• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę

Ewa Budnik
11 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budowa Portovej zaprojektowanej w pracowni Kwadrat ruszy w maju.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna</b> Projekt budynku o roboczej nazwie Św. Piotra przygotowuje gdyńska pracownia Tandem Studio.

Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni zobacz na mapie Gdańska. Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra zobacz na mapie Gdańska rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.



Czy w Śródmieściu Gdyni powinna powstawać wysoka zabudowa?

Do prac w okolicy placu Kaszubskiego przystąpią dwaj trójmiejscy deweloperzy - jeszcze w tym miesiącu kompleks mieszkaniowy Portova budować zacznie Invest Komfort, w drugiej połowie roku, po sąsiedzku, prace planuje rozpocząć PB Górski.

Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.

Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.


Portova o wyrazistych kształtach

Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.

- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.

- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.

Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.

Przesuń aby
porównać

Św. Piotra - wyokrąglona bryła

Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.

- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.

- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.

- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.

  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Bryła najwyższego budynku przy św. Piotra będzie wyokrąglona.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Na dachu niższych budynków przy św. Piotra powstaną tarasy dachowe.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> W parterach budynków powstaną lokale usługowe, dzięki czemu nieodwiedzana teraz część miasta zostanie ożywiona.

Miejsca

Opinie (449) ponad 10 zablokowanych

  • Nasz kolejny prezydent (1)

    Pan Horala. Zrobi z tym wszystkim porządek. Czas to napisac oficjalnie. Horala na prezydenta gdyni !

    • 10 12

    • A jakie to ma znaczenie, czy PiS rządzi pod własną nazwą,

      czy pod przykrywką "Samorządności"?

      • 7 0

  • moje trzy grosze (4)

    Jest takie miasto Detroit w USA. Przeżywało niebywały okres rozkwitu. Powstały budynki jeszcze o wiele okazalsze niz te w Gdyni. Ale przemysl upadł i miasto też zbankrutowało. W Gdyni przemysł też już dawno upadł, miasto się wyludnia i zmienia się w sypialnie Gdańska .Obawiam się że i Gdynia stanie się takim Detroit z pustymi budowanymi ponad miarę [potrzeb budynkami. Do tego prowadzi brak troski o harmonijny rozwój miasta

    • 15 5

    • slyszysz dzwon ale nie wiesz w ktorym kosciele (2)

      Upadek Detroit poprzedzily klopoty General Motors. Z Gdyni ludzie sie wyprowadzili na obrzeza z powodu cen mieszkan chocby w Redzie, fakt, ale ciezko nazwac to wyludnianiem. Tak tak, znam statystyki. Droszke dramatyzujesz i snujesz czarne scenariusze ;) Przemysl jest jaki był od roku 2000. I z tą sypialnia tez lekko fruniesz na manowce. Wiadomo ze wiecej pracy jest i bedzie w miescie wojewodzkim. I nie ma w tym nic supernaturalnego

      • 0 3

      • (1)

        Pożyjemy zobaczymy, Obysmny nie obudzili sie w miescie szczurkowych gadżetow . Oczywiscie z tym Detroit to trochę przesada, Bo tamto miasto miało znacznie wiekszy potencjał i broniło się przed upadkiem. Gdynia nie ma wlasciwie zadnego potencjałem poza portem a ten przenosi się powoli do Gdańska / jak powstanie tam zapowiadany nowy por IIIt, to Gdynia portowo upadnie do końca/ Innego przemysłu wlasciwie nie ma bądź jest w stadium likwidacyjnym . / SMW/ / i to wlasciwie wszystko w temacie

        • 1 2

        • smw kulalo juz w latach 90tych

          Nie wymyslaj na sile. Port ma sie dobrze, najwiekszy obrot drobnica w polsce. Kontenery tez przyjmują mimo poglebienia gdanskiego wejscia. Miejsca magzynowe sa czyt. MAG stocznia crist , nauta (de facto kupili miejsce pod gdanskimi zurawiami) vistal itp. Jak na 250 tysieczne miasto przemysl ma sie solidnie. Nie zapomnij ze Polski biznes wychodzi z zapasci. Osobiscie jestem tego przykladem. Wlasnie w Gdansku zaczyna kulec. Coraz mniej zamowien offshore. Wieze wiatrowe to niewypał. Remontowa praktycznie u slchyłku. Gsg zaczyna zwalniac.

          • 1 1

    • Co mają niezbyt wysokie budynki prywatnych inwestorów

      do niemocy władz Gdyni?
      Gdyby zamiast tego zbudowano kurne chaty, to byłoby dla Gdyni lepsze?

      • 1 2

  • No jasne: "Portova" jest budowana przez "Invest" (2)

    Alesta ludzie gupie som

    • 13 3

    • rzeczywiście (1)

      ale to chyba dobrze, bo jest skojarzenie marki z firmą czyli cel osiągnięty ;)

      • 3 1

      • zwłaszcza, że firma bardzo dobra i czołowy deweloper w Trójmieście ;)

        • 4 1

  • Przede wszystkim za nisko!!! (2)

    no i kloc Invest komfortowy...przykry widok...

    • 9 6

    • a czemu miałoby być wyżej? (1)

      wyższy budynek nie wpasowałby się w tę przestrzeń, odstawałby na tle reszty...

      no i bez przesady z tym klocem...wygląda nadzwyczaj lekko jak na 271 mieszkań

      • 4 0

      • co za bełkot: "nie wpasowałby się w przestrzeń".......jak jest definicja "wpasowywania się w przestrzeń" , o jaką przestrzeń chodzi? Kto decyduje kiedy coś się wpasowuje w przestrzeń? Czy wieża w pizzie wpasowywała się w przestrzeń? Koloseum?

        • 1 2

  • PortoVa ahahah

    • 8 3

  • Portova Srova (3)

    Polskiego nie znacie???

    • 20 6

    • a Ty angielskiego? :) (2)

      i skąd ta nienawiść do zagranicznych nazw?
      Nigdy nie kupowałeś ubrań w Reserved? ;p

      • 2 8

      • (1)

        Co znaczy portova po angielsku bo nie mogę w słowniku znaleźć

        • 3 5

        • Koo*va - ja tesh nie.

          • 1 5

  • wow 55 metrów???? (6)

    to niesamowita wysokość budynku! nie wierzę, że istnieją budynki o wysokości 55 metrów i do tego jeden powstanie w Gdyni do 2020 roku. Ameryka powinna brać z nas przykład, a tak poważnie to wiadomości o planach Gdyni są za każdym razem tragikomiczne. Jak nie budynek o śmiesznej wysokości 55 metrów to skrzyżowanie ze światłami za kilka milionów zł, które reklamuje się jak zrobione ze złota.

    • 15 5

    • Czego chcesz, to drapacz chmur na skalę horyzontów wizji Szczurka. (3)

      • 5 2

      • Bogu dzieki za te wizje. (2)

        Nie mamy miejsca na "drapacze" sa szpetne. Zob co zrobili z Oliwa.

        • 4 3

        • Zazdtiścicie Oliwie (1)

          A i tak przyjeżdżacie do niej na studia i do pracy. I jeszcze po pokemony do Parku Oliwskiego.

          • 5 0

          • uwielbiam gdy ludzie piszą w liczbie mnogiej ;)

            "Wy" brzmi groźniej ;)

            • 3 2

    • cała Skandynawia jest w niskiej zabudowie (1)

      nowoczesne nie oznacza wysokie. z tego co wiem, wysokości budynków mają być zróżnicowane, więc każdy znajdzie coś dla siebie.

      • 3 3

      • ciekawe ja w sztokholmie widze sporo wysokich budynków

        a mają i takie mieszkalne 30 pietrowe

        • 4 1

  • a można piąć się w dół...?

    • 8 1

  • Gdynia Dziurava... tak trzeba sie nazwać

    • 17 1

  • Dubaj Północny (1)

    Miał być Dubaj Północny a jest graidół

    • 15 3

    • byl ciekawy poziom wypowiedzi

      Jest Barachło na poziomie kibica pilki noznej

      • 5 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane