- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (289 opinii)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (24 opinie)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (875 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
- 6 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
W Gdańsku powstaną mikrokawalerki
We Wrocławiu, w ramach przebudowy akademika, powstał budynek z mieszkaniami o powierzchniach od 11,5 do 27,5 m kw. Lokale, w standardzie pod klucz, rozeszły się jak świeże bułeczki. Inwestor rozważa powstanie takiego obiektu także w Gdańsku. Potwierdza się, że to "chodliwy towar".
W pierwszej chwili pomysł życia na tak małej powierzchni wydaje się szalony. Rozwiązanie dedykowane jest jednak osobom, które żyją aktywnie i w domu spędzają niewiele czasu. Nie gotują skomplikowanych posiłków, nie mają rodziny, nie organizują w domu wieloosobowych przyjęć. Niedogodności wynikające z małego metrażu rekompensuje w pewien sposób standard budynku i zastosowane w nim udogodnienia.
W Starterze powstało 149 mieszkań. Wszystkie są klimatyzowane. Budynek jest monitorowany, ma portiera, samoobsługową pralnię, która do użytkowników wysyła SMS-y oraz kawiarenkę. Klucze zastępują tu karty magnetyczne, jak w hotelach. Lokale oddawane są klientom w standardzie "pod klucz". We współpracy z firmą Kler, w oparciu o szczegółowo przemyślane aranżacje tych niewielkich pomieszczeń, powstała nawet specjalna oferta mebli pasujących do tych niewielkich pomieszczeń. Według deklaracji inwestora, razem ze sprzętem AGD nie kosztowały one więcej niż 13,7 tys. Łóżka w takich mieszkaniach składane są "na ścianę", umieszczone w wysuwanych podestach lub ukryte na garderobie.
Opisywany budynek jest przebudową byłego dziesięciokondygnacyjnego uniwersyteckiego hotelu asystenta, ale wrocławski inwestor zachęcony sukcesem już zapowiada kolejne realizacje polegające na przebudowie lub budowie budynków w podobnym standardzie w różnych uniwersyteckich miastach w Polsce, również w Gdańsku.
- Dolnośląskie Inwestycje są zainteresowane Gdańskiem. Odbyła się już wstępna rozmowa z jedną z gdańskich uczelni wyższych. Ale nie zapadły jeszcze żadne decyzje. Nie możne jeszcze powiedzieć czy miałaby to być gruntowna przebudowa istniejącego budynku czy może inwestycja realizowana od podstaw - mówi Marek Guzowski z biura prasowego Dolnośląskich Inwestycji.
Czytaj także: Ciasne, ale własne. Gdzie w Trójmieście kupić można mieszkanie poniżej 18 m kw.
Co na to pośrednicy nieruchomości?
- Bardzo chętnie zajęlibyśmy się sprzedażą takiej inwestycji, bo takie metraże cieszą się dużym zainteresowaniem. Klienci kupują takie mieszkania jako inwestycje - żeby je wynajmować, ale też na własne potrzeby - na przykład dla dziecka, które przez najbliższe lata studiowało będzie w Trójmieście. Szesnastometrowe mieszkania w budynkach z lat 70. czy 80. sprzedają się bardzo dobrze, nawet pomimo tego, że nie mają takiego standardu jak lokale z rynku pierwotnego - wyjaśnia Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału agencji Pepper House w Gdańsku.
Tymczasem w ostatnim czasie w Sopocie, przy ul. 23 marca, w budynku 11-to kondygnacyjnym, mieszkanko o pow. 16 m kw. "sprzedało się" za ok. 130 tys. zł, a kawalerka o podobnym standardzie w śródmieściu Gdańska - za 105 tys.
Zobacz ogłoszenia o sprzedaży mieszkań o powierzchni poniżej 20 m kw.
Czy deweloperzy zaczną dostrzegać taką niszę i budować "kawalerkowce"? W Trójmieście jeszcze nie, ale w Warszawie firma Polnord niebawem rusza z tego rodzaju projektem. W Wilanowie powstać ma docelowo 6 budynków z lokalami w standardzie pod klucz, o powierzchni ok. 20 m kw. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki z 96 takimi lokalami każdy. Tam powstają one jako lokale hotelowe, których sprzedaż kierowana jest do inwestorów prywatnych lub firm, które potrzebują zakwaterowania na dłuższy pobyt dla swoich pracowników. Jeśli sprzedaż się powiedzie być może deweloper będzie rozpatrywał takie inwestycje w innych miastach, być może również w Trójmieście.
Opinie (186) 2 zablokowane
-
2014-03-31 07:46
No jak na swoim'
Najbardziej tomisie podoba określenie MIESZKANIE NA SWOIM tylko zapomnieli dodać ze Twoje to będzie jak spłacisz za 30 lat a póki co mieszkasz u banku
- 8 0
-
2014-03-31 08:12
O matko...
Cela w "mieście" Gdańsk za ponad 100 tysi :D hahahahahahha pozdro "miastowi"
- 12 0
-
2014-03-31 08:39
A teraz wyobraźcie sobie 30 równoległych imprez w tym budynku w każdy weekend (1)
W co piątym mieszkaniu impreza. I to bez ikogo "na wejściu". Te mikroapartamentowce będa melinowcami za kilka lat.
- 8 0
-
2014-03-31 11:33
Wszędzie gdzie masz za dużo mieszkań na małej powierzchni robią się melinowce, zobacz sobie falowce bardzo małe mieszkania, w okolicy brak z dużym metrazem, przez co jest za wysokie zaludnienia w jednym miejscu, jedna wielka melina, jak sąsiad balange robi, to niesie się przez ściany, do tego jeszcze nowy sposób budownictwa, gdzie masz ściany jak z gumy i słyszysz jak sąsiad siedzi na kiblu.
- 1 0
-
2014-03-31 10:27
Nelson Mandela miał niewiele mniejszy metraż... (2)
i przeżył, czyli się da.
- 2 3
-
2014-03-31 10:47
leming porównujesz murzynów z Afryki i Afryke do POlski:) (1)
- 3 3
-
2014-03-31 21:56
serio tak ciężko uchwycić ironię?
a z lemingiem pudło, bo jestem "pisuarem" :P
- 1 0
-
2014-03-31 12:30
(1)
wynajęcie takiego metrażu to 600 zł netto. Kwota 120.000 za budowe takiego cuda zwrciłaby się po 17 latach. Wolę wynajmowac mieszkanie, niż bulic taka kase i barc na to kredyt. Tak w każdej chwili moge jechac do innego miasta za pracą, lub wyjechac za granice.
- 5 2
-
2014-03-31 13:19
Za 600 to ty pokój wynajmiesz
gdzie będziesz miał wspólną łazienkę, kuchnie z innymi, a nie samodzielne mieszkanie, nawet o tak małym metrażu..
- 3 2
-
2014-03-31 16:41
no Polaki pokazali wam ile mozecie kupic metrow
- 5 0
-
2014-03-31 23:28
glupi polacy (1)
'ciasne ale wlasne' , 'lepiej swoje niz na wynajem' itp glupoty pisza Ci ktorzy nadal chca mieszkc przy mamusi i znajomych, dom jest tam gdzie o zalozysz i gdzie masz PRACE, kupowanie na 3-5 lat nie ma sensu skoro mozesz sie przeniesc za praca, po co ci dom w okolicy gdzie jedynym pracodawca za 15 lqat bedzie Biedronka ;-0????????? Debile z PL tylko napedzaja obce banki.....
- 1 3
-
2014-04-01 07:18
wszystko prawie zrozumiałam, tylko po co tyle tych
" głupi, głupoty, debile itd." czyżby jakieś problemy ze swoim " ja"
- 1 0
-
2014-04-01 09:55
Przecież to jest źle zaprojektowane !!! Ustawa na to nie pozwala. (2)
Aranżacja tego lokaliku nie spełnia wymogów "Warunków Technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie". W łazience przed umywalką i miską ustępową powinno być przynajmniej 60x90cm przestrzeni. W tym projekcie jest to pogwałcone, czyli BŁĄD ARCHITEKTA !!!! Widać jakiś sierota to projektował.
- 1 0
-
2014-04-01 10:30
i tyle dokładnie jest
umywalki są mniejsze od standardowych.
- 0 0
-
2014-04-01 10:42
ale pozwolenie na budowę dostali
- 0 0
-
2014-04-01 10:09
bylem w nim
..u znajomych we wrocku - bomba i napewno sam bym sprobowal takowe mieszkanko nabyc, choc na 2 osoby, o 2+1 nie mowiac, jest troche ciasne. ale jak ktos umie trzymac porzadek - to taka kawalerka jest zajefajna! :-D
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.