- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (273 opinie)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (872 opinie)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 5 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
- 6 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
W 2016 roku nie kupisz już mieszkania w MdM. Z wnioskiem na 2017 lepiej się pospieszyć
Przyjmowanie wniosków o dofinansowanie kredytów w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych na 2016 rok zostało wstrzymane. Jedyny pewny sposób, aby skorzystać z dopłat, to kupić mieszkanie tak, by dopłata wypłacona została w 2017 roku.
Problem w tym, że rządowy program Mieszkanie dla Młodych nigdy wcześniej nie cieszył się taką popularnością.
- Od pierwszych dni stycznia zapytań o możliwość skorzystania z tego programu jest naprawdę bardzo dużo. Spośród wszystkich mieszkań zakupionych na kredyt w gdańskim oddziale Robyg w 2015 roku, około 30 procent stanowiły te z dotacją w ramach MdM. W tym roku zapewne będzie ich więcej - mówi Anna Wojciechowska, dyrektor Sprzedaży i Marketingu w gdańskim oddziale firmy Robyg.
Taką sytuację potwierdza Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży w Euro Styl.
- Około 20-30 procent mieszkań sprzedawanych przez nas w inwestycjach, gdzie są w sprzedaży lokale kwalifikujące się do programu MdM, kupują klienci, którzy otrzymują dopłaty na ich zakup.
Zobacz oferty mieszkań dostępnych z dopłatami w MdM w Gdańsku i Gdyni
Choć program MdM działa już od prawie 27 miesięcy, to wcześniej nigdy aż takiego zainteresowania nie było. Co więcej, jeszcze nigdy w całości nie wykorzystywano puli pieniędzy przeznaczanej na dopłaty na dany rok. W 2014 r. rozdysponowano zaledwie 35 proc. dostępnych środków, w 2015 r. 85 proc. A to oznacza, że praktycznie każdy, kto występował z wnioskiem o dofinansowanie zakupu mieszkania i spełniał wszystkie warunki określone w ustawie, mógł liczyć na pomoc państwa. W tym roku jest inaczej: pula na 2016 rok została już wyczerpana. Z zarezerwowanych 730 mln zł wykorzystano już 95 proc. (693,5 mln zł), a to według zapisów ustawy moment, w którym opiekujący się programem Bank Gospodarstwa Krajowego musi zaprzestać przyjmowania wniosków, a co za tym idzie nie przyjmują ich też banki udzielające kredytów z dopłatami.
- Zgodnie z opublikowaną w Biuletynie Informacji Publicznej informacją Banku Gospodarstwa Krajowego o wstrzymaniu przyjmowania wniosków o dofinansowanie wkładu własnego z terminem wypłaty wsparcia przypadającym na 2016 rok, PKO Bank Polski 16 marca wstrzymał przyjmowanie wniosków o dofinansowanie wkładu własnego z datą wypłaty w 2016 roku. Ale w dalszym ciągu nabywcy mogą składać w PKO Banku Polskim wnioski o dofinansowanie wkładu własnego z terminami wypłat na lata 2017 i 2018 - mówi Lucyna Kopińska, dyrektor Regionalnego Oddziału Detalicznego PKO Banku Polskiego w Gdyni.
Przez najbliższe miesiące wnioskować będzie można jedynie o dofinansowanie wypłacane z puli na rok 2017 i 2018, ale to i tak w ograniczonym zakresie. Zgodnie z Ustawą z dnia 27 września 2013 roku o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, przed początkiem danego roku może zostać zarezerwowana tylko połowa kwoty na niego przeznaczona. Na 2017 wpisano w ustawie 746 mln zł, zatem gdy kwota złożonych wniosków w 2016 przekroczy 373 mln zł, BGK przestanie zbierać wnioski na 2017 - możliwe będzie tylko składanie wniosków na rok 2018, a wtedy program się kończy. Rząd zapowiada, że w obecnej formule nie będzie on kontynuowany.
Zobacz oferty mieszkań z dopłatami w MdM, które można kupić w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta
- Wnioski o dopłatę na rok 2017 r. przyjmowane będą do momentu osiągnięcia poziomu 50 proc. kwoty limitu środków na ten rok. W odpowiednim momencie Bank Gospodarstwa Krajowego ogłasza informację o wstrzymaniu przyjmowania wniosków o dofinansowanie wkładu własnego z terminem wypłaty wsparcia przypadającym na dany rok, a instytucje kredytujące wstrzymują przyjmowanie takich wniosków począwszy od dnia następującego po dniu ogłoszenia informacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Wznowienie przyjmowania przez instytucje kredytujące wniosków o dofinansowanie wkładu własnego z terminem wypłaty wsparcia przypadającym w danym roku nastąpi od pierwszego stycznia - dodaje Lucyna Kopińska.
Najbardziej na sytuacji stracą osoby zainteresowane zakupem mieszkania na rynku wtórnym. Znalezienie osoby, która sprzedaje mieszkanie i zgodzi się na zapłatę w przyszłym roku będzie bardzo trudne. W ofercie deweloperów można natomiast bez kłopotu wyszukać mieszkania z datą oddania do użytkowania zarówno w 2017 jak i 2018 roku.
- Jeśli ktoś dalej chce kupić mieszkanie z rządowym dofinansowaniem, to jeszcze ma na to dużą szansę. Różnica jest taka, że będzie musiał na swoje lokum dłużej poczekać. W tej chwili rozwiązaniem jest zakup nieruchomości, która zostanie oddana do użytku w 2017 roku i spełnia wymagania związane z programem Mieszkania dla Młodych - wyjaśnia Anna Wojciechowska z Robyg.
Deweloperzy mają także większe możliwości dostosowania terminu zapłaty za nieruchomość do potrzeb klienta związanych z pozyskaniem dofinansowania, niż osoby sprzedające mieszkanie na rynku wtórnym.
- Mamy klientów, którzy składali wnioski tuż przez ogłoszeniem komunikatu o zaprzestaniu przyjmowania wniosków. Nie mamy pewności, czy ich wnioski zostaną uwzględnione. W takim przypadku bierzemy pod uwagę, że chociaż lokal jest gotowy, ostatnią wpłatę zaplanujemy na początek przyszłego roku, tak by uzyskanie dopłaty stało się możliwe - wyjaśnia Joanna Romanowska, dyrektor sprzedaży w firmie deweloperskiej Hanza Grupa Inwestycyjna.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (128)
-
2016-03-20 10:40
a bańka dalej rośnie... (7)
Ci którzy czekają na spadek cen to się chyba nie doczekają - bo Państwo Polskie do tego nie dopuści...
A tak naprawdę chodzi o to by rozbujać inflacje...ech- 57 5
-
2016-03-20 11:10
(2)
buduj sam domek 70-80m i olej bańkę !
- 16 3
-
2016-03-20 20:57
Domek 70 80m to chyba na rod. (1)
Dzialka w gda kosztuje tyle co 2 pokojowe mieszkanie czyli jakies 0,25m. A na wsi nie kazdy chce mieszkac. Nie sztuka jest miec domisko na kaszubach.
- 13 1
-
2016-03-21 12:05
70 -80 m chlewik czy kurnik??
tyle to ma mój chlewik ! a hoduję tylko kilka sztuk na własne potrzeby!
- 1 1
-
2016-03-20 12:21
banka peknie szybciej niz sie spodziewasz (2)
- 12 5
-
2016-03-20 14:28
Bańka to jest coś (1)
co noszą naiwni na szyi. Myślą, że nagle ceny z jakiegoś powodu zaczną spadać. I tak od 10 lat czekają i czekają. Ceny w 3 mieście mogą się wahać symbolicznie. Nie ma co marzyć o magicznej zmianie.
- 23 11
-
2016-03-21 07:50
to samo mysleli w Hiszpani i w USA
- 11 4
-
2016-03-20 14:18
to logiczne, wyzsze ceny to wieksze podatki VAT itd
- 2 0
-
2016-03-20 10:31
tragedii nie ma (8)
Dogadałem się z eurostylem i skorzystam z limitu na 2017.
- 17 37
-
2016-03-20 13:19
Gdzie jest KOD? (1)
Jazda żule, wyłazić na ulice!
- 14 22
-
2016-03-21 12:03
bardzo dobrze!
zlikwidować to ! jak nie mają to pod most! wreszcie będzie sprawiedliwość i wreszcie wystarczy piniędzy na lepsze zasiłki! Brawo PIS wiwat prezydent Duda i błogosławione jego łono!
- 3 2
-
2016-03-20 20:23
(3)
Eurostyl to porażka, radze przemyśleć zakup.
- 8 4
-
2016-03-20 22:42
Można jakieś szczegóły? (1)
Bo rozważamy zakup mieszkania u nich, a w porównaniu z innymi deweloperami wyglądają na stabilnego inwestora...
- 2 1
-
2016-03-21 08:35
jak widać frustraci z konkurencji nie śpią.
Eurostyl nie wyróżnia się niczym do jest dobre bo są właśnie "przewidywalni"
- 1 1
-
2016-03-20 23:18
g... prawda
g...prawda - eurostyl to jedyna firma z którą normalnie można rozmawiać
- 5 4
-
2016-03-21 08:27
czlowiek czlowiekowi...czlowiekiem?
deweloperzy to tez ludzie, dogadalem sie z KRJ i skorzystam z limitu na 2017
- 1 1
-
2016-03-20 21:05
Ktory rejon sprzedazy eurostylu?? Ja wlasnie czekam na decyzje z banku czy starczylo dla mnie kasy z bgk. A jak nie to tez myslalam o mdm z 2017.
- 2 1
-
2016-03-21 11:23
Rozdawnictwo publiczne !!!!!!!
A co ja mam z tego że ktoś dostał dopłatę do prywatnego mieszkania z moich pieniędzy ??? środki z podatków powinny być wydawane dla dobra wspólnego czyli drogi chodniki mosty szkoły itd .. czyli wszystko to z czego korzystamy wspólnie ,wiec jakim prawem ktoś dostaje MOJE PIENIĄDZE !?!?! OSZUSTWO !!!!!!!!!!!!!!!!!!
- 4 4
-
2016-03-20 11:12
a skad sa te pieniadze na dopłaty? od rządu! a skąd ma rząd? z podatków!...a skąd podatki? od ludzi !!..:-) (3)
....zabiera się wszystkim a daje wybranej branży tzn bank+deweloper.......i jak ma sie poprawić w gospodarce - skoro jest centralne planowanie .....
mieszkania w PL powinni budować właściciele takich marek jak Lidl+Biedronka=byłoby solidnie i na kieszeń polaków .....okazałoby sie ze nie trzeba komunistycznej ustawy żeby budować w PL mieszkania (po przekazaniu i uzbrojeniu gruntu przez Państwo) za 2-2,5tys zł./m^2 nawet w Warszawie(poza centrum ale to chyba jasne)- 53 6
-
2016-03-21 10:29
calosc doplat z nawiazka wraca do budrzetu
przy zakupie nowego - VAT za mieszkanie, materiały do wykończenia, ludzie maja prace i placa podatki
budowlanka napedza gospodarke- 1 2
-
2016-03-20 23:06
nie każdy robi zakupy
tam gdzie ty! Wiele osób chodzi do Piotra i Pawła i Almy!!
- 4 1
-
2016-03-20 11:31
to nic nie stoi na przeszkodzie skoro wszystko wiesz abys zostal deweloperem i budowal ze te 2 000 za metr.
az sie dziwie ze jeszcze nie jestes deweloperem i nie robisz kokosow skoro wiesz jak budowac i sprzedawac po 2000 za metr. Napisz gdzie bedziesz sprzedawal mieszkania po 2000 za mter to zaraz tam beda kolejki . Tylko teraz nie pisz ze '' akurat ty to nie umiesz itd. ..Co to znaczy po '' przekazaniu gruntu przez panstwo ? taki grunt nalezy tez do narodu a nie kosmitow. Raz gadasz ze to zle jak podatnicy pomagaja a teraz chcesz rozdawac nasza ziemie komus ? a za uzbrojenie tej ziemi to niby kto zaplaci robotnikom ? tez kosmici ?. Sam cos bredzisz i nie wiesz co .
- 15 4
-
2016-03-21 07:22
(1)
Podziękujcie pisiorom. Wydolnosc kredytowa spada na łeb na szyję dzięki "dobrym zmianom " ludzie którzy zarabiają po 2500 netto mają problem z otrzymaniem 180000 przy idealnej historii i braku innych zobowiązań, gdzie jeszcze rok temu mogli ubiegać się o ponad 230000.
- 7 4
-
2016-03-21 10:29
glupia jestes kasiu
kto by chcial panne z kredytem 180 tys lub 230 tys ,jelenia nie znajdziesz, pamietaj ze tani kredyt powoduje wzrost ceny , im mniej kredytu tym ceny nizsze
- 1 0
-
2016-03-21 09:31
kupić to można za gotówkę.
a ta rządowa propozycja to węzeł z kamieniem na szyję.- 5 0
-
2016-03-20 14:56
(5)
Sprzedający do mnie. Panie mi się nie spieszy. ja mam czynsz 500 to rocznie tylko 6 tysięcy. Wiec mogę poczekać trzy lata na kupującego. Panie a jak by miał Pan te pół miliona w gotówce to z samej głupiej lokaty by pan miał 10 tyś rocznie. Więc jest Pan 16 tysięcy na minusie rocznie jak Pan nie sprzeda.
- 6 2
-
2016-03-20 21:06
Mam mieszkanie, warte wg januszy 150k. Dla mnie jest warte 270k. (4)
Dlatego nie sprzedaje. Po co, skoro mam najemcow, ktorzy mi kredyt splacaja i jeszcze mam do przodu 200zl.
- 5 1
-
2016-03-20 21:12
poczekaj aż zaczną (3)
cieknąć krany, odpadać kafelki, lodówka się zepsuje a ściany trzeba będzie malować. Też tak do tego podchodziłem, ale po podliczeniu wszystkich napraw i remontu wyszedłem jak Zabłocki :(
- 4 5
-
2016-03-20 22:32
Nowa lodowka 1300zl, malowanie to wlasciwie (1)
Koszt farby i walkow czyli jakies 600zl max. bo samemu mozna to zrobic. A kafelki zaczna odpadac chyba za jakies 20 lat. Lazienka i kuchnia robione 6 lat temu wiec spoko. Myle ze jak raz na 5 lat wydam 5000zl na drobne remonty i naprawy to i tak spoko.
- 6 2
-
2016-03-21 09:24
no właśnie... myślisz...
- 1 0
-
2016-03-21 07:20
Nie da sie janusz za darmo prowadzic biznesu.
I nawet w wynajmowane trzeba nieraz cos wlozyc.
- 4 0
-
2016-03-20 13:04
to jest kolejna "dobra zmiana" ? (12)
A ja czekam na obiecane przez Prezesa mieszkania za 2,5 tys. za metr.
Mogę sobie pozwolić na takie.
Kiedy będą dostępne?- 32 21
-
2016-03-20 13:52
kolezko - ja ci sprzedam takich kilka ! naprawde nie ma problemu (8)
od reki - jak chcesz - nikt nie powiedzial ze beda w MIESCIE, nikt nie powiedzial ze beda od developera ! i nikt nie powiedzial ze beda wykonczone ! i od reki moge kupic conajmniej 10 takich !
PRZESTANCIE Piep..... ze nie ma , w tczewie masz od reki za 2500metr a ze ty sobie wybales od hossy nad morzem to TWOJ PROBLEM !- 12 4
-
2016-03-20 17:01
fajne ceny w Elblągu (2)
już teraz do centrum jedzie się szybciej niż z osiedli przy obwodnicy, a jak będzie druga nitka S7 to ho, ho ho
- 5 3
-
2016-03-20 18:32
(1)
to się przeprowadź. I podlicz koszty dojazdu.
- 5 4
-
2016-03-21 09:22
przeprowadziłem się, bo kobieta stąd
koszty dojazdu są mniejsze niż gdy dojeżdżałem z osiedla przy obwodnicy - stałem w korkach albo wlokłem się w żółwim tempie a teraz wsiadam i jadę ;) no i jest taniej
- 3 0
-
2016-03-20 18:31
xxx to typowy troll :]
- 1 0
-
2016-03-20 14:32
do xxx (2)
czy naprawdę jesteś ograniczony umysłowo lub nietrzeźwy czy tylko udajesz?
- 4 3
-
2016-03-20 15:49
mam to po twojej matce (1)
Razem byliśmy na wiecu KOD. Ona została ja ucieklem .... Ja widzę a ty dalej sciemniasz
- 7 6
-
2016-03-20 15:57
czyli jednak nierozgarnięty sekciarz pisowski :))))
- 6 5
-
2016-03-20 14:30
niedługo będziecie wmawiać, że w ogóle takiej obietnicy nie było :)))
to prawda, że są mieszkania w całej Polsce za 2,5 tys. co więcej, nawet tańsze na wygwizdowiach :)
Szanowny Prezes odnosił się jednak do drogich mieszkań, na których nie stać młodych ludzi - a takie właśnie lokale są w największych miastach, w których są miejsca pracy.
Co innego mógłby mieć na myśli skoro te po 2,0 tys. zawsze były dostępne? Myślenie nie boli.- 5 8
-
2016-03-20 18:34
kupisz sobie jak wróci twoje tuskowe g... Z brukseli i przywróci dobrobyt jaki był z jego panowania
- 3 6
-
2016-03-20 13:21
w 2066 (1)
wiec juz niedlugo )
- 12 2
-
2016-03-20 13:47
mają czas do 2019
- 1 4
-
2016-03-21 07:20
deweloper Mirek ma szwagra który siedzi w MDM
Wymogi co do warunków dofinansowania sa wieksze jak przy BHP w statku kosmicznym. 20 tys dostaniesz jesli kupisz nowe mieszkanie, nie wynajmiesz go nikomu i przeplacisz z 27 tys euro bo deweloperzy z MDM sa drożsi o 31%$
- 6 1
-
2016-03-20 22:19
ach ta deweloperska nowomowa...
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.