Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Architektura i przestrzeń publiczna
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Trójmiasto w Budowie. Osiedle z własną mariną

Ewa Budnik
5 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (226)

Wysoki betonowy budynek nieopodal mostu na Wyspę Sobieszewską to będący w budowie hotel.

W cyklu Trójmiasto w Budowie pokazujemy jak zmienia się przestrzeń istotnych części miasta. Ostatnio odwiedziliśmy budowę dużego biurowca, który wyrósł w centrum Wrzeszcza. Tym razem udaliśmy się na obrzeża miasta, niemal na Wyspę SobieszewskąMapka, by udokumentować jak powstaje hotel i osiedle z mariną.



Mariny żeglarskie w Trójmieście i okolicach:

W Skandynawii i europejskich kurortach nadmorskich mariny obudowane budynkami mieszkaniowymi to powszechny widok. Skala tej zabudowy i jej wygląd zależy od lokalizacji, tradycji architektonicznych danego regionu oraz wieku samej zabudowy.

Tymczasem w Trójmieście i jego okolicach, które położone są przecież nad morską zatoką i nad dużą rzeką uchodzącą do tejże zatoki kilkoma odnogami to wciąż rozwiązanie w zasadzie... niedostępne.

Dlatego w ramach naszego cyklu odwiedziliśmy budowę osiedla Sol Marina, które za sprawą Dekpol Deweloper powstaje obok mostu do SobieszewaMapka i jest jedynym aktualnie realizowanym w Trójmieście projektem, gdzie hotel i lokale mieszkaniowe powstają wokół mariny (w sumie będą to trzy niezależne baseny). Realizowana jest ona wewnątrz lądu, w specjalnie w tym celu wykopanych i urządzonych basenach, a nie na istniejących akwenach (jak to ma miejsce w Śródmieściu Gdańska i Gdyni).

- Możliwość zacumowania łódki tuż obok domu niezwykle przyciąga w to miejsce kupujących. W Trójmieście jest po prostu bardzo mało takich miejsc. A tu jest to możliwe - mówi Dawid Konowalski, kierownik budowy jednego z etapów osiedla Sol Marina w Dekpol Budownictwo. - Nabywcami są często osoby spoza Trójmiasta i są one wręcz zaskoczone, że taki projekt wreszcie jest w Polsce realizowany.

Trójmiasto w Budowie. Zobacz jak rozwija się Trójmiasto



Hotel ze SPA



W tej chwili najbardziej widoczna jest budowa jedenastokondygnacyjnego budynku hotelowego Grano Marina, który jak inne hotele tego dewelopera w Trójmieście działał będzie w formule condohotelowej. Góruje on nad otoczeniem swoją betonową, póki co, bryłą. W niedalekiej przyszłości, zgodnie z projektem, przywoływał on będzie na myśl żagiel - podobny do tych, które cumować i wpływać będą do mariny.

Na jego parterze, poza restauracją, przewidziano też basen z widokiem na marinę i cumujące w niej łódki. Niecka basenowa jest już po pierwszych próbach obciążeniowych. W podziemiu powstanie z kolei kompleks SPA. Pierwsi goście zaczną z obiektu korzystać w IV kwartale 2023 roku, kiedy budowa części hotelowej zostanie zakończona. Póki co, na przełomie sierpnia i września na dachu budynku zawisła tradycyjna wiecha, co oznacza, że konstrukcja osiągnęła najwyższy punkt.

Przesuń aby
porównać
Budynek hotelowy na wizualizacji i w trakcie budowy. Dzięki wykończeniu elewacji i balkonów będzie on przywodził na myśl żagiel.
wiz. Dekpol Deweloper/Trojmiasto.pl
Wysoki budynek łączy się z niższym, trzykondygnacyjnym. Właśnie na tej części znajdzie się taras widokowy, z którego goście będą mogli podziwiać okolicę, przyglądać się jednostkom pływającym po Martwej Wiśle, a także (zapewne nie raz) zobaczyć jak podnosi się sąsiedni most zwodzony.

- Budowa przebiega zgodnie z harmonogramem. Zaczęło się szklenie, w trakcie montażu są fasady ze spieków ceramicznych. We wnętrzach wykonujemy instalacje sanitarne i elektryczne, trwa tynkowanie ścian, a zaraz potem ruszamy z wykonywaniem wylewek na posadzkach - relacjonuje Dawid Konowalski.

Mieszkania z miejscem dla auta oraz dla łódki



Jaki nastrój docelowo panował będzie w tym miejscu już teraz zobaczyć można zaglądając do mariny powstałej w pierwszym etapie osiedla Sol Marina. Ciepła jesień sprawia, że na wodzie wciąż jeszcze jest ruch.

Wystarczy wejść pomiędzy zabudowę, by zrozumieć ideę przyświecającą twórcom tego projektu: w jednym miejscu można tu mieszkać, cumować swoją żaglówkę lub motorówkę oraz parkować samochód. To miejsce dla wodniaków - tych, którzy mieszkać chcą tu na stałe lub tylko przyjeżdżać na urlopy czy weekendy. Zasada wciąż jest ta sama: wypłynięcie spod własnego domu zajmuje kilka minut.

Pierwszy etap tak funkcjonującej zabudowy jest już zakończony. Powstało w nim 13 kameralnych budynków. Drugi, którego centralnym punktem będzie kolejny basen tutejszej mariny, to 15 budynków, które gotowe będą w II kwartale 2023 roku.

4
  • Z okna apartamentu można mieć widok na swoją łódkę.
  • Architektura zabudowy apartamentowej we wszystkich etapach zabudowy będzie spójna, to wprowadza porządek w tą przestrzeń.
  • Wizualizacja projektu po zakończeniu budowy wszystkich trzech etapów (obecnie w realizacji jest drugi).
  • Wizualizacja tzw. sea roof, który powstanie na niższej części hotelu.

Z okna apartamentu można mieć widok na swoją łódkę.

materiały prasowe

W przyszłości powstać ma także trzeci etap obejmujący kolejne 16 budynków oraz - oczywiście - trzeci basen mariny. Perełkami wśród tej zabudowy są budynki posadowione najbliżej Martwej Wisły. Są bardziej kameralne oraz mają tarasy dachowe.

Każdy budynek powstający na tym osiedlu jest posadowiony na około 100 palach o długości 6-8 metrów. Sąsiedztwo rzeki w oczywisty sposób wymusza w tej lokalizacji stabilizację gruntu.

Każda marina o powierzchni boiska piłkarskiego



Jeszcze głębiej sięgają ściany marin.

- Prace przy budowie mariny zaczynamy od wykonania szczelnej, zabitej na głębokość 12 metrów, ścianki stalowej po jej obrysie. Następnie na poziomie gruntu powstaje wzmocnienie tej konstrukcji. Jest ono także chodnikiem, którym potem dochodzi się do pomostów pływających oraz mocowaniem dla nich - wyjaśnia Szymon Wilkowski, kierownik robót na budowie Sol Marina II etap, Dekpol Budownictwo.
Następnie z tak powstałej "wanny" wykopywany jest piasek. Prace te od wnętrza basenu postępują w kierunku rzeki, która po przerwaniu ostatniej ziemnej grobli swoimi wodami napełnia wykop.

- Każda taka marina ma powierzchnię boiska piłkarskiego. Piasek wykopujemy na głębokość 4 metrów, zatem do wywiezienia jest tu w sumie kilkanaście tysięcy ton piasku - opowiada Szymon Wilkowski.

Inwestycje

Sol Marina i Grano Marina

Sol Marina i Grano Marina

24 ogłoszenia

Sol Marina i Grano Marina

Dekpol Deweloper

Wiślinka, ul. Łąkowa Mapa

22 do 89 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Trójmiasto w Budowie (25)

Opinie wybrane

  • 2022-11-05 15:05

    (10)

    Fajna ta Marina. Nie wygląda tak fajnie z mostu jak się wraca z wyspy. Jest kilka fajnych lokalizacji w Trójmieście. Ja jednak marzę o prawdziwej wsi i drewnianym domku.

    czytelnik

    1 rok

    • 79 27

    • 2023-02-01 13:55

      Inwestycja na terenie usługowo-rekreacyjnym.

      Brak możliwości meldunku !!!

      Boom

      1 rok

      • 0 0

    • 2023-02-01 13:52

      Nie ma możliwości zameldowania

      Inwestycja na terenie usługowo-rekreacyjnym

      1 rok

      • 0 0

    • 2022-11-05 22:26

      (1)

      Jaka głębokość w tej marinie?

      1 rok

      • 2 0

      • 2022-11-06 11:40

        zakres 3,6m-4,4m

        brumbrr

        1 rok

        • 1 0

    • 2022-11-05 18:47

      Po co głosować za tym, że jest ich za mało

      I tak nikt z was nie kupi tam mieszkania

      Multiplayer

      1 rok

      • 8 1

    • 2022-11-05 18:35

      to do domu wracaj na podlasie

      aaa

      1 rok

      • 3 5

    • 2022-11-05 17:51

      Ale kto

      Pytał

      Kurde

      1 rok

      • 2 1

    • 2022-11-05 16:55

      Wypada tylko życzyć spełnienia marzeń choć droga to daleka i trudna ale nie niemożliwa. Powodzenia!

      1 rok

      • 8 1

    • 2022-11-05 15:09

      (1)

      Polecam Rodos, do tego szklarnia i własne zbiory.Zapasy na zimę są,naleweczka dojrzewa.Ave!

      Svensson

      1 rok

      • 8 12

      • 2022-11-05 19:39

        Kiedy w końcu na stałe wyjedziesz na Rodos

        Wyborca pisu

        1 rok

        • 5 1

  • 2022-11-05 15:54

    (11)

    Mieszkam obok. Nie stać mnie na apartament wtej marinie. Jednak inwestycja jest świetna. Nie bądźcie złośliwi a obiektywni. Super sprawa. Ten hotel to będzie strzał w dychę. Widok z niego będzie ekstra. Pojedźcie sobie za Wislinke w stronę Błotnika. Tam jest pięknie. Wisła w zakrętach jest piękna. Przyroda.

    1 rok

    • 84 57

    • 2023-02-01 13:54

      Inwestycja na terenie usługowo-rekreacyjnym

      Nie można się zameldować !!!
      Teren usługowo - rekreacyjny

      Boom

      1 rok

      • 0 0

    • 2022-11-13 17:16

      Było kiedyś głośno na temat chorób wśród mieszkańców spowodowanych tzw. toksyczną górką. Jak jest teraz?
      Jest też artykuł dokładnie opisujący sprawę - "Podajnik raka. Potwór z fosforu"
      Jego darmowa wersja zniknęła w ciągu ostatnich miesięcy z sieci

      1 rok

      • 1 0

    • 2022-11-05 19:45

      (3)

      Ostatnio obrodziło artykułami na temat tej inwestycji - było chyba w GW. Dziennikarz nawet napisał wywiad z rzekomym mieszkańcem, który same achy wypowiadał. Na koniec artykułu niewielka wzmianka, że trwa sprzedaż drugiego etapu :) Na stronie dewelopera piszą o prywatnym miejscu przy pomoście - chyba za 100 tys zł. Jak widać muszą mieć sporo klientów. Ciekawe, czy da się ubezpieczyć i za ile lokum (bo to nie mieszkanie) na terenie zalewowym.

      1 rok

      • 8 3

      • 2022-11-05 22:02

        już dawno wszystko sprzedane jest, nawet to co się dopiero buduje... (2)

        nie wszyscy w Polsce to gołodupcy jak widać, a o ubezpieczenie się nie martw, bo i tak nie będziesz go płacił

        1 rok

        • 4 7

        • 2022-11-13 17:19

          Deweloperzy tak kreują popyt, niby sprzedane a w praktyce ma to tylko podbić zainteresowanie i cenę. Za te sprzedane lub zarezerwowane płacisz więcej i nagle są dostępne. A statystyki, że większość kupuje za gotówkę uwzględniają też tych co gotówki mają tylko na wkład własny, dodatkowo sprzedaje się mieszkania spółce córce, za gotówkę by podbić statystyki. Tak działa branża

          1 rok

          • 0 0

        • 2022-11-05 22:32

          pasuje

          do okolicy jak zieleniak albo forum w Gdańsku czyli wcale.

          1 rok

          • 10 2

    • 2022-11-05 18:44

      Tak, jedźcie dalej, póki można,

      bo za chwilę powstaną tam kolejne takie fantastyczne osiedla, i tyle będziemy mieli z tej dzikiej przyrody i pięknych widoków w zakolach Wisły.

      1 rok

      • 14 1

    • 2022-11-05 17:23

      Pracownik dekpol

      Pracownikowi Dekpol który jest beznadziejnym deweloperem dziękujemy za opinie

      Sesowski

      1 rok

      • 16 7

    • 2022-11-05 16:03

      No to obiektywnie: miejsce, jak nigdzie. Wykonanie - ten sam nudny banał, co wszędzie w Gdańsku. (2)

      1 rok

      • 30 16

      • 2022-11-05 16:36

        (1)

        Ten sam??

        czytelnik

        1 rok

        • 7 4

        • 2022-11-05 17:19

          Jako wyraz cynicznego platonizm przesiąkniętego scholastyką:)

          1 rok

          • 1 6

  • 2022-11-05 19:36

    Tylko że jest to odbieranie innym osobom zagwarantowanego prawem chodzenia przy wodzie, jeziorach, rzekach (3)

    Tamtędy już tak sobie wzdłuż Wisły nie przejdziesz na spacerze, sam / sama czy z kimś. Trzeba okrążać, bo enklawa dla bogaczy.

    1 rok

    • 59 23

    • 2022-11-06 21:39

      Masz 100% racji (2)

      Jest zakaz grodzenia swobodnego przejścia wokół zbiornika wodnego czy rzeki. Jest tez zakaz budowli 100 metrów od lini brzegowej. Pamietaj ze układ po Adamowiczu został a Dekpol to Gdańska firma. No chyba ze Wisła należy do Dekpolu

      Alek Gdansk

      1 rok

      • 3 1

      • 2022-11-13 17:22

        Sprawa dla rzecznika praw obywatelskich

        biurorzecznika@brpo.gov.pl

        1 rok

        • 0 0

      • 2022-11-07 12:50

        Pruszcz

        Pruszcz koledzy, to jest Pruszcz, nie Gdańsk

        olek

        1 rok

        • 2 0

Wszystkie opinie (226)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej (25)

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (25)

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
wrz 14-15
sobota - niedziela
Gdynia, Polsat Plus Arena Gdynia
Wstęp wolny
więcej (4)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Nowy Apartament inwestycjyny 37m2 Sopot Wyścigi
Nowy Apartament inwestycjyny 37m2 Sopot Wyścigi 696 916 zł
Sopot, Wyścigi / Karlikowo
2 pokoje 37.07 m2
Nowy Apartament inwestycjyny 22m2 Sopot Wyścigi
Nowy Apartament inwestycjyny 22m2 Sopot Wyścigi 560 500 zł
Sopot, Wyścigi / Karlikowo
2 pokoje 22.42 m2
Nowy Apartament inwestycjyny 32m2 Sopot Wyścigi
Nowy Apartament inwestycjyny 32m2 Sopot Wyścigi 636 704 zł
Sopot, Wyścigi / Karlikowo
2 pokoje 32.32 m2
więcej

TV Filmy

2986

Szybka akcja i graffiti znika (5)

więcej (903)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane