Leszek Czarnecki: zmiany projektu Bastionu Wałowa byłyby ryzykowne

29 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (378)

Najnowszy artykuł na ten temat Studenckie wizje przestrzeni pomiędzy Starym a Młodym Miastem

Leszek Czarnecki, przewodniczący rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp.

Wprowadzenie znaczących zmian na obecnym etapie projektu wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji - pisze Leszek Czarnecki, przewodniczący Rady Nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp, w odpowiedzi na list środowisk twórczych Gdańska w sprawie osiedla Bastion Wałowa.

Przypomnijmy, że w czwartek trójmiejskie media (w tym i Trojmiasto.pl) opublikowały list otwarty, podpisany przez kilkudziesięciu ludzi kultury, sztuki i mediów, skierowany do przewodniczącego rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp, Leszka Czarneckiego. Jeden z najbogatszych Polaków został w nim poproszony o wpłynięcie na zarząd firmy, by ten zmodyfikował projekt osiedla mieszkaniowego Bastion Wałowa, które ma powstać przy ul. Wałowej zobacz na mapie Gdańska

w Gdańsku.

Już następnego dnia, Leszek Czarnecki odpowiedział na ten apel. Z jego listu wynika jednak, że na żadne rewolucyjne zmiany nie ma co liczyć.

***

List Leszka Czarneckiego

Ze szczególną uwagą zapoznałem się z treścią listu otwartego na temat inwestycji Bastion Wałowa, która jest obecnie realizowana przez spółkę LC Corp. Podzielam wyrażoną w nim opinię, iż miejsca, które odegrały ważną rolę w historii naszego kraju powinny zostać zrewitalizowane i stać się wizytówką współczesnej Polski.

Mam nadzieję, iż przykładem takiego działania będzie osiedle przy ul. Wałowej. Za jego projekt odpowiada renomowane biuro projektowe z Gdańska. Założeniem LC Corp było podkreślenie prestiżu tej lokalizacji i nadanie jej nowego, miejskiego charakteru. Projekt został opracowany w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i uzgodnienia z konserwatorem zabytków. Inwestycja była przedmiotem konsultacji z przedstawicielami Urzędu Miasta i uzyskała akceptację jako zgodna z Planem Miejscowym. Spółka z uwagą słuchała opinii na temat inwestycji, w związku z czym po etapie konsultacji wprowadziła stosowane zmiany do projektu.

LC Corp w ramach realizacji każdej z inwestycji stara się uwzględniać lokalne uwarunkowania, tworząc projekty, które będą służyć miejscowej społeczności. Warto podkreślić, że budowa osiedla Bastion Wałowa wiąże się także z rewitalizacją terenu. Spółka przeznaczyła znaczne środki finansowe na poprawę zagospodarowania i komunikacji, w tym przebudowę okolicznych ulic i skrzyżowań.

Jako Przewodniczący Rady Nadzorczej LC Corp nie zarządzam bezpośrednio projektami. Dlatego po otrzymaniu listu otwartego w sprawie inwestycji w Gdańsku zwróciłem się do Zarządu Spółki z prośbą o rozpatrzenie Państwa postulatów. Z wniosków jakie nasuwają się po analizie otrzymanych dokumentów wynika, iż wprowadzenie znaczących zmian na obecnym etapie projektu wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji.

LC Corp prowadzi w tej chwili 20 wieloetapowych projektów w całej Polsce, budując ok. 4000 mieszkań oraz dwa biurowce. Przygotowuje do wprowadzenia w br. na rynek ponad 2500 mieszkań, dając pracę pośrednio i bezpośrednio kilku tysiącom osób. Mając na względzie ogromną odpowiedzialność, jaka wynika z naszej działalności, musimy bardzo rozważnie podejmować wszelkie decyzje, które mogą wpłynąć na bilans Spółki.

Państwa apel jest dla mnie ważnym głosem w dyskusji na temat planowania przestrzeni miejskich. Powinien także stanowić ważną informację dla organów, które decydują o możliwości i sposobie zabudowy miasta. Mogę zapewnić, iż na etapie wykonawstwa LC Corp dołoży wszelkich starań, aby realizowane obecnie osiedle Bastion Wałowa harmonijnie współgrało z otoczeniem. Spółka prowadzi już sprzedaż mieszkań w tej inwestycji. Oferta spotkała się z dużym zainteresowaniem i została życzliwie przyjęta przez Klientów. Mamy nadzieję, że dzięki rewitalizacji tego terenu i stworzeniu nowego osiedla, mieszkańcy Gdańska odzyskają ulicę Wałową i już wkrótce stanie się ona przyjazną i atrakcyjną częścią miasta.

Z poważaniem

Leszek Czarnecki

Nie milkną echa dyskusji, jaka wybuchła po ujawnieniu przed dwoma tygodniami projektu budowy osiedla Bastion Wałowa, które wrocławski deweloper LC Corp chce zbudować przy ul. Wałowej, pomiędzy Młodym i Starym Miastem w Gdańsku.

W ostatnich dniach zamieściliśmy kilka tekstów na ten temat.

W artykule W cieniu Bastionu Wałowa Jan Daniluk opisywał historię zabytkowych budynków, które do dziś istnieją przy ul. Wałowej i tłumaczył, skąd wzięła się nazwa planowanego osiedla.

Następnie w tekście Kompromis w sprawie Bastionu Wałowa jest możliwy Michał Stąporek argumentował, że dla własnego dobra deweloper powinien zmienić projekt osiedla, bo tylko to zagwarantuje sukces jego inwestycji.

Z kolei w artykule Bastion Wałowa, czyli typowa wysoka deweloperka Krzysztof Koprowski przypominał, że wszystkie krytykowane rozwiązania z osiedla przy Wałowej były stosowane już w Trójmieście przez innych deweloperów.

Inwestycje

Bastion Wałowa

Develia S.A.

Gdańsk Młode Miasto, Wałowa Mapa

26 do 100 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Opinie (378) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-30 00:00

Referendum

Tylko referendum nas uratuje...Chyba mamy tutaj czytelników z organizacji któe mogą referendum doprowadzić do skutku?

referendum
8 lat
- 9 5
Twoja opinia

Zmień treść

Tylko referendum nas uratuje...Chyba mamy tutaj czytelników z organizacji któe mogą referendum doprowadzić do skutku?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-30 00:14

(1)

Te "piekne"wiezowce przypominaja mi "architekture" socjalnych wiezowcow w Europie Zachodniej z lat 60/80. Dzisiaj tam "mieszkaja" uchodzcy z Bliskiego Wschodu lub z Afryki- Te budowlane klocki (nawiasem piszac bez smaku, a tym bardziej bez "stylu") sa DOCELOWO budowane jako miejsce zamieszkania dla ekstremalnej biedoty (jeszcze nie dzisiej). Oczywiscie , jesli ja bedzie stac na czynsz...ps. mam cicha nadzieje, ze gdanskiego Starego Miasta nie zamienia nam na mini Nowy Jork...

precz z ghettami
8 lat
- 6 6
Twoja opinia

Zmień treść

Te "piekne"wiezowce przypominaja mi "architekture" socjalnych wiezowcow w Europie Zachodniej z lat 60/80. Dzisiaj tam "mieszkaja" uchodzcy z Bliskiego Wschodu lub z Afryki- Te budowlane klocki (nawiasem piszac bez smaku, a tym bardziej bez "stylu") sa DOCELOWO budowane jako miejsce zamieszkania dla ekstremalnej biedoty (jeszcze nie dzisiej). Oczywiscie , jesli ja bedzie stac na czynsz...ps. mam cicha nadzieje, ze gdanskiego Starego Miasta nie zamienia nam na mini Nowy Jork...
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-01-30 00:38
  
  w Holandii czy Szkocji ten szmlec idzie na przemiał i na ich miejscu wyrastają nowe, już
  
  przyjaźniejsze osiedla.
  
  krawbarba
  8 lat
  - 2 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  przyjaźniejsze osiedla.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-30 01:29

Brzydkie ale zgodnie z prawem (1)

Chyba nasi drodzy intelektualiści pomylili adresata swego listu. LC kupił działkę, zlecił wykonanie projektu, złożył wniosek o pozwolenie na budowę, ktôre uzyskał i chce budować. Blokasy sprzeda pewnie jakiemuś zagranicznemu funduszowi i tyle. Chce zarobić. Plan Miejscowy uchwalony przez radę miasta umożliwia wpakowanie w tym miejscu dzieła ale i goowna takiego jak prezentowane punktowce. Plan miejscowy, jak to się mówi jest elastyczny i nie odstrasza inwestorow.
Do kogo zatem list wysłać powinni wielebni intelektualiści i społeczni
działacze? Od kogo żądać działań wszelakich prowadzących do poprawy jakości przestrzeni i ochrony dziedzictwa? Odpowiedź oczywista chyba.
Niech to zbudują aby wszyscy widzieli jak powołani do swych zadań urzędnicy dbają o miasta wygląd.

Jan
8 lat
- 16 2
Twoja opinia

Zmień treść

Chyba nasi drodzy intelektualiści pomylili adresata swego listu. LC kupił działkę, zlecił wykonanie projektu, złożył wniosek o pozwolenie na budowę, ktôre uzyskał i chce budować. Blokasy sprzeda pewnie jakiemuś zagranicznemu funduszowi i tyle. Chce zarobić. Plan Miejscowy uchwalony przez radę miasta umożliwia wpakowanie w tym miejscu dzieła ale i goowna takiego jak prezentowane punktowce. Plan miejscowy, jak to się mówi jest elastyczny i nie odstrasza inwestorow. Do kogo zatem list wysłać powinni wielebni intelektualiści i społeczni działacze? Od kogo żądać działań wszelakich prowadzących do poprawy jakości przestrzeni i ochrony dziedzictwa? Odpowiedź oczywista chyba. Niech to zbudują aby wszyscy widzieli jak powołani do swych zadań urzędnicy dbają o miasta wygląd.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-01-30 04:47
  
  pogubili sie tak jak manifestanci kod
  
  demonstrujacy przeciwko demokracji.
  
  8 lat
  - 5 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  demonstrujacy przeciwko demokracji.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-30 07:19

Główny odpowiedzialny to Adamowicz i to jest oczywiste

Dla jasności MPZP jest opracowny przez Biuro Rozwoju Miasta Gdańska, a uchwalany przez Radę Miasta. Przy czym za BRMG odpowiada prezydent.

§5 uchwały rady miejskiej dot. BRMG
"Biuro pracuje wyłącznie na zlecenie Prezydenta Miasta Gdańska."

8 lat
- 18 1
Twoja opinia

Zmień treść

Dla jasności MPZP jest opracowny przez Biuro Rozwoju Miasta Gdańska, a uchwalany przez Radę Miasta. Przy czym za BRMG odpowiada prezydent. §5 uchwały rady miejskiej dot. BRMG "Biuro pracuje wyłącznie na zlecenie Prezydenta Miasta Gdańska."
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-30 08:37

Listy, protest, przykuwanie sie do drzew...

przy każdej budowie znajdzie się ktoś, kto zaprotestuje, choćby po to, żeby wypromować własne nazwisko.Chętnie zamieszkałabym na ostatnim pietrze takiego wieżowca.

ZośkaN
8 lat
- 8 8
Twoja opinia

Zmień treść

przy każdej budowie znajdzie się ktoś, kto zaprotestuje, choćby po to, żeby wypromować własne nazwisko.Chętnie zamieszkałabym na ostatnim pietrze takiego wieżowca.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-30 08:46

Trzeba myśleć perspektywicznie

To miejsce idealne na budowę czterech meczetów,i to bardzo wysokich.
Uchodźcy muszą czuć się jak u siebie w domu.

Ukochany przywódca-Wielki Człowiek
8 lat
- 6 5
Twoja opinia

Zmień treść

To miejsce idealne na budowę czterech meczetów,i to bardzo wysokich. Uchodźcy muszą czuć się jak u siebie w domu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-30 08:56

Niech rozsądzi człowiek wszystkowiedzący

Nasz Ukochany Przywódca,Wielki człowiek,Serce,słońce narodu,Chluba Zoliborza i okolic,Właściciel kota,prezydenta i premiera -Pan Jarek. Wodzu ! pyta Cię naród -budować to to?

Niewolnik gorszego sortu
8 lat
- 7 9
Twoja opinia

Zmień treść

Nasz Ukochany Przywódca,Wielki człowiek,Serce,słońce narodu,Chluba Zoliborza i okolic,Właściciel kota,prezydenta i premiera -Pan Jarek. Wodzu ! pyta Cię naród -budować to to?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-30 08:59

turysta

mieszkancy gdanska miejcie pretensje do siebie wybieracie oszolomow sluchajac ich bajerow razem z ich tuba dziennikiem baltyckim wladzom gdanska zalezy tylko na kasie i stanowiskach co z szklanym potworkiem na grodzkiej 10

8 lat
- 11 1
Twoja opinia

Zmień treść

mieszkancy gdanska miejcie pretensje do siebie wybieracie oszolomow sluchajac ich bajerow razem z ich tuba dziennikiem baltyckim wladzom gdanska zalezy tylko na kasie i stanowiskach co z szklanym potworkiem na grodzkiej 10
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-30 09:22

Nie wiem czemu wszyscy robią kozła ofiarnego z inwestora.

Przecież ktoś na to zezwolił. Pan nikt??? Trzeba myśleć przed ruchem nie zaś po)Prosta zasada z gier

?
8 lat
- 12 0
Twoja opinia

Zmień treść

Przecież ktoś na to zezwolił. Pan nikt??? Trzeba myśleć przed ruchem nie zaś po)Prosta zasada z gier
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-30 10:57

trzeba zdjąć kamiennicznika ze stołka

może jedna z demonstracji Kod powinna pójść do kamienicy przy św. Brygidy??
Byłby to zwrot który uratuje Gdańsk przed karierowiczami którzy kończą karierę ?!!

tobii
8 lat
- 6 4
Twoja opinia

Zmień treść

może jedna z demonstracji Kod powinna pójść do kamienicy przy św. Brygidy?? Byłby to zwrot który uratuje Gdańsk przed karierowiczami którzy kończą karierę ?!!
Regulamin dodawania opinii