Po upadłości dewelopera zostali z kredytami, ale bez mieszkań

Ewa Budnik

27 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (421)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowy właściciel dokończy budowę osiedla po 7 latach

Prawo, które chroni klientów deweloperów przed utratą pieniędzy na wypadek ich upadłości nie dotyczy inwestycji, które rozpoczęły się przed wejściem w życie ustawy. Przekonało się o tym niemal 30 nabywców mieszkań na osiedlu Parkowe Wzgórze przy ulicy Niepołomickiej w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska . Deweloper upadł, a oni nie dostali kluczy do swoich mieszkań. Spłacają za to kredyty.

Czy wierzysz, że w przyszłości klienci deweloperów nie będą narażeni na takie przypadki?

tak, prawo już jest lepsze, a w przyszłości na pewno będzie jeszcze poprawione wydaje mi się, że upadłości deweloperów zdarzają się coraz rzadziej nie, zawsze będzie dochodziło do sytuacji bez wyjścia

Osiedle Parkowe'>Osiedle Parkowe Wzgórze zaczęło powstawać w 2011 roku. Robiło wrażenie, bo deweloper - łódzka firma Tom-Bud - rozpoczął budowę od stworzenia ciekawego placu zabaw i terenu rekreacyjnego od strony ulicy Niepołomickiej. Dzisiaj klienci firmy nie wiedzą, czy kiedykolwiek będą mieli możliwość skorzystania z tego udogodnienia. Deweloper upadł, a budowa nie została ukończona. Stało się to przed przeniesieniem własności lokali na klientów, którzy od tego inwestora kupili mieszkanie. Zostali oni bez mieszkań, ale za to z kredytami, które trzeba spłacać.

Kilka dni temu materiał na ten temat wyemitowała też TVP Gdańsk.

W sumie na Parkowym Wzgórzu powstać miały mieszkania w trzech budynkach wielorodzinnych, czterorodzinnych budynkach bliźniaczych oraz w jednorodzinnej zabudowie szeregowej. O swoją niedoszłą własność walczyć będzie około 30 nabywców.

Z informacji od niedoszłych mieszkańców osiedla wynika, że budowa stanęła w 2012 roku. W tym czasie budynki były niemalże gotowe do odbioru. Po jakimś czasie pojawił się inwestor zainteresowany przejęciem inwestycji i dokończeniem budowy. Ale ponieważ nie doszło do porozumienia z bankiem kredytującym inwestycję, inwestor wycofał się. W ciągu kilku miesięcy - na przełomie 2013 i 2014 roku - osiedle nie było chronione, w wyniku czego doszło do licznych kradzieży. Obecnie ma to wpływ na niszczenie budynków.

Czytaj także: mieszkańcy budynku Nieborowska 34 w Gdańsku sześć lat walczyli o ukaranie dewelopera, który ich oszukał

Spółka Parkowe Wzgórze (wcześniej Tom-Bud Deweloper I) złożyła do sądu wniosek o upadłość układową, w drodze ugody próbowała również porozumieć się z kredytującym inwestycję bankiem PKO BP, aby doprowadzić do zakończenia budowy. Bank nie zgodził się na propozycję spółki i ostatecznie złożył do sądu wniosek o upadłość likwidacyjną spółki, którą gdański sąd ogłosił 23 grudnia ubiegłego roku.

Teraz przyszłość inwestycji i ludzi, którzy wpłacili pieniądze (były to różne kwoty od kilku do nawet 100 procent ceny) zależy od działań syndyka, który może przede wszystkim sprzedać inwestycję.

W środę wieczorem odbędzie się spotkanie oszukanych klientów dewelopera z radcą prawnym. Będziemy informować o ich losach.

Od kwietnia 2012 roku klientów deweloperów chronią zapisy tzw. ustawy deweloperskiej oraz przewidziany w niej rachunek powierniczy (pieniądze trafiają na konto dewelopera po zakończeniu określonego etapu inwestycji lub po zakończeniu jej całkowicie). Prawo to nie dotyczy jednak inwestycji deweloperskich, które rozpoczęły się przed wejściem w życie nowego prawa. Nie obejmuje więc niedoszłych mieszkańców Parkowego Wzgórza.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Zobacz także

Nowy właściciel dokończy budowę osiedla po 7 latach

Po 7 latach dokończą budowę osiedla

7 stycznia 2019 (279 opinii)

Niedokończone osiedle Niepołomicka (2)

Opinie (421) 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-27 18:17

Dawidowski Wasko

Czy ktos wie co z deweloperem Dawidowskim I firma Wasko? Buduje cos dalej czy padl na hotelu w Redzie z obecna nazwa Ibis ?

on
9 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Czy ktos wie co z deweloperem Dawidowskim I firma Wasko? Buduje cos dalej czy padl na hotelu w Redzie z obecna nazwa Ibis ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-27 20:13

Inwestycja niespokojna

Którą inwestycję uważacie państwo za niespokojną. Chciałam tam nabyc mieszkanie. też jest w trakcie budowy.

9 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Którą inwestycję uważacie państwo za niespokojną. Chciałam tam nabyc mieszkanie. też jest w trakcie budowy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-27 20:15

Ja (2)

Tylko niech nie pomagają im z kasy podatników. Ja spłacam kredyt we frankach to niech sobie sami radzą spłaceniem kredytów w złotówkach. Przynajmniej mam chałupę. Kto się śmieje ten się śmieje ostatni. Pewnie jeszcze na frankowiczów jadem pluliście 2 tygodnie temu.

Niech Franek jest po 6 zł.
9 lat
- 3 6
Twoja opinia

Zmień treść

Tylko niech nie pomagają im z kasy podatników. Ja spłacam kredyt we frankach to niech sobie sami radzą spłaceniem kredytów w złotówkach. Przynajmniej mam chałupę. Kto się śmieje ten się śmieje ostatni. Pewnie jeszcze na frankowiczów jadem pluliście 2 tygodnie temu.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-01-28 00:02
  
  do takich mówię w pracy - cześć Franek :) miny bezcenne
  
  9 lat
  - 2 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-01-28 07:58
  
  do JA
  
  Dokładnie kto się śmieje ten się śmieje ostatni...plujący jadem frankowiczu JA
  
  9 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Dokładnie kto się śmieje ten się śmieje ostatni...plujący jadem frankowiczu JA
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-27 20:26

nie wierzyć na słowo

Przed podpisaniem umowy trzaba sprawdzić papiery. Nie wierzyć we wszystko. Włączyć myślenie. Kredyty brali ludzie podobno (?!) dorośli, powinni więc zachowywać się jak dorośli. Wiem, że rodzice ich skrzywdzili wychowując bezstresowo, ale to nie moja wina. Mogli sami douczyć się. Życie to nie gra komputerowa czy planszowa, a wzorowanie sie na mydlanych operach nie ułatwi życia.

stoik
9 lat
- 2 4
Twoja opinia

Zmień treść

Przed podpisaniem umowy trzaba sprawdzić papiery. Nie wierzyć we wszystko. Włączyć myślenie. Kredyty brali ludzie podobno (?!) dorośli, powinni więc zachowywać się jak dorośli. Wiem, że rodzice ich skrzywdzili wychowując bezstresowo, ale to nie moja wina. Mogli sami douczyć się. Życie to nie gra komputerowa czy planszowa, a wzorowanie sie na mydlanych operach nie ułatwi życia.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-27 20:31

pomyslec

9 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-27 20:41

szkoda ludzi

Ale oni nic nie ukrywali, oglądałem tam mieszkanie i bylem poważnie zainteresowany. Ale kiedy zobaczyłem ze inwestycja jest w całości realizowana z kredytów co było wyraźnie napisane w prospekcie informacyjnym od dewelopera, od razu zapaliła mi się czerwona lampka. I odpuściłem mimo iż pierwszy blok był praktycznie zakończony. Jak ufać firmie która nie ma własnego kapitału, oczywistym jest ze nie poradzi sobie w przypadku pierwszych problemów.

marcin
9 lat
- 5 2
Twoja opinia

Zmień treść

Ale oni nic nie ukrywali, oglądałem tam mieszkanie i bylem poważnie zainteresowany. Ale kiedy zobaczyłem ze inwestycja jest w całości realizowana z kredytów co było wyraźnie napisane w prospekcie informacyjnym od dewelopera, od razu zapaliła mi się czerwona lampka. I odpuściłem mimo iż pierwszy blok był praktycznie zakończony. Jak ufać firmie która nie ma własnego kapitału, oczywistym jest ze nie poradzi sobie w przypadku pierwszych problemów.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-27 22:06

tzw. ustawa deweloperska

przed niczym nie chroni. Proszę poczytać przypadki upadłości gdy działa ta tzw ochrona. Płatność po etapie była zazwyczaj umowach nawet przed tą ustawą. Po co ta propaganda, że teraz to już jest bezpiecznie...

lorek
9 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

przed niczym nie chroni. Proszę poczytać przypadki upadłości gdy działa ta tzw ochrona. Płatność po etapie była zazwyczaj umowach nawet przed tą ustawą. Po co ta propaganda, że teraz to już jest bezpiecznie...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-27 22:27

Tak to jest jak wygrywa najlepsza, czyli najtańsza oferta.

9 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-27 22:46

Współczuję :(

9 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

Współczuję :(
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-27 23:00

najbardziej zastanawia brak dobrej wolu układania się ze strony banku i to dwukrotnie

Bank chroniąc interesy swoich klientów powinien dązyć do szybkiego spieniężenia nieruchomości której wartość ( ewidentnie) swoimi działaniami dramatycznie obniżył.
Coś tu nie gra, a jak nie wiadomo o co chodzi to może o znajomych królika?

ekonomista
9 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Bank chroniąc interesy swoich klientów powinien dązyć do szybkiego spieniężenia nieruchomości której wartość ( ewidentnie) swoimi działaniami dramatycznie obniżył. Coś tu nie gra, a jak nie wiadomo o co chodzi to może o znajomych królika?
Regulamin dodawania opinii