W ciągu roku ilość udzielanych przez banki kredytów hipotecznych zmalała aż o 39 proc. Porównując jednak ze sobą pierwszy i drugi kwartał br., odnotowano wzrost o 35 proc.
2009-09-14 15:46
i przykładowe 30 lat spłaty - z kwoty np 250 tys zł robi się ponad 500... i coniektórzy jeszcze na emeryturce będą spłacać a za te 250 tys to co można nabyć? Klitkę na "południu" albo ruderki kawałek Orunia/Stogi/N. Port... żałosne. Widziałem oferty z zagranicy - dużo taniej :) Jak to możliwe? Czy u nas jest aż tak mało mieszkań? Czy ludzie, którzy wybudowali/kupili lokum podczas boomu bańki cenowej te stare mieszkania zabrali ze sobą? Pozdrowienia od nabywcy z "krajową" pensją starczającą na 0,5m2 mieszkania w bloku w polu na zad...piu.
2009-09-14 17:49
A gdzie za granicą jest taniej? Jakoś nie sądzę...
2009-09-15 07:20
2009-09-15 08:41
ESPANIOLA !!
2009-09-15 08:58
Mieszkania w Hiszpani ostatnio staniały (Bezrobocie na poziomie 20%), ale największą bzdurą jest że są tańsze niż w Polsce
Pokaż mi mieszkanie w metropoli, lub większym mieście Hiszpańskim, powiedzmy 55metrow kwadratowych za mniej niż 75tys euro...
2009-09-15 09:52
Allicante chłopie tam się żyje za grosze
2009-09-15 11:25
Spoko pod radomiem życie też jest tańsze...
2009-09-16 08:40
ales ty madryyyy! Daj jeszcze rady: skad wziasc ta gotowke, albo jak dojezdzac do pracy w gdansku zza granicy?
2009-09-14 19:41
bum sie zrobił na te kredyciki z dopłatami i za chwile znów stanieją mieszkania,,,w październiku mają zmaleć dopłaty !!!!!!,,, więc mądre głowy developerów na nowo będą kalkulować dopłatę do swych cen,,,,,,
chyba, zę banki zaczną kombinować i do kredytu na własne m będą mogli przystąpić: rodzice dalej dziadkowie i wujowie itd..... żenua!!!!!!!!
2009-09-14 19:48
a pomocy rządowej właściwie żadnej, bo przecież programu "Rodzina na swoim" pomocą z pewnością nie można nazwać. Ciekawe jak młode małżeństwo zarabiające nawet tę średnią krajową ma spłacać ok 2200zł na miesiąc kredytu + 500zł opłaty. Zostaje raptem trochę ponad 3 tys, do tego koszta biletów, komórek etc etc...O jakichkolwiek poważnych zakupach lub dziecku muszą myśleć 10 razy zanim podejmą decyzję...A w tym czasie obiecanki kolejnych rządów o 3 mln nowych mieszkań etc...I jeszcze te 2% podatku po zakupie mieszkania na rynku wtórnym jest najlepszą szumnie zapowiadaną pomocą na młodych małżeństw
2009-09-14 20:03
kawalerke za gotówkę
2009-09-14 20:27
Za 20 lat to lepiej niech za gotowke wykupi sobie kwatere na Łostowicach
2009-09-14 20:36
Tak więc twoje obliczenia biorą w łeb.
Jedna wypłata idzie na ratę kredytu mieszkaniowego,z drugiej opłaty i zostaje na marne życie,a dziecko i poważne zakupy to mogą planować na emeryturze jeśli oczywiście dożyją w zdrowiu:-)To jest wariant optymistyczny.Bo w pesymistycznym a ten dotyczy dużej liczby ludzi,nie zarabiają średniej krajowej i mogą pomażyć o własnym lokum,bo kredyt zobaczą jak świnia gwiazdy :-)
2009-09-15 19:20
jw.
2009-09-14 20:50
....... wszyscy optymisci i ci ktorzy nie chca wiedziec cobedzie za 8 lat ,jak skonczy dzialac program pseudo pomocy rodzinie . bo wlasciwie jest to program pomocy bankom i deweloperom .gdyby nie bylo uruchomionego programu wspieranka KREDYTOW deweloperzy musieli by zejsc z ceny
2009-09-16 07:26
RnS to tylko 10 procent kredytów hipotecznych.....
2009-09-16 08:50
2009-09-16 13:05
A masz może nowsze? Dawaj...
2009-09-16 14:14
W lipcu udzielono 14 312 kredytów hipotecznych na kwotę ok. 2 mln 963 950 złotych (za zbp.pl).
Za bgk.com.pl w lipcu z RNS poszło 3405.
2009-09-16 18:33
a jak się to ma do trójmiasta?
2009-09-17 08:15
... że Twoje statystyki dotyczą Trójmiasta? Cały artykuł jest na temat sytuacji w całym kraju.
Do ludka poniżej, literówka mln -> mld, proponuję, żebyś zerknął na ogłoszenia na allegro lub trojmiasto.pl to zobaczysz więcej mieszkań w cenie kilkuset zł za całość :-o
@Poki: czy jesli GW tego nie napisze, to nie uwierzysz?
2009-09-17 10:26
No portal - trojmiasto.pl - to chyba oczywiste jest że piszemy o Naszym trojmieście?
Statystyki ze strony programy roszinanaswoim.pl są nieco inne...
Jak jest tyle sprzecznych informacji to nie są to wiarygodne informacje
2009-09-17 11:14
należy do osoby fizycznej i bynajmniej nie jest oficjalną stroną tego programu. Co innego dane z Banku Gospodarstwa Krajowego publikowane na stronie samego banku, do których się odniosłem.
Sam artykuł dotyczy sytuacji w PL, żadnych danych z Trójmiasta tam nie ma.
2009-09-17 12:01
Ok - przekonałeś mnie... - ale jak ma się to do trójmiasta.... Ja nie mieszkam w Warszawie tylko w Gdynii.
Interesująca jest średnia wartość kredytu - nieco ponad 200 tys - czy to naprawde są ceny z trojmiasta?
2009-09-17 13:47
a ceny i sytuacja w kraju mają spory wpływ na to, jak kształtują się ceny w Tójmieście.
Statystyk z 3city nie mam. Gołym okiem widać, że program RNS trzyma ceny mieszkań z dołu - na obrzeżach miast (Gdańsk, Gdynia), w Redach, Rumiach ceny są w okolicach cen M2 wyznaczonych przez ten program. Rownie ważny co spadek cen mieszkań jest spadek ilości udzielanych kredytów.
Gdyby nie ten program, ceny by leciały dalej w dół, bo brak przychodów dla deweloperów oznacza spore problemy, pomimo abstrakcyjnej marży i dochodów z ostatnich lat.
A tak ludzie kupują, bo mają "taniej" i "dostają" kilkadziesiąt tyś zł.
Jak RNS się skończy, bezrobocie w PL skoczy na 14% to mieszkania zlecą jeszcze o minimum 20%.
2009-09-17 14:48
''Gdyby nie ten program, ceny by leciały dalej w dół'' - kiedyś też tak myślałem ale teraz nie jestem przekonany... Program pomógł rozruszać sprzedaż na nowo - natomiast teraz chyba nie ma większego znaczenia..
Wydaje mi się że możesz mieć racje mówiąc : ''Jak RNS się skończy, bezrobocie w PL skoczy na 14% to mieszkania zlecą jeszcze o minimum 20%.'' - natomiast co do procentów to nikt nie wie...
2009-09-16 19:50
14 312 - udzielonych kredytów hipotecznych zaznaczam
2 963 950 zł - suma udzielonych kredytów "o_O WTF ? :P"
czyli jeden kredyt hipoteczny to średnio - 207,01 złotego :P
Jak masz jakieś info o takich fajnych tanich mieszkankach to daj znać na forum, to bym kupił z kilkadziesiąt mieszkań.
2009-09-16 21:18
Dane wyssane z palca....niestety....
2009-09-15 08:18
By wziąć kredyt na 300tys zł. - 100% kredytowania na 30 lat spłata przez ten okres ok 2100zł miesięcznie :) samego kredytu a gdzie pozostałe rachunki, życie, "dodatkowe przyjemności"? Szok. Niestety, smutna prawda, lepiej wynająć mieszkanie i po prostu żyć... na dalszą metę tego nie widzę, ale cóż zrobić?
2009-09-15 08:40
nie chciało się nosić teczki teraz się nosi woreczki - nic dziwnego że 2100 to dla ciebie dużo jak robisz w MTM przy łataniu dziur na drogach
2009-09-15 08:45
Nie wyciągaj daleko idących wniosków. Sam zarabiam sporo więcej niż 2100zł ale to nie powód, by szydzić z ludzi, którzy nie mogą sobie pozwolić na przeznaczenie tych pieniędzy na ratę kredytu, bo nie zarabiają nawet tych 2000zł. Rozumiem, że skoro mamy pieniądze, to musimy płacić 8000zł za m2 mimo, że koszt wybudowania m2 nie przekracza 4000zł? Ja taki rozrzutny nie jestem i nie podobają mi się takie programy jak rodzina na swoim, bo one sztucznie zawyżają ceny nieruchomości.
2009-09-15 09:01
Tak się składa, że mimo ukończenia studiów z bardzo dobrym wynikiem w tym kraju nie da się normalnie zarabiać, porównać pensję "moją" z krajami UE to jest przepaść finansowa. Ale nie tracę wiary. Mam cel, do którego uparcie dążę :-)
Opinia została zablokowana przez moderatora
2009-09-15 10:53
Jak już tak uparcie oceniasz i szydzisz z mojej wypowiedzi to popraw gramatykę "szyi" tak na przyszłość , pozdrawiam alik ;)
2009-09-16 08:43
Ja tak po prostu zylem i wynajmowalem przez 7 lat, caly czas liczac, ze w koncu wszystko stanieje, a ja odloze kase i kupie mieszkanie za gotowke. Niestety zarobki mialem przecietne i te 7 lat po prostu zmarnowalem. W 2007 wzialem kredyt i nareszcie wiem, ze placac raty za 20 lat mieszkanie bedzie moje. Szkoda, ze nie bylem madrzejszy kilka lat wczesniej.
2009-09-16 19:52
2009-09-20 21:32
bez kitu p****y dewelopezry pinuja forum
2009-09-15 11:46
panowie i panie. zarabiam ok średnio 3300 netto miesięcznie i wierzcie lub nie ale kredyt jaki moge otrzymać na 30 lat przy racie miesięcznej 1650 pln to 245000 pln. i co za to kupic? male mieszkanko w wielkiej plycie czy cos do remontu generalnego? i co doradzicie?
2009-09-15 13:13
1650 + 500 opłaty, no to sporo Ci zostanie na życie, szukaj lepiej bogatej żony chłopie!
2009-09-16 16:18
single nie mają szans na mieszkanie niestety,
2009-09-15 15:36
Nie dziwię sie rozterkom. Zwłaszcza, że obecnie mamy historycznie niskie stopy procentowe. Ale czy zawsze WIBOR będzie po 4,2%?
Przeliczcie sobie raty kredytu w scenariuszu troche bardziej pesymistycznym, np. 6%. Kolejne pare stów do raty...
Pomóc może wejście do euro, ale to średnioterminowa perspektywa...
2009-09-16 08:21
nie pisz takich bredni !!!
Gdy wejdzie euro to bedzie tak samo jak w krajach unijnych a moze i gorzej.Mieszkam w jednym z nich i powiem tobie przyjacielu ze jak cos przed wymiana kosztowalo 1.00 to po wymianie tez kosztowalo 1.00 a powinno 0.50
zarobki byly np. 2.000 a po wymianie 1.000 i kto na tym zyskal? PANSTWO bo tylko ono sie liczy nie czlowiek !!!!
2009-09-16 12:13
Skąd ty żes się urwał człowieku? Wiesz co to jest kurs wymiany? Producent który po przejściu na euro podnosi dwukrotnie cenę sprzedawanego towaru praktycznie od razu wypada z rynku. Konkurencja go natychmiast zakosi!
2009-09-16 12:19
Słabe teraz coś te kredyty dają. Ja jeszcze rok temu biorąc na 330tysi we franku mam ratę ca. 1400zł, a za miesiąc-dwa odchodzi mi ubezpieczenie pomostowe po wpisie do księgi, czyli rata o ok.150-200zł w dół. "To to ja lubię, to mi się podoba!" :) Może rozejrzyj się za inną walutą, bo kredyt w złotówkach to jakaś masakra jest i widzę, że niewiele się zmieniło.
2009-09-15 23:42
Od czegoś trzeba zacząć, małe w bloku ale własne:)
2009-09-15 16:41
Wówczas nie czekamy 2 lata. Można dowolnie go wykończyć wg własnego uznania, a cena jest atrakcyjniejsza niż domu gotowego.
2009-09-15 18:30
pewnie coś po 30 latach miałbym ukończony zarabiając łącznie z małżonką 6tys na rękę...akurat kredyt kończyłbym spłacać
2009-09-15 22:19
wartosc pieniadza w czasie - tak jak ktos przede mna napisal - oszczedzaj cale zycie a nuz przed emerytura kupisz sobie kawalerke - wszedzie weszysz podstep - a jak deponujesz pieniadze w banku chcialbys uzyskac jak najwyzszy procent???
2009-09-16 20:04
"nóż" na litość boską ....proszę pamiętać , pozdrawiam :)
2009-09-15 23:44
jak się zarabia najniższą krajową to mozna chyba tylko pomażyc o własnym M.A jeżeli nawet sie dostanie kredyt to rata będzie wysoka,całe życie trzeba będzie spłacać i oszczędzać na wszystkim.A gdzie opłaty,wyżywienie,utrzymanie dziecka???to jest chore jak wysokie są ceny mieszkań.Czy kiedyś zmaleją??
2009-09-16 11:06
Wyliczenie z przed dwu tygodni !!! Kredyt 400 tys. to wychodzi 3950 miesięcznie
a miesięczne odsetki to 2100 zł. Przecież to coś koszmarnego . Ile trzeba zarabiać a za co żyć ?????
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy