Przy ulicy Wałowej 
deweloper Mill-yon planuje budowę wielorodzinnego budynku. Właściciele sąsiedniej działki dowodzą, że projekt łamie przepisy prawa i nie pasuje do śródmiejskiej zabudowy. Autor projektu tłumaczy, że inaczej w tym miejscu projektować się nie da.
, pozostaje kwadratowy fragment, który należy do innego właściciela. Naturalnym wydawałoby się, że w takim miejscu właściciele sąsiadujących działek "dogadają się", by stworzyć ciągłą i spójną architektonicznie zabudowę, która wypełni teren tak, jak przystało na śródmieście. Od miesięcy trwa jednak konflikt. 
Aura 40
Gdańsk Śródmieście, ul. Wałowa 40 
2018-12-23 12:49
Cyt. To niespotykane, by w obszarze śródmiejskim na wysokości przemieszczającego się pieszego powstała betonowa ściana.
Czy aby naprawdę? Przecież wystarczy pokaleczyć wzrok o ścianę forum na ul. 3 Maja - pod oknami wydziału architektury UM!
2018-12-23 12:52
Taką kupę "miejskiej" architektury można postawić wszędzie.
2018-12-23 14:25
Uważaj sobie, ... portal trojmiasto.pl czytają również mieszkańcy Skierniewic
2018-12-23 15:08
Wow
2018-12-24 15:22
2018-12-23 13:26
specjalizacja gdańska.
2018-12-23 13:32
I postawić pomnik smoleński
2018-12-23 13:33
Nie ma mowy, niech pozostanie tak jak jest. Przynajmniej trochę zieleni.
2018-12-23 13:53
1. Mieszkania już się tak nie sprzedają jak jeszcze 5-6 lat temu
2. Przesycenie rynku ludzie którzy chcieli zainwestować w mieszkania na wynajem już to zrobili
3. Za dużo mieszkań na wynajem co w dłuższym okresie spowoduje że ceny spadną kwestia czasu
4. Za dużo mieszkań na wynajem dla obcokrajowców na starówce dodatkowo coraz więcej hoteli się buduje niech ceny pokoi hotelowych spadną i wynajem mieszkania apartamentu dla szweda w bloku w centrum nie bedzie miało censu a dużo ludzi wynajmuje swoje apartamenty "" za 400-800zł doba.
5. Jak nagle cała sprzedaż się zatrzyma zasyci rynek nagle wszystko bedzie w dół szło przestaną być oddawane kolejne inwetycje wszystko runie
Taka ciekawostka dziś kupując mieszkanie za powiedzmy 600 tys zł musisz liczyć się z tym że jest ono warte 300-350tys zł maxymalnie jak weżmiesza kredyt na 30 lat na takie mieszkanie i dasz bankowi plus 100% odesetek ksoztów nagle okazuje się że za mieszkanie warte 300 tys zł zapłacisz ok 1 mln zł . Inwestycja życia ? tak dla banku i dewelopera dlatego dalej bedą starali się utrzymać ceny na tym poziomie choć rynek już dyktuje zaniżać ceny ile to sztuczne może trwać ? 2 -3 lata ?
I będzie ładny bum jak na sylwestra. Teraz tak naprawdę jest czas na łowienie frajerów albo ludzi zdesperowanych którzy nie mają gdzie mieszkać nikt normalny nie zainwestyje takich pieniędzy w 52 metry które za parę lat spadną chyba że ktoś naprawdę jest majętny wtedy ok.
2018-12-23 14:01
Słyszę to od coynajmniej 10 lat...
2018-12-23 17:04
To że dmuchasz balon i 2 minuty temu był prawie pusty i dmuchałeś dalej i dalej mogłeś dmuchać to nie znaczy że jak już jest twardy i ledwo wtrze nie pęknie w końcu- to będzie ułamek sekundy a i gumą czasem w pysk można
2018-12-23 19:03
Jeżeli ktoś płaci za 50m2 600 000 zł widocznie tyle jest warte mieszkanie. Żadnej dużej filozofii tutaj nie ma. Jak na razie wszystko działa "naturalnie" prywatni inwestorzy budują, prywatne osoby fizyczne i osoby prawne skupują mieszkania. Nie ma tutaj żadnego sztucznie pompowanego baloniku. Moglibyśmy mówić o sztucznie pompowanym baloniku, gdyby było jak przez 2008 roku w USA, gdzie lewacki rząd wprowadzał programy kredytowe, które umożliwiały zaciągnięcie kredytu osobom, których na kredyty hipoteczne nie było stać. U nas na szczęście żadnych tego typu programów nie ma (przynajmniej na razie), a banki wnikliwie sprawdzają zdolność kredytową. Na szczęście nie jest tak, że dają "hipotekę" każdemu, kto z marszu wejdzie do banku (jak to było w USA przed 2008 roku).
Dzisiaj mamy w miarę zdrową sytuację na rynku nieruchomości, gdzie ceny dyktuje rynek poprzez popyt i podaż.
2018-12-24 11:58
popyt na złodziejstwo AirBnB - to może zatrzymać 1-2 ustawy, albo kataster. Wtedy zostajesz z niewynajmowalnym mieszkaniem
2018-12-24 10:27
mało wiesz, mało obserwujesz, mało słyszysz i widzisz
2006 - 4 tys za metr
2008 - 10 tys za metr
2011 - 4 tys za metr
to samo mieszkanie :)
2018-12-24 19:03
Nie chce mi się wierzyć, bo rozrzut jest zbyt duży od (4-10 tys), ale niech ci będzie
Dzisiaj ile za to samo mieszkanie?
2018-12-24 23:29
dziś też po 10 w bloku bez windy hehe
2018-12-25 08:27
Czy ktoś, kiedyś kupił to mieszkanie po wskazanych przez Ciebie cenach? Czy są to tylko ceny ofertowe?
2018-12-26 06:58
Trzy Żagle na Przymorzu - mieszkanie 67 m2 2010 : 5600 PLN/m2 2018 : 10600 PLN/m2. Ceny transakcyjne.
2018-12-26 08:08
I to jest rzeczywistość.
Trzy żagle to nowoczesne budownictwo w bardzo dobrej lokalizacji, więc cena 12 tyś za m2 też nie byłaby dziwna. Warto wspomnieć, że średnie wynagrodzenie od roku 2010 też wzrosło, chociaż nie w takim samym stosunku ( z 3200zł do 4600zl)
2018-12-23 14:01
Chyba ze ktos majetnym sie stal przypadkowo
2018-12-23 14:45
Ad. 1 Najwięcej mieszkań sprzedało się w roku 2017, a w roku 2018 będzie podobnie, chociaż tempo wzrostu sprzedaży nieco spadło. Wzrost ilości sprzedanych mieszkań ciągle rośnie od 5-6 lat.
Ad.2 O przesyceniu rynku nie może być mowy, bo popyt na mieszkania jest ciągle duży. Jedynie ceny mogą niektórych zniechęcić do zakupu.
Ad. 3 i 4 Mieszkań na wynajem nie jest za dużo. Powiedziałbym, że ciągle jeszcze jest dużo miejsca na rynku wynajmu mieszkań. Przykładowo na razie wynajmujemy mieszkania dla Ukraińców podążających za pracą, a w niedalekiej przyszłości będziemy wynajmować również Ukraińcom, ale podróżującym turystycznie. Podobnie było z Polakami, którzy 2 dekady temu podróżowali masowo na południe Europy w celach zarobkowych, a obecnie podróżują turystycznie.
Ci którzy ciągle wieszczą nadchodzący kryzys, klęskę, katastrofę gospodarczą cofają się w rozwoju, ... Rozwijają się ludzie odważni, patrzący w przyszłość z optymizmem.
2018-12-24 10:29
do czasu aż im walnie :)
2018-12-24 15:26
wiem, wiem, ... a wtedy rodzina i sąsiedzi mogliby bardzo "współczuć".
2021-04-08 11:59
Mial byc, wieszczu spadki , mamy 2021 i dobre miejscowki wzrosły o 40 %
2018-12-23 13:56
the WAVER (falowiec)
2018-12-23 14:17
swoje i mają to w pupie , tylko Gdańsk ponownie na tym ucierpi :/
2018-12-23 14:29
Fajna pierzeja z tymi parkingami
2018-12-23 15:46
Fragment: „w prawie warto wprowadzić zapis o konieczności uzyskania dla zabudowy śródmiejskiej uzgodnień także z właścicielem działek sąsiednich” to dowód ignorancji autorki. W ten sposób każdy sąsiad powie deweloperowi: "daj milion, to spodoba mi się twój projekt".
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy