Kończy się rok pełen wyczekiwania na spadek cen mieszkań i spowolnienia ich sprzedaży. Wyczekiwanie to nie przyniosło na razie efektu, bo chociaż przez nasze życie przetoczył się walec zmian, to ominął on trójmiejski rynek mieszkaniowy. Praktycy wiedzą jednak, że rynek nieruchomości na czynniki gospodarcze reaguje wolniej niż inne branże.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zobacz także: kondycja trójmiejskiego rynku mieszkaniowego po 2019 r.
2021-01-03 19:01
Obecnie ściąga się podatki od tych co lepiej zarabiają, ale może nic niemają. Ci co mają dużo mogą nie płacić żadnego podatku. Pytam się- a kto tu jest bogatszy? Wiadomo, że ten z pięcioma mieszkaniami, który może nie płacić żadnego podatku, a jak już, to na uprzywilevowanych warunkach. Czy tak powinno być? Może duży podatek od posiadanych nieruchomośi w końcu ruszyłby rynek. Posiadacze pustych działek i wynajmoeanych lub pustych mieszkań, oddali by coś tym, którzy też chcieli by spokojnie żyć za wypłaty z wykonywanej pracy. Np można nałożyć coraz wyższy podatek na kolejne nieruchomości mieszkaniowe, działki budowlane , posiadane przez jednego człowieka/firmę. Uprawiane ziemie rolne byłyby zwolnione z takiego podatku.
2021-01-03 20:06
Podate kaTastralny a nie kastralny ;) Ale ogólnie tak. Zrobiłbym jeszcze taki myk, że podatek ten jest niższy jeśli mieszkanie jest wynajmowane przynajmniej przez 250 dni w roku. Byłaby to zachęta do wynajmowania i rynek byłby wększy. Dzis sporo mieszkań stoi pustych. Nawet w Sea Towers można czasem trafić na mieszkania w stanie deweloperskim!
2020-12-31 10:50
To jest patologia i dziwię się, że ten portal zawsze o tym pisze tylko jako coś pozytywnego, widocznie będąc na garnuszku u deweloperów. Prawda jest taka, że to dramat żeby nawet Kokoszki czy Szadółki były juz poza zasięgiem młodych ludzi, musisz mieć nie lada posag od rodziny na wkład własny żeby w ogole myslec o swoim mieszkaniu. Jeszcze 4 lata temu moim znajomym wystarczyło 20 tysięcy złotych wkładu własnego na śliczne mieszkanie dwupokojowe w Gdyni, teraz nawet 100 tysięcy nie wystarcza na nic normalnego w dobrej lokalizacji. A zadłużać się na 30 lat z ratą przewyższającą możliwości człowieka w razie utraty swojej dobrej pracy (bo jak tutaj taką stracisz to nie kasz gwarancji, że nie wylądujesz w korpo za 3 koła, rynek racy u nas jest żałosny i bardzo mały!) żeby kupić norę w falowcu to no sorry ale nie... nie wiem ludzie dlaczego się tak cieszycie że Trójmiasto się rozwija, tak naprawdę to my biedniejemy bo koszty zycia są warszawskie a rynek pracy to żenada, a naszym kosztem bogacą się tylko Janusze biznesu i wszelkiej maści inwestorzy z całej Polski. Dramat.
2020-12-31 13:07
Mając 3,5 tys miesiecznie kredyt na nowe mieszkanie 2 pokojowe w centrum dostalem w 2 tygodnie. Przy Galerii Baltyckiej.
wklad 20% co oczywiste, umeblowanie i rata ok 900 pln.
To ja nie wiem jak wg Ciebie wyglada pensja powyzej sredniej w 3miescie i Ciebie nie stac na kredyt.
Marna prowokacja.
2021-01-01 13:05
bzdury piszesz, ja brałem 250k kredytu ratę mam na 20 lat 1300 zł, to na ile lat brałeś kredyt? na 30?
2021-01-01 20:47
2021-01-03 18:05
to już zapomniałeś co naściemniałeś?
2021-01-03 18:02
więc jak dałeś stówę na początek to licząc zgrubnie kredyt na 30 lat na pozostałe 4 stówy, wychodzi sporo ponad 2000zł miesięcznie. 900zł nie dostałbyś nawet na 60 lat kredytowania, nie mówiąc już o tym że w ogóle nikt tak długiego kredytu by ci nie udzielił.
2021-01-02 00:49
Skąd się zerwałeś marny trollu i prowokatorze ?
2021-01-01 23:13
A ja kupuję za gotówkę nie biorę tych głupich kredytów , ogólnie to mało kogo stać na mieszkanie na obecną chwilę dużo ludzi wynajmuje ,głupota brać kredyt na 30lat
2021-01-01 22:29
To twoj wpis bo obecnie kredyt ciezko dostac ludziom majacym netto 6 tyś
2020-12-31 17:36
Jak jesteś sam, to nie masz zdolności kredytowej na mieszkanie już ok 40 m2. Rata kredytu za takie mieszkanie to też nie 900 zł jak piszesz. Kredytu też nie dostaniesz w 2 tygodnie. No może w jakimś bocianie na telewizor, albo inną pralkę. Coś zmyślasz chłopcze.
2021-01-01 20:45
To, że Ty nie potrafisz i nic nie masz nie znaczy, że wszyscy są życiowymi ofermami.
2021-01-01 21:58
Na UoP plus premie i bardzo liczne nadgodziny, a i tak na decyzję kredytową czekałem 2 miesiące, zatem chyba Ty się trochę mylisz z prawdą koleżko. A poza tym to zgadzam się że dramat - koszty warszawskie, a rynek pracy jak w Bialymstoku.
2021-01-01 13:07
ja dostałem kredyt w 3 tygodnie, w sierpniu
2021-01-01 10:32
3,5k miesiecznie i mieszkanie nowe przy galerii baltyckiej? Rata 900zl ? Mieszkanie nowe we wrzeszczu 2 pokojowe to minimum 500k. Przy 20% wkladzie to i tak trzeba wziac 400k kredytu. Aby miec rate 900pln przy takim kredycie to chyba na 45lat kredyt. Pomijam fakt, ze 3,5k z kredytem to wegetacja a nie zycie przy pisowskich cenach.
2021-01-01 20:22
Mieszkać gdzieś trzeba
2020-12-31 17:20
35 lat haha?
2021-01-01 10:52
Tak działa rozwijająca się gospodarka. Na kupno mieszkania stać nielicznych
2021-01-01 20:48
Powinno byc jak kilkaset lat temu. Robotnicy powinni wynajmować.
2021-01-02 06:55
Płytkie myślenie, niestety w obecnych czasach ktoś kto coś wytwarza się liczy. Kałamarzy jest za dużo aby mogli się stabilizować. Trzeba albo programować albo spawać. Przepisywanie tabelek w excelu mało chleba daje.
2021-01-01 13:03
nie prawda w moim przypadku brałem kredyt na mieszkanie warte 400k, trzeba było mieć 20% wkładu czyli 80k, w niektórych bankach 10%, kredyt brałem we wrześniu
2021-01-03 09:23
że mieszkania już za pół roku będą po 800 tys za metr kwadratowy i nie chodzi o inflację, jak przyjdzie inflacja to obecny milion złotych w ciągu minuty będzie wart mniej niż jeden grosz
więc jeśli macie jakieś oszczędności to biegnijcie natychmiast kupować nieruchomość!!!!
2021-01-03 14:32
2021-01-03 16:19
mieszkania zawsze do góry i nawet w najcięższych czasach przynoszą zyski, tak przynajmniej mówią sprzedający a nie widać powodu dla którego nie można im zaufać
2020-12-31 17:09
A dlaczego ceny miałyby spadać? Wystarczy sporzeć na średnią krajową z 2008, kiedy był ostatni boom i aktualną. Robocizna idzie w górę, ceny działek naprawdę mocno w górę, no to co tu ma tanieć?
2020-12-31 17:25
koszty robocizny znów wzrosną - wraz ze zwiększeniem wysokości płacy minimalnej. I nie dotyczy to tylko ceny m2 tylko ogólnie wszystkiego. Jeśli ktoś sądzi inaczej tzn., że nie ma pojęcia o pojęciu.
2020-12-31 18:13
koszty wykonawstwa już poleciały i będą spadać dalej
jak płaca minimalna???
2021-01-03 14:32
2021-01-02 08:22
Kupilem 11 lat temu mieszkanie w bloku z lat 70 za 200tys. Teraz sasiedxi sprzedaja za prawie 400 i kupcy znajduja sie blyskawicznie. Masakra jakas
2021-01-03 09:26
14 latek mógł wtedy kupować nieruchomości?
2021-01-02 19:27
Zamiast narzekac, powinienes sie cieszyc!
2021-01-02 00:46
Myślicie ze dobry jest czas na inwestowanie w mieszkania ?
2021-01-02 08:21
Chyba tylko w ziemię, nic innego do głowy mi nie przychodzi. Żadne akcje, fundusze itp. Jeśli lokować pieniądze to tylko w coś materialnego i trwałego. Chyba, że ktoś ma lepszy pomysł?
2021-01-03 09:25
Nie ma nic gorszego w tym momencie niż kupno nieruchomości. Trzymać się z daleka!
2021-01-02 17:32
dlatego ceny kupna są wysokie, niektórzy hejtują tych, co wynajmują mieszkanie po babci, a tak naprawdę uwagę należy zwrócić na mafię, która pierze kasę...potem stoi taka nieruchomość latami w stanie deweloperskim lub wynajmowana jest za grosze. Komu "normalnemu" kalkuluje się zakupić mieszkanie za 700 tyś / 1mln i wynajmować za 1700 zł/m ??????A teraz to już w ogóle ci, co robili przewałki pompują kasę w nieruchomości.
2021-01-03 08:20
2020-12-31 11:26
Bańka musi byc, bo to są czyjeś wakacje 4 razy w roku, studia dla córki, leasingi na porszaki, prędzej tacy zdechną niż popuszczą i utrakcyjnią ceny mieszkań dla konsumentów.
2021-01-03 08:17
Makumbo, nie zanudzaj swoimi opowieściami dziwnej treści. Masz teraz tylko 25, nie 38?
2021-01-02 10:00
2020-12-31 11:28
Dopóki prawnie nie ograniczy się spekulacji nieruchomościami- dopóty zwykli ludzie będą w tyłku. Nawet gdybym miał wolne pół miliona to nigdy bym nie zmarnował go kupując sobie wyśrubowaną cenowo klitkę w starym bloku... Ceny to dramat. No cóż, chociaż można się pośmiać. Przez ostatnie 8 lat dużo sie tutaj zmieniło:
-mieszkanie stało się "apartamentem",
-małe mieszkanie(45 m2) też "jest apartamentem"
2020-12-31 12:37
Gdybys mial 0,5 mln to bys to i tamto. Jesli w obecnych czasach Twoj majatek nie jest wart nawet 0,5 mln to jestes zyciowym 0 szczegolnie jesli masz 25cm.
Rocco szuka aktorow, to Twoja szansa.
2021-01-01 09:53
2020-12-31 15:37
2020-12-31 11:56
jachty, dzieła sztuki i akcje tez są drogie. Proponuje ustawowo wprowadzić ceny maksymalne. Wszystko za 500 zł żeby było nas stać!!!
2020-12-31 12:26
A ty łykaj wszystko i dopłacaj 400 tysi za norę w falowcu bo jest prestiżową inwestycja haha
2020-12-31 17:40
Skoro są tak wysokie tzn., że są chętni na zakup. Inna rzecz, że cena wywoławcza a transakcyjna różnią się już sporo.
2020-12-31 18:05
spadek popytu i wzrost ilości ogłoszeń sprzedaży
2020-12-31 21:45
Niestety masz rację, już za dużo stracili na pisowskich podwyżkach do bajońskich sum rzędu 2000 pln. A tyle lat za po była kolejka chętnych do orania za 1000
2020-12-31 15:25
A " Pastalasi" co robi?
2020-12-31 17:48
Laski hahahahahahahaha
Po 12stej zobaczysz kto ma wzięcie. Hahahahaha
2020-12-31 15:57
Dopalacze znowu w sprzedaży?
2021-01-02 20:36
Ludzie narzekają ze drożeją mieszkania . Ludzie sami nakręcają takie ceny gdyby nie Kupowali . Ceny by spadły każdy chce wycofać pieniądze zainwestowane z jakimś zyskiem .
2020-12-31 10:11
pośrednicy i deweloperzy naciągają bo już są na skraju bankructwa, szykują się spadki cen rzędu 40%, ceny to wina spekulacji przez Januszy biznesu, idzie potężna korekta, zaraz brdzie jak w Hiszpanii, sprzedaż stoi itd. Prawda jest taka, ze wzrosty cen będą trwać co jest zasługa m.in. popieranego przez was rzadu, który robi wszystko żeby inflacja sięgnęła kilkunastu procent.
2021-01-02 19:15
a ceny spadły za....ście. W dłuższej perspektywie na pewno wzrosną, nie ma siły, ale teraz jest górka, tak samo jak wtedy
2020-12-31 11:24
słusznie, ceny spadną i kompletnie nic na to nie poradzicie ani nagonka ani sponsorowane artykuły
dane GUS - obroty w branży budowlanej to - 22% r/r także opowiadajcie bajeczki dalej :)
2020-12-31 17:08
to do tej pory nie mieszkałbym na swoim.
2020-12-31 17:59
2021-01-02 10:39
2021-01-02 11:16
A to dobre generalnie wszystko to ich wina... nie wasza... wam nawet nie chce sie wygooglowac skad bierze sue inflacja...
2021-01-02 08:33
Ti jeśli jest inflacja to ludzie uciekają w nieruchomości i ceny raczej nie spadną..a jeśli to nie tak dużo
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy