- 1 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (164 opinie)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (256 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (886 opinii)
- 4 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Gdzie kupić nowe mieszkanie w Kacku, na Karwinach, czy Dąbrowie?
Urok życia w Małym i Wielkim Kacku, Karwinach czy Dąbrowie polega na tym, że w kilka - kilkanaście minut można tu z domu dojść do lasu. Także powstające tu nowe budynki i osiedla mieszkaniowe zlokalizowane są blisko niego. Czasem tak blisko, że z balkonu można niemal sięgnąć po bukowe czy klonowe liście.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni zapisano, że Wielki Kack, tereny położone wzdłuż ulicy Chwaszczyńskiej i Dąbrowa są jednym z kluczowych obszarów rozwoju intensywnej zabudowy mieszkaniowej. W dokumencie nadmienia się, że obszary położone pomiędzy ulicą Wrocławską (Orłowo) a Spokojną (Mały Kack) poświęcone zostaną na mieszkaniówkę o podwyższonym standardzie - w przyszłości powstać ma tu kolejna po Orłowie czy Kamiennej Górze gdyńska dzielnica prestiżu.
Póki co, wystarczy pokręcić się po kameralnych uliczkach Kacka, aby zauważyć, że nadal jest to obszar nieco niedoinwestowany - wiele ulic przy których stoją niewielkie domy wielorodzinne i jednorodzinne nie jest asfaltowa - są tam betonowe płyty lub drogi gruntowe. Jednak osiedla te (poza częścią Karwin zabudowaną blokami w latach 70. i 80.) mają kameralny charakter. W "starej" części Karwin jest także świetna infrastruktura niezbędna do codziennego życia, a plątanina uliczek rozładowuje ruch z ulicy Chwarznieńskiej, dzięki czemu jest tu cicho i spokojnie.
Przy takich właśnie uliczkach niebawem zakończone zostaną dwie inwestycje w Małym Kacku.
Apartamenty Łowicka (tu akurat ruch jest dość odczuwalny, rozwiązaniem są jednak trzyszybowe okna z profilami z włókna szklanego) powstają przy ulicy o tej samej nazwie . Budynek został wkomponowany w zabudowę jednorodzinną. Chociaż elewacja jest stonowana, uwagę zwracają kręcone schody, które prowadzą na dach. Taras dachowy, z którego widać morze, należy do mieszkania na najwyższej kondygnacji. W lokalu usługowym otwarty zostanie salon masażu. W inwestycji pozostały na sprzedaż dwa lokale (cena około 7 tys. za m kw.), klucze do apartamentów nowi właściciele odbierać będą pod koniec września. Deweloper niebawem rozpocznie kolejną inwestycję przy ulicy Łowickiej.
Zaciszniej jest natomiast przy ulicy Kiejstuta 10 . Do końca roku wykończona zostanie elewacja nowej kamienicy Perła Księcia Kiejstuta - swoim wyokrągleniem wpasowała się w łuk ulicy, a wielkością w zabudowę jednorodzinną wokół. Z ostatniej kondygnacji budynku (II piętro), ponad drzewami rozciąga się widok na dzielnicę, las i zatokę. W budynku zaprojektowano pięć apartamentów, w podziemiu znajduje się garaż dla dziewięciu aut.
Nieco wyżej, przy ul. Witolda 44 mieszkania kupić można jeszcze w oddanej do użytku w 2010 roku plombowej kamienicy. Budynek ma własny ogród, z okien podziwiać można panoramę okolicy. Lokale na sprzedaż znajdują się także w większości zamieszkanym szeregu budynków przy ulicy Krętej 32-34 . Inwestycja znajduje się blisko ulicy Chwaszczyńskiej, a jednocześnie w nieco bajkowym sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W obu przypadkach cena kształtuje się na poziomie około 4 tys. zł za m kw. Tuż obok powstaje niewielka inwestycja domów bliźniaczych. Pierwszy jest na etapie stanu surowego zamkniętego, kolejne dwa takie budynki są planowane. Inwestorem jest Przedsiębiorstwo Budowlano-Handlowe Rombud. Domy o powierzchni około 210 m kw. kosztują niecałe 700 tys. zł.
Do przystanku blisko będą mieli przyszli mieszkańcy osiedla Brama Sopocka, które na działce u zbiegu Chwaszczyńskiej i Sopockiej budować ma zamiar Polnord. Będzie to osiedle budynków wielorodzinnych. Oferta i projekt są jeszcze w przygotowaniu.
Póki co do przystanku najbliżej będą mieli mieszkańcy Apartamentów Conrada (Euro Styl). Budowa od dłuższego czasu zapowiadanej inwestycji właśnie się zaczyna. Mieszkańcy pierwszego budynku będą mogli wprowadzić się do niego już za nieco ponad rok. W sumie powstanie tu 129 mieszkań, w parterach powstaną lokale usługowe. Średnia cena metra kwadratowego to tutaj ponad 6 tys. zł.
Po sąsiedzku, wgłąb tej ulicy znajduje się zakończony etap zamkniętych apartamentowców Altoria. Największe uroki tych kameralnych budynków znają tylko mieszkańcy - mogą bowiem korzystać z zamkniętego, ciekawie zakomponowanego zielenią i małą architekturą wnętrza osiedla. To miejsce, gdzie można złapać chwilę wytchnienia bez wychodzenia na zewnątrz zabudowy. Cena ostatnich lokali w sprzedaży to średnio ponad 6 tys. zł. Deweloper - Grupa Inwestycyjna Hossa - posiada także działkę po drugiej stronie ulicy Strzelców .
Na końcu tej ulicy - dosłownie w otulinie lasu Ekolan kończy budowę Apartamentów na Polanie. Osiedle w tym roku uzyskało tytuł Budowy Roku 2012. Jednym z udogodnień dla mieszkańców, które doceniło konkursowe jury jest system podziemnych, w większości połączonych, hal garażowych. Dzięki nim wnętrze osiedla jest zupełnie wolne od ruchu kołowego. Przez furtki wchodzi się wprost na leśne dukty, z zieleni korzystać można także wewnątrz osiedla - są tu boiska i place zabaw dla dzieci. We wszystkich mieszkaniach i apartamentach (dwie ostatnie kondygnacje) znajdujących się na obrzeżach inwestycji czuć bliskość lasu - widać go przez okna, a z balkonów i tarasów można go niemal dotknąć. Cena na niższych piętrach to ok. 6 tys. zł, na wyższych od 7,5 tys. za m kw.
W podobnej odległości od lasu powstaje Leśne Zacisze. Inwestorem jest w tym przypadku Panorama Development, dla której Wielki Kack jest obszarem szczególnie intensywnej działalności (Fikakowo). Budynek powstaje na końcu ulicy Fleszarowej-Muskat , pod samym lasem. Wyższa część budynku (11 pięter) stanie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Sponad koron drzew podziwiać będzie można panoramę Gdyni i zachody słońca nad Zatoką. Inwestycja jest w tej chwili na wysokości drugiego piętra, ma zostać zakończona do końca przyszłego roku. Cena metra kwadratowego na niższych piętrach budynku to nieco ponad 5 tys. zł.
Chwaszczyńską warto jednak pojechać jeszcze dalej, aby zobaczyć Myśliwskie Tarasy( ul. Myśliwska ). Drugi człon nazwy wynika z formy zabudowy - tarasowo schodzącej ze wzgórza przy głównej arterii. Pierwszy etap jest już zamieszkany. Kończy się budowa kolejnego budynku. Skala zabudowy i sąsiedztwo daje poczucie przebywania w wielkomiejskiej przestrzeni. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 5 300 zł.
Zobacz mieszkania z rynku wtórnego, które kupić można w Kacku, Karwinach i Dąbrowie.
Na Dąbrowie ostatnie mieszkania kupić można w budynku przy ul. Sojowej. Stanął on przy osiedlowym centrum, blisko stąd do sklepów, pod domem jest przychodnia zdrowia, wokół nie brakuje terenów spacerowych. Ostatnie wolne mieszkania można kupić po 4,5 tys. za m kw.
Mniejszy ruch panuje przy ul. Gorczycowej 3 (inwestycja o tej samej nazwie), gdzie są jeszcze do kupienia mieszkania w budynku postawionym przez Euro Styl. Został on wkomponowany w istniejącą zabudowę mieszkaniową.
Po drugiej stronie ulicy znajduje się sympatycznie zagospodarowany teren - mały zbiornik wodny z ławkami, przy których można posiedzieć w ciepły wieczór oraz spory, ogrodzony plac zabaw dla dzieci. Do tego - dla rodziców, którzy zawsze muszą być online - strefa miejskiego wi-fi. Ceny od niecałych 5 tys. zł za m kw.
Podmiejska cisza panuje także przy budowie osiedla Łanowa I (K&L Inwestycje). Za ogrodzeniem rośnie zboże, obok sąsiedniego gospodarstwa stoi na górce traktor, a w letni upalny dzień słychać tylko cykanie świerszczy i szum drzew. To propozycja dla osób, które poszukują iście sielskiego spokoju. Mieszkania w pierwszych niewielkich domach są w budowie (odbiory pod koniec tego lata), a teren osiedla w czasie zagospodarowywania. Kolejne dwa etapy są planowane. Cena to średnio ok. 5,5 tys. zł za m kw.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (214) ponad 10 zablokowanych
-
2013-10-31 00:02
Redłowo
Mam rodzinę na Karwinach całkiem przyjemna okolica, fajnie jest też na Redłowie,ta plaża kilka kroków dalej robi wrażenie
- 2 0
-
2013-12-15 20:52
Leśne zacisze
To ulica Fleszerowej Muskat, a nie Lipowa 19.
- 2 0
-
2014-01-10 20:25
Ja jestem w zarządzie wspólnoty 14 mieszkań. Trzeba po prostu częściej robić zebrania w gronie właścicieli przy kawie a nie tylko 1 raz w roku u zarządcy. Takie mini spotkania bardzo nas sąsiadów zbliżyły, każdy czuł się ważny że mógł zabrać głos, pomysły kosultowaliśmy jak trzeba było ze spacejalistami (choć mamy też paru w swoim gronie) i zapewniam że ani 1 złotówka nie zginie ani nie zostanie zmarnowana. Ale jeden warunek - MĄDRY zarząd
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.