- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (5 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (237 opinii)
- 4 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana. Należy jednak podkreślić, że gdyńska inwestycja jest na znacznie wcześniejszym etapie realizacji - wyboru koncepcji architektonicznej w konkursie.
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-30 07:29
Koszmar (2)
Architekci, inwestorze, Panie i Panowie radni, urzędnicy i egzekutywo - powinniście się wstydzić pazerna, pozbawiona poczucia estetyki i wizji urbanistycznej wielka Sycylio!
- 100 16
-
2020-12-30 08:58
(1)
jak widzę "Sycylio" to od razu wiem, ze to troll pisu - stałe hasła, słowa klucze... ten portal kupił już Orlen? dla mnie - ta inwestycja jest spoko i cieszę się, że powstają w Gda mieszkania w dobrych cenach
- 5 15
-
2020-12-31 17:16
Nie Troll tylko Marek
I nie z Pisu tylko z Gdańska. Ty zapewne nie skoro plany względem naszego miasta oceniasz przez pryzmat wojenki Polsko - Polskiej, a piętnowanie patologii układu samorządowo - biznesowego jest Ci nie w smak z przyczyn politycznych. Obstawiam, że jedziesz zaraz po nowym roku do siebie napełnić słoiki.
- 1 2
-
2020-12-30 07:30
pomysł na wieżowce ma sens ale czemu takie obrzydliwe? Wyglądają jak te z PRLu. (1)
- 64 8
-
2020-12-31 21:57
Przecież z PiS do PRL właśnie zmierzamy, więc o co chodzi?!
- 2 0
-
2020-12-30 07:30
Muszą być wysokie, bo jak się poziom wody w zatoce podniesie
To akurat będzie
- 64 6
-
2020-12-30 07:33
Nowe WTC?
Znowu wysla bezzalogowy samolot a moze zdalnie przejma kontrole nad samolotem pelnym ludzi?Nie ufam Intelowi.Wszyscy zapomnieli o Czajce i przepompowni na Olowiance...tam tez byly sterowniki.Wysokie kolosy to przetarcie szlaku,pozniej zabuduja nam caly pas nadmorski.Nie moze byc na to naszej zgody!
- 35 10
-
2020-12-30 07:34
I bardzo dobrze.
Jedno mieszkanie na obywatela!
Brawo!- 11 16
-
2020-12-30 07:39
Szkoda ze nikt nie sprawdził czy infrastruktura jest w stanie przyjąć tylu nowych mieszkańców. Tak jak nowe osiedle w oliwie (2)
- 82 8
-
2020-12-30 07:57
A kogo to obchodzi? To będzie problem tych, ktorzy tam zamieszkają.
- 20 3
-
2020-12-30 10:20
Które osiedle w Oliwie?
- 6 0
-
2020-12-30 07:40
układ developerski działa na maxa. (3)
widać, że ważniejsze są interesy i kasa niż mieszkańcy okolicy lub zamieszkujący te monstra w "mrówkowcach." Przykre i żenujące. Zresztą okolica beznadziejna, fatalne powietrze na około kominy. Tak więc raczek gratis.
- 68 11
-
2020-12-30 10:14
Rozumiem że Ty mieszkasz w głuszy na Podhalu?
- 7 3
-
2020-12-30 17:53
K. (1)
P...lisz jak potłuczony człowieku.. Skąd Ty te teorie snujesz?
- 4 2
-
2020-12-30 17:58
On ogląda TV Trwam
- 5 1
-
2020-12-30 07:43
Super Nowina (6)
Co wam przeszkadzają wieżowce? Ludzie, świat idzie do przodu. Jest to ergonomiczne i daje dużą oszczędność miejsca. Cieszę się, że powstaje tu coś takiego!
- 35 81
-
2020-12-30 07:47
prezes da premie na mikołaja?
piszcie sobie, piszcie, prawdy nie przebijesz
- 13 5
-
2020-12-30 07:57
Daje i generuje przedewszystkim korki na waskich i tak juz przeciez ulicach ale co taki burak urzedniczy mieszkajacy za miastem
moze wiedziec?
- 16 3
-
2020-12-30 23:50
(1)
problem polega na tym, że tam już i tak sporo ludzi mieszak, a nie ma ani sklepów, poza Zabką, ani komunikacji, poza jedną linią autobusową
- 3 1
-
2020-12-31 11:46
Cierpliwości!
Żaden przedsiębiorca nie będzie stawiał sklepu czy siłowni w szczerym polu! Będą ludzie, pojawi się i cała infrastruktura usługowa, ze sklepami, przedszkolami, szkołami, nowymi liniami i przystankami. Za kilkanaście lat to będą prestiżowe lokalizacje i ludzie będą kupować tu na wyścigi ale początki zawsze są trudne.
- 3 2
-
2020-12-31 00:10
Chyba nie do końca wiesz co to znaczy ze coś jest ergonomiczne
- 1 3
-
2020-12-31 12:59
najlepiej wszystkich ludzi zamknąć w jednej wielkiej klatce, wtedy zajmą jeszcze mniej miejsca, a na świecie same małpy i inne zwierzęta - będzie jeszcze ekologicznie
- 1 3
-
2020-12-30 07:45
Mieszkam na tym osiedlu :-) (9)
Od przysłowiowej dziury w ziemi, czekałem 1,5 roku na odbiór mieszkania :-)
Nie żałuję. Letnica to świetne miejsce do życia.- 25 82
-
2020-12-30 07:48
Na razie !
- 17 8
-
2020-12-30 08:01
Tez masz szpary między drzwiami wejściowymi a podłogą? Super wentylacja przez to jest. I kontakt z (7)
wszystkimi sąsiadami na klatce
- 20 8
-
2020-12-30 08:37
(1)
przecież jest próg wysuwany. A jak nie pasuje, to zamontuj własny, zewnętrzny
- 11 5
-
2020-12-30 08:42
pewnie nie wie ze, mu sie zepsula
fire drop seal, to sie wymienia w 5 minut.
- 6 4
-
2020-12-30 08:38
Ekskluzywne osieedle w dobrym miejscu (3)
Jak ktoś jest i**otą to ma szpary... Osiedle jest nowe, czyste, z portierem pilnującym porządku,o wysokim standardzie. Dużo większe odstępy niż we wszystkich innych inwestycjach Robyg. Ale jak kogoś nie stać na mieszkanie w centrum miasta to pozostają Szadolki, Kowale i inne tanie peryferia i żółć oraz ból d**y na forum.:)
- 12 26
-
2020-12-30 13:17
To nazywasz centrum miasta? Litości (2)
- 11 7
-
2020-12-30 23:26
Centrum na pewno nie (1)
Mimo wszystko lepsza lokalizacja jak Szadółki,Kowale,Borkowo lub Banino
- 6 3
-
2020-12-31 08:37
Miasto powinno rozwijac się w tym kierunku,
A nie kolejne 4 piętrowe bloki coraz dalej za obwodnicą i w stronę Tczewa. Orunia już dawno powinna być też zrewitalizowana, ale 9 lat ciągnie się budowa jednej estakady, a na rozpadających się kamienicach łapę trzyma konserwator.
- 4 0
-
2020-12-31 08:34
200 zł kosztuje montaż drewnianego progu
A w standardzie w drzwiach jest próg opadający, który trzeba wyregulować zgodnie z instrukcją użytkowania po odbiorze. Ale do tego trzeba umieć i chcieć czytać.
- 3 0
-
2020-12-30 07:45
Zauważcie jak pięknie, wzorem innych dzielnic
jedna uliczka do osiedla, jedna uliczka z osiedla hehehehehe kochane koreczki!
- 62 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.