• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kolejne hotele, biurowce i multipleks w centrum Gdyni

Patryk Szczerba
20 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Tak za kilka lat będzie wyglądał jeden z fragmentów nadmorskiej części Gdyni.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.

Biuro projektowe JEMS Architekci z Warszawy zostało zwycięzcą w konkursie urbanistyczno-architektonicznym na opracowanie koncepcji dalszej zabudowy kompleksu Gdynia Watrefront przy Nabrzeżu Prezydenta zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Właściciel terenu - firma Vastint - planuje tam budowę mieszkań, biur, hoteli oraz nowego multipleksu.



Czy nowa inwestycja zwiększy atrakcyjność tej części Gdyni?

Właściciele firmy nie ukrywali od kilku miesięcy zamierzeń związanych z rozbudową kompleksu, skupując m.in. potrzebne do inwestycji tereny od miasta. Obecnie przy nabrzeżu znajdują się oddane do użytku w zeszłym roku hotel i budynek biurowy (w całości zajęty przez bank PKO), a także mające kilkanaście lat centrum rozrywki - dawniej pod nazwą Gemini, a od kilkunastu miesięcy Waterfront.

Mieszkania, biura i hotele

W ramach planowanej zabudowy na pięciohektarowym terenie przy ulicach: Waszyngtona i Hryniewickiegozobacz na mapie Gdyni powstaną kolejne budynki mieszkalne, biurowce, lokale usługowe. Bliżej al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdyni zaplanowano hotel, powierzchnie konferencyjne, spa oraz obiekty użyteczności publicznej, w tym multipleks. Miejsca postojowe zaplanowano pod ziemią. Pojawią się też pasaże z ogólnodostępnym skwerem, bo całość ma być również miejscem do spacerów. Szacowana powierzchnia zabudowy to 75 tys. m.kw.

Na przygotowanie koncepcji sześć biur architektonicznych biorących udział w konkursie miało 2,5 miesiąca. Jury, w którym zgodnie z wymogami planu zagospodarowania zasiadali również przedstawiciele Gdyni, jednogłośnie zdecydowało o przyznaniu pierwszego miejsca warszawskiej pracowni JEMS Architekci.

Zdecydowała harmonia z modernistyczną architekturą Gdyni, odpowiednia skala zabudowy oraz wykorzystanie klasycznych elementów w przestrzeni publicznej jak arkady czy pergole.

Mało czasu, dużo pracy

- To była trudna praca. Nie było dużo czasu, a konieczne było projektowanie wielofunkcyjnej przestrzeni. Z jednej strony mamy hotel, multipleks, z drugiej - przestrzenie biurowe i publiczne. Jesteśmy zadowoleni z efektów - opowiada Marcin Sadowski z pracowni JEMS Architekci, autorów m.in. projektu zabudowy tzw. dziury wstydu przy NOT w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska.
Tak po 2020 roku będzie wyglądało zagospodarowanie terenu przy Nabrzeżu Prezydenta. Tak po 2020 roku będzie wyglądało zagospodarowanie terenu przy Nabrzeżu Prezydenta.
Kolejnym etapem będą prace nad projektem, który powinien być gotowy za rok. Prace budowlane rozpoczną się najwcześniej w 2018 roku i potrwają co najmniej dwa lata. Na razie nie są znane koszty, które będą uzależnione m.in. od rodzaju użytych materiałów.

Prawdopodobnie cały obszar będzie zabudowywany od razu, ale konkretnych decyzji w tej sprawie jeszcze nie ma. Wiadomo za to, że w obecnej formie przestanie funkcjonować centrum rozrywki z kinem, które zostanie wyburzone.

- Decyzje w kwestii tego, w jaki sposób będą wyglądały prace budowlane, zapadną za jakiś czas. Przeanalizujemy różne warianty i wtedy zdecydujemy, w którym miejscu je rozpocząć - czy bliżej al. Jana Pawła II, czy lepiej skupić się najpierw na ciągu wzdłuż Waszyngtona. Dla obecnych najemców centrum, którzy są informowani o planach, na pewno miejsca w nowym kompleksie nie zabraknie - opowiada Janusz Tybuszewski z firmy Vastint, odpowiedzialny za realizację projektu Gdynia Waterfront.
Inwestycja przy Kieleckiej w fazie koncepcji

Niewykluczone, że w tym samym czasie, co w centrum Gdyni, rozpoczną się prace budowlane przy ul. Kieleckiej zobacz na mapie Gdyni - na terenie, gdzie zniknął całkowicie budynek zajmowany w ostatnich latach przez bank Nordea. Zgodnie z planem miejscowym może tam powstać budynek biurowy do wysokości 58 m n.p.m, czyli de facto ok. 25 metrów od poziomu gruntu.

- Trwają już prace koncepcyjne w naszej firmie związane z tym terenem. Nie jest wykluczone, że będziemy prowadzili obydwie inwestycje równolegle. Przy Kieleckiej może być łatwiej, bo nie ma obligatoryjnego konkursu architektonicznego. Trzymamy się zapisów planu miejscowego - dodaje Tybuszewski.

Miejsca

Opinie (193) 4 zablokowane

  • dziadostwo i koszmar (1)

    Komuś rozum się pomieszał.Takie tereny pod biznes a mieszkańcy i turyści do lasu chory film.

    • 36 11

    • to przestań w lustro patrzyć

      to cię przestaną oczy boleć

      • 3 6

  • Jak tak dalej pójdzie to za jakiś czas zniknie cały port a Szczurek odda wszystko pod deweloperkę

    • 41 9

  • Port Gdynia

    Super, jeszcze tylko oddać innym przeładunki w porcie i możemy cieszyć się z kolejnych miejsc na hotele, apartamentowce, multipleksy... Dla kogo ?!!! zwykłych gdynian ?

    • 41 8

  • Wszystko fajnie...

    ...szkoda tylko, że wiele inwestycji w tym mieście pozostaje w sferze planów.

    • 18 6

  • pamiętam jak tam był "park śledzia"

    • 8 8

  • z tego projektu wynika ,że zburzą w końcu tą szpetną ,blaszaną bude w której miesci się obecnie Multikino (2)

    i pare knajp ,tamto miejsce zasluguje na jakiś ciekawszy budynek na miare XXI wieku

    • 13 11

    • Już sam nie wiem co gorsze

      Do multikina przynajmniej każdy ma wstęp

      • 6 3

    • że szpetna to fakt ale akurat do blachy to jej daleko.

      • 0 0

  • (1)

    Gdynia? Czyli w którym roku? Plany i załoźenia swoją drogą a realizacja w 2050?

    • 13 8

    • prędzej faktycznie rakieta wystartuje z kosmodromu niż szczur zrobi coś dla ludzi!!!

      • 9 4

  • betonowa martwa strefa.... porażka w planowaniu przestrzeni. (2)

    Niestety Sea tower i cała okolica stała się betonową pustynią... nad wodą powinny być knajpki restauracje kluby okolica powinna tętnić życiem ... a mamy martwą strefą...

    • 51 11

    • Jak chcesz budować ze słomy i drzewa to (1)

      polecam Tajlandie albo Bora Bora....

      • 2 3

      • alternatywa jest prosta?

        albo bambus albo beton?
        niczego pomiędzy nie ma?

        • 1 1

  • Zamieszkałbym tam

    • 8 17

  • niech jeszcze zrobią porzadek z tymi terenami za halą targową,centrum miasta ,blisko Dworca PKP (2)

    a tam syf,kila i mogiła jak w krajach III świata ,budy,chaszcze i rudery

    • 35 3

    • pokaż mi zadbaną dzielnicę w naszym mieście!!! (1)

      • 10 3

      • Nie ma takowej

        • 6 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane