Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Architektura i przestrzeń publiczna
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

120-metrowa wieża mieszkaniowa obok węzła Franciszki Cegielskiej w Gdyni

Ewa Budnik
15 grudnia 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (402)
Najnowszy artykuł na ten temat 120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne
4
  • Pierwsza nagroda w konkursie. Grupa 5 Architekci z Warszawy. Widok w kierunku Śródmieścia Gdyni (po prawej na wizualizacji dach CH Riviera).

Pierwsza nagroda w konkursie. Grupa 5 Architekci z Warszawy. Widok w kierunku Śródmieścia Gdyni (po prawej na wizualizacji dach CH Riviera).

wizualizacja Grupa 5 Architekci/materiały konkursowe

Wysoki na 120 metrów wysokościowiec i mieszana zabudowa, które staną tuż obok węzła Franciszki Cegielskiej w GdyniMapka, to wizja, którą realizować będzie gdyńska Grupa Allcon. Decyzję o jego budowie poprzedził międzynarodowy konkurs architektoniczny, do którego zaproszono uznane pracownie z Europy i Polski. Wygrała pracownia Grupa 5 Architekci z Warszawy.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone


Czy wysokościowiec w tym miejscu Gdyni to dobry pomysł?

Skala przedsięwzięcia jest ogromna. Na terenie 2 ha powstanie nowa, spójna architektonicznie przestrzeń, w tym około 55 tys. m kw. powierzchni użytkowej usług, biur i mieszkań.

Deweloper do konkursu zaprosił sześć uznanych pracowni architektonicznych. W jury konkursu zasiedli członkowie Izby Architektów, przedstawiciele Miasta Gdyni oraz inwestora - Grupy Allcon. Funkcję przewodniczącej jury objęła dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni - Iwona Markešić.

- Zaproszenie do konkursu sześciu znakomitych pracowni architektonicznych, w tym dwóch zagranicznych, pozwalało oczekiwać bardzo wysokiego poziomu prac. Z całym przekonaniem mogę stwierdzić, że poziom złożonych koncepcji jest wybitny i w pełni odzwierciedla nasze wcześniejsze wyobrażenia - tłumaczyła w czasie zamkniętego ze względu na epidemię ogłoszenia wyników Iwona Markešić.
Z zapowiedzi dewelopera wynika, że po rozstrzygnięciu konkursu planuje on dopracować projekt ze zwycięską pracownią i po uzyskaniu pozwoleń rozpocząć jego realizację.

- Wspólnie ze zwycięzcami będziemy realizować jeden z najbardziej spektakularnych projektów w Polsce - mówił Piotr Tarkowski, członek zarządu Allcon Osiedla. - Zakładamy, że proces projektowania inwestycji oraz uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń do budowy zajmie około dwóch lat.
Wiadomo już, że realizacja przedsięwzięcia rozpocznie się od części mieszkaniowej. Inwestor zamierza też ubiegać się o liczne certyfikaty, m.in. polski "Obiekt bez Barier", a także międzynarodowe: BREEAM przyznawany za rozwiązania ekologiczne oraz WELL Core and Shell, który potwierdza szczególną dbałość o zdrowie i dobre samopoczucie mieszkańców.

Gdyński charakter projektu przeważył szalę



Po tygodniach obrad sędziowie wybrali projekt autorstwa pracowni Grupa 5 Architekci z Warszawy. W Trójmieście pracownia ta odpowiada m.in. za projekt dotąd niezrealizowanej Drogi do Wolności na terenie Młodego Miasta oraz projekt przebudowy dawnego szpitala przy ul. Kieturakisa na Dolnym Mieście na hotel. Pracownia nad konkursowym projektem pracowała trzy miesiące.

Już na pierwszy rzut oka widać, że zaproponowana architektura wpisuje się w nastrój modernistycznej Gdyni.

- Główną inspiracją była dla nas modernistyczna spuścizna jednorodnej i charakterystycznej architektury Gdyni z czasów międzywojennych. Kontrastująca z zielenią prosta biała architektura budynków o geometrycznych podziałach nawiąże do jednorodnej zabudowy Gdyni z okresu przedwojennego modernizmu. Z drugiej strony chcieliśmy odnieść się do nowoczesnego miasta portowego i płynnego powiązania współczesnej architektury z krajobrazem przelewającym się ze wzgórz w kierunku Drogi Gdyńskiej - powiedział Roman Dziedziejko, członek zarządu oraz wspólnik Grupa 5 Architekci. - Zespół białej punktowej zabudowy, dzięki zaprojektowanym w ich sąsiedztwie placom, przeniesie wypełnioną ludzką aktywnością miejską tkankę Śródmieścia na zachodnią stronę linii kolejowej. Zlokalizowane na różnych poziomach zielone ogrody, zarówno w terenie, jak i na dachach budynków wprowadzą pomiędzy wysoką zabudowę ludzką skalę i kameralność. Zespół ten ma szansę stać się wizytówką i markerem miasta, będąc ważnym punktem w jego identyfikacji.

Wyróżnienie dla pracowni z Rotterdamu



2
  • Konkursowa propozycja pracowni MVRDV z korzeniami w Rotterdamie została w konkursie wyróżniona.
  • Miejski plac integracyjny wewnątrz zabudowy według pomysłu architektów z pracowni MVRDV.

Konkursowa propozycja pracowni MVRDV z korzeniami w Rotterdamie została w konkursie wyróżniona.

wizualizacja MVRDV/materiały konkursowe

Wyróżnienie w konkursie przypadło holenderskiej pracowni MVRDV, której projekty realizowane są w całej Europie. W Trójmieście pracownia ta z dużym rozmachem stworzyła dotąd koncepcję zabudowy i rewitalizacji terenów Stoczni Cesarskiej (Młode Miasto).

Czytaj także: Wiceprezydent Gdyni o kształtowaniu przestrzeni miasta



- Wyróżniona praca zwróciła szczególną uwagę jury, ale nie zdobyła największej liczby punktów według kryteriów oceny zawartych w regulaminie konkursu. Praca autorstwa MVRDV została nagrodzona z uwagi na m.in. nietuzinkowe podejście do zagospodarowania terenu i zieleni przenikającej całe założenie - uzasadnia Iwona Markešić.

Furtka dla wysokiej zabudowy w planie miejscowym



Plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu uchwalony został pod koniec 2009 r. W miejscu, gdzie Allcon chciałby zrealizować zabudowę, na co najmniej połowie powierzchni przewidziana jest funkcja usługowa.

Co do wysokości zabudowy plan zasadniczo dopuszcza budowanie do 24 m, z założeniem zróżnicowania wysokości budynków lub ich części. Zostawia on jednak furtkę, którą wykorzystać może właściciel terenu. Dopuszcza on bowiem podwyższenie wysokości zabudowy na powierzchni 30 proc. całej powierzchni zabudowy (bez wskazania do jakiej wysokości), pod warunkiem że projekt wyłoniony zostanie w konkursie architektoniczno-urbanistycznym, w którego jury zasiądą przedstawiciele Miasta Gdynia. Właśnie taki konkurs, certyfikowany przez Pomorską Okręgową Izbę Architektów, zorganizował deweloper.

Z planu miejscowego wynika, że prace konkursowe mają uwzględniać studium krajobrazowe, które zilustruje powiązania widokowe zabudowy z otoczeniem. Nakazuje on także zastosowanie rozwiązań architektonicznych wysokiej jakości i takich samych materiałów wykończeniowych.

Czytaj także: pomysł architekta na wysokościowiec w miejscu po Gemini



- Dzięki tej inwestycji zmieni się oblicze Gdyni. Jej część położona po zachodniej stronie torów SKM zyska wyraziste oblicze i prestiżowy charakter. Śmiała i twórcza architektura i urbanistyka, zaproponowana w zwycięskiej pracy, wpisuje się harmonijnie w tkankę miejską Śródmieścia. Cieszę się, że do konkursu zaproszone zostały pracownie architektoniczne nie tylko o renomie ogólnopolskiej, ale też europejskiej i światowej - mówił Wojciech Szczurek podczas ceremonii ogłoszenia wyników. - Niezmiernie cieszy też, że projektanci wyznaczyli bardzo dużą rolę przestrzeniom publicznym. Do dyspozycji mieszkańców zostaną oddane nie tylko skwery o wielkomiejskim charakterze, ale też kameralne, zielone dziedzińce, a wszystko będzie połączone estetycznymi drogami dla pieszych i ścieżkami rowerowymi - uzupełnił prezydent.
Obok zabudowy, od strony ulicy KieleckiejMapka, plan miejscowy uwzględnia parking dla węzła przesiadkowego.

Propozycje pozostałych pracowni


8
  • Propozycja pracowni APA Wojciechowski. To pracownia z Warszawy, która oddział ma również w Gdyni. Wyspecjalizowała się w projektach biurowców i parków biurowych.
  • Propozycja pracowni APA Wojciechowski.
  • Propozycja międzynarodowej pracowni Arup powstała we współpracy z sopocką pracownią Roark Studio.
  • Propozycja międzynarodowej pracowni Arup powstała we współpracy z sopocką pracownią Roark Studio.
  • Propozycja gdyńskiej pracowni BJK Architekci, która w Trójmieście odpowiada m.in. za projekt większości budynków Olivii Business Centre.
  • Propozycja gdyńskiej pracowni BJK Architekci.
  • Konkursowa propozycja wywodzącej się ze Szkocji pracowni RMJM.
  • Konkursowa propozycja wywodzącej się ze Szkocji pracowni RMJM.

Propozycja pracowni APA Wojciechowski. To pracownia z Warszawy, która oddział ma również w Gdyni. Wyspecjalizowała się w projektach biurowców i parków biurowych.

wizualizacja APA Wojciechowski/materiały konkursowe

Miejsca

Zobacz także

Nowa zabudowa przy węźle Cegielskiej (2)

Opinie (402) ponad 10 zablokowanych

  • 2020-12-15 15:55

    Bardzo fajne (1)

    Świetny projekt zaproponował też Arup i Roark

    3 lata

    • 7 16

    • 2020-12-15 15:56

      Poprostu Woooow

      3 lata

      • 1 1

  • 2020-12-15 15:56

    Gdynia

    Szczur nic z tego nie ma

    3 lata

    • 3 11

  • 2020-12-15 15:58

    W Gdyni wysokościowce będą rozmieszczne jak psie kupy.

    Jeden tu. drugi tam. Władze miasta są ewidentnie w kieszeni deweloperów.
    Zamiast skupić wysokościowce w jednym kwartale, np. na Międzytorzu to będziemy mieli taki wysyp. Tylko czekać kolejnego punktowca na Witominie.
    Bo przecie chodzi wyłącznie o to żeby zrobić kasę na widoku z okna.

    3 lata

    • 31 9

  • 2020-12-15 16:00

    Koszmar, planiści wsadzają te wysokie potworki ku radości deweloperów. Niech im Szczurek zrobi wycieczkę do Hamburga, Berlina czy Wiednia i niech zobaczą jak wygląda harmonijna zabudowa a nie, że zohydzają okolicę niczym kanciasty penis z Oliwy.

    3 lata

    • 34 11

  • 2020-12-15 16:01

    Słabo. (1)

    Projekt chyba nawiązuje do niedokończonych budynków Polifarbu na Chwaszczyńskiej. Te kratownice... brrr. Wybrali prawdopodobnie projekt ktory będzie najtańszy w budowie - optymalizacja zysków.... Oczywiście cena za metr bedzie kosmiczna. Obstawiam 20 000 za m2.

    Tom

    3 lata

    • 25 6

    • 2020-12-15 16:04

      30 min bo zaczną budować za pare lat

      Mieszkaniec

      3 lata

      • 1 1

  • 2020-12-15 16:03

    Kloc

    Powstanie taki sobie klocek by leczyć czyjeś "wielkomiejskie" kompleksy.

    krzyp

    3 lata

    • 30 5

  • 2020-12-15 16:04

    Rozumiem ze miasto uwzględniło opcje parkowania (2)

    Mieszkaniec

    3 lata

    • 20 7

    • 2020-12-15 16:10

      A niby dlaczego?

      Samochód to problem właściciela, a nie miasta

      3 lata

      • 4 8

    • 2020-12-15 18:20

      He, he - chyba dla rowerów.

      3 lata

      • 5 0

  • 2020-12-15 16:04

    No dobra ! - a co z Polanką Redłowską ?

    rb

    3 lata

    • 19 6

  • 2020-12-15 16:05

    Kocham Gdynię (3)

    jest moc

    3 lata

    • 13 22

    • 2022-03-03 12:42

      A ja nie i co?

      Olga ma białe drewniaki na nogach

      2 lata

      • 1 0

    • 2022-03-03 12:43

      Ale ja nie

      Olga ma białe drewniaki na nogach

      2 lata

      • 1 0

    • 2022-09-18 07:37

      jest kloc

      1 rok

      • 0 0

  • 2020-12-15 16:09

    (2)

    Cena mieszkanka może dla mnie tam wynosić 40 tys za metr. Nawet jakby mnie było stać, nie chciałbym za cholerę mieszkać w takim skupisku ludzi w jednym budynku który ma srylion pięter.

    M.

    3 lata

    • 37 9

    • 2020-12-15 17:39

      To nie mieszkaj (1)

      Nie kupuj. Atuty: widok z wysokich pięter, bliskość SKM, bliskość centrum handlowego. Myślę że deweloper przeżyje bez Ciebie

      3 lata

      • 11 5

      • 2020-12-15 21:18

        zarąbisty atut, widok w stronę dachu riwiery, drogi w kierunku Witomina. Za chatę w kierunku morza i piętra zapłacisz dodatkowo ekstra. Ile razy musisz być w ścisłym centrum w miesiącu? codziennie? Chyba nie... W czasie pandemii siedzisz uwalony w złotej klatce bez możliwością wyjścia. Dziękuje wole mieć dom na własnej działce, żaden szanujący się deweloper nie mieszka w czymś takim.

        M.

        3 lata

        • 6 4

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (2)

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko Dzień Otwarty Proneko

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte
maj 11
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk
Wstęp wolny
Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
więcej (5)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Urzeka - mieszkanie 5.A.09 - Nowość w ofercie!
Urzeka - mieszkanie 5.A.09 - Nowość w ofercie! 399 900 zł
Gdańsk, Jasień
1 pokój 33.41 m2
Urzeka - mieszkanie 3.A.18 - Mieszkanie gotowe do odbioru w 2024 r.!
Urzeka - mieszkanie 3.A.18 - Mieszkanie gotowe do odbioru... 499 000 zł
Gdańsk, Jasień
2 pokoje 49.56 m2
Urzeka - mieszkanie 5.A.02 - Nowość w ofercie!
Urzeka - mieszkanie 5.A.02 - Nowość w ofercie! 551 000 zł
Gdańsk, Jasień
3 pokoje 55.65 m2
więcej

TV Filmy

2996

Szybka akcja i graffiti znika (5)

więcej (903)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane