- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (25 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Co tam się dzieje? Koszary we Wrzeszczu zmieniają się w dzielnicę
Przejeżdżasz codziennie al. Grunwaldzką i zastanawiasz się co dzieje się na terenie dawnych koszar we Wrzeszczu? Rośnie tam miasto. Pokazujemy to, czego nie widać z okien samochodów.
Po przekroczeniu bramy od tej strony (podobnie jak od strony skrzyżowania Grunwaldzkiej z Wojska Polskiego ) widać wyższe, siedmiokondygnacyjne budynki mieszkalne z lokalami usługowymi w parterze. Pierwsze, jakie powstały na terenie koszar od kilkunastu lat. Są już gotowe, właśnie trwa przekazywanie mieszkań ich właścicielom.
Budynki tworzą zamknięty kwartał z wewnętrznym dziedzińcem, na który wstęp będą mieli tylko mieszkańcy. Nawet ich goście wejdą tu dopiero po zgłoszeniu się do portiera, który zaanonsuje ich gospodarzom. A szkoda, bo pomiędzy budynkami powstała ciekawa przestrzeń wspólna - z małym placykiem zabaw dla dzieci, kutą pergolą, a przede wszystkim sporym założeniem wodnym, w którym - jak zapowiada inwestor - w zimie będzie podgrzewana woda. Przy większych mrozach ma tajemniczo parować... Mimo sporej wysokości budynków nie brakuje tu przestrzeni. Może dzięki temu, że od północnego-wschodu nie jest on domknięty, co przełamuje ciągłość zabudowy i daje oddech.
Z budynkami mieszkalnymi sąsiadują dwa biurowce (Omega i Gamma) o ciekawej bryle. Jeden z nich (Omega) szklanym łukiem przystaje do powstającego w tej chwili placu, przy którym toczyć ma się miejskie życie: powstaną elementy małej architektury, trochę zieleni, otwarte zostaną lokale usługowe. Bruk, którym wyłożona jest powierzchnia placu pochodzi z tego samego miejsca. Zgodnie z zaleceniami konserwatora, w różnych miejscach Garnizonu pojawiają się elementy odzyskane z rozbiórki powojskowych obiektów: żeliwne elementy konstrukcyjne wkomponowane są w portierni, bruk, cegły, fragment odrestaurowanego i wyeksponowanego muru - wokół budynków.
- Nie da się precyzyjnie określić tempa, w jakim będą powstawały kolejne budynki - biurowe i mieszkaniowe. O tym zdecyduje rynek - przyznaje Iwona Ziemianowicz, pełnomocnik zarządu w firmie Hossa, która zabudowuje tę część miasta.
Na razie na makiecie przedstawiającej koncepcję zagospodarowania około 26 ha terenów między al. Grunwaldzką, ul. Szymanowskiego, Chrzanowskiego i Słowackiego jest wiele budynków z białego styropianu, co oznacza, że są to projekty w fazie koncepcyjnej. Ich bryły, elewacje, funkcje będą sukcesywnie nabierać ostatecznych kształtów.
Wiadomo jednak, że pomiędzy kwartałami pojawią się miejskie place. Ogolnodostępne przestrzenie publiczne mają sprawić, że zamiast smutnej sypialni powstanie tu miejska przestrzeń, nieogrodzona, przenikająca się z miastem, którego jest zwykłą częścią.
Temu ma służyć także wkomponowanie między budynki mieszkalne budynków usługowych i biurowych. Od strony Słowackiego powstać mają hotele (jeden z nich - Hotel Wiarus - w istniejącym budynku, który przejdzie modernizację), obiekty handlowe i usługowe, instytucje kulturalne (o ile będzie je stać na kupno nieruchomości lub czynsz). Nieco w głębi powstanie główny deptak dzielnicy, przez który przepływał będzie otwarty kanał Strzyży (przeniesiony z drugiej strony Słowackiego). Dalej w stronę Szymanowskiego i Chrzanowskiego kwartałami powstawać będą powstawać kolejne budynki mieszkalne, biurowe i usługowe.
- Możliwe, że w Garnizonie mieszkać będzie sporo osób, które pracować będą po sąsiedzku - mówi o przyszłości powstającej dzielnicy Iwona Ziemianowicz. - Kolejny kwartał, którego budowa rozpocznie się wiosną przyszłego roku, będzie na przykład dedykowany głównie funkcji mieszkaniowej, ale znajdą się z nim również biura i powierzchnie handlowo - usługowe.
Garnizon - to komercyjna nazwa dzielnicy, którą na terenie koszar buduje Hossa - nie będzie stanowić również zamkniętej enklawy pod względem komunikacyjnym. Przez teren dawnych koszar pobiegnie kilka dróg, które stworzą alternatywę dla obecnego układu komunikacyjnego Wrzeszcza. Według dzisiejszych planów możliwy będzie m.in. przejazd z ul. Słowackiego do ul. Szymanowskiego. Architekci zakładają, że auta przecinające kanał Strzyży wjeżdżałyby do tunelu, z którego mogłyby od razu wjechać do podziemnych hal garażowych lub pojechać dalej.
Parkingi podziemne powstaną pod wszystkimi obiektami i będą częściowo ogólnodostępne. Projektanci za priorytet uznają stworzenie przestrzeni przyjaznej pieszym, której place nie są zastawione samochodami, a trawniki przez nie rozjechane.
Koncepcja urbanistyczna Garnizonu oraz architektura kolejno powstających tu nowych obiektów jest efektem (opartej na miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego) pracy zespołu architektów z Pracowni Projektowej GI Hossy pod kierownictwem Marcina Woyciechowskiego.
Opinie (219) 6 zablokowanych
-
2011-12-17 10:39
Braki!
Wszystko pomieszane - wielka lipa archtektoniczna. Ktoś już pisał na tym forum, że brakuje tylko cmentarza, ja dodam, że i kościoła, o który winien zadbać nasz zapobiegliwy arcypasterz G. - biznesmen i polityk w jednym ciele.
- 11 0
-
2011-12-17 10:52
Czy wy wszyscy macie skleroze...
Jeszcze nie tak dawno Trójmiasto.pl biadoliło o cegłach w murze okalającym
koszary,jako o zabytku wysokiej klasy.- 6 1
-
2011-12-17 10:52
(1)
Biedaki tu mieszkać nie będą!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- 5 6
-
2011-12-17 14:52
nie przeadzaj. sprzedawali po 5.000pln/m. dopiero w ostatnim czasie podniesli ceny, przy okazji wprowadzenia kolejnego etapu
- 2 0
-
2011-12-17 12:25
ile wziął autor artykułu od firmy budującej to osiedle ?
- 7 0
-
2011-12-17 12:32
wszędzie płoty widzę
od ul.Szymanowskiego płot,od Słowackiego płot od Chrzanowskiego płot może gdyby nie te płoty to bym tam zajrzała
- 3 2
-
2011-12-17 12:36
no cóż, niezła reklama dla firmy budowlanej...
ciekawe ile wziął autor notatki.- 6 0
-
2011-12-17 13:27
a czy dzieci z innych podwórek (1)
będą mogły przylatywac sobie na podwóreczko albo obcy powiedzmy sobie edzio przysiąśc na ławeczce obok nowych apartamentowców?jeżeli tak znaczy że nie jest grodzone jeżeli nie znaczy nie jest dostępne dla nikogo z zewnątrz i sprawa jasna.
- 5 2
-
2011-12-18 06:49
przylatywac beda mogly tylko
jak przejda test na pilota i beda mialy wylatane mnimum 300 godzin.
- 2 0
-
2011-12-17 14:03
Dzielnice są dwie - Wrzeszcz oraz Strzyża
Dzielnice są dwie. Wrzeszcz oraz Strzyża. Garnizon to osiedle mieszkaniowe w Górnym Wrzeszczu a nie żadna dzielnica.
- 8 2
-
2011-12-17 14:15
mieszkam we Wrzeszczu (2)
ale ktos wciska mi że na strzyży !nikt z moich sąsiadów nie używa nazwy strzyża tylko Wrzeszcz i tak już zostanie kropka.
- 6 3
-
2011-12-17 14:23
Garnizon - Wrzeszcz Górny, Strzyża za miedzą
Garnizon to Wrzeszcz Górny. Dzielnica Strzyża tylko graniczy z Garnizonem od strony Szymanowskiego. Nie denerwuj się Stenia mieszkasz we Wrzeszczu. Strzyża jest za miedzą. Ja tam zdecydowanie wolałbym mieszkać na Strzyży.
- 1 6
-
2012-04-04 18:43
STRZYŻA
Tylko Strzyża, fajne miejsce. Garnizon jest we Wrzeszczu - niestety, a szkoda.
- 0 0
-
2011-12-17 14:26
A ja mieszkam na Strzyży witam sąsiadów z Garnizonu !
A ja mieszkam na Strzyży. Witam sąsiadów z Garnizonu ! Oby Wam się dobrze mieszkało na terenie byłych koszar..
- 6 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.