Po upadłości dewelopera zostali z kredytami, ale bez mieszkań

Ewa Budnik

27 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (421)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowy właściciel dokończy budowę osiedla po 7 latach

Prawo, które chroni klientów deweloperów przed utratą pieniędzy na wypadek ich upadłości nie dotyczy inwestycji, które rozpoczęły się przed wejściem w życie ustawy. Przekonało się o tym niemal 30 nabywców mieszkań na osiedlu Parkowe Wzgórze przy ulicy Niepołomickiej w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska . Deweloper upadł, a oni nie dostali kluczy do swoich mieszkań. Spłacają za to kredyty.

Czy wierzysz, że w przyszłości klienci deweloperów nie będą narażeni na takie przypadki?

tak, prawo już jest lepsze, a w przyszłości na pewno będzie jeszcze poprawione wydaje mi się, że upadłości deweloperów zdarzają się coraz rzadziej nie, zawsze będzie dochodziło do sytuacji bez wyjścia

Osiedle Parkowe'>Osiedle Parkowe Wzgórze zaczęło powstawać w 2011 roku. Robiło wrażenie, bo deweloper - łódzka firma Tom-Bud - rozpoczął budowę od stworzenia ciekawego placu zabaw i terenu rekreacyjnego od strony ulicy Niepołomickiej. Dzisiaj klienci firmy nie wiedzą, czy kiedykolwiek będą mieli możliwość skorzystania z tego udogodnienia. Deweloper upadł, a budowa nie została ukończona. Stało się to przed przeniesieniem własności lokali na klientów, którzy od tego inwestora kupili mieszkanie. Zostali oni bez mieszkań, ale za to z kredytami, które trzeba spłacać.

Kilka dni temu materiał na ten temat wyemitowała też TVP Gdańsk.

W sumie na Parkowym Wzgórzu powstać miały mieszkania w trzech budynkach wielorodzinnych, czterorodzinnych budynkach bliźniaczych oraz w jednorodzinnej zabudowie szeregowej. O swoją niedoszłą własność walczyć będzie około 30 nabywców.

Z informacji od niedoszłych mieszkańców osiedla wynika, że budowa stanęła w 2012 roku. W tym czasie budynki były niemalże gotowe do odbioru. Po jakimś czasie pojawił się inwestor zainteresowany przejęciem inwestycji i dokończeniem budowy. Ale ponieważ nie doszło do porozumienia z bankiem kredytującym inwestycję, inwestor wycofał się. W ciągu kilku miesięcy - na przełomie 2013 i 2014 roku - osiedle nie było chronione, w wyniku czego doszło do licznych kradzieży. Obecnie ma to wpływ na niszczenie budynków.

Czytaj także: mieszkańcy budynku Nieborowska 34 w Gdańsku sześć lat walczyli o ukaranie dewelopera, który ich oszukał

Spółka Parkowe Wzgórze (wcześniej Tom-Bud Deweloper I) złożyła do sądu wniosek o upadłość układową, w drodze ugody próbowała również porozumieć się z kredytującym inwestycję bankiem PKO BP, aby doprowadzić do zakończenia budowy. Bank nie zgodził się na propozycję spółki i ostatecznie złożył do sądu wniosek o upadłość likwidacyjną spółki, którą gdański sąd ogłosił 23 grudnia ubiegłego roku.

Teraz przyszłość inwestycji i ludzi, którzy wpłacili pieniądze (były to różne kwoty od kilku do nawet 100 procent ceny) zależy od działań syndyka, który może przede wszystkim sprzedać inwestycję.

W środę wieczorem odbędzie się spotkanie oszukanych klientów dewelopera z radcą prawnym. Będziemy informować o ich losach.

Od kwietnia 2012 roku klientów deweloperów chronią zapisy tzw. ustawy deweloperskiej oraz przewidziany w niej rachunek powierniczy (pieniądze trafiają na konto dewelopera po zakończeniu określonego etapu inwestycji lub po zakończeniu jej całkowicie). Prawo to nie dotyczy jednak inwestycji deweloperskich, które rozpoczęły się przed wejściem w życie nowego prawa. Nie obejmuje więc niedoszłych mieszkańców Parkowego Wzgórza.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Zobacz także

Nowy właściciel dokończy budowę osiedla po 7 latach

Po 7 latach dokończą budowę osiedla

7 stycznia 2019 (279 opinii)

Niedokończone osiedle Niepołomicka (2)

Opinie (421) 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-27 23:56

przekręt przekręt goni

kto pamięta mieszkania w systemie argentyńskim firmy wielkiego dziennikarza od "wrona skona"? ilu od ludzi naciągnął dobre 15 lat temu?

BHU TALENT
9 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

kto pamięta mieszkania w systemie argentyńskim firmy wielkiego dziennikarza od "wrona skona"? ilu od ludzi naciągnął dobre 15 lat temu?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-28 01:02

(2)

20 lat temu wpłaciłam na 54metrowe mieszkanie na tym terenie wszystko straciłam a spółka nazywała się DOBROMYŚL widocznie ten teren jest przeklęty

danka
9 lat
- 4 2
Twoja opinia

Zmień treść

20 lat temu wpłaciłam na 54metrowe mieszkanie na tym terenie wszystko straciłam a spółka nazywała się DOBROMYŚL widocznie ten teren jest przeklęty
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-01-28 08:39
  
  nie teren przeklęty, ale to ludzie robią przekręty- działki przechodzą pewnie (1)
  
  za grosze z rąk jednych oszustów w ręce innych oszustów,
  
  zapewniam, ze gdyby tak tanio jak ci pseudo-deweloperzy,
  ludzie prywatni mogliby kupić tę ziemię,
  
  zbudowaliby sobie tam piękne domy
  
  9 lat
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  za grosze z rąk jednych oszustów w ręce innych oszustów, zapewniam, ze gdyby tak tanio jak ci pseudo-deweloperzy, ludzie prywatni mogliby kupić tę ziemię, zbudowaliby sobie tam piękne domy
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2015-01-28 10:41
    
    Przeklęte przekręty = przeklęty.
    
    9 lat
    
    1 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Przeklęte przekręty = przeklęty.
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-28 03:35

tragedia (1)

Przykladowy obywatel placacy podatki pracujacy od switu do zmierzchu probujac utrzymac rodzine dostaje szanse po 10 latach wynajmu mieszkania na wreszcie wlasny kat ... Otrzymuje kredyt i co sie okazuje developer splajt a kredyt trzeba placic wtedy wlasnie frustracja dosiega szczytu. TO JEST CHORE banki to sqrwysynstwo w polsce a prawo NIE jest dla ludzi/firm/spolek rzadza nami idioci samolubne swinie oszusci ten kraj nie dlugo przestanie istniec.

bezimienny
9 lat
- 4 3
Twoja opinia

Zmień treść

Przykladowy obywatel placacy podatki pracujacy od switu do zmierzchu probujac utrzymac rodzine dostaje szanse po 10 latach wynajmu mieszkania na wreszcie wlasny kat ... Otrzymuje kredyt i co sie okazuje developer splajt a kredyt trzeba placic wtedy wlasnie frustracja dosiega szczytu. TO JEST CHORE banki to sqrwysynstwo w polsce a prawo NIE jest dla ludzi/firm/spolek rzadza nami idioci samolubne swinie oszusci ten kraj nie dlugo przestanie istniec.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-01-28 10:42
  
  Czy miałeś na myśli "przykładny"?
  
  Język polski dla opornych
  9 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Czy miałeś na myśli "przykładny"?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-28 11:03

dziki kraj

Polska to dziki kraj - ludzie to są wasze mieszkania

9 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

Polska to dziki kraj - ludzie to są wasze mieszkania
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-28 11:05

M4

Lepiej wesprzec na duchu a nie krytykowac bo to napewno nie pomaga a takie albo podobne sytuacje kazdemu mogá sié zdarzyc i ciekaw jestem jak to sié skonczy.

Gdynianin,
9 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Lepiej wesprzec na duchu a nie krytykowac bo to napewno nie pomaga a takie albo podobne sytuacje kazdemu mogá sié zdarzyc i ciekaw jestem jak to sié skonczy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-28 11:59

Staw

A tam przy tym placyku to jest staw? Jeju!!!! Współczuje ludziom, naprawdę, koszmar jakiś, niech ktoś dokończy te budynki!!!!!!

Iwona
9 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

A tam przy tym placyku to jest staw? Jeju!!!! Współczuje ludziom, naprawdę, koszmar jakiś, niech ktoś dokończy te budynki!!!!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-28 12:13

pytanie

a gdzie i kiedy będzie to spotkanie oszukanych z prawnikiem ?

Adam
9 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

a gdzie i kiedy będzie to spotkanie oszukanych z prawnikiem ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-28 19:32

prawo karne i przepisy nie nadążają za pomysłowością naszych rodaków jak okraść krajana

wstyd i hańba

9 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

wstyd i hańba
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-29 08:56

Punto

Jestem ciekawy czy dostali obiecane fiaty punto.

ladida
9 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jestem ciekawy czy dostali obiecane fiaty punto.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-29 09:03

Taki mamy kapitalizm

Wczesnoangielski, drapieżny, pełen sezonowych oszustów.

Sami padliśmy ofiarą nieuczciwej spółdzielni, do której drzwi niebawem zapuka komornik. Też nie mogła wpierw oddać budynków do eksploatacji, a kiedy wreszcie oddała z krzywymi ścianami, bez kabli elektrycznych w pokojach, z wieloletnim opóźnieniem, natychmiast zaciągnęła ogromne kredyty, i budynki przez wiele lat były obciążone hipoteką. Później wdała się w proces z lokatorem prawnikiem ( proces trwa 19 lat), a niezakończenie sprawy uniemożliwia otrzymanie aktu notarialnego i ewentualne założenie wspólnoty mieszkaniowej.

Plac Zbawiciela a SM Wiczlino+ Franz Kafka
9 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wczesnoangielski, drapieżny, pełen sezonowych oszustów. Sami padliśmy ofiarą nieuczciwej spółdzielni, do której drzwi niebawem zapuka komornik. Też nie mogła wpierw oddać budynków do eksploatacji, a kiedy wreszcie oddała z krzywymi ścianami, bez kabli elektrycznych w pokojach, z wieloletnim opóźnieniem, natychmiast zaciągnęła ogromne kredyty, i budynki przez wiele lat były obciążone hipoteką. Później wdała się w proces z lokatorem prawnikiem ( proces trwa 19 lat), a niezakończenie sprawy uniemożliwia otrzymanie aktu notarialnego i ewentualne założenie wspólnoty mieszkaniowej.
Regulamin dodawania opinii