• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

W 2016 roku nie kupisz już mieszkania w MdM. Z wnioskiem na 2017 lepiej się pospieszyć

Ewa Budnik
20 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Jeśli myślisz o kupnie nieruchomości z dopłatą w MdM, to w tym roku będzie to niemożliwe. Póki co można składać wnioski o dopłaty na przyszły rok, warto więc brać pod uwagę ofertę domów i mieszkań w budowie. Jeśli myślisz o kupnie nieruchomości z dopłatą w MdM, to w tym roku będzie to niemożliwe. Póki co można składać wnioski o dopłaty na przyszły rok, warto więc brać pod uwagę ofertę domów i mieszkań w budowie.

Przyjmowanie wniosków o dofinansowanie kredytów w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych na 2016 rok zostało wstrzymane. Jedyny pewny sposób, aby skorzystać z dopłat, to kupić mieszkanie tak, by dopłata wypłacona została w 2017 roku.



Czy pula pieniędzy na dopłaty w MdM powinna zostać zwiększona?

Gdańsk i jego okolice są jednym z obszarów kraju, gdzie jest wysoka sprzedaż nieruchomości z dopłatami w ramach MdM. Narzucone przez program limity cenowe metra kwadratowego są u nas na tyle wysokie, by znaczna część oferty lokali poza centrum miasta mogła być dofinansowana dopłatami (dla przypomnienia aktualnie w Gdańsku 5020,40 zł za na m kw. dla rynku pierwotnego i 4107,60 dla rynku wtórnego; dla gmin bezpośrednio sąsiadujących z Gdańskiem 4792,15 dla rynku pierwotnego i 3920,85 dla rynku wtórnego; dla pozostałych gmin województwa 4563,90 dla rynku pierwotnego i 3734,10 dla rynku wtórnego).

Problem w tym, że rządowy program Mieszkanie dla Młodych nigdy wcześniej nie cieszył się taką popularnością.

- Od pierwszych dni stycznia zapytań o możliwość skorzystania z tego programu jest naprawdę bardzo dużo. Spośród wszystkich mieszkań zakupionych na kredyt w gdańskim oddziale Robyg w 2015 roku, około 30 procent stanowiły te z dotacją w ramach MdM. W tym roku zapewne będzie ich więcej - mówi Anna Wojciechowska, dyrektor Sprzedaży i Marketingu w gdańskim oddziale firmy Robyg.
Taką sytuację potwierdza Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży w Euro Styl.

- Około 20-30 procent mieszkań sprzedawanych przez nas w inwestycjach, gdzie są w sprzedaży lokale kwalifikujące się do programu MdM, kupują klienci, którzy otrzymują dopłaty na ich zakup.
Zobacz oferty mieszkań dostępnych z dopłatami w MdM w Gdańsku i Gdyni

Choć program MdM działa już od prawie 27 miesięcy, to wcześniej nigdy aż takiego zainteresowania nie było. Co więcej, jeszcze nigdy w całości nie wykorzystywano puli pieniędzy przeznaczanej na dopłaty na dany rok. W 2014 r. rozdysponowano zaledwie 35 proc. dostępnych środków, w 2015 r. 85 proc. A to oznacza, że praktycznie każdy, kto występował z wnioskiem o dofinansowanie zakupu mieszkania i spełniał wszystkie warunki określone w ustawie, mógł liczyć na pomoc państwa. W tym roku jest inaczej: pula na 2016 rok została już wyczerpana. Z zarezerwowanych 730 mln zł wykorzystano już 95 proc. (693,5 mln zł), a to według zapisów ustawy moment, w którym opiekujący się programem Bank Gospodarstwa Krajowego musi zaprzestać przyjmowania wniosków, a co za tym idzie nie przyjmują ich też banki udzielające kredytów z dopłatami.

- Zgodnie z opublikowaną w Biuletynie Informacji Publicznej informacją Banku Gospodarstwa Krajowego o wstrzymaniu przyjmowania wniosków o dofinansowanie wkładu własnego z terminem wypłaty wsparcia przypadającym na 2016 rok, PKO Bank Polski 16 marca wstrzymał przyjmowanie wniosków o dofinansowanie wkładu własnego z datą wypłaty w 2016 roku. Ale w dalszym ciągu nabywcy mogą składać w PKO Banku Polskim wnioski o dofinansowanie wkładu własnego z terminami wypłat na lata 2017 i 2018 - mówi Lucyna Kopińska, dyrektor Regionalnego Oddziału Detalicznego PKO Banku Polskiego w Gdyni.
Przez najbliższe miesiące wnioskować będzie można jedynie o dofinansowanie wypłacane z puli na rok 2017 i 2018, ale to i tak w ograniczonym zakresie. Zgodnie z Ustawą z dnia 27 września 2013 roku o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, przed początkiem danego roku może zostać zarezerwowana tylko połowa kwoty na niego przeznaczona. Na 2017 wpisano w ustawie 746 mln zł, zatem gdy kwota złożonych wniosków w 2016 przekroczy 373 mln zł, BGK przestanie zbierać wnioski na 2017 - możliwe będzie tylko składanie wniosków na rok 2018, a wtedy program się kończy. Rząd zapowiada, że w obecnej formule nie będzie on kontynuowany.

Zobacz oferty mieszkań z dopłatami w MdM, które można kupić w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta

- Wnioski o dopłatę na rok 2017 r. przyjmowane będą do momentu osiągnięcia poziomu 50 proc. kwoty limitu środków na ten rok. W odpowiednim momencie Bank Gospodarstwa Krajowego ogłasza informację o wstrzymaniu przyjmowania wniosków o dofinansowanie wkładu własnego z terminem wypłaty wsparcia przypadającym na dany rok, a instytucje kredytujące wstrzymują przyjmowanie takich wniosków począwszy od dnia następującego po dniu ogłoszenia informacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Wznowienie przyjmowania przez instytucje kredytujące wniosków o dofinansowanie wkładu własnego z terminem wypłaty wsparcia przypadającym w danym roku nastąpi od pierwszego stycznia - dodaje Lucyna Kopińska.
Najbardziej na sytuacji stracą osoby zainteresowane zakupem mieszkania na rynku wtórnym. Znalezienie osoby, która sprzedaje mieszkanie i zgodzi się na zapłatę w przyszłym roku będzie bardzo trudne. W ofercie deweloperów można natomiast bez kłopotu wyszukać mieszkania z datą oddania do użytkowania zarówno w 2017 jak i 2018 roku.

- Jeśli ktoś dalej chce kupić mieszkanie z rządowym dofinansowaniem, to jeszcze ma na to dużą szansę. Różnica jest taka, że będzie musiał na swoje lokum dłużej poczekać. W tej chwili rozwiązaniem jest zakup nieruchomości, która zostanie oddana do użytku w 2017 roku i spełnia wymagania związane z programem Mieszkania dla Młodych - wyjaśnia Anna Wojciechowska z Robyg.
Deweloperzy mają także większe możliwości dostosowania terminu zapłaty za nieruchomość do potrzeb klienta związanych z pozyskaniem dofinansowania, niż osoby sprzedające mieszkanie na rynku wtórnym.

- Mamy klientów, którzy składali wnioski tuż przez ogłoszeniem komunikatu o zaprzestaniu przyjmowania wniosków. Nie mamy pewności, czy ich wnioski zostaną uwzględnione. W takim przypadku bierzemy pod uwagę, że chociaż lokal jest gotowy, ostatnią wpłatę zaplanujemy na początek przyszłego roku, tak by uzyskanie dopłaty stało się możliwe - wyjaśnia Joanna Romanowska, dyrektor sprzedaży w firmie deweloperskiej Hanza Grupa Inwestycyjna.
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (128)

  • a bańka dalej rośnie... (7)

    Ci którzy czekają na spadek cen to się chyba nie doczekają - bo Państwo Polskie do tego nie dopuści...
    A tak naprawdę chodzi o to by rozbujać inflacje...ech

    • 57 5

    • (2)

      buduj sam domek 70-80m i olej bańkę !

      • 16 3

      • Domek 70 80m to chyba na rod. (1)

        Dzialka w gda kosztuje tyle co 2 pokojowe mieszkanie czyli jakies 0,25m. A na wsi nie kazdy chce mieszkac. Nie sztuka jest miec domisko na kaszubach.

        • 13 1

        • 70 -80 m chlewik czy kurnik??

          tyle to ma mój chlewik ! a hoduję tylko kilka sztuk na własne potrzeby!

          • 1 1

    • banka peknie szybciej niz sie spodziewasz (2)

      • 12 5

      • Bańka to jest coś (1)

        co noszą naiwni na szyi. Myślą, że nagle ceny z jakiegoś powodu zaczną spadać. I tak od 10 lat czekają i czekają. Ceny w 3 mieście mogą się wahać symbolicznie. Nie ma co marzyć o magicznej zmianie.

        • 23 11

        • to samo mysleli w Hiszpani i w USA

          • 11 4

    • to logiczne, wyzsze ceny to wieksze podatki VAT itd

      • 2 0

  • tragedii nie ma (8)

    Dogadałem się z eurostylem i skorzystam z limitu na 2017.

    • 17 37

    • Gdzie jest KOD? (1)

      Jazda żule, wyłazić na ulice!

      • 14 22

      • bardzo dobrze!

        zlikwidować to ! jak nie mają to pod most! wreszcie będzie sprawiedliwość i wreszcie wystarczy piniędzy na lepsze zasiłki! Brawo PIS wiwat prezydent Duda i błogosławione jego łono!

        • 3 2

    • (3)

      Eurostyl to porażka, radze przemyśleć zakup.

      • 8 4

      • Można jakieś szczegóły? (1)

        Bo rozważamy zakup mieszkania u nich, a w porównaniu z innymi deweloperami wyglądają na stabilnego inwestora...

        • 2 1

        • jak widać frustraci z konkurencji nie śpią.

          Eurostyl nie wyróżnia się niczym do jest dobre bo są właśnie "przewidywalni"

          • 1 1

      • g... prawda

        g...prawda - eurostyl to jedyna firma z którą normalnie można rozmawiać

        • 5 4

    • czlowiek czlowiekowi...czlowiekiem?

      deweloperzy to tez ludzie, dogadalem sie z KRJ i skorzystam z limitu na 2017

      • 1 1

    • Ktory rejon sprzedazy eurostylu?? Ja wlasnie czekam na decyzje z banku czy starczylo dla mnie kasy z bgk. A jak nie to tez myslalam o mdm z 2017.

      • 2 1

  • Rozdawnictwo publiczne !!!!!!!

    A co ja mam z tego że ktoś dostał dopłatę do prywatnego mieszkania z moich pieniędzy ??? środki z podatków powinny być wydawane dla dobra wspólnego czyli drogi chodniki mosty szkoły itd .. czyli wszystko to z czego korzystamy wspólnie ,wiec jakim prawem ktoś dostaje MOJE PIENIĄDZE !?!?! OSZUSTWO !!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • 4 4

  • a skad sa te pieniadze na dopłaty? od rządu! a skąd ma rząd? z podatków!...a skąd podatki? od ludzi !!..:-) (3)

    ....zabiera się wszystkim a daje wybranej branży tzn bank+deweloper.......i jak ma sie poprawić w gospodarce - skoro jest centralne planowanie .....

    mieszkania w PL powinni budować właściciele takich marek jak Lidl+Biedronka=byłoby solidnie i na kieszeń polaków .....okazałoby sie ze nie trzeba komunistycznej ustawy żeby budować w PL mieszkania (po przekazaniu i uzbrojeniu gruntu przez Państwo) za 2-2,5tys zł./m^2 nawet w Warszawie(poza centrum ale to chyba jasne)

    • 53 6

    • calosc doplat z nawiazka wraca do budrzetu

      przy zakupie nowego - VAT za mieszkanie, materiały do wykończenia, ludzie maja prace i placa podatki
      budowlanka napedza gospodarke

      • 1 2

    • nie każdy robi zakupy

      tam gdzie ty! Wiele osób chodzi do Piotra i Pawła i Almy!!

      • 4 1

    • to nic nie stoi na przeszkodzie skoro wszystko wiesz abys zostal deweloperem i budowal ze te 2 000 za metr.

      az sie dziwie ze jeszcze nie jestes deweloperem i nie robisz kokosow skoro wiesz jak budowac i sprzedawac po 2000 za metr. Napisz gdzie bedziesz sprzedawal mieszkania po 2000 za mter to zaraz tam beda kolejki . Tylko teraz nie pisz ze '' akurat ty to nie umiesz itd. ..Co to znaczy po '' przekazaniu gruntu przez panstwo ? taki grunt nalezy tez do narodu a nie kosmitow. Raz gadasz ze to zle jak podatnicy pomagaja a teraz chcesz rozdawac nasza ziemie komus ? a za uzbrojenie tej ziemi to niby kto zaplaci robotnikom ? tez kosmici ?. Sam cos bredzisz i nie wiesz co .

      • 15 4

  • (1)

    Podziękujcie pisiorom. Wydolnosc kredytowa spada na łeb na szyję dzięki "dobrym zmianom " ludzie którzy zarabiają po 2500 netto mają problem z otrzymaniem 180000 przy idealnej historii i braku innych zobowiązań, gdzie jeszcze rok temu mogli ubiegać się o ponad 230000.

    • 7 4

    • glupia jestes kasiu

      kto by chcial panne z kredytem 180 tys lub 230 tys ,jelenia nie znajdziesz, pamietaj ze tani kredyt powoduje wzrost ceny , im mniej kredytu tym ceny nizsze

      • 1 0

  • kupić to można za gotówkę.
    a ta rządowa propozycja to węzeł z kamieniem na szyję.

    • 5 0

  • (5)

    Sprzedający do mnie. Panie mi się nie spieszy. ja mam czynsz 500 to rocznie tylko 6 tysięcy. Wiec mogę poczekać trzy lata na kupującego. Panie a jak by miał Pan te pół miliona w gotówce to z samej głupiej lokaty by pan miał 10 tyś rocznie. Więc jest Pan 16 tysięcy na minusie rocznie jak Pan nie sprzeda.

    • 6 2

    • Mam mieszkanie, warte wg januszy 150k. Dla mnie jest warte 270k. (4)

      Dlatego nie sprzedaje. Po co, skoro mam najemcow, ktorzy mi kredyt splacaja i jeszcze mam do przodu 200zl.

      • 5 1

      • poczekaj aż zaczną (3)

        cieknąć krany, odpadać kafelki, lodówka się zepsuje a ściany trzeba będzie malować. Też tak do tego podchodziłem, ale po podliczeniu wszystkich napraw i remontu wyszedłem jak Zabłocki :(

        • 4 5

        • Nowa lodowka 1300zl, malowanie to wlasciwie (1)

          Koszt farby i walkow czyli jakies 600zl max. bo samemu mozna to zrobic. A kafelki zaczna odpadac chyba za jakies 20 lat. Lazienka i kuchnia robione 6 lat temu wiec spoko. Myle ze jak raz na 5 lat wydam 5000zl na drobne remonty i naprawy to i tak spoko.

          • 6 2

          • no właśnie... myślisz...

            • 1 0

        • Nie da sie janusz za darmo prowadzic biznesu.

          I nawet w wynajmowane trzeba nieraz cos wlozyc.

          • 4 0

  • to jest kolejna "dobra zmiana" ? (12)

    A ja czekam na obiecane przez Prezesa mieszkania za 2,5 tys. za metr.
    Mogę sobie pozwolić na takie.
    Kiedy będą dostępne?

    • 32 21

    • kolezko - ja ci sprzedam takich kilka ! naprawde nie ma problemu (8)

      od reki - jak chcesz - nikt nie powiedzial ze beda w MIESCIE, nikt nie powiedzial ze beda od developera ! i nikt nie powiedzial ze beda wykonczone ! i od reki moge kupic conajmniej 10 takich !

      PRZESTANCIE Piep..... ze nie ma , w tczewie masz od reki za 2500metr a ze ty sobie wybales od hossy nad morzem to TWOJ PROBLEM !

      • 12 4

      • fajne ceny w Elblągu (2)

        już teraz do centrum jedzie się szybciej niż z osiedli przy obwodnicy, a jak będzie druga nitka S7 to ho, ho ho

        • 5 3

        • (1)

          to się przeprowadź. I podlicz koszty dojazdu.

          • 5 4

          • przeprowadziłem się, bo kobieta stąd

            koszty dojazdu są mniejsze niż gdy dojeżdżałem z osiedla przy obwodnicy - stałem w korkach albo wlokłem się w żółwim tempie a teraz wsiadam i jadę ;) no i jest taniej

            • 3 0

      • xxx to typowy troll :]

        • 1 0

      • do xxx (2)

        czy naprawdę jesteś ograniczony umysłowo lub nietrzeźwy czy tylko udajesz?

        • 4 3

        • mam to po twojej matce (1)

          Razem byliśmy na wiecu KOD. Ona została ja ucieklem .... Ja widzę a ty dalej sciemniasz

          • 7 6

          • czyli jednak nierozgarnięty sekciarz pisowski :))))

            • 6 5

      • niedługo będziecie wmawiać, że w ogóle takiej obietnicy nie było :)))

        to prawda, że są mieszkania w całej Polsce za 2,5 tys. co więcej, nawet tańsze na wygwizdowiach :)

        Szanowny Prezes odnosił się jednak do drogich mieszkań, na których nie stać młodych ludzi - a takie właśnie lokale są w największych miastach, w których są miejsca pracy.

        Co innego mógłby mieć na myśli skoro te po 2,0 tys. zawsze były dostępne? Myślenie nie boli.

        • 5 8

    • kupisz sobie jak wróci twoje tuskowe g... Z brukseli i przywróci dobrobyt jaki był z jego panowania

      • 3 6

    • w 2066 (1)

      wiec juz niedlugo )

      • 12 2

      • mają czas do 2019

        • 1 4

  • deweloper Mirek ma szwagra który siedzi w MDM

    Wymogi co do warunków dofinansowania sa wieksze jak przy BHP w statku kosmicznym. 20 tys dostaniesz jesli kupisz nowe mieszkanie, nie wynajmiesz go nikomu i przeplacisz z 27 tys euro bo deweloperzy z MDM sa drożsi o 31%$

    • 6 1

  • ach ta deweloperska nowomowa...

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane