Kończy się rok pełen wyczekiwania na spadek cen mieszkań i spowolnienia ich sprzedaży. Wyczekiwanie to nie przyniosło na razie efektu, bo chociaż przez nasze życie przetoczył się walec zmian, to ominął on trójmiejski rynek mieszkaniowy. Praktycy wiedzą jednak, że rynek nieruchomości na czynniki gospodarcze reaguje wolniej niż inne branże.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zobacz także: kondycja trójmiejskiego rynku mieszkaniowego po 2019 r.
2020-12-31 13:39
Zastanawia Mnie brak nowych inwestycji w budownictwo mieszkaniowe od kilku miesięcy. Dewelopwrzy ewidentnie wykańczają swoje zobowiązania bez rozpoczynania nowych. Coś mi się wydaje że niedługo z budowkanki zwolni się jakieś pół miliona ukraińskich etatów. Zabiorą kobity które już pewnie ledwo pracują po obostrzeniach i pojadą do domku na ukrainę. Myślę że z Milion ubędzie. Do lata wyjechało i nie wróciło ok 300 tyś ludzi. Milion ludzi wpłynie na rynek najmu mieszkań a ten wpłynie na rynek pierwotny. Ceny są sztucznie trzymane ale to się musi ze#%%^rać
2020-12-31 17:55
I dlatego co chwilę na tym portalu piszą o nowych inwestycjach
2020-12-31 18:09
budowanie przekonania że wszystko się rozwija i będzie tylko lepiej i drożej
2020-12-31 14:25
2020-12-31 13:28
W ostatnim czasie powstało kilka prywatnych domów studenckich, Ukraińców już też tylu nie wróci, a najem sezonowy może nie zrekompensować nakładów. Ceny mieszkań biorąc pod uwagę powyższe argumenty spadną.
2020-12-31 17:12
Zależy jakich mieszkań - takich pod turystów może spadną, ale dla normalnych ludzi będą rosnąć dalej. Łostowice dogonią centrum.
2020-12-31 18:08
idzie mega kryzys, kto będzie kupował?
2020-12-31 14:26
Faktycznie studenci już ustawiają się w kolejce aby płacić o 700 więcej hahahahha
2020-12-31 13:31
trwa polowanie na ostatnie jelonki zanim te zorientują się jaki jest kierunek cen
2020-12-31 17:45
Te ceny sa wzięte z sufitu.Wokol brudno,brak parków, terenów zielonych, dobrych dróg, wyremontowanych starszych budynków, kamienic, szara rzeczywistość, a developerzy na chama budują, wyciągają 150% zysku od każdego mieszkania, a banki tez tyle samo. Biznes, jakich mało, parobki niech gryza trawę i zasuwaja,zeby przez 30 lat spłacać kredyty. Co to za mieszkania,jeden drugiemu zaglada w okna, jeden na drugim siedzi, lub wynajmuje. No a miasto z naszych podatkow buduje im dojazdy, drogi,szkoły,przychodnie zdrowia. Będzie takie zagęszczenie, zabetonowanie, że część domów nie wiem czy wytrzyma. A drzewa wycinają, ulewy ulice pozalewaja. Kiedy w końcu miasto powie dość, juz jest przekroczony limit napływu ludności do Trójmiasta, więcej się tu nie zmieści.
2020-12-31 16:39
Wkład i poduszka finansowa jest tylko to też na jakiś czas, a raty czekać nie będą. Pokręcone to wszystko.
2020-12-31 16:16
wzrost bedzie pozorny bo nie nadazy za inflacja
2020-12-31 11:52
tu będzie korekta, w nowych, na pewno nie
2020-12-31 15:40
im gorzej zabudowuja gdansk tym wieksze ceny za te ostatnie dobre lokalizacje
2020-12-31 12:45
2020-12-31 12:25
Wczoraj Glapinski z NBP powiedzial, ze w I kw 2021 mozliwe jest obniżenie stóp procentowych.
Obecnie wynosi 0,1% ! więc mogą obniżyć do 0 lub na wartości ujemne.
W obecnych czasach (a przewidują min do 2030 roku) nie opłaca się trzymać gotówki tylko inwestować. Oczywiście trzeba wiedzieć w co, kiedy i jak.
Dzieki temu kreci sie gospodarka a zadluzenie spada.
Rok temu mialem rate ok 1650 obecnie ok 1300. 350 co miesiac w kieszeni.350x12=4200 w kieszeni czyli 2,5 raty mam gratis.
W ciągu kliku lat cena na osiedlu na którym kupilem wzrosla z ok 6000+1000/m2 wyposażenie (nowe M, 2015rok) do ok 12500 (używane w 2020).
Ja jestem zadowolony ale nie mam pojęcia jak ludzie zarabiający 3 tys miesiecznie mają kupic wlasne M za 10-13 tys/m2.
Skad maja brac pieniadze w obecnych czasach. Jesli rodzice bogaci to ok ale jak przecietni to nie ma szans.
2020-12-31 12:39
To fatalnie wygląda, skoro pracujesz w tej branży i wszystko jest wspaniale to po co robisz tyle wpisów naganiających na zakup?
Wzrost samych ogłoszeń sprzedaży to ponad 100%. Nikt nie kupuje bajek o wspaniałym rynku nieruchomości.
2020-12-31 13:17
Devy oszukujo ! Byndzie taniej! Je gurka !
2020-12-31 13:26
chyba masz na myśli kolegów z działu sprzedaży
2020-12-31 14:22
Psy szczekają, karawana jedzie dalej.
2020-12-31 14:33
ale nie wiem czy jest sens nabijać się ciągle z przerażenia naganiaczy
a propos karawany to akurat prawda, ruszyła ostro na południe :)
2020-12-31 14:36
2020-12-31 14:44
Może pomyśl lepiej jak coś sprzedać w tym zastoju.
2020-12-31 13:49
ale czy teraz nieruchomosc to dobra inwestycja? moze sie okazac ze nie.
2020-12-31 14:21
Trzeba czekac na okazje.
2020-12-31 14:37
czy 20% spadków to będzie koniec czy też pójdzie znacznie niżej.
2020-12-31 14:12
Ja wynająłem 2 pok za 1600 plus opłaty jak to się mówi na zad*piu Gdanska:-)
Lokator ma blisko do pracy ,się spodobało itd!
2020-12-31 11:00
ludzie będą kasę inwestować w nieruchomości a te będą drożeć .Szczególnie w miastach jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto itp Po drugie zagranica. Mieszkania w Berlinie , Wiedniu czy Pradze są jeszcze droższe , o Karlovych Varach nie mówiąc bo tam doprowadzili do absurdu cenowego.Zagranica będzie inwestować w Polsce to też spowoduje że ceny będą rosły. Po za tym wypływa teraz dużo kasy zakopanej po lasach zarobionej z wałków z czasów peło . Ludzie kupują nieruchomości za 700-800-900.000 za gotówkę. Drudzy dostają kredyty hipoteczne bo mają jakieś tam dochody .IMO będzie może nie drożej ale na pewno nie taniej.
2020-12-31 11:54
nuworysze wydają zrabowane przez ostatnie kilka lat pieniądze. A co do reszty zgoda.
2020-12-31 12:39
2020-12-31 13:06
służby aż się palą do do wyjaśniania przekrętów swoich szefów i pakowania ich za kratki. Jest taka strona 100 afer. Tam jest opisany 1% wałków.
2020-12-31 13:08
2020-12-31 13:20
to nie traciłbym czasu na pisanie komentarzy tylko korzystałbym ze swoich milionów.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy