- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (12 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 4 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 5 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Utrudnienia dla pieszych na nowym osiedlu we Wrzeszczu
Skarpy, schody, wysokie krawężniki w zaskakujących miejscach, a nawet donica w poprzek chodnika - mieszkańcy osiedla Zajezdnia Wrzeszcz przy al. Hallera alarmują o niedostosowaniu przestrzeni wokół budynków do potrzeb osób niepełnosprawnych i rodziców z wózkami dziecięcymi. Deweloper zapewnia, że niedociągnięcia poprawi wiosną przyszłego roku.
Wydawałoby się także, że standardy dotyczące kształtowania przestrzeni dla pieszych diametralnie zmieniły się w ostatnich latach - nie tylko dla inwestycji publicznych, ale także deweloperskich.
Jednak w tym przypadku mieszkańcy osiedla zaalarmowali redakcję Trojmiasto.pl, wskazując szereg rozwiązań zastosowanych wokół budynków, które utrudniają życie pieszym i odbiegają od współcześnie stosowanych rozwiązań.
- Deweloper uchyla się od odpowiedzialności i naprawy tych bubli przestrzennych, mimo iż szczyci się na swojej stronie, że osiedle jest przyjazne dla rowerzystów i osób niepełnosprawnych. To jest totalna kpina - nie kryje oburzenia nasza czytelniczka, która jest mieszkanką nowego osiedla. W wiadomości do naszej redakcji przesłała też długą listę błędów projektowych.
Okrężne trasy, aby ominąć przeszkody przestrzenne
Zweryfikowaliśmy sygnał naszej czytelniczki bezpośrednio na terenie osiedla. Rzeczywiście pokonanie przestrzeni między budynkami dla osoby o ograniczonej swobodzie poruszania się jest niemożliwe bez nakładania wielu metrów okrężnymi trasami. Co chwila można się bowiem natknąć na schody, nieobniżone krawężniki lub skarpy.
Zastosowane rozwiązania przeczą też zapewnieniom Biura Rozwoju Gdańska, które w planie zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu obiecywało zastosowanie zapisów gwarantujących miejską i przyjazną zabudowę.
Miejska zabudowa ze skarpami wzdłuż sąsiednich ulic
Zamiast niej lokale handlowo-usługowe znajdują się na zupełnie innym poziomie niż okalające ulice, wymuszając pokonywanie różnicy poziomów, bez jakiejkolwiek możliwości utworzenia ogródków gastronomicznych na przedzielonych skarpami wąskich chodnikach.
Czytaj więcej:
- Miejska zabudowa zamiast zajezdni autobusowej przy Hallera
- Jak zabudować teren zajezdni przy Hallera?
Ponadto na terenie osiedla nie brakuje progów, wysokich krawężników, chodników bez kontynuacji po drugiej stronie jezdni czy wąskich skrawków trawników, które już są wydeptywane przez pieszych. Przysłowiową "wisienką na torcie" jest donica ustawiona w poprzek chodnika.
Deweloper: wszystko jest wykonane zgodnie z prawem
Deweloper w prywatnej, zrelacjonowanej redakcji rozmowie z czytelniczką przekonywał, że wszystko zostało wykonane zgodnie z prawem i sztuką budowlaną, zaś osoby niepełnosprawne mogą dostać się do budynków od drugiej strony względem głównego wejścia.
- Donicę na środku chodnika określono natomiast "rozwiązaniem nietypowym, odróżniającym Zajezdnię od innych osiedli". Podkreślano przy tym po raz kolejny, że "chodnik jest wykonany zgodnie z projektem" - skarży się nasza czytelniczka.
Będą jeszcze poprawki niektórych rozwiązań i przebudowa ulicy
W wypowiedzi dla redakcji Trojmiasto.pl deweloper przekonuje natomiast, że wciąż jeszcze nie zostały zakończone wszystkie prace nad rozwiązaniami komunikacyjnymi.
- Z myślą m.in. o osobach niepełnosprawnych planujemy optymalizację wskazanych rozwiązań, na przykład poprzez dostosowanie wysokości części krawężników i chodników. Prace te są przewidziane na wiosnę przyszłego roku. Również w tym terminie planowana jest przebudowa ul. Grudziądzkiej. Jej wysokość nie jest wysokością docelową, a obecne rozwiązanie ma jedynie charakter przejściowy - zapowiada Arkadiusz Borowiecki, dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Ponadto deweloper zapewnia, że jest otwarty na potrzeby mieszkańców osiedli.
- Sytuacje, w których otrzymujemy sygnały, że możemy wprowadzić usprawnienia mające wpływ na komfort życia, zawsze traktujemy bardzo poważnie. Tam, gdzie jest to możliwe, czyli nie koliduje to z narzuconymi normami prawnymi, staramy się realizować usprawnienia - dodaje Borowiecki.
Nie będzie dodatkowego połączenia z al. Hallera
Spytaliśmy dewelopera również o możliwą poprawę wyjazdu i wjazdu z osiedla z wykorzystaniem zjazdu z al. Hallera, który pierwotnie prowadził do Polmozbytu, na terenie którego powstają teraz nowe budynki mieszkalne.
- Jest to zadanie, którego nie uda się nam zrealizować. Wymaga ono zgody Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni, której nie otrzymaliśmy - wyjaśnia dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Zajezdnia Wrzeszcz
Miejsca
Opinie (149) 7 zablokowanych
-
2020-12-28 13:53
Ałtor ., autor - nazwisko architekta ?! - i od razu wniosek o specjalną nagrode prezydencką ! (1)
pt. "Gamoń 2020 "
- 16 1
-
2020-12-28 14:25
'Budyń 2020'
- 4 0
-
2020-12-28 14:20
KOlejni co jak kupowali to nie widzieli co biorą?
- 12 5
-
2020-12-28 11:29
deweloper Robyg odrzuca wszystkie uwagi mieszkańców (3)
Robyg na wszystkie zgłoszenia i propozycje rozwiązań komunikacyjnych zawsze odpowiada tak samo: Wszystko jest zgodne z projektem. I tyle w temacie.
Ich otwartość na zgłoszenia mieszkańców to kłamstwo! Wszystko jest odrzucane.
Dziękuję za artykuł.- 39 3
-
2020-12-28 13:28
(1)
Haha, dokładnie jak Inpro. To jest po prostu wspaniałe, że używają tego tekstu przy każdej okazji, tak jakby "zgodne z projektem" było tożsame z "dobrze wykonane" ;)
- 9 0
-
2020-12-28 14:20
Projekt z definicji może być kulawy, nieprzemyślany, bezsensowny....
- 5 0
-
2020-12-28 13:12
Wystarczy zmienić developera
Na pewno każdy inny będzie organizował spotkania w sprawie wykonania usprawnień zaproponowanych przez Pana i będzie wysyłał natychmiast ekipy budowlane aby te usprawnienia realizowały.
- 6 1
-
2020-12-28 14:04
Jak to jest
że ktoś to wymyśla, obgaduje, zatwierdza, projektuje, zatwierdza, wykonuje, zatwierdza, płaci i odbiera. Sztab ludzi po to tylko by zrobić takiego gniota.
- 10 2
-
2020-12-28 11:07
Kolejna zniszczona działka miejska. (1)
Nie rozumiem dlaczego u nas miasto tworzy się tzw osiedli, gdzie poza mieszkańcami nikt nie ma czego szukać, zamiast tkanki miejskiej o funkcjach mieszanych, usługowo biurowo mieszkalnych, tak aby równomiernie rozkładać ruch i utrzymywać życie na ulicach.
- 28 1
-
2020-12-28 14:04
teraz nie mówi się osiedle tylko 'inwestycja mieszkaniowa'
- 4 0
-
2020-12-28 14:00
robyg i wszystko jasne
- 16 2
-
2020-12-28 13:20
Wiedza teoretyczna a praktyka (1)
Co to znaczy usunie się na wiosnę w 2021 roku? Do 31 grudnia 2020 roku po 16 godzin dziennie w piątek i świątek za darmo w ramach reklamacji!! Komu pandemia zadziałała na wzrok przy rysowaniu czy zatwierdzaniu projektów ? Powinno się "rozreklamować": w Programie TV i tabliczką na tej donicy w poprzek chodnika nazwiska projektantów i tych co zatwierdzali projekt do realizacji małej architektury ku przestrodze innych. To kpina z ludzi co grubo zapłacili za osiedlowe dojścia i dojazdy a otrzymali tak partacką robotą projektantów i zatwierdzających do realizacji toru przeszkód dla łazika na Marsie.
- 19 0
-
2020-12-28 13:58
Ja akurat grubo nie płaciłem
6,5 z metr a reszcie współczuje płacić po 9- 10 koła za metr trochę wtopa. No cóż baranów nie brakuje
- 6 1
-
2020-12-28 13:50
widze ze podobnie jak w Polnordzie na Morenie przy Rakoczego ;) (1)
- 11 2
-
2020-12-28 13:57
Ten wasz budynek
To plebs straszny
- 5 2
-
2020-12-28 13:20
A gdzie te izyniery nauki braly (2)
No i gdzie inspektorzy, przynajmniej ci fachowi i utrzciwi!?
- 11 1
-
2020-12-28 13:52
Ja znam tego. On za tamtego. Tamten zna tego.
Razem wszyscy się znamy. Nie ma problemu z akceptacją.
- 4 0
-
2020-12-28 13:50
Patrzysz i nie grzmisz - sięgnij po SJP
- 0 2
-
2020-12-28 12:36
Władza (1)
Władze miasta to odebrały, to jest właściwy adresat skarg. Niestety nie ma podanych nazwisk.
- 9 5
-
2020-12-28 13:44
Co ma miasto do prywatnego terenu?
- 4 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.