Trójmiasto jest w tej chwili czwartym rynkiem biurowym w Polsce (po Warszawie, Krakowie i Wrocławiu). Niewielki odsetek niewynajętej powierzchni biurowej, stabilne ceny wynajmu i sukcesywny przyrost nowych powierzchni pozwala przewidywać, że w najbliższych latach zadowoleni będą i deweloperzy i najemcy.
2011-12-05 10:04
z biurowcami powinno być, jak z rozwojem energetyki. Równolegle.
Ściślej rzecz ujmując, powierzchnia biurowo-magazynowa,
dedykowana branży TSL, powinna się lokować w okolicach węzłów drogowych.
Tak jak to zrobiły: Pannttoni Park, 7RLogostic, czy ProLogis Park, czy
w przyszłości Goodamnn-PCL. Natomiast powierzchnia stricte biurowa,
z naciskiem na infrastrukturę wewnętrzną (sale konferencyjne, lokale biurowe
o różnym standardzie i wyposazeniu), powinna być lokowana podobnie
jak Olivia Biznes Center, w centrum.
2011-12-05 12:48
Bo on potwierdza właśnie to co w Gdańsku się stało i moim zdaniem jest to bardzo dobre. Czyli branża TSL zaczęła wreszcie wychodzić z miasta. Dotychczas magazyny umieszczano w mieście bo było to blisko dla ludzi obecnie nie ma to już takiego sensu bo ceny wzrosły, a dla tej branży koszt lokalowy sporo znaczy.
2011-12-05 16:55
A gdzie, jeśli można wiedzieć, widziałaś/łeś duże magazyny
o charakterze tsl-owym w centrum miasta ? To pytanie, nie złośliwość.
Bo mam nadzieję, nie 'mylimy' magazynów przyfirmowych, które ma każde przedsiębiorstwo dla wyrobów gotowych tudzież półproduktów, do dalszego przetworzenia dla kontrahentów.
2011-12-05 16:30
2011-12-05 16:11
Dlaczego mam się z tego cieszyć?
2011-12-05 10:13
No, widać, ze facet sie nie poddaje. Pozdrowienia z Kokoszek!
2011-12-05 15:54
2011-12-05 09:52
Hmm no nie wiem czy Poznań nie jest jeszcze przed Gdańskiem... no ale może się myle ?
2011-12-05 15:41
Nie dość, że za Trójmiastem to jeszcze za Katowicami. Jakby kogoś interesowało
2011-12-05 10:14
To miasto powoli umiera...
2011-12-05 15:03
A nie tylko za obwodnicą. Pozdrawiam urzędników którzy zaczynają więcej słuchać wykwalifikowanych urbanistów niż trzymać tylko wszystkie ważne grunty w mieście "na lepsze czasy".
Tak trzymać!
2011-12-05 14:14
Nie wiem z czego tu się cieszyć,?? do centrum i z centrum będzie się jechało zamiast godziny - dwie z obrzeży Gdańska .... strzelamy sobie w kolano kolejnymi "centrami" w samym jego środku... brakiem kompletnym miejsc postojowych ... aaaaach jakie piękne betonowe centrum miasta ... .... tylko jechać i wdychać świeżość spalin .... ;) a już pracować tam ... samo zdrowie i marzenie...
2011-12-05 14:24
nie bój się ;)
Będzie rozwój, będzie więcej pieniędzy, będzie lepsza komunikacja miejska (np PKM) i wybudowana trasa słowackiego. Myślę, że mimo wszystko miasto idzie do przodu!
2011-12-05 10:39
Czy je=uż nie ma w tym tójmieście nc innego poza IT i i firmami z wiązanymi z telekomunikacją?
Brak lub jest ich mało, firm typowo produkcyjnych- meblarskich, budowlanka, agd, ceramika itp. Nie samymi nowymi technologiami czlowiek i maisto żyje.
Rozwiniętych , prężnych firm produkcyjnych exportujących swoje dobra za graniće jest jak na lekarstwo. Jeśli już są to oferują szczyny nie pieniądze.
Taka smutna prawda.
Polecam sprawdzić pod tym kątem choćby Wrocek, Kraków. Warszawę o Śląsku nie wspominając
2011-12-05 12:40
najgorzej wykształconych. Do tego mamy dążyć? Stocznie już się posypały na tysiące robotników, może tego nie pamiętasz, ale to był poważny problem.
2011-12-05 12:49
niestety kiedyś uczelniekończył mądry,dziś każdy taka mała różnica
2011-12-05 14:20
a mądry znajduje zajęcie w biurowcu
2011-12-05 12:39
A geografię Pan uczył się, czy tylko widział w planie lekcji. Proponuję zastanowić się dlaczego u nas nie lokuje się tylu firm produkcyjnych co na południu Polski. A może dlatego, że tam jest dostęp do surowców. Nasze miasto nie ma surowców więc prawdopodobieństwo powstania firm produkcyjnych jest znikome. Jedynym naszym dobrem naturalnym jest tu rolnictwo. Reszta na czym możemy się oprzeć to logistyka i transport wszystkich dóbr dalej. A te firmy co u nas chcą ulokować i tak zaraz generują protesty. Mówisz firmy meblarskie, a wiesz gdzie się je lokuje ... Budowlanka jak najbardziej u nas prosperuje, a zwłaszcza ta stoczniowa, ale ta nowa, a nie te zakłady post PRL. Ceramika, a to proponuje się wybrać całkiem niedaleko do Lubiany, ale ty nawet pewnie nie wiesz gdzie to. AGD też u nas się nie ulokuje, a jeżeli nie wiesz to się zastanów czemu.
2011-12-05 11:10
Oby takich jak ty była mniejszość.
2011-12-05 11:56
Jako mieszkaniec Wrzeszcza zaczynam zastanawiać się nad zmianą miejsca zamieszkania. Przez te Business olivagarnizonoalhemioneptun Parki miasto zostanie sparaliżowane. Mieszkańcy i turyści zostaną zepchnięci do roli niechcianych i niepotrzebnych bo ktoś wymyślił umieścić ten kołchoz w jednym miejscu. Pięknie!
Wolałbym aby powstały tu tatry, kina, prawdziwe parki i skwery, miejsca potrzebne mieszkańcom i turystom.
A tak to będzie plaga białych kołnierzyków. Brawo. Ja jednak będę kibicował inwestycjom przy lotnisku i obwodnicy.
2011-12-05 12:12
Widzę, że nigdy nie byłeś na zachodzie lub też stanach i nie wiesz, że biurowce właśnie są lokowane w centrum lub przy przelotowych trasach, aby ludziom było łatwo dotrzeć. Jakbyś się rozejrzał, to obecne biurowce zostały właśnie tak ulokowane. A twoje wolałbym nie ma tu nic do rzeczy. Mieszkasz w centrum i musisz się liczyć z utrudnieniami. Chcesz parków skwerów proponuje przenieść się po za centrum miasta.
2011-12-05 14:17
hahahaha :) to dawno musiałeś być w stanach ... pozdrawiam :)))
2011-12-05 12:50
Proponuję pojechać na zachód naprawdę a nie palcem po mapie :) Zaobserwujesz wówczas, że centra biurowe są umiejscowiono w jednej ścisłej lokalizacji wolnej od osiedli mieszkaniowych i atrakcji turystycznych lub alternatywnie na peryferiach, w pobliżu lotnisk i obwodnic.
2011-12-05 13:19
Proponuje np Chicago lub Nowy York i nagle zobaczysz przeplatanie się biurowców z apartamentowcami w Chicago, a zaraz za nimi dzielnice mieszkaniowe. Albo mniejsze miast ai nagle zobaczysz, że odległości prawie nie ma. Dla przypomnienia biurowce powstają w jednym miejscu i większości są one zlokalizowane pomiędzy Wrzeszczem, a Oliwą czyli jedyne wolne miejsce w centrum. Po drugie poczytaj też jak powstają osiedla w stanach to może zrozumiesz, czemu są te dzielnice tak zmienne. U nas problemem jest, że jak raz coś się zbuduje to nie wolno wyburzyć. Tam centra biznesowe utworzone przez wyburzanie dzielnic mieszkaniowych i przenoszenie ich na peryferia.
2011-12-05 14:06
To co piszesz o Chicago czy Nowym yorku ok., zgoda. Ale trochę przesadzasz stawiając te miasta na równi z Trójmiastem :). Nasza "aglomeracja" ma trochę inny charakter (nie chciałbym być bardziej dosadny). Nasze kochane miasto nie ma takiej komunikacji i sieci dróg w tym szybkiego ruchu, nie posiada również typowego centrum (wcale go nie posiada). Może nasi planiści również wyciągają zbyt pochopne wnioski po obejrzeniu amerykańskich seriali :)
Doradzam obiektywizm i umiar. Zalecam porównywanie do miast europejskich (nie stolic), najlepiej położonych nad morzem.
2011-12-05 12:19
to pewnie był ze swoim psem na s****trawniku.
Co za mentalność w centrum skwerki itd
2011-12-05 13:08
przeciez nie ma w trojmiescie tyle biur doradztwa kredytowego,dentystow,adwokatow i biur pozyczek typu chwilowka:)centrum wymiera.zamiast sklepow buduja jakies bezsensowne biura.niedlugo bedzie wiecej biur niz mieszkancow trojmiasta:)szkoda tylko,ze nie buduja normalnych miejsc pracy,zakladow produkcyjnych(oczywiscie nie w centrum).trojmiasto to jednak prownicja.dla polepszenia samopoczucia buduje sobie szklane domy a i tak prowincja pozostanie
2011-12-05 14:11
biur jest po to tyle,zeby absolwenci studiow zaocznych mieli gdzie po nich bawic sie w przystawianie pieczatek na wszelkiego rodzaju kwitach:)
2011-12-05 13:44
A po co tyle pytan. Ktos chce budowac to niech buduje. Nie chcesz nie skorzystasz.. Co za mentalnosc...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy