Ceny mieszkań i domów w Trójmieście rosną, a jednocześnie wyraźnie kurczy się oferta dostępnych lokali, co nie jest dobrą wiadomością dla klientów noszących się z zamiarem zakupu własnego M. Trojmiasto.pl na podstawie bazy ofert z Serwisu Ogłoszeniowego przygotowało podsumowanie sytuacji na trójmiejskim rynku mieszkaniowym po III kw. 2023 roku. Sprawdzamy także zmiany cen i liczby ofert w poszczególnych dzielnicach Gdańska, Gdyni i Sopotu.
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania premium z rynku pierwotnego
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania premium z rynku pierwotnego
Premiery w ofercie deweloperów. Wrzesień 2023
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Villa Norden
Sopot Dolny Sopot, ul. Powstańców Warszawy 51 
Jesionova
Wita 77
9 ogłoszeń
2023-10-19 12:43
W fajnych lokalizacjach oferty znikają po kilku godzinach od ogłoszenia.
Jest jakiś dramat!
2023-10-19 20:36
2023-10-19 18:23
2023-10-19 10:13
Niejaki "Swetru" - kandydat na ministra finasnsów w nowym rządzue:
- BK0% to błąd
-wygaszanie BK2%
- koniec wakacji kredytowych
- podwyżka stóp procentowych
jeśli populiści w szczególności z sld ale nie tylko go nie wyprostują to w końcu będziemy mieli tak długo oczekiwaną korektę cen nominalnych. W normalnych warunkach rynkowych bez pisowskiego ręcznego sterowania już dawno taka korekta miałaby miejsce.
2023-12-05 10:34
Polska - biedny kraj z dużą ilością głupich ludzi.
2023-10-19 15:25
2023-10-19 14:54
jedyny ktory rozumie, ze mamy przepompowany balinik. ja pamiętam poprzednie kryzysy, chcecie znowu miec rok stagnacji?
2023-10-19 13:04
Ale to nie oznacza spektakularnej korekty. Polska to nie Europa zachodnia. Ceny się raczej ustabilizują, nieco spadną może przeszacowanych ruder gdzieś. Ceny będą max 0 - 10% niższe średnio. Czyli statystycznie mieszkania podążane nie zdrożeją ani nie stanieją, ale niektóre stanieją max 10%. Tyle czy to oznacza, że ludzi bedzie stać na mieszkania? Otóż nie. Bowiem co to jest spadek ceny z 800k na 720k ? Jak ktoś ma zdolność i możliwość wydania 720k na mieszkanie, to wyda i 800k.
2023-10-19 11:56
2023-10-19 10:40
Ktoś na tego "Swetru" głosował, więc reszta jest milczeniem. Chcieli, to będą mieli.
2023-10-19 20:00
2023-10-19 10:45
Niecałe 17 tys. głosów. Dostaje się do Sejmu z list mniejszej partii koalicyjnej, wielki kapitał aby zostać ministrem finansów. Już widzę, jak Tusk oddaje ten stołek Hołowni.
2023-10-19 11:01
i agencje rolne w terenie
2023-10-19 11:26
Petru to nie człowiek WKK ani też człowiek Hołowni, to doklejka, która miała nabrać trochę głosów. Takim nie daje się ministerstw.
2023-10-19 10:24
Dopóki mieszkania są najbardziej opłacalną inwestycją, sytuacja się nie zmieni.
2023-10-19 10:36
Wystarczyłoby zmienić prawo,
bo prawda jest taka że 1/3 mieszkań stoi pusta w dużych miastach.
2023-10-19 12:48
Poza tym, chciałbym zobaczyć to zmienione prawo w akcji, kiedy bank będący właścicielem mieszkania wywala Cię z niego, bo stopy procentowe wzrosły i nie masz już zdolności kredytowej.
2023-10-19 10:44
Tym, którzy mają te puste mieszkania kasy nie brakuje i na "groszach" z wynajmu nie zależy. Zmiana prawa nic tu nie zmieni, zrobi dobrze jedynie obecnym "landlordom". Tylko masowe budownictwo państwo z mieszkaniami na tani najem, może ruszyć cenowo obecny rynek.
2023-10-19 11:00
2023-10-19 12:49
Wolałbyś mieszkać na Zaspie, czy w Czterech Porach?
2023-10-21 16:09
Dlaczego w Czterech Porach? Wolałbym mieszkać na Zaspie, w Awiatorze, albo City Park
2023-10-19 11:46
No to co że było. Czas ukrocic zapędy tych kredytowych landlordów bo to prowadzi do sporych problemów społecznych.
2023-10-19 11:25
Kiedy? Za Gierka, gdy nie było do niego przeciwwagi prywatnej. No ale wiadomo, wszystko co ma robić państwo to "komuniz" i zło, więc niech dalej jest deweloperskie eldorado i degrengolada.
2023-10-19 10:17
Tak, tak. Z pewnością bez pomysłów Lewicy, które mogą być państwową presją na rynek, już widzę jak ceny spadają. Rynek mieszkań oparty wyłącznie na deweloperach (kilku dużych graczy), którzy spokojnie mogą sterować podażą, dodatkowo w dużych miastach o popyt nie muszą się martwić.
Dodatkowo tnijmy, podwyższajmy stopy, takie zarżnięcie
Tak, tak. Z pewnością bez pomysłów Lewicy, które mogą być państwową presją na rynek, już widzę jak ceny spadają. Rynek mieszkań oparty wyłącznie na deweloperach (kilku dużych graczy), którzy spokojnie mogą sterować podażą, dodatkowo w dużych miastach o popyt nie muszą się martwić.
Dodatkowo tnijmy, podwyższajmy stopy, takie zarżnięcie gospodarki na pewno doprowadzi do masowej wyprzedaży u deweloperów a nie przestawienie tychże na mniejsza sprzedaż tylko dla bogaczy.
Petru ministrem finansów xDDDDD
2023-10-19 10:23
Szczerze to wolałbym aby stopy procentowe wywindowali nawet i do 10% i przecierpieć te parę miesięcy zamiast męczyć się z inflacją przez długie lata.
Jest osobny artykuł o wzrostach cen żywności i co miesiąc, co miesiąc zaznaczam, jest to wzrost o około 10% na wszystko. A pensje jeśli już wzrastają to raz w roku.
A to wszystko przez tą i**otyczną decyzję o zamknięciu gospodarki i masowym druku pieniądza za czasów pewnego wirusa na C.
2023-10-19 13:25
Podwyżka gazu do celów opałowych w PGNiG 2019 / 2023: 91.21%
2023-10-19 10:32
Czyli wolisz pozbawić ludzi pracy, doprowadzić majątki osób prywatnych i przedsiębiorców do ruiny (kredyty) licząc na to, że stopy 10% magicznie w parę miesięcy załatwią temat inflacji, której źródłem nie jest jedynie dodruk kasy i wpompowanie jej w gospodarkę ale także masa innych czynników? Po drugiej stronie mamy inflację, która nie jest czymś wymarzonym, ale jednak na razie ludzi do ruiny nie doprowadziła i dodatkowo jest jednak w odwrocie?
2023-10-19 13:07
Efektów nie widzisz od razu, ale wyniszcza organizm czyli kraj powoli. Doprowadzając w końcu do nieodwracalnych zmian i śmierci. O ile nie zostanie w pore usuniety.
2023-10-19 13:40
Oczywista oczywistość. Dlatego też w Europie zaczęto zduszać ją łagodnie i powoli, tak żeby pacjent przeżył. My i inne kraje naszego regionu mieliśmy gorzej i trudniej, no ale też idzie ku lepszemu. Oczywiście można próbować zdusić ją gwałtownie, ale to jak leczenie pacjenta chorego na raka kulką w łeb. Raka nie ma, ale że pacjent zmarł, to co tam.
2023-10-19 12:57
A no tych nieodpowiedzialnych, żyjących ponad stan, którzy uwierzyli w polski cud gospodarczy.
Czyli inaczej mówiąc tych co kupili mieszkania bardzo drogo (w latach 2019-2022) na kredyt pod korek , na granicy zdolności kredytowej przy sztucznie zaniżonych stopach procentowych. Kupili nieruchomości na które ich nie stać.
Prawidłowa droga
A no tych nieodpowiedzialnych, żyjących ponad stan, którzy uwierzyli w polski cud gospodarczy.
Czyli inaczej mówiąc tych co kupili mieszkania bardzo drogo (w latach 2019-2022) na kredyt pod korek , na granicy zdolności kredytowej przy sztucznie zaniżonych stopach procentowych. Kupili nieruchomości na które ich nie stać.
Prawidłowa droga w przypadku trudnej sytuacji to zamiana na mniejsze, przeprowadzka do np Tczewa , albo w skrajnych przypadkach jedno i drugie.
To aby za ich błędne i niedojrzałe decyzje płacili wszyscy to nieporozumienie.
2023-10-19 13:12
Powinienem już odpuścić widząc w jakiej bajce żyjesz, no ale niech będzie. Doprowadzi do ruiny nie tylko tych ludzi, którzy śmieli (jak oni mogli padalcy) kupić mieszkanie w mieście wojewódzkim przy ciągle rosnących cenach. Zarżnie również przedsiębiorców, którzy co może Cię szokować swoją działalność opierają na kredytach, za coś trzeba rozwijać
Powinienem już odpuścić widząc w jakiej bajce żyjesz, no ale niech będzie. Doprowadzi do ruiny nie tylko tych ludzi, którzy śmieli (jak oni mogli padalcy) kupić mieszkanie w mieście wojewódzkim przy ciągle rosnących cenach. Zarżnie również przedsiębiorców, którzy co może Cię szokować swoją działalność opierają na kredytach, za coś trzeba rozwijać działalność. Rosnące kwoty rat kredytów spowodują, że pracę mogą stracić ich pracownicy i leci lawina. No ale pewnie w twoim idealnym świecie powinni zarządzać tylko kapitałem, który wypracują z zysków. O naiwny.
No ale najważniejsze. W jaki Twoim zdaniem, podniesienie stóp do 10% zwalczy inflację? W jaki sposób zmusi to banki do podniesienia oprocentowania kont oszczędnościowych lub lokat, jeśli do tej pory tego nie robiły i nie ściągało to pieniędzy z rynku? W jaki sposób te stopy spowodują obniżenie cen energii, paliwa, transportu? W jaki sposób sprawią, że przedsiębiorcy płacący wyższe raty kredytów nie podniosą cen? Zwiększając przy tym inflację. Czekam na recepty akademii chłopskiego rozumu panie odpowiedzialny.
2023-10-19 11:24
Patrząc na stosunek plusów i minusów, to ilość dyletantów ekonomicznych/ lub darwinistów społecznych jest spora. Nic dziwnego, że Konfa miewała takie poparcie w sondażach. No ale populizm zawsze łatwo się sprzedawał.
2023-10-20 08:19
populizm czy darwinizm?Zdecyduj sie.Chyba nie rozumiesz pojec.
2023-10-21 16:07
Czy nie może być jedno i drugie?
2023-10-19 09:28
Kredyt 2% i czynni wokół niego spowodował mniejszy wzrost niż się spodziewałem, zwłaszcza w dzielnicach sypialnych Gdańska, one i tak były drogie. Problem jest jednak w zatrważająco niskiej podaży, na rynku wtórnym ludzie mieszkań sprzedawać nie chcą, bo albo środki ze sprzedaży mogą nic im nie dać w kontekście większego mieszkania, albo uważają że
Kredyt 2% i czynni wokół niego spowodował mniejszy wzrost niż się spodziewałem, zwłaszcza w dzielnicach sypialnych Gdańska, one i tak były drogie. Problem jest jednak w zatrważająco niskiej podaży, na rynku wtórnym ludzie mieszkań sprzedawać nie chcą, bo albo środki ze sprzedaży mogą nic im nie dać w kontekście większego mieszkania, albo uważają że lepiej trzymać drugie lokum i czerpać zysk z najmu.
Jeżeli ktoś kupuje pierwsze i ma trochę gotówki to na mieszkanie około 50-60 m może go stać, problem tylko w tym, ze towaru brak.
2023-10-19 15:19
Po pierwsze, czemu właściwie ludzie mieliby masowo sprzedawać mieszkania ? jak ja z żoną kupowaliśmy mieszkanie, to założyliśmy, że będziemy w nim już mieszkać na stałe. Mamy teraz 2 dzieci i 2 pokoje przerobione na 3. Jak dzieci dorosną i się wyprowadzą, to z powrotem wrócimy do 2 pokoi. Koszty zamiany naszego mieszkania na większe, a później
Po pierwsze, czemu właściwie ludzie mieliby masowo sprzedawać mieszkania ? jak ja z żoną kupowaliśmy mieszkanie, to założyliśmy, że będziemy w nim już mieszkać na stałe. Mamy teraz 2 dzieci i 2 pokoje przerobione na 3. Jak dzieci dorosną i się wyprowadzą, to z powrotem wrócimy do 2 pokoi. Koszty zamiany naszego mieszkania na większe, a później powrót do mniejszego (bo po co nam np. 70 metrowe mieszkanie, w którym byśmy sami mieszkali ?) lokum byłby dla nas zbyt drogi, szkoda na to kasy i czasu. Być może wielu ludzi myśli podobnie jak ja, czyli kupuje mieszkanie z założeniem, że się już więcej przeprowadzać nie będą. Dlatego też wzięliśmy mieszkanie w bloku z windą i bez konieczności pokonywania jakichkolwiek schodów aby się do tej windy dostać. Kiedyś było to ułatwienie jak mieliśmy wózek dziecięcy, a w przyszłości ułatwi to poruszanie się.
2023-10-19 15:50
Dwie oddzielne sypialnie , garderoba, łazienka + drugie WC, salon z aneksem kuchennym, taras, winda, dwa stanowiska garażowe w podziemiu z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi. Nikt nikomu nie przeszkadza podczas snu, nikt nie czeka w kolejce do łazienki, każdy ogląda swój ulubiony program w TV. Na starość to są bardzo ważne elementy wygodnego mieszkania dla szczęśliwego związku. Dopiero samotny emeryt może ewentualnie zastanawiać się nad zamianą mieszkania na mniejsze
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy