- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (286 opinii)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (873 opinie)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
W Gdańsku powstaną mikrokawalerki
We Wrocławiu, w ramach przebudowy akademika, powstał budynek z mieszkaniami o powierzchniach od 11,5 do 27,5 m kw. Lokale, w standardzie pod klucz, rozeszły się jak świeże bułeczki. Inwestor rozważa powstanie takiego obiektu także w Gdańsku. Potwierdza się, że to "chodliwy towar".
W pierwszej chwili pomysł życia na tak małej powierzchni wydaje się szalony. Rozwiązanie dedykowane jest jednak osobom, które żyją aktywnie i w domu spędzają niewiele czasu. Nie gotują skomplikowanych posiłków, nie mają rodziny, nie organizują w domu wieloosobowych przyjęć. Niedogodności wynikające z małego metrażu rekompensuje w pewien sposób standard budynku i zastosowane w nim udogodnienia.
W Starterze powstało 149 mieszkań. Wszystkie są klimatyzowane. Budynek jest monitorowany, ma portiera, samoobsługową pralnię, która do użytkowników wysyła SMS-y oraz kawiarenkę. Klucze zastępują tu karty magnetyczne, jak w hotelach. Lokale oddawane są klientom w standardzie "pod klucz". We współpracy z firmą Kler, w oparciu o szczegółowo przemyślane aranżacje tych niewielkich pomieszczeń, powstała nawet specjalna oferta mebli pasujących do tych niewielkich pomieszczeń. Według deklaracji inwestora, razem ze sprzętem AGD nie kosztowały one więcej niż 13,7 tys. Łóżka w takich mieszkaniach składane są "na ścianę", umieszczone w wysuwanych podestach lub ukryte na garderobie.
Opisywany budynek jest przebudową byłego dziesięciokondygnacyjnego uniwersyteckiego hotelu asystenta, ale wrocławski inwestor zachęcony sukcesem już zapowiada kolejne realizacje polegające na przebudowie lub budowie budynków w podobnym standardzie w różnych uniwersyteckich miastach w Polsce, również w Gdańsku.
- Dolnośląskie Inwestycje są zainteresowane Gdańskiem. Odbyła się już wstępna rozmowa z jedną z gdańskich uczelni wyższych. Ale nie zapadły jeszcze żadne decyzje. Nie możne jeszcze powiedzieć czy miałaby to być gruntowna przebudowa istniejącego budynku czy może inwestycja realizowana od podstaw - mówi Marek Guzowski z biura prasowego Dolnośląskich Inwestycji.
Czytaj także: Ciasne, ale własne. Gdzie w Trójmieście kupić można mieszkanie poniżej 18 m kw.
Co na to pośrednicy nieruchomości?
- Bardzo chętnie zajęlibyśmy się sprzedażą takiej inwestycji, bo takie metraże cieszą się dużym zainteresowaniem. Klienci kupują takie mieszkania jako inwestycje - żeby je wynajmować, ale też na własne potrzeby - na przykład dla dziecka, które przez najbliższe lata studiowało będzie w Trójmieście. Szesnastometrowe mieszkania w budynkach z lat 70. czy 80. sprzedają się bardzo dobrze, nawet pomimo tego, że nie mają takiego standardu jak lokale z rynku pierwotnego - wyjaśnia Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału agencji Pepper House w Gdańsku.
Tymczasem w ostatnim czasie w Sopocie, przy ul. 23 marca, w budynku 11-to kondygnacyjnym, mieszkanko o pow. 16 m kw. "sprzedało się" za ok. 130 tys. zł, a kawalerka o podobnym standardzie w śródmieściu Gdańska - za 105 tys.
Zobacz ogłoszenia o sprzedaży mieszkań o powierzchni poniżej 20 m kw.
Czy deweloperzy zaczną dostrzegać taką niszę i budować "kawalerkowce"? W Trójmieście jeszcze nie, ale w Warszawie firma Polnord niebawem rusza z tego rodzaju projektem. W Wilanowie powstać ma docelowo 6 budynków z lokalami w standardzie pod klucz, o powierzchni ok. 20 m kw. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki z 96 takimi lokalami każdy. Tam powstają one jako lokale hotelowe, których sprzedaż kierowana jest do inwestorów prywatnych lub firm, które potrzebują zakwaterowania na dłuższy pobyt dla swoich pracowników. Jeśli sprzedaż się powiedzie być może deweloper będzie rozpatrywał takie inwestycje w innych miastach, być może również w Trójmieście.
Opinie (186) 2 zablokowane
-
2014-03-30 15:11
Lodówka i pralka (3)
Gdzie upchnę ?
- 15 1
-
2014-03-30 16:06
Niepotrzebna (1)
codziennie można kupić świeże produkty
- 9 3
-
2017-11-27 13:21
Chyba zupki chińskie, natychmiast przyrządzane i zjadane.
- 0 0
-
2014-03-30 22:02
Damy rade............
Normalnie,wracasz do apartamentu pakujesz zakupy do lodówy,bambetle do pralki .Nastepnie w.w. sprzęty za okno na kablach zasilajacych,które przytrzaskujesz oknem.W ten sposób mozesz jeszcze wyekspediowac kojo za okno i robi sie sala balowa na 20 par,czyli lokal na melanz gotowy.Po melanzu kazdy z uczestników zabiera smieci ze soba.Tyy wciagasz graty do domu i dalej zyjesz w swoim apartamencie.....
- 9 0
-
2014-03-30 15:39
Sa tak male, ze rower zmiesci sie w nich jedynie na rysunku
- 18 0
-
2014-03-30 15:43
Przyda się tej poSTHOŁOCIE, co wróci z wczasów w "bruxelce", gdzie tak czule
i dzielnie "broniła n a s z y c h narodowych interesów"! A tu dowód, j a k na tym wyszliśmy!!!
- 3 0
-
2014-03-30 15:55
wracasz z dziewczyną do "domu" i chcecie się kochać (2)
Sorry, tylko przesunę stolik, żeby przesunąć biurko, żeby otworzyć ze ściany wyrko. Cholera został fotel, gdzie go dać? Na balkon (jeżeli jest!). Nie da rady, nie przejdzie przez drzwi, a i tak trzymam tam ciuchy i garnki. No to na korytarz. Gotowe, ogień! Cmok, cmok, uff gorąco tu, otworzysz okno? ...zastawione przez biurko i stolik.
Wniosek, będą się młodzi d*pcyć po krzakach :P- 35 2
-
2014-03-30 16:02
Nie przesunę
tylko zetrę ze ściany
- 21 0
-
2014-03-30 22:50
Chyba jesteś w błędzie...
po wyglądzie tego projektu to chyba dziewczyna tam nie jest przewidziana, co najwyżej onanizm przed komputerem wśród resztek po żarciu i łachów na biurku :))
- 10 0
-
2014-03-30 15:57
ankieta 43% to rekiny finansowe
- 8 1
-
2014-03-30 16:01
Dobra oferta na godzinówki
tylko łóżko trzeba solidne
- 27 0
-
2014-03-30 16:03
Kupie na 100% (1)
Chetnie kupie taki lokal i wynajme 4 studentom, albo 2 mewom. Zwrot zainwestowanego kapitalu gwarantowany:)
- 11 3
-
2014-03-30 22:52
Lepiej "mewki"
po studentach będzie trzeba tynki skuwać i karaluchy tępić.
- 6 0
-
2014-03-30 16:05
Ja kupię przynajmniej dwie
rynek i ludzie weryfikują ofertę. Wynajmą - dobry pomysł, nie - będzie stało
- 4 1
-
2014-03-30 16:06
w Polsce nie ma kapitalizmu, jest "społeczna gospodarka rynkowa" (1)
w Polsce nie ma kapitalizmu, jest "społeczna gospodarka rynkowa"
- 4 1
-
2014-03-30 20:34
w Polsce to jest dziki kapitalizm jeden dybie na drugiego i tyle!
- 4 1
-
2014-03-30 16:10
Na Kołobrzeskiej (1)
są kawalerki 19 m kw w spółdzielni Kolejarz. Bloki ok 50 letnie. Dobra lokalizacja. Kuchnia ustawna jest jednocześnie korytarzem. Spokojnie można urządzić takie mieszkanko nawet dla pary. Więc zakres o którym jest mowa ok 17 m k w - 26 m kw nic strasznego.
- 13 8
-
2014-03-30 22:42
Widziałem to mieszkanie. Musiałem wyjść po minucie bo myślałem, że się uduszę.
- 4 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.