• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Złota działka

Alina Wiśniewska
9 lutego 2006 (artykuł sprzed 18 lat) 
Gdańsk sprzedaje tereny w centrum miasta. Kasa nie gra roli.

Osoby, poszukujące mieszkań w centrum miasta, będą wkrótce miały kilkanaście lokalizacji do wyboru. Pierwszy przetarg odbędzie się już 16 lutego. Pod młotek pójdą trzy działki na Wyspie Spichrzów, przy ul. Pszennej, Spichrzowej i Żytniej. Wstępnie ustalona cena za metr wynosi grubo ponad 1000 zł. W kwietniu kolejne działki, m.in. bardzo atrakcyjny teren przy Targu Rybnym, nad samym kanałem Motławy.

Tylko raz

Na tym nie koniec. W tym roku władze Gdańska chcą sprzedać jeszcze
kilkanaście innych działek w hiperatrakcyjnej lokalizacji, m.in. na ulicach: św. Ducha, Mieszczańskiej, Przędzalniczej, Lektykarskiej, Straganiarskiej. W ostatnich latach takie przetargi zdarzały się raz, góra dwa razy do roku.

Partery planowanych zabudowań są zarezerwowane na usługi i obsługę turystów. Od drugiego piętra mogą być mieszkania, co wzbudza ogromne zainteresowanie deweloperów i to nie tylko lokalnych, ale również z Austrii, Niemiec, Wielkiej Brytanii i Hiszpanii.

- Nie ma dnia, żeby ktoś w tej sprawie nie dzwonił albo nie przychodził - mówi Barbara Szczerbowska, kierownik referatu planów i marketingu gdańskiego magistratu. - Hiszpanie przejawiają szczególną aktywność. Są w Unii 10 lat, dłużej niż my i pewnie dlatego mają lepszą orientację, w co warto inwestować.

Miasto przy okazji nieźle zarobi. Działka przy Targu Rybnym została
wyceniona na ponad 4 mln zł.

- Przy tak ogromnym zainteresowaniu cena może znacznie wzrosnąć - twierdzi Beata Bielecka z wydziału skarbu UM.

Dogodnością dla inwestorów jest fakt, że sprzedaż ma charakter dzierżawy wieczystej. Kupujący muszą wpłacić tylko jedną czwartą ceny działki, a następnie co roku są zobowiązani do płacenia
3 proc. wartości nieruchomości. Dla miasta to też korzystne, ponieważ można w takiej sytuacji egzekwować termin zabudowy. Jeśli inwestor nie wyrobi się w czasie, czekają go kary.

Dobry interes

- W ten sposób zapobiegamy sytuacji, w której działki kupowane byłyby jako lokata kapitału - dodaje Bielecka.

Budowanie na takim terenie to więcej kłopotów niż zwykle. Trzeba zrobić badania archeologiczne i za nie zapłacić. Mimo to deweloperzy się nie zrażają. W rejonie Motławy powstają już dwa osiedla mieszkaniowe. Buduje tam Invest Komfort i Górski.

- Działki nad Motławą są atrakcyjne z kilku powodów - mówi Katarzyna Sasiak, dyr. ds inwestycji Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski. - To blisko centrum, a jednocześnie jest cicho i spokojnie.
Echo MiastaAlina Wiśniewska

Opinie (58) 2 zablokowane

  • A co na to Żmija?

    • 0 0

  • JOLA

    Daj łapówkę większą niż Hiszpanie, a będziesz miła tam co zechcesz.

    • 0 0

  • ZAKŁADY MIĘSNE

    A JA MIESZKAM NIEDALEKO ZAKŁADÓW MIĘSNYCH, I ŻĄDAM ŻEBY ZROBIONO TAM MIEJSCE REKREACJI: BASEN, LODOWISKO, BOISKA DO KOSZA, PIŁKI, MIEJSCE DO ZABAW DLA DZIECIAKÓW, MAM DOSYĆ HOTELI, CENTR HANDLOWYCH, PARKÓW HANDLOWYCH ITP.ITD.
    ZRÓBCIE WRESZCIE COŚ INNEGO, SZCEGÓLNIE, ŻE AKURAT W TYM MIEJSCU OPRÓCZ PARKU NA SIENNICKIEJ TO KOMPLETNIE BRAK MIEJSC REKREACYJNYCH

    • 0 0

  • Tak żle i tak niedobrze..

    jak zwykle w takich chwilach znajdują się malkontenci i wszechwiedzący amatorzy teorii spiskowej dziejów. Po pierwsze primo, wszystkie działki oferowane na Starym i Głównym mieście w Gdańsku, nie zostają sprzedawane, a oddawane w uzytkowanie wieczyste (między innymi po to, by miasto miało pieczę nad rozwojem inwestycji - standardem w tej sytuacji jest zakończenie inwestycji po 3-4 latach od momentu kupna), po drugie primo, to nie żaden PiS zdecydował że inwestycje te ruszą, a uznany koleny etap odbnudowy Głównego Miasta.
    Pozdrawiam normalnych

    • 0 0

  • Co się stało z artykułem "Hiszpanie nad Motławą"?

    Nic sie nie stało panie łowco spisków. Poprostu zniknął, bo kon sie uśmial czytajac Twoje wypociny.

    • 0 0

  • Sprawą wykolegowania mieszkańców domu przy zakładach mięsnych powinien się zająć....

    głosuję na czarną zmiję, po co ma się spalać przy obronie dsyskryminowanych w banku millenium kobiet i innych bzdetach

    • 0 0

  • tubylec potwierdzam. bardzo sie dziwie co to za praktyki. czyzby "ktos" procesem zagrozil? bez zadnego wyjasnienia zniknal ten artykul. prosze o wyjasnienie ze strony redakcji.

    at gallux: dzieki, po twoim komentarzu oplulem sie kawa, to dzien zaczyna sie wspaniale:D

    • 0 0

  • Hiszpanie nad Motławą

    Sprawą wykolegowania mieszkańców domu przy zakładach mięsnych powinien się zająć sam prezes Kaczyński. W końcu stoi na straży PRAWA I SPRAWIEDLIWOŚCI!!!

    • 0 0

  • TRZEBA FACHOWCA

    A ZA MALA DZIALKE PRZY WORL CENTER ZAPLACILI 50 MILIONOW DOLAROW. I DO TEGO MUSZA PLACIC CO ROKU REAL ESTATE TAX. A NAD MOTLAWA TA DZIALKE TO LYKNA ZA GROSZE. LUDZIE TO PRZECIEZZ NIE PIENIADZE . TP JEST JEDNO Z NAJDROZSZYCH MIEJSCY W GADANSKU . TO TAK JAK BY DZIALKE SPRZEDAC PRZY SUKIENNICACH. TAKIE DZIALKI TO SIE PROMUJE W EUROPIE DLA POWAZNYCH DEVILOPEROW A NIE SPRZEDAJA CHLOPCY Z PERYFERI ZA CZAPKE SLIWEK. DAJCIE TO SPRZEDAC AGENTOM NIERUCHOMOSCI Z POWAZNEJ EUROPEJSKIEJ FIRMY.PRZEDEWSZYSTKIM TO TRZEBA PRAWDZIWEGO FACHOWCA KTORY TO WYCENIII. CZUJE ZE JAKIS BOLEK CHCE TROCHE KASY ZROBIC, ALE TO PO POLSKU KLIKA KOLESI JUZ DZIELI KASE.

    • 0 0

  • Co się stało z artykułem "Hiszpanie nad Motławą"?

    7 lutego br. w tej kategorii przez kilka godzin wisiał tu artykuł Michała Stąporka "Hiszpanie nad Motławą", traktujący o odsprzedaży Hiszpanom 4 ha działki po Zakładach Mięsnych w Gdańsku należącej do dwóch właścicieli z Krakowa - M.Sikorskiego i B.Kwaśnego. Potem artykuł zniknął z komentarzami internautów. Dlaczego???? Czyżby sprawa była aż tak "gruba"? Warto przypomnieć, że działkę tę w 1998 roku sprzedał Krakusom z naruszeniem prawa syndyk Jerzy Chełstowski, pomijając w akcie notarialnym fakt, że na działce znajdują się budynki zamieszkałe przez ponad 30 rodzin, co postawiło tych ludzi w tragicznej sytuacji, bo cwaniaczki z Krakowa podwyższali tylko czynsz bez wykonywania choć grama remontu... A na początku 2005 roku wypowiedzieli mieszkańcom umowy najmu. W geście rozpaczy mieszkańcy powiadomili m.in. prokuraturę, ale jak do tej pory wszyscy nabierają wody w usta. Ktokolwiek zainteresuje się sprawą, dziwnym trafem za chwilę ją zostawia. Wiadomo, że za sprawą stoi gruby szmal, ale mam nadzieję, że mimo wszystko kasa i układy nie zwyciężą, że nie wykolegują tych biednych ludzi, którzy całe życie ciężko pracowali, a teraz próbuje się pozbawić ich dachu nad głową. Jeśli inwestora stać na kupno takiego terenu, to powinno byc również stać, aby zapewnić mieszkańcom mieszkania zastępcze, a nie wyrzucać ludzi na bruk i kombinować, jak ich wykiwać. Wiadomo, że ludzi tych nie stać na dobrego prawnika, który pomógł by im w tej sytuacji i pilnował ich spraw. Czyżby te niejasne transakcje i układy spowodowały, że zdjęto z naszego portalu ten artykuł?

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane