Parlamentarzyści szykują rewolucję w spółdzielniach mieszkaniowych, która ma szanse wejść w życie już 1 sierpnia tego roku. Majątek spółdzielni ma trafić do mieszkańców tworzących wspólnoty. Dotychczasowi prezesi mogą stracić stanowiska.
2011-05-10 15:35
za darmo tu mieszkasz jestem za spółdzielnią
2011-05-10 15:43
zlikwidowac spoldzielnie .pani prezes na bruk.remonty sa robione wg.widzimisie pani prezes od srodka tzn.tam gdzie wiecej mieszka pracownikow spoldzielni ,drogi wewnetrzne od kilkunastu lat w stanie krytycznym.mozna by mnozyc zarzuty.wniosek zlikwidowac spoldzielnie.
2011-05-10 16:15
eee, nie 90%...
2011-05-12 09:03
Kim to w/g Ciebie jest Prezes Spółdzielni? zastanowiłeś się nad tym? Ano tego prezesa co to go na "bruk" to właśnie ty Go wybrałeś, no może to Twoi sąsiedzi z Rady Nadzorczej. Po co jest ten prezes, bo w/g mnie to on jest głównie, kierownikiem zakładu, który ustawia i reguluje pracę w tym zakładzie. Jednak jego najważniejszym zadaniem (zresztą w/g statutu) jest wykonywanie wszelkich zadań powierzonych i zlecanych prze RN. Taki Prezes właśnie realizuje, pilnuje i uzgadnia plany Rady Nadzorczej. Więc zanim wyrzucimy na "bruk" (zapłacimy za to dodatkowo i słono) zastanówmy się czy nie taniej i lepiej zająć się RADĄ NADZORCZĄ, która zresztą za tą swoją niby działalność miesiąc w miesiąc bierze spory grosz. Tak, tak Oni (RN) biorą a często gęsto to właśnie prezes jest tym mułem, który za nich robi plany szumnie potem nazwane planami Rady i ta niby Rada z tego Go rozlicza. Znam SM gdzie członkowie Rady nie są mieszkańcami (bo już zdążyli sprzedać mieszkania). I co myślisz, że oni uczciwi zwolnili się i oddali comiesięczne wpływy gotówki do kieszeni komuś innemu. I tak wokoło Wojtek można by pisać często gęsto bzdury z nieznajomości Prawa, przepisów z zwłaszcza STATUTU własnej SM. (A tak nawiasem mówiąc to każdy statut (zgodny z prawem spółdzielnianym) niestety przewiduje zwolnienie z dnia na dzień właśnie PREZESA, Tylko co potem, bo zarządzać Twoim dobrem ktoś jednak musi.
2011-05-12 19:40
a wspólnota to co? taka mała sółdzielnia, tylko większy bałagan będzie naokoło bo każdy blok wybiera innego zarządcę i część terenów jest niczyich,jeden spycha na drugiego !!!!
2014-06-29 14:15
kij się znasz baranie
2011-05-10 15:43
Zdecydowanie nie wszystkie spółdzielnie źle działają np. Zaspa Spółdzielnia Młyniec bodajże wszystkie budynki są ocieplone a tu jest bardzo dużo budynków z płyty po ponad 10 pięter, chodniki powymieniane na nowe ładnie zrobione, ulice osiedlowe nowe gładkie fakt nie wszystkie bo jest to dużo wydatek, place zabaw nowe, ławki, trawniki ścięte, śmieci na czas wywalane, remonty w budynki po zgłoszeniu ze jest tak i tak to przyjdą i zrobią bo to ich obowiązek, śmieci sie nie walają bo sprzątaczki robią co należy, festyny organizowane i wycieczki dla dzieci nauki gry na gitarze i takie tam. Ja bym tego nie zmieniał urodziłem się tu i z roku na rok jest tylko lepiej a że jest wyższy czynsz czy cokolwiek to nie poradzi się wszędzie rośnie i wszystko rośnie nie tylko czynsz i prawdą jest to, że bardzo ciężko będą się dogadywać ludzie z bloku gdzie jest 10 klatek i po 12 pięter każdy będzie chciał co innego. Pomysł uważam beznadziejny.
2011-05-10 20:34
polska
2011-05-10 15:45
kiedyś nasz blok należał do PKP. Później ludzie zaczęli wykupować mieszkania i powstała wspólnota mieszkaniowa. Wszyscy się cieszyli, że będzie lepiej. Czynsz podrożał (!), zarząd rozpoczął wojenkę z blokiem na przeciwko i przykładowo blok z naprzeciwka postawił płot, to nasz blok także postawił płot i teraz stoją dwa płoty obok siebie... albo oni postawili betonowe słupki to nasz blok też postawił betonowe słupki i znowu wszystko obok siebie, za nasze pieniądze.
2011-05-10 16:15
Czynsz z pewnością będzie wyższy niż we wspólnotach ale to zmobilizuje ludzi do tego...aby śmieci były regularnie opróżniane, aby na klatkach schodowych było czysto bez rysunków ludzi bez głowy, aby stan techniczny budynku był utrzymywany porządnie
2011-05-10 20:37
hehehe
2011-05-10 15:53
Jaki ma sens utrzymywanie spółdzielni w przypadku nowego budynku, gdzie wszystkie mieszkania są w 100% własnościowe, a blok nowy, na gwarancji i przez najbliższe 10-15 lat nie będzie wymagał żadnego remontu, modernizacji czy inwestycji?
2011-05-10 16:07
ze spółdzielni nie pytając się innych członków (poza tymi z którymi
mieszkasz w budynku) o zgodę...
Nawet o tym nie wiesz
A wiesz czemu, bo oprócz narzekania nic nie umiesz...
Dla takich miernot jest właśnie PO i premier Tuske
2011-05-10 19:05
Po pierwsze: jeśli w bloku mieszkają jakieś małolaty, to klatka schodowa nadaje się do remontu już po pierwszym roku, a nie po 15-tu latach. Po drugie: jeśli przyjdzie ci samemu składać się na remont klatki i samodzielnie zawierać umowy na wywóz śmieci, ogrzewanie, itd., to gwarantuję, że będziesz miał szybko dość. Finansowo i nerwowo :)
2011-05-10 20:39
jak za komuny
2011-05-10 16:05
Tuske = premier ludzi ułomnych (na głowę)
2011-05-10 16:07
załatwia swoje prywatne interesy w stosunku do spółdzielni w olsztynie
2011-05-10 16:08
niech to wejdzie w zycie to zaraz sie zbierze grono osob ktore nie maja pojecia o zarzadzaniu ani o innych rzeczach a ktore chcialy wczesniej (choc nie bylo im dane) sprawowac wladze bo maja wieksze ego niz wszyscy inni razem wzieci i beda sie bic i wymyslac cuda o ktorych pojecia nie maja byle tylko sie pokazac :D
chyba zaczne rezerwacje robic na dzielni zeby ludzie mogli ogladac przedstawienia ;]
a wyjasnienia pani Staroń sa tak smieszne ze szkoda nawet sie do nich odnosic:)
najlepsze jednak jest to ze jak sa zebrania czlonkow spoldzielni to przychodzi gora 10% albo i mniej bo reszta albo ma w 4literach to co sie dzieje albo to zwykli krzykacze ktorzy na zebranie nie przyjda i nie beda dyskutowac o tym co sie dzieje a tylko za plecami gadaja albo przychodza i zadania maja bo 'on chce to i musi byc'
takze gratuluje pomyslu i czekam az ta ustawa wejdzie w zycie:)
2011-05-10 16:12
Z obecnością właścicieli na zebraniach wspólnotowych może być rzeczywiście różnie - zebrania takie myślę powinny odbywać się grubo w godzinach popołudniowych - inna sprawa to nieobecni nie są usprawiedliwieni od nieobecności
2011-05-10 20:43
za wagary
2011-05-11 10:00
ale tylko w polena 2000:D
2011-05-11 09:59
nie wiem jak u Ciebie ale u mnie takie zebrania sa robione np o 18 czyli czas jest (choc moze ktos tam pracowac w tych godzinach ale to jest marny odsetek) a ludzie maja w d... zeby sie wybrac i omowic swoje jak i innych propozycje;]
pozniej przychodza do spoldzielni i jecza np. 'ja chce szlaban' ale to ze przy tym szlabanie ktos musi byc praktycznie 24/7 w jakiejs budce i trzeba na to kase wydac to juz goscia nie interesuje a najlepiej zeby kazdy zaplacil za to tylko nie on ktory tego chce;)
pozniej lata po dzielni i gada jaki to prezes czy zarzad jest zly bo nie chce nic robic a tak wogole to wybierzcie mnie na prezesa :D
tak to funkcjonuje dlatego gratuluje tym ktorzy chca wprowadzic to prawo:)))
spoldzielnie znikna a domy znikna rownie szybko jak te spoldzielnie bo kazdy bedzie chcial cos dodac od siebie i wkoncu nic nie zrobia albo wydadza kase na glupoty zamiast na to co trzeba :)
wtedy jak dotrze do tych pustych lbow ze mieli lepiej to zrobia strajk i beda lazic po miescie z transparentem 'przywrocic spoldzielnie !!!' (juz tak zartobliwie wchodzac w temat;) )
2011-05-10 16:09
wspólnoty muszą rozliczać kwoty z powierzonych środków, muszą przedstawiać propozycje swoim lokatorom, muszą rozgraniczać co należy do zadań wspólnoty, muszą na zebraniach wspólnotowych przedstawiać bilans kosztów poniesionych i wynagrodzeń - jeżeli wszystko będzie odbywało się w sposób jawny i odpowiedzialny wówczas można mówić że spółdzielnie będą zmuszone przekształcić się we wspólnoty - to w końcu my sami płacimy i my sami zaciągamy kredyty i my sami godzimy się na warunki albo i nie a więc starajmy się być mądrzejsi
2011-05-10 16:14
Walne Zebranie Członków... Ustawowo każdy członek ma prawo
do wglądu do dokumentów ksiegowych...
Załóż wspólnotę w falowcu albo nawet w 11-piętrowym budynku
i prowadź ją w oparciu o zwoływane a-hoc zebrania lokatorów...
Życzę powodzenia
2011-05-10 16:18
zgadzam się 150 lokatorów w budynku 10 piętrowym to zupełnie inna rzeczywistość niż np 10 mieszkań w budynku 3 piętrowym
2011-05-10 23:59
To w normalnych s-niach są już Walne Zebrania Członków. Ale zapewniam Cię, że są nadal s-nie, w których ten niezywkle ważny organ nie funkcjonuje, tylko jest jeszcze stary statut i Zebranie Przedstawicieli Członków (ZPCz). A tam sami klakierzy i lizusi prezesa. Przykład - "osławiona" S.M. Rozstaje na Zaspie. Do rozgonienia!
2011-05-11 11:13
Rozstaje rządzi się zupełnie innymi prawami. Nic nie wiesz ale piszesz. W każdej spółdzielni można usunąć prezesa z godziny na godzinę ale nie na Rozstajach. A dlaczego to już sam się musisz dowiedzieć. Tak, tak jest parę spraw.
2011-05-10 16:31
tuskowe cuda , kto na tym ma zarobić , bo na pewno nie mieszkańcy !!!
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy