Warunki pogodowe w Trójmieście powodują, że korzystanie z balkonów bywa utrudnione nawet latem. Istnieją na szczęście systemy zabudowy balkonów, które pozwalają cieszyć się tą przestrzenią nawet kiedy pada i wieje, a jednocześnie nie szpecą budynku.
2017-11-27 09:41
Pan Lewicki z IK ma rację - przy budynkach nad samym morzem zabudowa balkonu świetnie chroni przed wiatrem.
2017-12-15 09:17
ja się też bam że może penc
2017-11-27 14:47
Jak wiatr przeszkadza to moze lepiej mieszkać na Szadolkach
2017-11-27 10:22
Takie szyby mogo pęc
2017-11-27 09:03
Zabudowalem sobie balkon w pelni go ocieplajac i wyburzajac poprzednie okna.
Sadze sie juz 2 rok bo sprawa trafila do sadu z tego tytulu, ze moja jak to okreslili "samowolka budowlana" moze zagrazac bezpieczenstwu. A ja dzieki temu powiekszylem sobie mieszkanie o 5 metrow, mam tam teraz telewizje i kino domowe. A te debile mi mowia ze zagrozenie... Sadze sie i sadze i poki co konca nie widac... Koszta ogromne, mam prawnika, ekspertyzy, jak wygram to z pewnoscia bede zadal zwrotu kosztow.
2017-11-27 16:13
2017-12-04 07:40
I niby co na szybach utrzymują ciężar konstrukcji? Czy na plastikach? Okno to nie element konstrukcyjny, niczego nie podtrzymuje. Nie bez powodu najpierw stawia się ściany, leje stropy, zamyka dach, a potem dopiero wstawia okna.
2017-11-27 13:07
A teraz wyobraź sobie taką sytuację zrobiłeś coś takiego i na dole balkonu bawią się dzieci i kawałek Twojego balkonu spada na głowę dziecku kto za to odpowiada. Być może jesteś bardzo dobrym fachowcem i taka sytuacja nigdy by nie miała miejsca ale uwierz mi są Janusze budownictwa którzy robią takie rzeczy ze nie powinni już żyć. Tak wiec prawo działa równo dla wszystkich i jeśli coś takiego robisz to zgłoś to. Wielu ludzi nie wie nawet o tym, że montaż pralki w kuchni nie jest zgodne z przepisami oczywiście możesz sobie zamontować ją w kuchni ale jak Ci zaleje mieszkanie lub np: spłonie z przyczyny zwarcia owej pralki w kuchni jedyne co dostaniesz od firmy ubezpieczeniowej to rachunek oczywiście do opłacenia da nich za ekspertyzę
2017-11-27 15:24
orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/92346AD77F
2017-11-27 20:37
i wszystko w temacie
2017-11-27 13:57
Montaż pralki w kuchni dawno jest zgodny z prawem a prawo to nie miało nic wspólnego z ubezpieczeniem - co za jełop z ciebie!
2017-11-27 18:40
zrób wylewkę, obuduj to cegłami, zamontuj więźbę dachową, wstaw szyby i tym sposobem powiększysz sobie chałupę o kolekne 2 m2, ustaw fotele, stolik i bedziesz miał kącik kawowo-herbaciany. Dodatkowo blok zaska ciekawszą, mniej monotonną bryłę a twój wykusz będzie podziwiany z pobliskiego przystanku tramwajowego przez pól osiedla
do dzieła zatem
2017-11-27 17:01
a ogromne koszty będziesz długo spłacał. a i tak będziesz musiał zlikwidowac swoja partyzantkę.
2017-11-27 13:23
i pewnie z subwoferem? To prowokacja czy bezmyślność?
Jeśli to drugie to współczuję sąsiadom.
2017-11-27 07:56
moja przyjaciółka szarpnęła się na taką lekką zabudowę balkonu. Do tego ładne drewno na balkonie. W ogóle inna jakość życia... to jakby powiększyć powierzchnię mieszkania. Latem ma cały czas balkon otwarty i pełno roślin, a zimą stawia tam piękną choinkę.
2017-11-27 13:06
... przywiezione z Lwowskich kresów, ohyda.
2017-11-28 23:51
2017-11-27 16:08
2017-11-27 13:56
Gdyby projektant budynku przewidział wykusz, loggię czy balkon zabudowany to by wybudowano jak założył. Jeśli nie podoba Ci się pierwotna opcja to po co kupować takie mieszkanie. Zobaczcie jak po latach wyglądają bloki z wielkiej płyty, nie dość że architektura socmodernizmu została zaatakowana przez pastelozę to jeszcze zabudowują balkony. I gdyby to jeszcze była ujednolicona wersja ale nie, każdy wuj na swój strój. Plastik, słomianka. Wstyd.
2017-11-27 15:02
Deweloperów szkoda kasy na to. A nowe rozwiązania naprawdę wyglądają estetycznie.
2017-11-27 13:50
2017-11-27 08:33
"Ponadto, zwiększenie powierzchni lokalu wiązać się będzie ze zwiększeniem udziału w nieruchomości wspólnej - dodaje Iwona Wojtkowiak."
2017-11-27 14:30
2017-11-28 11:39
Tak- część wspólna do indywidualnego użytkowania przez właściciela lokalu, ale nie jets jego własnością
2017-11-27 15:47
płyta balkonowa oraz pozostałe elementy trwale powiązane z budynkiem są częścią wspólną
w orzecznictwie można doszukać się różnych definicji "elementów trwale związanych z budynkiem"
i tak np. za izolację łączenia balkonu z budynkiem odpowiada wspólnota
kwestia wykończenia balkonu/tarasu jest kwestią sporną - orzecznictwo jest niejednomyślne
2017-11-27 20:24
To się dowiesz, że zabudowa balkonu jest możliwa i że balkon stanowi czesc składową lokalu. A w lokalu każdy może sobie montować co chce.=, Orzecznictwo w tej sprawie jest jednolite.
2017-11-27 16:58
z działką tą związane są pewne opłaty - np % energii elektrycznej czy wody - takie koszty dzielone są proporcjonalnie do tego jaki procent z całości powierzchni mieszkaniowej przypada na Twoje mieszkanie, i jak Twoje mieszkanie się powiększyło - kosztem balkonu - to minimalnie więcej zapłacisz za koszty części wspólnej. Normalnie balkon nie wlicza się do metrażu - ale zabudowany - w/g niektórych zarządców nieruchomości - już tak.
2017-11-27 20:32
Według tych zarządców,którym żeby dostać zgode na zabudowę musisz dać w łapę. :) Zabudowac ponizej 3 metrow możesz balkon śmiało, bez żadnych zgód systemem aluminiowo szlanym
2017-11-27 22:08
A co zarządca ma wspólnego z wydaniem zgody? Nie ma akurat w tej kwestii nic do powiedzenia
2017-11-27 18:57
Veidik i jego niby wiedza a wszystko sprowadza się do układanek z deweloperami a dla wspólnoty nic. Polecam poczytać orzeczenia sądowe.
2017-11-27 20:36
a co ma wspolnota do czyjegoś balkonu? ogarnij się i poczytaj wyroki sądów i rozporządzenia ministrów
2017-11-27 17:55
2017-11-27 17:49
i bedzie koniec z tymi glupotami!
2017-11-27 08:37
2017-11-27 17:16
dużo bardziej szpecą anteny satelitarne. Nie rozumiem jak przy tak szerokiej ofercie wszelkiej maści kablówek, można zdecydowac się na talerz, bo co? po 5 zł taniej? - cebula po prostu.
2017-11-27 16:48
Chętnie zlecę?Proszę o inf?
2017-11-27 15:38
Wyrok WSA w Warszawie, z 31 stycznia 2014 r., sygn. akt VII SA/Wa 2073/13
Wpiszcie w necie w/w dane i zobaczycie, ze zadna zgoda wlascicieli nie jest potrzebna.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy