• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdzie kupić nowe mieszkanie w Kacku, na Karwinach, czy Dąbrowie?

Ewa Budnik
13 lipca 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Mieszkanie na Karwinach lub w Kacku oznacza co najmniej bliskość lasu, czasem bardzo dosłowną... Mieszkanie na Karwinach lub w Kacku oznacza co najmniej bliskość lasu, czasem bardzo dosłowną...

Urok życia w Małym i Wielkim Kacku, Karwinach czy Dąbrowie polega na tym, że w kilka - kilkanaście minut można tu z domu dojść do lasu. Także powstające tu nowe budynki i osiedla mieszkaniowe zlokalizowane są blisko niego. Czasem tak blisko, że z balkonu można niemal sięgnąć po bukowe czy klonowe liście.



W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni zapisano, że Wielki Kack, tereny położone wzdłuż ulicy Chwaszczyńskiej i Dąbrowa są jednym z kluczowych obszarów rozwoju intensywnej zabudowy mieszkaniowej. W dokumencie nadmienia się, że obszary położone pomiędzy ulicą Wrocławską (Orłowo) zobacz na mapie GdańskaSpokojną (Mały Kack) poświęcone zostaną na mieszkaniówkę o podwyższonym standardzie - w przyszłości powstać ma tu kolejna po Orłowie czy Kamiennej Górze gdyńska dzielnica prestiżu.

Póki co, wystarczy pokręcić się po kameralnych uliczkach Kacka, aby zauważyć, że nadal jest to obszar nieco niedoinwestowany - wiele ulic przy których stoją niewielkie domy wielorodzinne i jednorodzinne nie jest asfaltowa - są tam betonowe płyty lub drogi gruntowe. Jednak osiedla te (poza częścią Karwin zabudowaną blokami w latach 70. i 80.) mają kameralny charakter. W "starej" części Karwin jest także świetna infrastruktura niezbędna do codziennego życia, a plątanina uliczek rozładowuje ruch z ulicy Chwarznieńskiej, dzięki czemu jest tu cicho i spokojnie.

Przy takich właśnie uliczkach niebawem zakończone zostaną dwie inwestycje w Małym Kacku.

Do końca września budynek zostanie wykończony i zyska ogrodzenie. Do końca września budynek zostanie wykończony i zyska ogrodzenie.
Apartamenty Łowicka (tu akurat ruch jest dość odczuwalny, rozwiązaniem są jednak trzyszybowe okna z profilami z włókna szklanego) powstają przy ulicy o tej samej nazwie zobacz na mapie Gdańska. Budynek został wkomponowany w zabudowę jednorodzinną. Chociaż elewacja jest stonowana, uwagę zwracają kręcone schody, które prowadzą na dach. Taras dachowy, z którego widać morze, należy do mieszkania na najwyższej kondygnacji. W lokalu usługowym otwarty zostanie salon masażu. W inwestycji pozostały na sprzedaż dwa lokale (cena około 7 tys. za m kw.), klucze do apartamentów nowi właściciele odbierać będą pod koniec września. Deweloper niebawem rozpocznie kolejną inwestycję przy ulicy Łowickiej.

Zaciszniej jest natomiast przy ulicy Kiejstuta 10 zobacz na mapie Gdańska. Do końca roku wykończona zostanie elewacja nowej kamienicy Perła Księcia Kiejstuta - swoim wyokrągleniem wpasowała się w łuk ulicy, a wielkością w zabudowę jednorodzinną wokół. Z ostatniej kondygnacji budynku (II piętro), ponad drzewami rozciąga się widok na dzielnicę, las i zatokę. W budynku zaprojektowano pięć apartamentów, w podziemiu znajduje się garaż dla dziewięciu aut.

Nieco wyżej, przy ul. Witolda 44 zobacz na mapie Gdańska mieszkania kupić można jeszcze w oddanej do użytku w 2010 roku plombowej kamienicy. Budynek ma własny ogród, z okien podziwiać można panoramę okolicy. Lokale na sprzedaż znajdują się także w większości zamieszkanym szeregu budynków przy ulicy Krętej 32-34 zobacz na mapie Gdańska. Inwestycja znajduje się blisko ulicy Chwaszczyńskiej, a jednocześnie w nieco bajkowym sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W obu przypadkach cena kształtuje się na poziomie około 4 tys. zł za m kw. Tuż obok zobacz na mapie Gdańska powstaje niewielka inwestycja domów bliźniaczych. Pierwszy jest na etapie stanu surowego zamkniętego, kolejne dwa takie budynki są planowane. Inwestorem jest Przedsiębiorstwo Budowlano-Handlowe Rombud. Domy o powierzchni około 210 m kw. kosztują niecałe 700 tys. zł.
Największy plac budowy znajduje się w tym rejonie przy ulicy Strzelców zobacz na mapie Gdańska. Tam powstają duże kompleksy mieszkaniowe. Już niebawem skomunikowanie tych budynków z centrum Gdyni i resztą aglomeracji nabierze zupełnie nowego wymiaru - na początku ulicy Strzelców powstanie bowiem przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitarnej.

Do przystanku blisko będą mieli przyszli mieszkańcy osiedla Brama Sopocka, które na działce u zbiegu Chwaszczyńskiej i Sopockiej zobacz na mapie Gdańskabudować ma zamiar Polnord. Będzie to osiedle budynków wielorodzinnych. Oferta i projekt są jeszcze w przygotowaniu.

Apartamenty Conrada powstają na wzniesieniu, z którego rozciąga się panorama okolicy. Apartamenty Conrada powstają na wzniesieniu, z którego rozciąga się panorama okolicy.
Póki co do przystanku najbliżej będą mieli mieszkańcy Apartamentów Conrada (Euro Styl). Budowa od dłuższego czasu zapowiadanej inwestycji właśnie się zaczyna. Mieszkańcy pierwszego budynku będą mogli wprowadzić się do niego już za nieco ponad rok. W sumie powstanie tu 129 mieszkań, w parterach powstaną lokale usługowe. Średnia cena metra kwadratowego to tutaj ponad 6 tys. zł.

Po sąsiedzku, wgłąb tej ulicy zobacz na mapie Gdańska znajduje się zakończony etap zamkniętych apartamentowców Altoria. Największe uroki tych kameralnych budynków znają tylko mieszkańcy - mogą bowiem korzystać z zamkniętego, ciekawie zakomponowanego zielenią i małą architekturą wnętrza osiedla. To miejsce, gdzie można złapać chwilę wytchnienia bez wychodzenia na zewnątrz zabudowy. Cena ostatnich lokali w sprzedaży to średnio ponad 6 tys. zł. Deweloper - Grupa Inwestycyjna Hossa - posiada także działkę po drugiej stronie ulicy Strzelców zobacz na mapie Gdańska.

Z zewnątrz osiedle zatopione jest w zieleni lasu, od wewnątrz wypełnia je zieleń urządzona. Z zewnątrz osiedle zatopione jest w zieleni lasu, od wewnątrz wypełnia je zieleń urządzona.
Na końcu tej ulicy zobacz na mapie Gdańska - dosłownie w otulinie lasu Ekolan kończy budowę Apartamentów na Polanie. Osiedle w tym roku uzyskało tytuł Budowy Roku 2012. Jednym z udogodnień dla mieszkańców, które doceniło konkursowe jury jest system podziemnych, w większości połączonych, hal garażowych. Dzięki nim wnętrze osiedla jest zupełnie wolne od ruchu kołowego. Przez furtki wchodzi się wprost na leśne dukty, z zieleni korzystać można także wewnątrz osiedla - są tu boiska i place zabaw dla dzieci. We wszystkich mieszkaniach i apartamentach (dwie ostatnie kondygnacje) znajdujących się na obrzeżach inwestycji czuć bliskość lasu - widać go przez okna, a z balkonów i tarasów można go niemal dotknąć. Cena na niższych piętrach to ok. 6 tys. zł, na wyższych od 7,5 tys. za m kw.

W podobnej odległości od lasu powstaje Leśne Zacisze. Inwestorem jest w tym przypadku Panorama Development, dla której Wielki Kack jest obszarem szczególnie intensywnej działalności (Fikakowo). Budynek powstaje na końcu ulicy Fleszarowej-Muskat zobacz na mapie Gdańska, pod samym lasem. Wyższa część budynku (11 pięter) stanie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Sponad koron drzew podziwiać będzie można panoramę Gdyni i zachody słońca nad Zatoką. Inwestycja jest w tej chwili na wysokości drugiego piętra, ma zostać zakończona do końca przyszłego roku. Cena metra kwadratowego na niższych piętrach budynku to nieco ponad 5 tys. zł.

Chwaszczyńską warto jednak pojechać jeszcze dalej, aby zobaczyć Myśliwskie Tarasy( ul. Myśliwska zobacz na mapie Gdańska). Drugi człon nazwy wynika z formy zabudowy - tarasowo schodzącej ze wzgórza przy głównej arterii. Pierwszy etap jest już zamieszkany. Kończy się budowa kolejnego budynku. Skala zabudowy i sąsiedztwo daje poczucie przebywania w wielkomiejskiej przestrzeni. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 5 300 zł.

Zobacz mieszkania z rynku wtórnego, które kupić można w Kacku, Karwinach i Dąbrowie.

Na Dąbrowie ostatnie mieszkania kupić można w budynku przy ul. Sojowej. Stanął on przy osiedlowym centrum, blisko stąd do sklepów, pod domem jest przychodnia zdrowia, wokół nie brakuje terenów spacerowych. Ostatnie wolne mieszkania można kupić po 4,5 tys. za m kw.

Teren tuż przy inwestycji sprzyja spędzaniu czasu z dziećmi. Teren tuż przy inwestycji sprzyja spędzaniu czasu z dziećmi.
Mniejszy ruch panuje przy ul. Gorczycowej 3 zobacz na mapie Gdańska (inwestycja o tej samej nazwie), gdzie są jeszcze do kupienia mieszkania w budynku postawionym przez Euro Styl. Został on wkomponowany w istniejącą zabudowę mieszkaniową.

Po drugiej stronie ulicy znajduje się sympatycznie zagospodarowany teren - mały zbiornik wodny z ławkami, przy których można posiedzieć w ciepły wieczór oraz spory, ogrodzony plac zabaw dla dzieci. Do tego - dla rodziców, którzy zawsze muszą być online - strefa miejskiego wi-fi. Ceny od niecałych 5 tys. zł za m kw.

Elewacja z elementami deskowania komponuje się z zielonym otoczeniem inwestycji. Elewacja z elementami deskowania komponuje się z zielonym otoczeniem inwestycji.
Podmiejska cisza panuje także przy budowie osiedla Łanowa I (K&L Inwestycje). Za ogrodzeniem rośnie zboże, obok sąsiedniego gospodarstwa stoi na górce traktor, a w letni upalny dzień słychać tylko cykanie świerszczy i szum drzew. To propozycja dla osób, które poszukują iście sielskiego spokoju. Mieszkania w pierwszych niewielkich domach są w budowie (odbiory pod koniec tego lata), a teren osiedla w czasie zagospodarowywania. Kolejne dwa etapy są planowane. Cena to średnio ok. 5,5 tys. zł za m kw.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (214) ponad 10 zablokowanych

  • Podatek Kastralny

    Lepsza dzielnica to i podatek wiekszy,niema asfaltu? zrobia ale kiedys i zaplacic trzeba bedzie..
    poczytajcie sami

    • 4 0

  • W ogóle w życiu nie chciałbym mieszkac w Gdyni, szczególnie na takich zad...

    mozecie minusować hahaha

    • 7 11

  • Znowu skonsolidowane cwaniaczki kombinują

    Nie ma jak to bez ładu i składu artykuł o sielance czy wręcz nadciągającym boom'ie na rynku nieruchomości, a dzień wcześniej w ogłoszeniach na tym samym portalu 50 stron nowych ofert w zaskakująco nierynkowo wysokich cenach.
    Kubeł wody na łeb i do roboty deweloperzy i pośrednicy, bo jak dotąd, to tylko wasze podejście się w tej grze nie zmieniło - nadal zlewka i brak szacunku dla klienta, niezależnie czy stoi za nim bank, czy własny kapitał.

    P.S. Czy miły Pan z inWestingu raczy wreszcie po 2-miesiącach wysłać tą kalkulację?

    • 6 1

  • pojedyncze domy stawiają , chyba poto zeby zawyżać cenę (1)

    na lokacjach ktore sa zad...u.em i take piekne eufemizmy " niebawem skomunikowanie tych budynków" KIEDY BĘDZIE TO NIEBAWEM ???? czy będzie termin w umowie ???

    • 2 0

    • najlepsza jest "otulina parku krajobrazowego"

      • 0 0

  • Kiedyś Gdynia teraz Reda (5)

    Mieszkałem przez pierwsze 15 lat swojego zycia w Gdyni najpierw śródmieście Świętojańska potem Wielkokacka na witominie i wspominam ten czas bardzo dobrze czuje sie Gdynianinem do dziś, potem przeprowadziliśmy się do Redy z rodzicami do domku pod lasem na początku nie mogłem się przyzwyczaić ale z czasem zacząłem odkrywać uroki tego miejsca bliskość lasu, kajaki na rzece Reda urokliwe trasy rowerowe np na Rewe, w strone półwyspu piękne kaszuby czy bieszkowice. Właściwie co roku odkrywam jakieś ciekawe miejsce i tak mi zleciało w tej Redzie 14 lat w tym roku stanąłem przed dylematem kupna własnego mieszkania gdybym mógł sobie pozwolić finansowo to bym kupił w nowym budownictwie mieszkanie w Orłowie czy Redłowie bez wachania, natomiast mając do dyspozycji kwote do 5tys/m, właściwie mogłem sobie pozwolić na mieszkanie na Pogórzu, Chwarznie, może jeszcze Dąbrowie. Zdecydowałem się na Rede i nie żałuje. Zarzucanie że Reda nie ma centrum to tak jak by zarzucic ze Dąbrowa, Chwarzno czy Karwiny nie miały centrum. Dojazd do Redy w godzinach szczytu napewno nie jest gorszy niż z karwin czy innych przedmieść Gdyni, w nocy kursuje SKM moze juz nie z taka czestotliwością jak w dzien ale autobusy nocne w Gdyni też tak często nie kursują. Wszystkie potrzebne sklepy mam pod nosem szkoły odnowione nowe hale sportowe, boiska, zrewitalizowany ładny park w Redzie, blisko do duzego centrum handlowego auszan, kino w Rumi i Wejherowie, wydaje sie że wkońcu i ten aquapark powstanie a jak nie aquapark to przynajmniej jakis basen, opieka zdrowotna tez wydaje sie lepsza, szpital w Wejherowie napewno lepszy niz ten w Gdyni może świadczyć o tym ilośc młodych matek które przyjeżdzają rodzić do Wejherowa z Gdyni czy nawet Sopotu. Korki w okresie letnim jasne że są chociaz po oddaniu alternatywnej drogi Leśna-Cegielniana wydają sie mniejsze, ale dotyczy to praktycznie tylko lipca sierpnia w piatek,sob,niedz czyli daje to jakies 24dni korków w roku to przy codziennych korkach na Chwarznieńskiej czy Wielkopolskiej naprawde wydaje sie nie dużo.Na plus przemawia tez to że Reda w 80% to jest juz nowe budownictwo proste chodniki nowe drogi itd.. do tego dochodzi większa dostępnośc i bliskość do urzędu miasta w małej Redzie niż w Gdyni. Jak chce sie wykąpać nad morzem czy posiedzieć na plaży to moge w 20min autem lub pociągiem (rewitalizowana linia Reda-Hel) dojechać na otwarte morze zawsze to lepsze niż brudna zatoka. Komunikacja SKM też w najbliższych latach bedzie sie rozwijac planują budowe dodatkowego toru do Wejherowa wówczas częstotliwość pociagów do trójmiasta tez powinna wzrosnąć. Nprawde widze jak całe małe trójmiasto kaszubskie sie rozwija i jestem pod wrażeniem, żyje sie tu naprawde wygodnie i spokojnie szczególnie dobre miejsce dla młodych ludzi planujących założenie rodziny. Wiadomo że jak na impreze to do Sopotu czy Gdyni ale naprawde te 20 pare minut w kolejce jest do wytrzymania.....Błagam nie porównujmy Redy czy Rumi do całej Gdyni tylko jak już to do wybranych dzielnic poza ścisłym centrum.

    • 7 3

    • REDA (2)

      Ty już nie jesteś Gdynininem,dostałeś czarnego podniebienia jesteś już kaszubem z redy,ciekawe jakie ty tam masz tereny jak lato trwa tylko 4 miesiące i co ty tam w tej redzie robisz przez osiem miechów,chyba lejesz żonę i w przełyk,bo tam w zimne dni psy d*p...i szczekają ,po prostu nie stać cię na mieszkanie w Gdyni to nie lej wody i siedz cicho na tej wiosce

      • 0 5

      • (1)

        Gdynia zawsze była kaszubami!!!!!!!! Troszkę historii pani bożeno!!!!!!!!!

        • 5 0

        • Te Bożena ....

          Te Bożena, tylko się tu Kaszubów nie czepiaj. Gdynia to też wieś kaszubska a Ty jedziesz tekstami jak z targu .....w Białymstoku ;)
          Szymon piękną laurkę wystawiłeś. Tylko po co? W samorządzie pracujesz czy w deweloperce? Wystarczy ludzi w Redzie. Więcej nam ptaki przepłoszy i nie będzie miał mnie kto budzić rano.

          • 1 0

    • mądrze prawisz

      Szymon :)

      • 2 1

    • bicz plis

      z karwin do centrum gdyni czy sopotu jest 10 min autem, do gdanska 20-25 min

      pracujesz dla orlexu czy jakiegos innego lokalnego dewelopera? bo zaiste ciezko mi zrozumiec Twoje zaangażowanie w bronienie tamtych, bardzo przeciętnych rejonów

      • 4 2

  • (1)

    Ludzie nauczcie się leczyć swoje kompleksy, zabawne jest jak ludzie z Gdańska naskakują na Gdynie że to wioska rybacka itd... wtedy jest wielkie oburzenie a jeszcze śmieszniejsze jest jak ci sami ludzie z Gdyni naskakują na Rede czy Rumie nie mając o tych miastach zielonego pojęcia...

    • 4 0

    • Amen. Tak jakby kod pocztowy decydował o tym kto jaki jest... Idiots. Idiots everywhere....

      • 1 0

  • Kamienica na Warszawskiej Gdynia

    Powstała fajna kamienica w Gdyni na ul. Warszawskiej.
    Co o niej sądzicie ?
    Jak miejsce ??
    Jacek

    • 0 5

  • Ceny nieruchomości jak w metropoliach, warunki pracy i płacy jak w krajach trzeciego świata ;-)

    15 tys. za metr - ciekawe za co? Rynek pracy? Holiday house? Brudne, zimne morze? Najzimniejsze temperatury w Polsce, wiatr urywający głowę?
    Taką kasę to lepiej juz zainwestowac w Hiszpanii na dom letniskowy lub Warszawie jako kierunek pracy..
    W Gdyni mieszkanie za metr to max 6 tys. i to przy dobrych wiatrach ;-)

    • 0 0

  • To może...

    To może po śmierci...

    • 0 0

  • Bardzo dobra "przeglądówka" dostępnych ofert!

    Każda z z opisywanych lokalizacji ma swoje plusy i minusy. Mały Kack (Łowicka) to dość droga dzielnica a jej położenie nie jest dużo bardziej atrakcyjne od znacznie tańszych mieszkan w rejonie ul. Strzelców i Karwin. Apartamenty na Polanie i Altoria jeszcze niedawno kusiły pieknymi widokami. Gęstniejąca w tej okolicy zabudowa z biegiem czasu odbierak urok tego miejsca. Ciekawą propozycje stanowi Zacisze Leśnie, połozone nieco na uboczu Karwin a jednocześnie dobrze skomunikowane. W pobliżu, w okolicach Fikakowa, znajduje się koszmarek architektoniczny - Mysliwkie Tarasy, z widokiem na skarpę i sąsiednie budynki, znajdujące sie odległości ok 3 m! Mozna napluc sąsiadowi w okno :-( Poważnym mankamentem osiedla Łanowa są otwarte klatki schodowe!!! W naszym klimacie to po prostu chory pomysł!

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane