• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdzie kupić nowe mieszkanie w Kacku, na Karwinach, czy Dąbrowie?

Ewa Budnik
13 lipca 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Mieszkanie na Karwinach lub w Kacku oznacza co najmniej bliskość lasu, czasem bardzo dosłowną... Mieszkanie na Karwinach lub w Kacku oznacza co najmniej bliskość lasu, czasem bardzo dosłowną...

Urok życia w Małym i Wielkim Kacku, Karwinach czy Dąbrowie polega na tym, że w kilka - kilkanaście minut można tu z domu dojść do lasu. Także powstające tu nowe budynki i osiedla mieszkaniowe zlokalizowane są blisko niego. Czasem tak blisko, że z balkonu można niemal sięgnąć po bukowe czy klonowe liście.



W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni zapisano, że Wielki Kack, tereny położone wzdłuż ulicy Chwaszczyńskiej i Dąbrowa są jednym z kluczowych obszarów rozwoju intensywnej zabudowy mieszkaniowej. W dokumencie nadmienia się, że obszary położone pomiędzy ulicą Wrocławską (Orłowo) zobacz na mapie GdańskaSpokojną (Mały Kack) poświęcone zostaną na mieszkaniówkę o podwyższonym standardzie - w przyszłości powstać ma tu kolejna po Orłowie czy Kamiennej Górze gdyńska dzielnica prestiżu.

Póki co, wystarczy pokręcić się po kameralnych uliczkach Kacka, aby zauważyć, że nadal jest to obszar nieco niedoinwestowany - wiele ulic przy których stoją niewielkie domy wielorodzinne i jednorodzinne nie jest asfaltowa - są tam betonowe płyty lub drogi gruntowe. Jednak osiedla te (poza częścią Karwin zabudowaną blokami w latach 70. i 80.) mają kameralny charakter. W "starej" części Karwin jest także świetna infrastruktura niezbędna do codziennego życia, a plątanina uliczek rozładowuje ruch z ulicy Chwarznieńskiej, dzięki czemu jest tu cicho i spokojnie.

Przy takich właśnie uliczkach niebawem zakończone zostaną dwie inwestycje w Małym Kacku.

Do końca września budynek zostanie wykończony i zyska ogrodzenie. Do końca września budynek zostanie wykończony i zyska ogrodzenie.
Apartamenty Łowicka (tu akurat ruch jest dość odczuwalny, rozwiązaniem są jednak trzyszybowe okna z profilami z włókna szklanego) powstają przy ulicy o tej samej nazwie zobacz na mapie Gdańska. Budynek został wkomponowany w zabudowę jednorodzinną. Chociaż elewacja jest stonowana, uwagę zwracają kręcone schody, które prowadzą na dach. Taras dachowy, z którego widać morze, należy do mieszkania na najwyższej kondygnacji. W lokalu usługowym otwarty zostanie salon masażu. W inwestycji pozostały na sprzedaż dwa lokale (cena około 7 tys. za m kw.), klucze do apartamentów nowi właściciele odbierać będą pod koniec września. Deweloper niebawem rozpocznie kolejną inwestycję przy ulicy Łowickiej.

Zaciszniej jest natomiast przy ulicy Kiejstuta 10 zobacz na mapie Gdańska. Do końca roku wykończona zostanie elewacja nowej kamienicy Perła Księcia Kiejstuta - swoim wyokrągleniem wpasowała się w łuk ulicy, a wielkością w zabudowę jednorodzinną wokół. Z ostatniej kondygnacji budynku (II piętro), ponad drzewami rozciąga się widok na dzielnicę, las i zatokę. W budynku zaprojektowano pięć apartamentów, w podziemiu znajduje się garaż dla dziewięciu aut.

Nieco wyżej, przy ul. Witolda 44 zobacz na mapie Gdańska mieszkania kupić można jeszcze w oddanej do użytku w 2010 roku plombowej kamienicy. Budynek ma własny ogród, z okien podziwiać można panoramę okolicy. Lokale na sprzedaż znajdują się także w większości zamieszkanym szeregu budynków przy ulicy Krętej 32-34 zobacz na mapie Gdańska. Inwestycja znajduje się blisko ulicy Chwaszczyńskiej, a jednocześnie w nieco bajkowym sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W obu przypadkach cena kształtuje się na poziomie około 4 tys. zł za m kw. Tuż obok zobacz na mapie Gdańska powstaje niewielka inwestycja domów bliźniaczych. Pierwszy jest na etapie stanu surowego zamkniętego, kolejne dwa takie budynki są planowane. Inwestorem jest Przedsiębiorstwo Budowlano-Handlowe Rombud. Domy o powierzchni około 210 m kw. kosztują niecałe 700 tys. zł.
Największy plac budowy znajduje się w tym rejonie przy ulicy Strzelców zobacz na mapie Gdańska. Tam powstają duże kompleksy mieszkaniowe. Już niebawem skomunikowanie tych budynków z centrum Gdyni i resztą aglomeracji nabierze zupełnie nowego wymiaru - na początku ulicy Strzelców powstanie bowiem przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitarnej.

Do przystanku blisko będą mieli przyszli mieszkańcy osiedla Brama Sopocka, które na działce u zbiegu Chwaszczyńskiej i Sopockiej zobacz na mapie Gdańskabudować ma zamiar Polnord. Będzie to osiedle budynków wielorodzinnych. Oferta i projekt są jeszcze w przygotowaniu.

Apartamenty Conrada powstają na wzniesieniu, z którego rozciąga się panorama okolicy. Apartamenty Conrada powstają na wzniesieniu, z którego rozciąga się panorama okolicy.
Póki co do przystanku najbliżej będą mieli mieszkańcy Apartamentów Conrada (Euro Styl). Budowa od dłuższego czasu zapowiadanej inwestycji właśnie się zaczyna. Mieszkańcy pierwszego budynku będą mogli wprowadzić się do niego już za nieco ponad rok. W sumie powstanie tu 129 mieszkań, w parterach powstaną lokale usługowe. Średnia cena metra kwadratowego to tutaj ponad 6 tys. zł.

Po sąsiedzku, wgłąb tej ulicy zobacz na mapie Gdańska znajduje się zakończony etap zamkniętych apartamentowców Altoria. Największe uroki tych kameralnych budynków znają tylko mieszkańcy - mogą bowiem korzystać z zamkniętego, ciekawie zakomponowanego zielenią i małą architekturą wnętrza osiedla. To miejsce, gdzie można złapać chwilę wytchnienia bez wychodzenia na zewnątrz zabudowy. Cena ostatnich lokali w sprzedaży to średnio ponad 6 tys. zł. Deweloper - Grupa Inwestycyjna Hossa - posiada także działkę po drugiej stronie ulicy Strzelców zobacz na mapie Gdańska.

Z zewnątrz osiedle zatopione jest w zieleni lasu, od wewnątrz wypełnia je zieleń urządzona. Z zewnątrz osiedle zatopione jest w zieleni lasu, od wewnątrz wypełnia je zieleń urządzona.
Na końcu tej ulicy zobacz na mapie Gdańska - dosłownie w otulinie lasu Ekolan kończy budowę Apartamentów na Polanie. Osiedle w tym roku uzyskało tytuł Budowy Roku 2012. Jednym z udogodnień dla mieszkańców, które doceniło konkursowe jury jest system podziemnych, w większości połączonych, hal garażowych. Dzięki nim wnętrze osiedla jest zupełnie wolne od ruchu kołowego. Przez furtki wchodzi się wprost na leśne dukty, z zieleni korzystać można także wewnątrz osiedla - są tu boiska i place zabaw dla dzieci. We wszystkich mieszkaniach i apartamentach (dwie ostatnie kondygnacje) znajdujących się na obrzeżach inwestycji czuć bliskość lasu - widać go przez okna, a z balkonów i tarasów można go niemal dotknąć. Cena na niższych piętrach to ok. 6 tys. zł, na wyższych od 7,5 tys. za m kw.

W podobnej odległości od lasu powstaje Leśne Zacisze. Inwestorem jest w tym przypadku Panorama Development, dla której Wielki Kack jest obszarem szczególnie intensywnej działalności (Fikakowo). Budynek powstaje na końcu ulicy Fleszarowej-Muskat zobacz na mapie Gdańska, pod samym lasem. Wyższa część budynku (11 pięter) stanie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Sponad koron drzew podziwiać będzie można panoramę Gdyni i zachody słońca nad Zatoką. Inwestycja jest w tej chwili na wysokości drugiego piętra, ma zostać zakończona do końca przyszłego roku. Cena metra kwadratowego na niższych piętrach budynku to nieco ponad 5 tys. zł.

Chwaszczyńską warto jednak pojechać jeszcze dalej, aby zobaczyć Myśliwskie Tarasy( ul. Myśliwska zobacz na mapie Gdańska). Drugi człon nazwy wynika z formy zabudowy - tarasowo schodzącej ze wzgórza przy głównej arterii. Pierwszy etap jest już zamieszkany. Kończy się budowa kolejnego budynku. Skala zabudowy i sąsiedztwo daje poczucie przebywania w wielkomiejskiej przestrzeni. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 5 300 zł.

Zobacz mieszkania z rynku wtórnego, które kupić można w Kacku, Karwinach i Dąbrowie.

Na Dąbrowie ostatnie mieszkania kupić można w budynku przy ul. Sojowej. Stanął on przy osiedlowym centrum, blisko stąd do sklepów, pod domem jest przychodnia zdrowia, wokół nie brakuje terenów spacerowych. Ostatnie wolne mieszkania można kupić po 4,5 tys. za m kw.

Teren tuż przy inwestycji sprzyja spędzaniu czasu z dziećmi. Teren tuż przy inwestycji sprzyja spędzaniu czasu z dziećmi.
Mniejszy ruch panuje przy ul. Gorczycowej 3 zobacz na mapie Gdańska (inwestycja o tej samej nazwie), gdzie są jeszcze do kupienia mieszkania w budynku postawionym przez Euro Styl. Został on wkomponowany w istniejącą zabudowę mieszkaniową.

Po drugiej stronie ulicy znajduje się sympatycznie zagospodarowany teren - mały zbiornik wodny z ławkami, przy których można posiedzieć w ciepły wieczór oraz spory, ogrodzony plac zabaw dla dzieci. Do tego - dla rodziców, którzy zawsze muszą być online - strefa miejskiego wi-fi. Ceny od niecałych 5 tys. zł za m kw.

Elewacja z elementami deskowania komponuje się z zielonym otoczeniem inwestycji. Elewacja z elementami deskowania komponuje się z zielonym otoczeniem inwestycji.
Podmiejska cisza panuje także przy budowie osiedla Łanowa I (K&L Inwestycje). Za ogrodzeniem rośnie zboże, obok sąsiedniego gospodarstwa stoi na górce traktor, a w letni upalny dzień słychać tylko cykanie świerszczy i szum drzew. To propozycja dla osób, które poszukują iście sielskiego spokoju. Mieszkania w pierwszych niewielkich domach są w budowie (odbiory pod koniec tego lata), a teren osiedla w czasie zagospodarowywania. Kolejne dwa etapy są planowane. Cena to średnio ok. 5,5 tys. zł za m kw.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (214) ponad 10 zablokowanych

  • Ceny mieszkań w Trójmieście to kosmos. (8)

    A wiecie co mnie najbardziej denerwuje? To, że za czasów tej złej komuny ludzie podostawali mieszkania praktycznie za darmo. Później powykupowali je za "psie pieniądze". A teraz żądają za nie setek tysięcy PLN. W Gdańsku za mieszkanie w 70-80 letniej ruderze zwanej kamienicą i to nie na "starówce" potrafią wołać nawet 10 tys. za m2! W 20-40 letnich blokach trochę "lepiej" 5-7 tys. za metr. Co śmieszniejsze, nowe mieszkania i to nie na obrzeżach, czy innych przedmieściach są już od ok 4 tys/m2.

    • 29 6

    • Nie polecam Hossy (2)

      banda cwaniakow I oszustow dzieki skorumpowanym koleiom z PO jeszcze ciagna ale coraz slabiej. Prawdziwa kleska deweloperow zacznie sie wraz z upadkiem kolesi z PO.

      • 13 3

      • Hossa pociągnie troche dłużej (1)

        narobili sobie banków ziemi więc mają zabezpieczone inwestycje na kilka lat, jedyny problem to kredyt bo chęć do zakupów dalej jest, popyt na nieruchomości nie zmalał po prostu zmieniły się warunki finansowania które przykręciły mozliwości finansowe Polaków, całe szczęście że wygasł ten bandycki program"rodzina na swoim" który dawał mozliwość sterowania cenami deweloperom w piękny sposób po przez tworzenie raportów cenowych m2 i wysyłanie do GUS - na podstawie których miasta i gminy wyliczały dopłaty do m2 - paranoja. Niestety mamy nowy program który w mniejszym stopniu ale też w gruncie rzeczy bardziej działa na niekorzyść klientów niż pomaga. Gdyby ludzie zrozumieli że tego typu programy tylko i wyłącznie windują ceny nieruchomości to przestali by korzystać no ale niestety chęć posiadania jest często większa niż rozsądek. Zawsze jest tak że im bardziej i im dłużej Państwo interweniuje aby załatwić jakiś problem tym dłużej ten problem trwa, przykład - kryzys w strefie UE ;) przykład Islandia - szybko i skutecznie a dlaczego ? to pozostawiam ludziom którzy mają odrobinę oleju w głowie.

        • 11 0

        • Hossa ... srossa

          chcesz Pan zaparkować przed chałupą we Wrzeszczu to wrzuć pieniążka do parkometru 24h/dobę płatne lub kup miejsce za 50 000 PLN. Płacisz Pan z kredytu czyli w transzach to dowalą Ci waloryzację kilkanaście tyś. zł. A idź Pan w .... !

          • 10 0

    • To co tu robisz ! Duże aglomeracje mają to do siebie,że ceny mieszkań są większe jan na jakiś pipiduwach !

      • 3 0

    • Pisowcy jak rzadzili taki prezent dali wszystkim w tym kraju wykupienie mieszkania za 1 zł!

      I najlepsze jest właśnie to ze najwięcej na tym skorzystały lemingi!!Znajomi tez mieli 3 mieszkania spółdzielcze wykupili za dosłownie pare złotych i sprzedali by kupić jedno wielkie nowe zostało im jeszcze kupę kasy kupili nowe auto itp.A ja wcześniej musiałem wydać roczna pensje na wykupienie mieszkania i nikt mi tej kasy nie zwrócił więc sprawiedliwości tutaj niema żadnej.

      • 3 2

    • "70-80 rudera zwana kamienicą" hehehe (2)

      Spróbuj sobie pomieszkać w kamienicy z grubymi murami z cegły i w bloku z wielkiej płyty w upalne lato. Ta różnica w komforcie jest warta każdej ceny. Nie mówiąc już o położeniu i metrażach

      • 3 1

      • Ogrzej zimą mieszkanie w kamienicy do temp. 22 stopnie i zapłać rachunek! (1)

        To jest dopiero sztuka. Chyba, że ktoś lubi 15-18 stopni, pięć swetrów i wilgoć. Upałów mamy tylko parę dni w roku.

        • 7 1

        • proste rozwiązanie

          zrób ścianki z lekkiego montażu, stracisz trochę powierzchni za to docieplisz z wewnątrz mury i sufit :) jak dobrze pokombinujesz to będziesz miał taki termos aż miło :) a latem nie będziesz potrzebował klimatyzacji,

          • 6 1

  • A CO Z DROGĄ NA UL. STRZELCÓW? (3)

    Osiedla wyrastają jak grzyby po deszczu, a mieszkańcy niszczą swoje samochody na zdemolowanych płytach na ulicy Strzelców ...

    • 14 2

    • to straszne

      szkoda tylko że nikt nie patrzył jak niszczyło się przyrodę przed budową tego jakże ''prestiżowego'' osiedla. Tak prestiżowe że ulica żniwna już się nie podobała , macie dość dobre fury więc zawieszenie da radę a np na racławickiej ludzie 20 lat na drogę czekają i niedawno dopiero kanalizę puścili

      • 5 2

    • eee banał kolejny deweloper, chyba euro styl ma zapisane w umowie że budując osiedle musi zapewnić te drogę... (1)

      • 1 4

      • umowa

        a skąd znasz treść umowy skoro jej jeszcze na dzisiaj nie ma ?

        • 3 0

  • Bardzo fajnie. (1)

    Jak chcesz dojeżdżać 2 godziny do pracy albo na uczelnię to jak znalazł.

    • 8 0

    • Ważniejsze miejsce zamieszkania od miejsca pracy, bo to drugie zmieniamy częściej w życiu...

      • 1 0

  • Mieszkam na Dąbrowie i z porannym wyjazdem to jest jakaś masakra. Od 6-7 korki, bo z osiedla są tylko 3 drogi wyjazdowe, z czego 2 łączą się ze sobą po jakichś 2-3 km.
    Infrastruktura drogowa została taka jak przed 20 laty, a osiedla się rozrosły. Już nie wspominam, że o tej porze jeżdżą też ludzie z Chwaszczyna i okolic w kierunku Gdyni.
    Ogólnie porażka.

    • 21 0

  • ! (2)

    a z Falistej do lasu 30 sek.schodami...:)

    • 7 2

    • ta, Falista, swietne wiezowce, nowoczesne, wysoki standard, parking podziemny, etc (1)

      • 3 0

      • Wielka płyta, mały standard, bez parkingu podziemnego....

        • 3 0

  • Maly Kack

    a w nim ja :) Prestizowa dzielnica zaraz po orlowie i kamiennej gorze? No ok ale niech najpierw zrobia tu pozadne drogi!!

    • 5 1

  • Gdyńska strefa prestiżu...

    ...coś jak sportowe Daewoo Matiz :)

    • 16 3

  • (5)

    Za taką kasę można kupić apartament w hotelowcu na CHYLONI,piękna dzielnica,kulturalni sąsiedzi i inne walory

    • 10 4

    • (4)

      Chylonia ,Grabówek,czy Leszczynki to najgorsze dzielnice w mieście .Świadczą nawet ceny mieszkań o tych dzielnicach.

      • 4 1

      • w porównaniu z afrykanskimi miastami nie sa az takie złe

        • 0 0

      • Myslę,że Fikakowo (2)

        to najgorsza dzielnica Gdyni. Na Chyloni,Grabówku ,Leszczynkach mieszka dużo wartościowych ludzi i to oni swoją pracą zwiększają PKB.

        • 0 3

        • Cieszę się... (1)

          Cieszę się, że nie mieszkasz na Fikakowie :-D Nie potrzeba tam proletariatu!

          • 1 1

          • Ten proletariat pracuje

            na ciebie słoiku z Fikakowa.

            • 0 2

  • Witomino !!!

    • 2 8

  • z jednej strony las z drugiej morze tak sie powinno mieszkac i ja tak mam!!! (3)

    za reklamę deweloperka mi nie płaci a zageszczenie w dzielnicy mi niepotrzebne dlatego niemam zamiaru pisac gdzie tak jest:)

    • 5 1

    • wydaje mi się że tak jest (2)

      w Mechalinkach i Osłoninie :) może coś się znajdzie w Mostach :)

      • 5 1

      • a jakim zadupiu piszesz? Gdańsk lerzy nad morzem daleko szukac nie trzeba (1)

        wystarczy zobaczyc na mapę jakie dzielnice są nad morzem w Gdańsku a ty słonina czy jakis mechy :)

        • 1 3

        • a że Gdańsk to niby co ?

          zadupie jakich mało, stare rudery i bloki oraz falowce pamiętające Gierka i z czeko tu być dumnym ? Osłonino, Mechalinki,Mosty wszystko blisko Gdyni - niska zabudowa, lasy i morze :) a ty gnij w tym bloku z płyty bo ciebie na domek nie stać :)

          • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane