Właściwie każdy budynek, gdzie kupić można mieszkanie czy apartament na wynajem może stać się aparthotelem. Ale nie każdy będzie condohotelem, który ma jednego operatora zobowiązanego do wypłaty właścicielowi umówionego wcześniej zysku. Sprawdziliśmy jak w Trójmieście wygląda oferta w tym zakresie.
Longstay Aparthotel.
buduje Atal Baltica Towers. Inwestor wyczulony na głosy o uciążliwościach codziennego życia w budynku, gdzie jest dużo lokali wynajmowanych turystom realizuje dwa budynki, które zaprojektowane i sprzedawane są w myśl idei: jeden z nich służyć ma do zamieszkania, drugi będzie aparthotelem. W budynku z lokalami na wynajem powstaną 134 mieszkania o powierzchni od 32,2 do 95,1 m kw. Na powtarzające się pytanie: "A co jeśli kupię mieszkanie w budynku mieszkalnym i będę je wynajmował?" opowiada Łukasz Borkowski z Atal: 
gwarantowała przepływy finansowe przez 15 lat w systemie łączącym te dwie metody. Klient zarobić mógł nawet 9 proc. rocznie - jak zapisane było w ofercie. Stałe przypływy gwarantowane były przez pierwsze trzy lata od zakupu - 21 procent wartości inwestycji netto, a przez kolejne 12 lat przypływy zmienne wysokości 50 proc. wszystkich przychodów hotelowych liczonych proporcjonalnie do wielkości udziałów. . Tu deweloperem był Dekpol, który sprzedaż oparł na szeroko zakrojonej kampanii i przejrzystej ofercie. Przy zakupie cena metra kw. zaczynała się od 12,5 tys zł netto. 
- jeszcze bliżej Traktu Królewskiego i Długiego Pobrzeża. W tej chwili trwa rezerwacja, ale lada dzień ruszy sprzedaż. 
Atal Baltica Towers
Grano Residence
Gdańsk Śródmieście, ul. Chmielna/Pszenna 
2017-11-05 10:57
Na inwestowaniu w mieszkania trzeba się znać
2017-11-06 17:57
W razie godziny "w", możesz słoiczki z kosztownościami wziąć pod pachę a z najmu mieszkania zrezygnować.
Mózg to trzeba używać !
2017-11-06 06:52
Sorki że nie na temat ale Pan to z TYCH Pawłowiczów?
2017-11-05 17:47
wyłudzone bez kolejki 72 metry na studentkę, a potem wykup za 5% wartości. Tak wejść do biznesu chciałby każdy. Ok, może nie każdy, niektórzy mają sumienia
2017-11-05 11:06
2017-11-05 11:16
Ja nie umiem i wszystko gra.
2017-11-06 11:43
31 m2 apartament? HAHAHAHAHAHAHA
2017-11-06 17:17
Apartament to w tłumaczeniu zwykłe mieszkanie, i tak właśnie należy je traktować.
2017-11-05 18:57
Dobra architektura, współczesna i indywidualna. Wygląda jak mieszkaniówka albo hotel. Budować a ludzie będą kupować. Mnie najbardziej podoba się ten projekt Grano - ciekawy i inny niż w sąsiedztwie (tylko nazwa dziwna jakaś)
2017-11-06 17:14
Ja właśnie ze względu na nadziewaną nazwę nic tam nie kupię.
2017-11-05 17:59
w tym drugim przypadku zawsze możemy zostać z niechcianymi lokatorami i długami. Obecna ustawa o ochronie praw lokatorskich pogrzebała ten biznes. Dzisiaj to ogromne ryzyko inwestycyjne. Deweloperzy sztucznie nadmuchali ten rynek. Bańka w końcu kiedyś pęknie.
2017-11-06 14:20
Mozna w taki sposób przebimbac pol roku i ani sąd ani policja nie maja tu nic do roboty.
2017-11-06 09:35
niedawno przy pierwszej inwestycji oferowali cene 11,5 tys za m2 a teraz ponad 17 tys. W glowach sie poprzewracalo.
A teraz kilka zdan jaki to szwindel.
Placisz 20 tys i wiecej za m2 brutto. Koszt wybudowania i wyposazenia max 6 tys m2. Reszta to zysk firm budujacych condohotele a z tego zysku ( a nie z zysku od turystow) wyplacane jest te 5-7-9% rocznie.
Takze kupujac m2 dostajecie zwrot okreslonego % z kasy, ktora sami wplacacie. Dopiero po ok 3-5 latach takie formy zaczynaja wyplacac prawdziwy % z zysku.
2017-11-06 00:21
to wciskanie ludziom głupot. Wystarczy popatrzeć na tych gogusiów w garniturkach od sprzedaży
2017-11-06 07:04
Żeby dostać z Dekpolu kasę za wykonaną robotę to trzeba wydzwaniać do „działu finansowego” codziennie przez 2 miesiące od chwili upłynięcia terminu faktury. Paniom się nie pali, przekazują do płatności a kasy jak nie było tak nie ma. W międzyczasie odbierają sobie z Volvo nowe koparki. Jednym słowem: syf.
2017-11-06 09:28
Dokładnie zgadzam się z przedmówcą robilem dla tej g*wnianej firmy...dlaczego nikt na trojmiasto.pl nie pokusi się o artykuł o tym jak płacą te wspaniałe firmy..Dekpol, Robyg, Krj czy inne tylko aby upierdzielić jak nakwięcej na fakturze a termin platności 30 dni plus 30 dni poślizgu...
Dziwią się potem że co barsziej obrotni siedzą w Niemczech czy Belgii.
2017-11-05 12:05
Ma takie dwa pokojo-apartamenty i chętnie bym je sprzedał chociaż za 70-80% ceny,za którą kupiłem. Powiem krótko- finansową wtopa w całkowitym bilansie.
2017-11-06 06:28
Wychodzi na to, że bardzo przepłaciłeś przy zakupie. Wystarczy ci 70-80% w czasie górki cenowej? Co powiesz jak ceny nieruchomości zaczną spadać?
2017-11-05 14:30
Ogromne oblozenie. Glownie turysci ze skandynawii. Mam kredyt na kazde z mieszkan ale po splacie raty zostaje mi na czysto jakies 20 tysiecy na miesiac. Nieduze koszty, glownie ukrainka ktora codziennie sprzata zeby goscie byli zadowoleni i druga do odbierania telefonow w razie awarii. Mam mnostwo czasu na swoje zycie. Inwestuje w kolejne nieruchomosci.
2017-11-05 23:14
2017-11-05 20:52
Jeżeli gwarantują wypłatę 6% zysku a RRSO kredytu hipotecznego wynosi niecałe 4%, to zostaje i tak 2% w suchym, które spokojnie wystarczy na utracone korzyści z wkładu własnego (te 70-100 tysięcy na lokacie + procent składany) i amortyzację.
Nie mówiąc już o zamożniejszych klientach co mają gotówkę. Przecież żaden private banking nie zagwarantuje 6%.
O co w tym chodzi??
2017-11-05 22:08
Ambergold tez gwarantował i to 12%. Jak pójdzie coś nie tak to ogłosi się bankructwo firmy z o o i po kłopocie. Właściciel nie odpowiada nawet własnym majątkiem.
Kredyt do spłaty zostanie, a bank będzie miał w d ze nie masz na ratę
2017-11-05 21:24
To jest mistrzostwo świata, najpierw Dekpol sprzedawał apartamenty na Jaglanej pisząc jaki piękny z nich widok na panoremę miasta na starówkę etc...
A teraz po drugiej stronie ulicy wypierdzielą kolejnego molocha 6 kondygnacji i co najwyżej klient będzie mógł sąsiadkę z naprzeciwka podziwiać jeśli będzie atrakcyjna...
Obłuda...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy