ogłoszeniach na tym portalu jest - lekko mówiąc - mierny?
2018-10-14 19:31
Tak, tylko zobacz jak idzie sprzedaż deweloperom za te 9500. Na razie mają czas bo są to mieszkania do oddania za 1,5-2 lata, i liczą, że coś jeszcze uda się sprzedać na tej gorączce mieszkaniowej, ale to się kończy. A te z wtórnego za 11000 to ani w dobrym standardzie ani nie w dobrym stanie. Głównym argumentem dla zainteresowanych zakupem na wtórnym może być czas, nie każdy chce czekać 2 lata
2018-10-14 16:15
Wystawić, a sprzedać to jednak dwie różne rzeczy :) Ja mogę wystawić mieszkanie przy wysypisku za 20k/m2, tylko ze nigdy się nie sprzeda, ale cena ofertowa do statystyk trafi.
2018-10-14 15:08
wydaje się, że na rynku jest duża podaż mieszkań, a w rzeczywistości nie ma z czego wybrać.
2018-10-14 17:03
2018-10-14 17:01
żeby na morenie mieszkania po ok 8-9 tys za metr- wiedz, że bańka zaraz pęknie :)
2018-10-15 14:26
Harmonia...to z widokiem na cmentarz a nie park. I bez drogi wyjazdu z osiedla.
2018-10-16 07:17
I zaraz będzie nowa opacka wybudowana. Cmentarz mnie nie rusza, jest stary i porośnięte drzewami, wyjazd jest nieistotny, bo na codzień nie jeżdżę samochodem. Po to właśnie kupiłem w oliwie :) ciężko aż pojąć, co?
2018-10-16 00:15
Uprzedzam przed deweloperem Moderna!
Biuro sprzedaży nad Motławą to zestawienie nierzetelnych pracowników. Robiących wielką łaskę że pracują tam. Unikać blondynki (Monika/Marzena) zajmującej się inwestycją w Oliwie.
2018-10-15 23:50
Ciekawe co powstanie w miejscu Szpitala Dzieciecego Polanki? Cos wiecie na ten temat?
2018-10-15 18:47
podróbka. ps. adamowicz dostał tam już lokal? Oczywiście po stosownej bonifikacie.
2018-10-15 22:35
nie on tylko teściowa ;0
2018-10-14 21:22
Nie ma już zwykłych mieszkań, to i ceny są wyższe.
2018-10-14 21:53
Poczytaj ile minimum powierzchni może mieć mieszkanie.
2018-10-15 21:23
2018-10-14 23:11
Są. W angielskim apartament oznacza coś na kształt pokoju hotelowego. Więc jeżeli ktoś reklamuje apartamenty 20m2 to raczej coś w aparthotelu pewnie. VAT 23%, sprzedaż jako lokal usługowy - bo na mieszkalny to według war. techn. trochę mało. I doświetlać tak nie trzeba.
2018-10-14 11:36
Ceny nie dla Polaków uczciwych
2018-10-14 12:48
nie ma już u nas mieszkań czy domów dla zwykłych ludzi.
2018-10-14 19:28
2018-10-14 21:25
2018-10-15 21:08
2018-10-15 08:30
Rosjanie i Amerykanie nie mają już środków na finasowanie programu kosmicznego bierze to na siebie znany trójmiejski deweloper. Kosmiczna odyseja pod nazwą "trójmiejskie oko widziane z kosmosu" biznes, który sięga gwiazd takie jest przesłanie. Taniej nie będzie bajkonur tani nie jest, ale jaki prestiż kosmos w Gdańsku.
2018-10-15 21:07
Połowę kupuje zarząd na koniec roku z dywidendy
Reszta pusta
2018-10-15 21:03
Czyli Rosjanie ?
I co z tego?
2018-10-14 12:51
2018-10-14 13:57
2018-10-15 08:52
A nie, ten nie babrał się w jakieś mieszkania, tylko wille...
2018-10-15 21:05
A nie ten tylko za złoto tescow nakupowal i rozdał rodzinie
2018-10-14 19:04
Ten który płaci rachunki i podatki.
2018-10-15 07:25
niektorzy za to wiele lat ciezko pracuja, ksztalca sie i biora kredyt. Ale mozna mieszkac u mamy na cisowej i codzien pluc zółcia
2018-10-15 10:59
czy kredyt uważasz za jedyną drogę nabycia nieruchomości? bo ja nie, jesteś może i uczciwy ale i głupi, jak każdy niewolnik
2018-10-15 15:08
mozesz poczekac az babcia umrze i odziedziczyc. Albo mieszkac z mama, i dokladac co miesiac . Ale musisz kilka tysi na miesiac odkladac, jak chcesz miec swoje 40 metrow przed 40stka , tak ceny rosna.
No coz, jestes wolny a mama obiad zrobi i skarpetki wypierze, tez jest git
2018-10-14 16:49
mieszkanie w luksusowym apartamencie to nie prawo kazdego biedaka...kup tanie mieszkanie w falowcu lub w szadolkach
2018-10-15 09:38
2018-10-14 18:31
To tam gdzie mieszkasz z matką?
2018-10-14 13:56
Ale zalosna, „polakówowa” opinia i jeszcze się większość z tym zgada! No kiedy ten naród sie zmieni?
2018-10-15 07:31
Obawiam sie ze nigdy. Polska patola.
2018-10-14 22:52
to nie prędko się zmieni.
2018-10-15 07:29
Trzeba bylo isc na eti to by cie bylo stac. A teraz stac cie tylko na masc na bol d*py.
2018-10-15 12:28
Zawsze poprawia mi humor.
2018-10-15 16:57
... nie noże być. Czyżby pełny portfel i stały dopływ dużej gotówki do konta nie wystarczał do pełni szczęścia?
Oczywiście,.że nie, ... bo znajdą się bogatsii. Dopiero na tle biedniejszych można poczuć swoją wyższość. Nieprawdaż?
2018-10-15 20:04
2018-10-15 20:14
Czy nie lepiej przemilczeć ten fakt?
Jeżeli niewidomy krytykuje obrazy w galerii, to czy reszta od razu wytyka jego niepełnosprawność?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy