Wybór notariusza, u którego podpisana zostanie akt związany z kupnem czy sprzedażą mieszkania lub domu jest kwestią umowy między stronami transakcji. Często praktykowane przez deweloperów narzucanie kancelarii jest nadużyciem prawa. Zazwyczaj klient na tym nie traci, ale warto zdawać sobie sprawę z tego, że mamy możliwość wyboru.
2017-09-03 18:52
Notariusz może oczywiście zrobić jakiś rabat, praktykuje się to.
Kogo wybrać? Porozmawiaj ze znajomymi ze swojego miasta, poczytaj opinie.
Jeśli ktoś szuka z Tczewa lub województwa to polecam P. Jolantę Cejrowską.
2017-11-19 23:30
Dokładnie, lepiej wybrać sobie samemu bo w końcu taksy notarialne są różne i można zaoszczędzić na tym. Jeśli chodzi o sprawdzonego notariusza to w Szczecinie według mnie najlepiej będzie w kancelarii prowadzonej przez panią Dorotę Szuman-Krzych. Osoba fachowa, jasno wszystko tłumaczy, ogółem to zaufana kancelaria.
2014-05-24 10:33
a) W 99% dużo przypadków jest taniej,
b) szybciej,
c) pewniej (notariusz zna nieruchomość).
Tyle w temacie.
2017-05-16 13:28
Jak ktoś woli nie przepłacać to fakt, lepiej wybrać kogo poleci deweloper, ale moja koleżanka miała już taką sytuację. Notariusz był jakiś podstawiony i chodziło tylko o zgarnięcie hajsu. Mieszkania nie mieli, kase stracili i tyle z tego. Ja nie potrzebuje takich akcji, od lat już korzystam z pomocy pani Cejrowskiej w moim mieście rodzinnym i nigdy sie nie zawiodłam, zawsze wszystko dopięte na ostatni guzik i tego powinno się oczekiwać, Nie zamartwianie się czy notariusz się oszuka czy może tym razem nie.Szkoda czasu, szkoda nerwów i pieniędzy
2016-04-24 08:11
Prawdą jest, że taki notariusz zna nieruchomość i jest szybciej, ale
nie prawdą jest, że jest pewniej: w moim przypadku notariusz polecony przez dewelopera :
1) jest po prostu droższy .
2) ewidentnie dba o interesy dewelopera (zapisy, których nie było w umowie deweloperskiej narzucające coś nabywcy), a nie tej drugiej strony; oczywiście dba o to by było prawnie poprawne.
2014-05-24 22:52
Notariusz dewolopera jest ustawiony przez niego i tak też wygląda sama forma aktu notarialnego i wynagrodzenie.
Wiem,bo sam to przerobiłem niestety...
2014-05-25 00:25
Notariusz zawsze będzie działał w interesie strony, która daje mu stały dochód, a nie w interesie pojedynczej osoby.
Proste - cokolwiek kupujesz hurtowo - masz rabat.
Deweloper zapewnia notariuszowi stały zysk. On ma stałego, dużego klienta, który napędza mu klientów.
2014-05-26 19:14
2014-05-26 19:12
gdyby nie zauważyli błędu przed podpisaniem ( podczas czytania), wpadliby przez umowę jak "śliwka w kompot", tzw.błąd kardynalny
2014-05-25 15:00
wciskajcie dalej te głupoty tym polakom co nie wiedzą o co kaman - no chyba ,że chcą zaoszczędzić 100 zł przy zakupie za kilkadziesiąt tysięcy hahaha
2014-05-25 19:36
o co kaman to na szczęście coraz więcej Polaków (tak, dużą literą) wie i świadomie dokonuje zakupu - bez głupich uprzedzeń i obaw że każdy chce klienta oszukać na parę złotych.
2014-05-25 22:53
niestety ale w tym kraju większość biznesu działa na zasadzie "wydymać kontrahenta zanim kontrahent wydyma ciebie", więc obawy klientów że zostaną przez firmę oszukani są jak najbardziej na miejscu. Bo przy okazji bezkarność firm jest ogromna, przyzwolenie państwa dla każdego firmowego nadużycia jest niezrozumiałe. Ale tak aktualnie jest - więc ludzie kombinują jak nie dać się oskubać.
Takie podstawowe potrzeby jak mieszkalnictwo powinny zapewniać gminy. W końcu do czegoś je powołano!
2014-05-24 22:26
je
2014-05-24 12:33
Kupują mieszkanie za kilkaset tysięcy, a targują się o jakieś 300 zł...
2016-04-24 08:46
co w tym dziwnego? a możenie mają pieniędzy i biorą kredyt mieszkaniowy, więc na wykończenie takiego mieszkania liczy się zaoszczędzony każdy grosz?
2014-05-27 14:17
a co ciebie kolego obchodzi moje 300 złotych?
2014-05-27 13:20
pozdr
2014-05-24 12:44
aha...skoro kupuję mieszkanie to znaczy, że mam dać się orżnąć? Brawo za podejście!
2014-05-26 13:41
2014-05-25 22:57
nienie...
nie kupują mieszkania za kilkaset tysięcy, kolego mmm, tylko kupują mieszkanie za kredyt (nieodczuwalną smycz i kaganiec na 30 lat). 300 zł wydają z własnej kieszeni, więc odczuwają ten wydatek, dlatego się targują.
2014-05-26 13:40
Wolę to, niż mieszkać z mamą :) Z całym szacunkiem do mamy ;)
2014-05-25 22:58
Kupują najczęściej na kredyt, a 300 zł to gotówka, którą można przeznaczyć choćby na częściową spłatę raty.
2014-05-24 17:25
wole pohsc z mezem na kolacje i uczcic zakup mieszkania niz przeplacic notariuszowi.
2014-05-24 17:53
Miec 300zl i nie miec to 600zl.
2014-05-24 12:54
za te 300 zawsze można sobie coś kupić.
2015-01-07 12:35
W 2011r. kupiłam mieszkanie od dewelopera w Gdyni. Notariusz został narzucony jako jedyny słuszny - z biurem w Gdańsku. W związku z tym , że miałam znajomego notariusza w Gdyni - poprosiłam go o sporządzenie aktu, a także wystosowałam odpowiednie pismo do dewelopera. Niechętnie, ale uzykałam zgodę. Musiałam, niestety, zapłacić "frycowe" 400 zł dla dewelopera za zmianę notariusza. Dało mi to do myślenia... Zapłciłam, a i tak byłam ok. 1200 zł "do przodu".
2014-10-20 10:41
notariusz w gdyni wzial ode mnie za 37m mieszkanie 1800zl.-byl wskazany przez dewolopera
2014-05-25 00:04
Notariusz wskazany przez dewelopera chętnie dałby większy rabat (przecież robi kilkadziesiąt / kilkaset identycznych aktów), gdyby nie musiał się odwdzięczyć deweloperowi za przyprowadzenie kilkudziesięciu / kilkuset klientów.....
2014-05-25 12:37
notariusz to nie pośrednik.
2014-05-27 14:01
Jak najbardziej pośrednik - tyle że między nami a różnej maści instytucjami/urzędami.
Co do zaufania do tego stanowiska - to jest ŻADNE - jeśli cokolwiek będzie nie tak z mieszkaniem/jego wadami prawnymi to się dowiesz że:
NOTARIUSZ to tylko zaufany świadek, a on sporządzał jedynie dokumenty na podstawie dostarczonych dokumentów.
taka prawda z zycia wzięta.
Zupełnie nie rozumiem stawek notariuszy - są z kosmosu - stawka godzinowa specjalisty to jest około od 100zl/h
Stawki notariuszy uznano procent od wartości tranzakcji - jakby notariusz odpwiadał jakkolwiek za tą transakcję ...
Podsumowując notariusz to PRL'owska spuścizna - dodatkowa forma ściągania podatku od obywateli.
2014-05-25 11:07
dumnie nazywanymi architektami wnętrz. liczy się tylko % od sprzedaży.
2014-05-25 00:39
Będzie przynajmniej bezstronny, doradzi, i nie będzie traktował Was jak kolejnego w kolejce u Kummera po salami i szynkę!
Podzwonić, porównać ceny, wybrać taniego, ale swojego, a nie dawać deweloperom odrabiać te rabaty, które wcześniej Wam dali.
2014-05-26 23:50
2014-05-26 22:11
dokąd biegli rewidenci?
2014-05-25 21:24
notariusz narzucony mi przez dewelopera - popełnił wszystkie możliwe błędy.
miary działek były pomylone, dopuścił sprzedaż mieszkania bez dostępu do drogi dojazdowej, dopuścił się zapisów niezgodnych z aktem przedwstępnym.. bo się spieszył i nie chciało mu się zajrzeć do rep. , a na koniec upierał się przy zapisach korzystnych dla dewelopera ... i ma dziś mieszkanie na moim osidlu ... to chyba łapówka..
i chodzi o znaną spółkę cywilną notariuszy w Gdańsku-Wrzeszczu.
2014-05-25 21:34
2014-05-26 19:25
zauważyliśmy, ale pani mówi, ze nie można poprawić, hmm...błąd w adresie spadkobiercy,
notariusz inny z gdańska "narzucony" przez spółdzielnię też zrobił błąd, ale nie zauważyliśmy, aż przyszła pocztą nowa strona aktu notarialnego ( też w adresie błąd,ale w adresie własciciela nieruchomosci)
który miał rację: można "poprawić"/ zmienić, czy nie ?
2014-05-24 10:46
gdy kupowaliśmy mieszkanie .. skorzystaliśmy z notariusza poleconego przez dewelopera i nie narzekamy, cena była porównywana, po prostu poszło gładko
2014-05-26 19:13
cenę znalazłam minimalnie niższa
2014-05-24 11:14
Naganiaczom dowidzenia, nie dajcie się ludzie oklamywac
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy