Wyspa Spichrzów: dwie oferty na zagospodarowanie

Katarzyna Moritz

27 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (81)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów

W optymistycznym wariancie zagospodarowanie wyspy nastąpi w przeciągu 9 lat.

Dwa konsorcja są zainteresowane zagospodarowaniem północnego cypla Wyspy Spichrzów: jedno z nich planuje to zrobić w ciągu prawie dziewięciu, drugie w ciągu prawie 12 lat.

W piątek otwarto koperty z ofertami w postępowaniu na wybór partnera prywatnego, który wraz z miastem zagospodaruje w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego Wyspę Spichrzów.

Oferty zostały złożone przez konsorcjum firm Multibud W. Ciurzyński S.A., Immobel Poland SPV 10 Sp. z o.o., Immobel Poland SPV 11 H Sp. z o.o. oraz konsorcjum firm Activia, Euro Styl, KD Kozikowski Design, Nowak Nieruchomości, Poleko i TPS.

- W złożonym harmonogramie realizacji przedsięwzięcia, oferenci zadeklarowali kompleksowe zagospodarowanie północnego cypla Wyspy Spichrzów w różnym przedziale czasowym. Pierwsze konsorcjum chce to zrobić w 103 miesiące, drugie w 143 miesiące - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Oferty obecnie będą sprawdzane przez komisję pod względem formalnym, a następnie oceniane zgodnie z pięcioma kryteriami: pod względem oceny koncepcji urbanistyczno-architektonicznej (waga kryterium 35 proc.), podziału zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem pomiędzy partnerem prywatnym a podmiotem publicznym (waga 10 proc.), wielkości partycypacji podmiotu publicznego w kosztach budowy obiektów celu publicznego (waga 25 proc.), terminu realizacji przedsięwzięcia, rozumianego jako uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla ostatniego obiektu wchodzącego w skład przedsięwzięcia (waga 10 proc.) oraz wysokości płatności gotówkowej partnera prywatnego na rzecz podmiotu publicznego bez podatku od towaru i usług (waga kryterium 20 proc.).

Na niespełna 2 hektarach terenów północnego cypla Wyspy Spichrzów miałyby powstać głównie powierzchnie mieszkaniowe, usługowe i handlowe. Miasto zrezygnowało z forsowanego kilka lat temu pomysłu budowy Muzeum Bursztynu oraz ogólnodostępnego parkingu.

Wybrany partner prywatny będzie musiał zrealizować kilka obowiązkowych obiektów tzw. celu publicznego, w tym zewnętrzny układ komunikacyjny, w którego skład wchodzi wykonanie ul. Chmielnej wraz ze skrzyżowaniem z ul. Pożarniczą, ul. Motławskiej wraz ze skrzyżowaniem z ulicą Pożarniczą, ul. Pożarniczej oraz części ciągu pieszego przy nabrzeżu nr IX.

Ponadto w ramach zadań publicznych ma być wykonana przebudowa Długiego Pobrzeża, mostu Stągiewnego jako mostu zwodzonego, budowa mariny na południe od Mostu Stągiewnego, przebudowa skrzyżowania ulicy Podwale Przedmiejskie z ul. Chmielną oraz budowa ogólnodostępnej kładki dla pieszych, łączącej północny cypel Wyspy Spichrzów z Długim Pobrzeżem.

Szacunkowy koszt inwestycji to 200 - 300 mln zł netto.

Wybór najkorzystniejszej oferty zaplanowany jest do dnia 16 marca 2015, a podpisanie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym do 31 marca 2015.

Obecne postępowanie w sprawie zagospodarowania północnego cypla wyspy w formule partnerstwa publiczno-prywatnego to kolejne podejście miasta do tego tematu. Od 2009 roku samorządowcy negocjowali podobny pomysł z różnymi deweloperami. Ostatecznie zabudowa miała być realizowana przez spółkę celową powołaną przez miasto i firmę deweloperską Polnord, w której 51 proc. udziałów miało należeć do dewelopera. Miasto miało wnieść do niej grunt o wartości szacowanej w 2010 roku na ponad 50 mln zł. Ostatecznie rok później deweloper wycofał się inwestycji, ale na północnym cyplu Wyspy Spichrzów prowadzone są także inne inwestycje budowlane.

Zdjęcia: Wyspa Spichrzów: dwie oferty na zagospodarowanie

17 Zobacz zdjęcia

Katarzyna Moritzk.moritz@trojmiasto.pl

Opinie (81) 1 zablokowana

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-27 15:06

(4)

Teraz lemingi popatrzcie jak wasza władza siada wam na twarz i pierdząc śmieje się z was budując coś około 10 lat co można zbudować w ciągu roku. Twierdzę że niestety Polskie społeczeństwo po części jest debilne i zasługuje na samozagładę.

Antytuskkopacz
9 lat
- 38 15
Twoja opinia

Zmień treść

Teraz lemingi popatrzcie jak wasza władza siada wam na twarz i pierdząc śmieje się z was budując coś około 10 lat co można zbudować w ciągu roku. Twierdzę że niestety Polskie społeczeństwo po części jest debilne i zasługuje na samozagładę.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-02-27 15:48
  
  OK (3)
  
  Składaj ofertę i buduj w rok.
  
  Gdańszczanin
  9 lat
  - 9 7
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Składaj ofertę i buduj w rok.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2015-02-27 16:33
    
    Jak złoży ofertę to napisze, że jest idiotą i hohsztaplerem. (2)
    
    W 12 miesięcy? A wykonalne.
    Tylko kompletny laik może wypisywać takie bzdury.
    
    KierKaz
    9 lat
    
    4 6
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    W 12 miesięcy? A wykonalne. Tylko kompletny laik może wypisywać takie bzdury.
    Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2015-02-27 20:22
      
      kazik
      
      awykonalna byla proba nauczenia ciebie ortografii
      
      asd
      9 lat
      
      2 3
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      awykonalna byla proba nauczenia ciebie ortografii
      Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2015-02-27 18:31
      
      "awykonalne."
      
      Trollencio CZŁOWIEK TEZAURUS
      9 lat
      
      4 3
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      "awykonalne."
      Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-27 20:01

tu nie trzeba propozycji

tu trzeba konkretów , to nie wybory , tylko kawal miejsca prawie w centrum , leżący odłogiem od II WS

wuj
9 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

tu trzeba konkretów , to nie wybory , tylko kawal miejsca prawie w centrum , leżący odłogiem od II WS
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-27 19:49

Super!!!!! nie mogę doczekać się aż to miejsce uporzadkuje miasto. Dobrze, że się rozbudowuje Gdańsk, szczególnie takie miejsca, które są wizytówką miasta..... A ludzie zawsze bedą krytykować i szukać dziury w całym. A najgłośniej Ci, którzy nic w życiu nie robią i do niczego nie doszli i pewnie nigdy nie dojdą;)

Gdanszczanin
9 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

Super!!!!! nie mogę doczekać się aż to miejsce uporzadkuje miasto. Dobrze, że się rozbudowuje Gdańsk, szczególnie takie miejsca, które są wizytówką miasta..... A ludzie zawsze bedą krytykować i szukać dziury w całym. A najgłośniej Ci, którzy nic w życiu nie robią i do niczego nie doszli i pewnie nigdy nie dojdą;)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-27 19:26

A może by tak wspólnie ? Byłoby taniej i szybciej ! 70 lat to trochę długo .Piramidy egipskie szybciej budowano .

Jarek
9 lat
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

A może by tak wspólnie ? Byłoby taniej i szybciej ! 70 lat to trochę długo .Piramidy egipskie szybciej budowano .
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-27 19:20

wyspa

nic z tego nie wyjdzie

9 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

nic z tego nie wyjdzie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-27 18:58

Wyspa spichrzów / spichrzy -moim zdaniem/

Mając 7 lat . t.j w 1962 roku , posiadłszy umiejętność biegłego czytania prasy-dowiadywałem się sukcesywnie o coraz to wspanialszych wizjach / makiety były-a jakże !/ zabudowy w/wym. wyspy.Kończę w tym roku niestety 60-kę. Pomimo dużej dozy wrodzonego optymizmu - mam duże szanse nie doczekania momentu uwieńczenia stałą zabudową powierzchni tej trefnej działki. To tyle w tym temacie-życzę przyszłym pokoleniom...etc. etc.

luciano1@hoga.pl
9 lat
- 11 1
Twoja opinia

Zmień treść

Mając 7 lat . t.j w 1962 roku , posiadłszy umiejętność biegłego czytania prasy-dowiadywałem się sukcesywnie o coraz to wspanialszych wizjach / makiety były-a jakże !/ zabudowy w/wym. wyspy.Kończę w tym roku niestety 60-kę. Pomimo dużej dozy wrodzonego optymizmu - mam duże szanse nie doczekania momentu uwieńczenia stałą zabudową powierzchni tej trefnej działki. To tyle w tym temacie-życzę przyszłym pokoleniom...etc. etc.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-27 18:52

To doskonałe miejsce na CITY.

9 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-27 18:51

Zlodzieje!!!!!!!!!!!!!!!!!!!11

20 tys m2 to warte w tym miejscu okolo 120 mln!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

specjalista
9 lat
- 0 2
Twoja opinia

Zmień treść

20 tys m2 to warte w tym miejscu okolo 120 mln!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-27 14:36

9 i 12 lat? (3)

A po 8 okaże się że jeszcze nie zaczęli....
I trzeba będzie nowy przetarg ogłaszać I tak w koło Macieju

9 lat
- 122 6
Twoja opinia

Zmień treść

A po 8 okaże się że jeszcze nie zaczęli.... I trzeba będzie nowy przetarg ogłaszać I tak w koło Macieju
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-02-27 18:45
  
  a vadium przepada i zasila konto miasta i tak od 20 lat.
  
  9 lat
  - 12 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-02-27 14:42
  
  Trafione w sedno. (1)
  
  Exon
  9 lat
  - 15 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2015-02-27 16:10
    
    Nowak juz 6 lat zaczyna
    
    9 lat
    
    11 4
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-27 18:44

To jest miejsce na budynki powyżej 100 m.

9 lat
- 0 4
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii