Analiza blisko 30 tys. ofert z Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl wskazuje spadek liczby ogłoszeń o sprzedaży mieszkań i domów - oferta się wyprzedaje. Wyraźnie staje się zatem ożywienie na rynku nieruchomości. Trojmiasto.pl po raz kolejny przeanalizowało mediany cen nieruchomości mieszkaniowych na rynku pierwotnym, wtórnym oraz rynku najmu.
Barometr Cen Nieruchomości. Jak wygląda rynek po III kw.?
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2023-07-27 11:31
wtedy widać skalę tąpnięcia - na rynku wtórnym też widać ożywienie, po roku zastoju/lekkich spadków spadła znacznie liczba ofert i nieznacznie wzrosły ceny.
Mimo to Trójmiasto i tak jest bardzo drogie w relacji do zarobków - my kupiliśmy w Polsce B duże mieszkanie gotowe do zamieszkania za 5,5k za metr. W Trójmieście takie same, w jakiejś
wtedy widać skalę tąpnięcia - na rynku wtórnym też widać ożywienie, po roku zastoju/lekkich spadków spadła znacznie liczba ofert i nieznacznie wzrosły ceny.
Mimo to Trójmiasto i tak jest bardzo drogie w relacji do zarobków - my kupiliśmy w Polsce B duże mieszkanie gotowe do zamieszkania za 5,5k za metr. W Trójmieście takie same, w jakiejś lepszej lokalizacji to minimum dwa razy tyle.
I kredyt 2% miał sporo namieszać ale na razie wniosków niewiele - nieco ponad 10 tys. Kryteria są ostre a zdolność kredytową i tak trzeba mieć.
2023-07-28 09:22
Nie dla psa kiełbasa
2023-07-28 10:03
to już zrobił się kabanos, a nie kiełbasa zwyczajna
2023-07-27 17:56
Procenty procenty a ceny nominalne się liczą, liczy się ile masz pieniędzy a nie procenty.
2023-07-27 11:37
Super
A konkretnie gdzie za 5,5k?
2023-07-27 22:46
2023-07-28 05:44
W dobrej lokalizacji Olsztyna nie kupisz nowego mieszkania po 5,5tys za metr.
2023-07-27 11:55
2023-07-27 11:59
Jeszcze raz
Po polsku
2023-07-27 11:45
W Bartoszycach
2023-07-27 12:05
Dzięki BK 2% moja zdolność kredytowa wzrosła o około 200 tys. zł. Ludzie rzucili się na mieszkania. Sprzedaje się wszystko - na czwartym piętrze bez windy, na ostatnim 10. Nawet mieszkania, które wisiały rok czasu, są już porezerwowane. A oferta jest mocno przebrana. Popyt rośne, podaż maleje. To oznacza jedno - wzrost cen. Współczuję tylko osobom,
Dzięki BK 2% moja zdolność kredytowa wzrosła o około 200 tys. zł. Ludzie rzucili się na mieszkania. Sprzedaje się wszystko - na czwartym piętrze bez windy, na ostatnim 10. Nawet mieszkania, które wisiały rok czasu, są już porezerwowane. A oferta jest mocno przebrana. Popyt rośne, podaż maleje. To oznacza jedno - wzrost cen. Współczuję tylko osobom, które nie łapią się na BK 2%, bo nie dość, że będą musieli zaciągnąć "normalny" kredyt, to w dodatku będą zmuszeni kupić mieszkanie kilkadziesiąt tysięcy drożej.
2023-07-27 21:07
za jakiekolwiek interesy z rządem. Nie zamierzam 10 lat liczyć na jakieś dopłaty. A poza tym co potem? Jak rata wzrośnie z 2900 na 4200?
2023-08-01 10:28
odkładasz sobie nie nadpłacając kredytu (bo jest nisko oprocentowany więc możesz kasę odkładać w obligacjach czy nawet lokacie, poza tym nie można go nadpłacać powyżej kwoty 200 k) i po 10 latach dopłat sobie spłacasz kredyt
2023-07-28 04:13
Masz 10 długich lat, żeby zrobić coś ze sobą i znaleźć dobrze płatną pracę. Zbyt mało czasu?
2023-07-29 02:05
W cuda wierzysz, może być też tylko gorzej, życiowy parkiet bywa śliski
2023-07-27 14:18
Współczujesz ludziom, bo zarabiają za dobrze albo mają swoje mieszkania i nie załapują się na 2% kredyt dla biedniejszych?
2023-07-27 14:29
Mnie w sumie odrzuca od tego projektu to, że jeśli np. wyjadę za granicę to stracę dopłatę - planowałem kupić mieszkanie i wyjechać do pracy na zachód. A tak nici z tego, muszę kupić za gotówkę.
2023-07-27 12:52
Nawet meliny w kamienicy z kiblem na pietrze ludzie kupią. Oczywiscie nie w cenie mieszkania w bloku ale jednak.
2023-07-27 12:51
Nie ma gdzie ulokowac 300k. Oprocentowanie lokat sukcesywnie spada, obligacje to jak akcje w panstwie pis, zbyt ryzykowne przy rozdawnictwie i widmie bankructwa narodowego socjalizmu. Najmniejsza strata to inwestycja w nieruchy i ziemie.
2023-07-29 02:02
Co za 300 można kupić i gdzie, na dole to raczej będzie skromny pokoik, przy obwodnicy dwa pokoiki ale zawsze to coś
2023-07-28 11:53
Jak im zacznie kasy brakować?
2023-07-27 14:25
Morawiecki też
2023-07-27 12:43
Ale to nie prawda... Przykład - dev chciał jedno mieszkanie sprzedać w okolicach obwodnicy za 680k za 48m2 jakieś 5 msc temu, teraz jest po 595k, niedawno było odrobinę tańsze - 590k, jednak dalej wisi. W tej inwestycji dalej nie sprzedane 70% mieszkań a termin oddania za 3 msc.
Prawda jest taka że 2% jest dla mieszkań bardzo małych albo gdzieś bardzo daleko. Przy kredycie 2% osoba samotna może kupić mieszkanie max za 700tyś bo wkład własny to 200tyś max - i umówmy się - mało kto tyle ma.
2023-07-27 13:09
w stosunku do konkurencji. Cena 680k za 48m przy obwodnicy jest grubo zawyzoną ceną nawet dzisiaj. Normalna cena to okolo 9,5k-11k. Wiec to mieszkanie 48m aby zeszlo w mig musi byc za okolo 456k - 530k. Ja tez wystawie mieszkanie 35m na kowalach za 900k, po miesiacu opuszcze do 450k i powiem, ze ceny spadly o 50% i dalej nikt nie kupuje. Sam nabylem na poludniu wiosna za 380k mieszkanie 41m.
2023-07-28 04:10
I również na Południu, w 2020 kupiłem 60 metrowe od deva. To pokazuje, jak od tego czasu ceny "subtelnie" wzrosły.
2023-07-27 13:21
Ja się zgadzam, ale dev zejść już z ceny nie chce - oczywiście jego prawo, może mu się opłaca przeczekać i złapać takich co kupią za tę cenę za jakiś czas. Ja im proponowałem 540k ale nie są zainteresowani, zwłaszcza że miejscówka nie jest jakaś turbo rewelacyjna.
2023-07-27 15:20
poczekać aż popyt "dogoni" te cenę. Nie zależy mu widocznie na sprzedaży w rynkowej cenie czyli za około 500k.
2023-07-27 12:19
Pomijając nabywców z zewnątrz na wtórnym widać, że ludzie z Chełma, Kokoszek ale i z Pruszcza itp. chcą na Przymorze, Zaspę, Brzeźno i ostatnio nawet do Nowego Portu. Powoli ale sukcesywnie ciężar przesuwa się nad morze. Ciekawe czy za tym pójdzie infrastruktura.
2023-07-27 18:06
2023-07-27 16:26
Trzy przystanki tramwajem na Główne Miasto na piechotę 20 minut.O czym ty piszesz;)
2023-07-27 15:53
2023-07-27 14:08
2023-07-27 15:23
Wie ten, co mieszkał w domu kilka, kilkadziesiąt lat i wie z czym to się wiąże :) Na ogół ludzie wychowani w mieszkaniu, w klitkach marzą o domu i kolekcjonowaniu powietrza :) Myślą, że to jak w serialach.
2023-07-28 00:25
Nie dla mnie życie w ulu
2023-07-28 10:19
Albo chociaż zanim przejdziesz na emeryture? Czlowieku daj se spokoj. Po co ci nerwy, stres, wstawanie o 4 rano, uzeranie? Zdrowie stracisz nim sie wprowadzisz. Kup se mieszkanko, podrozuj, zdrowie psychiczne wazniejsze niz szpan i watpliwe uznanie wsrod znajomych. I tak znajomi cie oleją i nie beda do ciebie jezdzic na tego mitycznego grilla.
2023-07-27 16:54
Wychowałem się w domu, ok 7 lat mieszkałem na swoim w bloku z tego 3 lata z dzieckiem , i w sumie póki byłem młody i nie miałem rodziny to blok był ok, bo w zasadzie byłem tam gościem. Ale z rodziną trudno mi sobie wyobrazić teraz mieszkanie w bloku, z wiekiem jednak coraz więcej czasu spędza się w domu.
2023-07-27 21:19
...zamieszkaliśmy w bloku. Nawet nie zauważyłem, kiedy dzieci porosły, wykształciły się i założyły swoje rodziny. Szkoły podstawowa i liceum były w odległości 100-500m od mieszkania. Teraz mieszkamy we dwójkę z żoną w nowoczesnym, niewielkim apartamentowcu, na 77m2, mając do dyspozycji dwa miejsca garażowe w garażu podziemnym i 17m2 w
...zamieszkaliśmy w bloku. Nawet nie zauważyłem, kiedy dzieci porosły, wykształciły się i założyły swoje rodziny. Szkoły podstawowa i liceum były w odległości 100-500m od mieszkania. Teraz mieszkamy we dwójkę z żoną w nowoczesnym, niewielkim apartamentowcu, na 77m2, mając do dyspozycji dwa miejsca garażowe w garażu podziemnym i 17m2 w pomieszczeniach przynależnych. Budynek oczywiście wyposażony w windę, a mieszkanie w kompletny, nowoczesny sprzęt AGD i RTV, w tym klimatyzację i system inteligentnego zarządzania mieszkaniem. Mamy duży tras z pięknym widokiem na park i najważniejsze... święty spokój.
2023-07-27 17:28
Teraz mam 47 lat, od lat na swoim, w mieszkaniu, rodzina 4 osobowa (2+2) i tylko utwierdziłem się w tym przekonaniu. Święty spokój, rzecz bezcenna :)
2023-07-28 07:59
Tak twierdzą ludzie, któzy mają dwie lewę rece i odleżyny od kanapy przed TV.
2023-07-28 10:08
Nie! Tak twierdzą ludzie, którzy nic nie muszą i samodzielnie potrafią zagospodarować swój wolny czas.
2023-07-27 20:26
Też tak mam, kupiłem sobie trzy mieszkania w bloku w różnych częściach kraju i często zmieniam miejsce zamieszkania. Dzieci uczą się zdalnie, ja pracuję zdalnie, a moja małżonka jest gospodynią i wyplata rękodzieło.
2023-07-28 06:04
I małżonka wędruje za tobą po Polsce, z tymi koszykami, wyplatanymi ręcznie?
2023-07-27 14:13
Ale ładnie, jak w Dubaju
2023-07-27 13:12
w nowych klockach ale z dojazdem z płyt betonowych jak na wschodzie
2023-07-27 13:18
2023-07-28 05:25
Na Przymorzu tez smrod
2023-07-27 20:49
Ci co maja wypasine wille w Otominie chca mieszkac w smrodzie.
2023-07-27 21:08
Zaraz się okaże, że trop niemieckich śmieci prowadzi do Szadółek.
2023-07-27 12:42
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy