Ceny mieszkań i domów w Trójmieście rosną, a jednocześnie wyraźnie kurczy się oferta dostępnych lokali, co nie jest dobrą wiadomością dla klientów noszących się z zamiarem zakupu własnego M. Trojmiasto.pl na podstawie bazy ofert z Serwisu Ogłoszeniowego przygotowało podsumowanie sytuacji na trójmiejskim rynku mieszkaniowym po III kw. 2023 roku. Sprawdzamy także zmiany cen i liczby ofert w poszczególnych dzielnicach Gdańska, Gdyni i Sopotu.
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania premium z rynku pierwotnego
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania premium z rynku pierwotnego
Premiery w ofercie deweloperów. Wrzesień 2023
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Kolna Sopot
9 ogłoszeń
Sopot Wyścigi / Karlikowo, ul. Jana z Kolna 29A 
Unique Hotel Gdańsk
Gdańsk Stare Przedmieście, Chmielna
Villa Norden
Sopot Dolny Sopot, ul. Powstańców Warszawy 51
Jesionova
22 ogłoszenia
2023-10-19 12:43
Opinia wyróżniona
W fajnych lokalizacjach oferty znikają po kilku godzinach od ogłoszenia.
Jest jakiś dramat!
2023-10-19 20:36
2023-10-19 18:23
2023-10-19 10:13
Opinia wyróżniona
Niejaki "Swetru" - kandydat na ministra finasnsów w nowym rządzue:
- BK0% to błąd
-wygaszanie BK2%
- koniec wakacji kredytowych
- podwyżka stóp procentowych
jeśli populiści w szczególności z sld ale nie tylko go nie wyprostują to w końcu będziemy mieli tak długo oczekiwaną korektę cen nominalnych. W normalnych warunkach rynkowych bez pisowskiego ręcznego sterowania już dawno taka korekta miałaby miejsce.
2023-12-05 10:34
Polska - biedny kraj z dużą ilością głupich ludzi.
2023-10-19 15:25
2023-10-19 14:54
jedyny ktory rozumie, ze mamy przepompowany balinik. ja pamiętam poprzednie kryzysy, chcecie znowu miec rok stagnacji?
2023-10-19 13:04
Ale to nie oznacza spektakularnej korekty. Polska to nie Europa zachodnia. Ceny się raczej ustabilizują, nieco spadną może przeszacowanych ruder gdzieś. Ceny będą max 0 - 10% niższe średnio. Czyli statystycznie mieszkania podążane nie zdrożeją ani nie stanieją, ale niektóre stanieją max 10%. Tyle czy to oznacza, że ludzi bedzie stać na mieszkania? Otóż nie. Bowiem co to jest spadek ceny z 800k na 720k ? Jak ktoś ma zdolność i możliwość wydania 720k na mieszkanie, to wyda i 800k.
2023-10-19 11:56
2023-10-19 10:40
Ktoś na tego "Swetru" głosował, więc reszta jest milczeniem. Chcieli, to będą mieli.
2023-10-19 20:00
2023-10-19 10:45
Niecałe 17 tys. głosów. Dostaje się do Sejmu z list mniejszej partii koalicyjnej, wielki kapitał aby zostać ministrem finansów. Już widzę, jak Tusk oddaje ten stołek Hołowni.
2023-10-19 11:01
i agencje rolne w terenie
2023-10-19 11:26
Petru to nie człowiek WKK ani też człowiek Hołowni, to doklejka, która miała nabrać trochę głosów. Takim nie daje się ministerstw.
2023-10-19 10:24
Dopóki mieszkania są najbardziej opłacalną inwestycją, sytuacja się nie zmieni.
2023-10-19 10:36
Wystarczyłoby zmienić prawo,
bo prawda jest taka że 1/3 mieszkań stoi pusta w dużych miastach.
2023-10-19 12:48
Poza tym, chciałbym zobaczyć to zmienione prawo w akcji, kiedy bank będący właścicielem mieszkania wywala Cię z niego, bo stopy procentowe wzrosły i nie masz już zdolności kredytowej.
2023-10-19 10:44
Tym, którzy mają te puste mieszkania kasy nie brakuje i na "groszach" z wynajmu nie zależy. Zmiana prawa nic tu nie zmieni, zrobi dobrze jedynie obecnym "landlordom". Tylko masowe budownictwo państwo z mieszkaniami na tani najem, może ruszyć cenowo obecny rynek.
2023-10-19 11:00
2023-10-19 12:49
Wolałbyś mieszkać na Zaspie, czy w Czterech Porach?
2023-10-21 16:09
Dlaczego w Czterech Porach? Wolałbym mieszkać na Zaspie, w Awiatorze, albo City Park
2023-10-19 11:46
No to co że było. Czas ukrocic zapędy tych kredytowych landlordów bo to prowadzi do sporych problemów społecznych.
2023-10-19 11:25
Kiedy? Za Gierka, gdy nie było do niego przeciwwagi prywatnej. No ale wiadomo, wszystko co ma robić państwo to "komuniz" i zło, więc niech dalej jest deweloperskie eldorado i degrengolada.
2023-10-19 10:17
Tak, tak. Z pewnością bez pomysłów Lewicy, które mogą być państwową presją na rynek, już widzę jak ceny spadają. Rynek mieszkań oparty wyłącznie na deweloperach (kilku dużych graczy), którzy spokojnie mogą sterować podażą, dodatkowo w dużych miastach o popyt nie muszą się martwić.
Dodatkowo tnijmy, podwyższajmy stopy, takie zarżnięcie
Tak, tak. Z pewnością bez pomysłów Lewicy, które mogą być państwową presją na rynek, już widzę jak ceny spadają. Rynek mieszkań oparty wyłącznie na deweloperach (kilku dużych graczy), którzy spokojnie mogą sterować podażą, dodatkowo w dużych miastach o popyt nie muszą się martwić.
Dodatkowo tnijmy, podwyższajmy stopy, takie zarżnięcie gospodarki na pewno doprowadzi do masowej wyprzedaży u deweloperów a nie przestawienie tychże na mniejsza sprzedaż tylko dla bogaczy.
Petru ministrem finansów xDDDDD
2023-10-19 10:23
Szczerze to wolałbym aby stopy procentowe wywindowali nawet i do 10% i przecierpieć te parę miesięcy zamiast męczyć się z inflacją przez długie lata.
Jest osobny artykuł o wzrostach cen żywności i co miesiąc, co miesiąc zaznaczam, jest to wzrost o około 10% na wszystko. A pensje jeśli już wzrastają to raz w roku.
A to wszystko przez tą i**otyczną decyzję o zamknięciu gospodarki i masowym druku pieniądza za czasów pewnego wirusa na C.
2023-10-19 13:25
Podwyżka gazu do celów opałowych w PGNiG 2019 / 2023: 91.21%
2023-10-19 10:32
Czyli wolisz pozbawić ludzi pracy, doprowadzić majątki osób prywatnych i przedsiębiorców do ruiny (kredyty) licząc na to, że stopy 10% magicznie w parę miesięcy załatwią temat inflacji, której źródłem nie jest jedynie dodruk kasy i wpompowanie jej w gospodarkę ale także masa innych czynników? Po drugiej stronie mamy inflację, która nie jest czymś wymarzonym, ale jednak na razie ludzi do ruiny nie doprowadziła i dodatkowo jest jednak w odwrocie?
2023-10-19 13:07
Efektów nie widzisz od razu, ale wyniszcza organizm czyli kraj powoli. Doprowadzając w końcu do nieodwracalnych zmian i śmierci. O ile nie zostanie w pore usuniety.
2023-10-19 13:40
Oczywista oczywistość. Dlatego też w Europie zaczęto zduszać ją łagodnie i powoli, tak żeby pacjent przeżył. My i inne kraje naszego regionu mieliśmy gorzej i trudniej, no ale też idzie ku lepszemu. Oczywiście można próbować zdusić ją gwałtownie, ale to jak leczenie pacjenta chorego na raka kulką w łeb. Raka nie ma, ale że pacjent zmarł, to co tam.
2023-10-19 12:57
A no tych nieodpowiedzialnych, żyjących ponad stan, którzy uwierzyli w polski cud gospodarczy.
Czyli inaczej mówiąc tych co kupili mieszkania bardzo drogo (w latach 2019-2022) na kredyt pod korek , na granicy zdolności kredytowej przy sztucznie zaniżonych stopach procentowych. Kupili nieruchomości na które ich nie stać.
Prawidłowa droga
A no tych nieodpowiedzialnych, żyjących ponad stan, którzy uwierzyli w polski cud gospodarczy.
Czyli inaczej mówiąc tych co kupili mieszkania bardzo drogo (w latach 2019-2022) na kredyt pod korek , na granicy zdolności kredytowej przy sztucznie zaniżonych stopach procentowych. Kupili nieruchomości na które ich nie stać.
Prawidłowa droga w przypadku trudnej sytuacji to zamiana na mniejsze, przeprowadzka do np Tczewa , albo w skrajnych przypadkach jedno i drugie.
To aby za ich błędne i niedojrzałe decyzje płacili wszyscy to nieporozumienie.
2023-10-19 13:12
Powinienem już odpuścić widząc w jakiej bajce żyjesz, no ale niech będzie. Doprowadzi do ruiny nie tylko tych ludzi, którzy śmieli (jak oni mogli padalcy) kupić mieszkanie w mieście wojewódzkim przy ciągle rosnących cenach. Zarżnie również przedsiębiorców, którzy co może Cię szokować swoją działalność opierają na kredytach, za coś trzeba rozwijać
Powinienem już odpuścić widząc w jakiej bajce żyjesz, no ale niech będzie. Doprowadzi do ruiny nie tylko tych ludzi, którzy śmieli (jak oni mogli padalcy) kupić mieszkanie w mieście wojewódzkim przy ciągle rosnących cenach. Zarżnie również przedsiębiorców, którzy co może Cię szokować swoją działalność opierają na kredytach, za coś trzeba rozwijać działalność. Rosnące kwoty rat kredytów spowodują, że pracę mogą stracić ich pracownicy i leci lawina. No ale pewnie w twoim idealnym świecie powinni zarządzać tylko kapitałem, który wypracują z zysków. O naiwny.
No ale najważniejsze. W jaki Twoim zdaniem, podniesienie stóp do 10% zwalczy inflację? W jaki sposób zmusi to banki do podniesienia oprocentowania kont oszczędnościowych lub lokat, jeśli do tej pory tego nie robiły i nie ściągało to pieniędzy z rynku? W jaki sposób te stopy spowodują obniżenie cen energii, paliwa, transportu? W jaki sposób sprawią, że przedsiębiorcy płacący wyższe raty kredytów nie podniosą cen? Zwiększając przy tym inflację. Czekam na recepty akademii chłopskiego rozumu panie odpowiedzialny.
2023-10-19 11:24
Patrząc na stosunek plusów i minusów, to ilość dyletantów ekonomicznych/ lub darwinistów społecznych jest spora. Nic dziwnego, że Konfa miewała takie poparcie w sondażach. No ale populizm zawsze łatwo się sprzedawał.
2023-10-20 08:19
populizm czy darwinizm?Zdecyduj sie.Chyba nie rozumiesz pojec.
2023-10-21 16:07
Czy nie może być jedno i drugie?
2023-10-19 09:28
Opinia wyróżniona
Kredyt 2% i czynni wokół niego spowodował mniejszy wzrost niż się spodziewałem, zwłaszcza w dzielnicach sypialnych Gdańska, one i tak były drogie. Problem jest jednak w zatrważająco niskiej podaży, na rynku wtórnym ludzie mieszkań sprzedawać nie chcą, bo albo środki ze sprzedaży mogą nic im nie dać w kontekście większego mieszkania, albo uważają że
Kredyt 2% i czynni wokół niego spowodował mniejszy wzrost niż się spodziewałem, zwłaszcza w dzielnicach sypialnych Gdańska, one i tak były drogie. Problem jest jednak w zatrważająco niskiej podaży, na rynku wtórnym ludzie mieszkań sprzedawać nie chcą, bo albo środki ze sprzedaży mogą nic im nie dać w kontekście większego mieszkania, albo uważają że lepiej trzymać drugie lokum i czerpać zysk z najmu.
Jeżeli ktoś kupuje pierwsze i ma trochę gotówki to na mieszkanie około 50-60 m może go stać, problem tylko w tym, ze towaru brak.
2023-10-19 15:19
Po pierwsze, czemu właściwie ludzie mieliby masowo sprzedawać mieszkania ? jak ja z żoną kupowaliśmy mieszkanie, to założyliśmy, że będziemy w nim już mieszkać na stałe. Mamy teraz 2 dzieci i 2 pokoje przerobione na 3. Jak dzieci dorosną i się wyprowadzą, to z powrotem wrócimy do 2 pokoi. Koszty zamiany naszego mieszkania na większe, a później
Po pierwsze, czemu właściwie ludzie mieliby masowo sprzedawać mieszkania ? jak ja z żoną kupowaliśmy mieszkanie, to założyliśmy, że będziemy w nim już mieszkać na stałe. Mamy teraz 2 dzieci i 2 pokoje przerobione na 3. Jak dzieci dorosną i się wyprowadzą, to z powrotem wrócimy do 2 pokoi. Koszty zamiany naszego mieszkania na większe, a później powrót do mniejszego (bo po co nam np. 70 metrowe mieszkanie, w którym byśmy sami mieszkali ?) lokum byłby dla nas zbyt drogi, szkoda na to kasy i czasu. Być może wielu ludzi myśli podobnie jak ja, czyli kupuje mieszkanie z założeniem, że się już więcej przeprowadzać nie będą. Dlatego też wzięliśmy mieszkanie w bloku z windą i bez konieczności pokonywania jakichkolwiek schodów aby się do tej windy dostać. Kiedyś było to ułatwienie jak mieliśmy wózek dziecięcy, a w przyszłości ułatwi to poruszanie się.
2023-10-19 15:50
Dwie oddzielne sypialnie , garderoba, łazienka + drugie WC, salon z aneksem kuchennym, taras, winda, dwa stanowiska garażowe w podziemiu z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi. Nikt nikomu nie przeszkadza podczas snu, nikt nie czeka w kolejce do łazienki, każdy ogląda swój ulubiony program w TV. Na starość to są bardzo ważne elementy wygodnego mieszkania dla szczęśliwego związku. Dopiero samotny emeryt może ewentualnie zastanawiać się nad zamianą mieszkania na mniejsze
2023-10-19 08:24
Okres idealny na kupno. Ja bym na miejscu wielu się spieszył. Taniej nie będzie tylko duuużo drożej bo wciąż są wariaci co wierzą,że na przymorzu w starym bloku mieszkanie do remontu musi ojj musi dużo kosztować. Boo to przymorze i masz "blisko" do morza. Możesz codzień tam pójśc... Inne wspaniałe dzielnice też. Mówię wam spieszcie się. Prosta sprawa. Miniratka co miesiąc i masz wymarzone 39m2 za 500 koła!
2023-10-19 09:04
Kogo naganiacze internetowi namówili tego namówili hehe. Ojj pewnie wielu wierzylo w życie z wynajmu 30 lat...
2023-10-19 09:08
wzrost wartosci o 100%, odsetki 50%, zarobek 50% - od wartosci ! a nie mowie o tym ze te pieniadze kolejny raz zarabiaja!
leszczu :D
2023-10-19 09:31
Nie leszczu bo nie wiesz nigdy z kim piszesz a mógłbys się zdziwić. Żyj krezusie nikt ci nic nie zazdrości.
2023-10-19 09:07
ze od 2009 słucham takich przesmiewcow jak ty i ciągle cena wzrasta, teraz napewno spadnie jak minimalka rosnie a rzad tuska da kredyty wszystkim i dopłąty . mhmmm
2023-10-19 09:32
Oczywiście. jednak "posłuchaj głosu ulicy". Jak ludziom się żyje i jak ludzie są zadłużeni po uszy.
2023-10-19 09:09
....13,14 emerytura do likwidacji , 800zł na dziecko nie będzie a 500zł może zostanie ale tylko dla najmniej zarabiających ,
niestety za duże manko zrobił pis i sama obsługa długu w 2024 to ok 75miliardów zł
2023-10-19 09:26
Tak, z pewnością 500+ czy tam 800+ oraz 13 emerytura dla szaraczków mają tak wielki wpływ na rynek nieruchomości, zwłaszcza w prestiżowo-inwestorskim Trójmieście. Pomijając to, że raczej nie zlikwidują, jedyne co pójdzie out to kredyt 2% to ceny mieszkań i tak nie spadną, przynajmniej nie w naszym grajdołku. Za dużo bogaczy marzy o "apartamencie nad morzem" aby było pole do spadków, dodajmy do tego migrację krajową i migrację poza krajową i efekt jest.
Kto więc czeka za kupnem pierwszego mieszkania niech kupuje póki może, potem będzie o wiele trudniej.
2023-10-19 09:54
....tak jak pisałem , cierpliwości
2023-10-19 10:19
My to wiemy, wiemy też że rynek pracy jest tu średni oraz że większość roku niemiłosiernie pi**i. "Ynwestor" z kasą z warszawy tego nie wiem, on tu bywa na weekend i zachwyca się Wyspą Spichrzów i ma wizję polskiego miami. Dodaj do tego migrację z głębi województwa, Kujaw i Warmii i masz nieprzebrane źródełko popytu. Przy tym jak duże miasta wchłaniają ludność, nie ma szans na spadki cen w nich. Polska powiatowa to co innego, tylko że tam za to nikt mieszkać nie będzie chciał.
2023-10-19 12:45
O to tototo...
2023-10-19 20:26
Zatoka jest częścią morza ! Miałeś w szkole geografię ?
2023-10-19 09:57
u, pan deweloper
2023-10-19 10:18
Chciałbym być pan deweloper, niestety jestem tylko szaraczkiem, który jest w trakcie kupowania pierwszego mieszkania na wtórnym i widzę jakim bagnem jest ten rynek.
2023-10-19 14:50
Potem drugiego dla siebie do mieszkania i potem trzeciego pod wynajem. Na przestrzeni 16 lat. Łącznie kosztowaly mnie z urządzeniem 1,3mln zł. Juz po kredytach, dwa wynajmuje i mam z nich co miesiac 5k netto. Nie jest to majątek ale da się z tego porządnego "zasiłku" przezyć skromnie miesiac w przypadku utraty pracy, choroby itp.
2023-10-19 14:55
za mniej niż 400k to bym chyba na glowe upadł. I to mowa o ruderze w kamienicy przedwojennej lub jakiejs klitce 30m gdzies na poludniu. Nie piszac o wiekszym metrazu czy lepszej lokalizacji. Wtedy bez 500k nie przylaz. Wole zamknac na klucz, wylaczyc media i zostawić. Co mi po tych hipotetycznych 400k? Za 3 lata okaze sie ze auta nie da sie za to kupic. Gotowka teraz to goracy kartofel.
2023-10-19 09:17
Zaraz sie pojawią eksperci piszący od 15 lat z kwadratu u mamy, że spadną o 50%
2023-10-19 09:30
potem ceny znów poszły do góry a wzrost jeszcze przyśpieszył po wejściu kredytu 2% - na niektórych osiedlach z ofert zniknęła prawie połowa mieszkań.
U mnie na starym blokowisku w Olsztynie jeszcze niedawno było pełno mieszkań 70 mkw w przedziale 400-450k - teraz jest tylko kilka a najtańsze za 460k. Oczywiście możliwości negocjacji też się skurczyły - nasze stargowaliśmy o 10% do 399 bo i tak czekało na kupca prawie rok. Teraz powodzenia w negocjacjach życzę.
2023-10-19 09:51
Człowieku! Mase osób zwyczajnie wrzuca ogłoszenia "na próbę". Znajdzie się fraj.. to sprzedadzą. To,że ceny są grubo pozawyżane to żadna tajemnica poliszynela. Gdańsk jest sztucznie pompowany jako idealne miejsce do życia. Usiądz w fotelu zrób kawe i wypunktuj sobie minusy tego miasta. Cała lista ci wyjdzie.
2023-10-19 12:26
i podaj jego plusy
2023-10-19 13:21
Nie interesuje mnie inne miasto. Urodziłem się tu i tu żyje. Widzę jak Gdańsk jest zepsuty do szpiku...
2023-10-19 14:06
Poznan, tansze mieszkania, cieplej, przyjemniej, bardziej rozrywkowe, wszedzie blizej. Jedyna wada to brak pracy mojej specyficznej branzy, gdyby nie to juz dawno bym tam siedzial.
2023-10-19 15:52
Po co mi papier 500k, jeśli inflacja jest około 10% ? Cały nadmiar gotówki lokuje w nieruchomości, mieszkania i ziemie. Kilka stów tysi nastukane i cyk, lekki kredyt i kupno czegoś. I tak w kółko. Nie patrze nawet czy coś rośnie, czy tanieje. Po prostu zamieniam papier na mury lub ziemie.
2023-10-19 10:09
Mieszkania sa nie potrzebne, najwazniejsze zeby budowaqc orliki! Po pogonieniu pis wrocimy do priorytetow :)
2023-10-19 11:03
2023-10-19 11:49
Tego też nie będzie. Już większość komentatorów robi grunt pod nie spełnianie obietnic wyborczych.
2023-10-21 08:29
Spełnienie obietnic zależy od większości sejmowej, a ta nigdy nie obiecywała tego samego. Liberalizację aborcji obiecywała tylko KO i NL, a Trzecia droga nie, dlatego ludzie głosowali na Kosiniaka i Hołownię.
2023-10-19 09:28
Opinia wyróżniona
Kredyt 2% i czynni wokół niego spowodował mniejszy wzrost niż się spodziewałem, zwłaszcza w dzielnicach sypialnych Gdańska, one i tak były drogie. Problem jest jednak w zatrważająco niskiej podaży, na rynku wtórnym ludzie mieszkań sprzedawać nie chcą, bo albo środki ze sprzedaży mogą nic im nie dać w kontekście większego mieszkania, albo uważają że lepiej trzymać drugie lokum i czerpać zysk z najmu.
Jeżeli ktoś kupuje pierwsze i ma trochę gotówki to na mieszkanie około 50-60 m może go stać, problem tylko w tym, ze towaru brak.
2023-10-19 15:19
Po pierwsze, czemu właściwie ludzie mieliby masowo sprzedawać mieszkania ? jak ja z żoną kupowaliśmy mieszkanie, to założyliśmy, że będziemy w nim już mieszkać na stałe. Mamy teraz 2 dzieci i 2 pokoje przerobione na 3. Jak dzieci dorosną i się wyprowadzą, to z powrotem wrócimy do 2 pokoi. Koszty zamiany naszego mieszkania na większe, a później powrót do mniejszego (bo po co nam np. 70 metrowe mieszkanie, w którym byśmy sami mieszkali ?) lokum byłby dla nas zbyt drogi, szkoda na to kasy i czasu. Być może wielu ludzi myśli podobnie jak ja, czyli kupuje mieszkanie z założeniem, że się już więcej przeprowadzać nie będą. Dlatego też wzięliśmy mieszkanie w bloku z windą i bez konieczności pokonywania jakichkolwiek schodów aby się do tej windy dostać. Kiedyś było to ułatwienie jak mieliśmy wózek dziecięcy, a w przyszłości ułatwi to poruszanie się.
2023-10-19 15:50
Dwie oddzielne sypialnie , garderoba, łazienka + drugie WC, salon z aneksem kuchennym, taras, winda, dwa stanowiska garażowe w podziemiu z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi. Nikt nikomu nie przeszkadza podczas snu, nikt nie czeka w kolejce do łazienki, każdy ogląda swój ulubiony program w TV. Na starość to są bardzo ważne elementy wygodnego mieszkania dla szczęśliwego związku. Dopiero samotny emeryt może ewentualnie zastanawiać się nad zamianą mieszkania na mniejsze
2023-10-19 09:29
i teraz spokojnie moga widowac i popmpowac banke spelkulacyjna!
2023-10-19 09:37
Pomyśl zanim coś napiszesz
2023-10-19 09:56
nikt nie pomógł deweloperom tak jak pis
2023-10-19 10:07
przecież to za pisu deweloperka osiągnęła reokordowe zyski, i mielismy rekordowy wzrost cen
2023-10-19 10:08
te bandyckie rządy doprowadziły do sytuacji, że młodych Polaków nie stać na własne mieszkanie!
2023-10-19 10:28
Dokładnie to w końcu pisuar uchwalił lex szyszko i lex deweloper.
2023-10-19 15:26
2023-10-19 16:19
Przecież jeszcze rządzi twój PIS i trzyma "niskie" ceny mieszkań bo deweloperzy się boją :) Skąd tacy ludzie się biorą?
2023-10-21 08:32
No cóż, jedni wejdą, inni wyjdą. Samo życie.
2023-10-19 10:08
Teraz wkońcu ceny nieruchomości spadną bo władzę w Polsce przejmą za moment niszczyciele Polski i twórcy bezrobocia.
2023-10-19 10:27
Bezrobocie "spadło", bo Morawiecki liczył tylko małą część tej grupy.
Teraz pewnie znowu "wzrośnie", bo prawdziwe dane są ważniejsze niż propaganda sukcesu.
2023-10-19 10:37
"teraz pewnie wzrośnie" hehe dobre wytłumaczenie. Teraz poproszę jeszcze o wytłumaczenie śmieciówek i masowego wyjazdu młodych Polaków za pracą do uk, irl, no, nl... w czasach "eldorado" tych co znowu będą przy władzy.
2023-10-19 10:48
2023-10-19 11:51
Wliczając studentów kobiety po 60 itp. Znamy te brednie dziwne ze ktoś w to jeszcze wierzy.
2023-10-19 12:12
2023-10-19 18:04
Na tym portalu publikowano te statystyki w artykule jakiś czas temu i dotyczyły ludzi bez względu na płeć w wieku od 18 do 65 i tam były podobny współczynnik aktywność zawodowej.
2023-10-19 10:09
Gdybym nie miał własnego M to uciekłbym z Gdańska.
2023-10-19 14:26
niestety kowid nam przekreślił te marzenia i z wymarzonych 60-70 mkw na dolnym tarasie zrobiły się dwa pokoje na Śmieciółkach - więc podziękowaliśmy, moglibyśmy tam oczywiście się męczyć ale na pewno nie za taką cenę. W zwykłej pracy zarabia się niewiele więcej niż w Polsce B a koszty życia w Trójmieście ostatnio są horrendalne. A przecież dochodzą także inne uciążliwości - np. korki czy kolejki wszędzie.
2023-10-19 22:26
Co to za miasto?
2023-10-21 08:36
Łooo, Panie,... daleko
2023-10-19 10:13
hahaha oj Gdańszczanie... oj Kaszubi... oj Warszawko...
2023-10-19 10:13
Opinia wyróżniona
Niejaki "Swetru" - kandydat na ministra finasnsów w nowym rządzue:
- BK0% to błąd
-wygaszanie BK2%
- koniec wakacji kredytowych
- podwyżka stóp procentowych
jeśli populiści w szczególności z sld ale nie tylko go nie wyprostują to w końcu będziemy mieli tak długo oczekiwaną korektę cen nominalnych. W normalnych warunkach rynkowych bez pisowskiego ręcznego sterowania już dawno taka korekta miałaby miejsce.
2023-10-19 10:17
Tak, tak. Z pewnością bez pomysłów Lewicy, które mogą być państwową presją na rynek, już widzę jak ceny spadają. Rynek mieszkań oparty wyłącznie na deweloperach (kilku dużych graczy), którzy spokojnie mogą sterować podażą, dodatkowo w dużych miastach o popyt nie muszą się martwić.
Dodatkowo tnijmy, podwyższajmy stopy, takie zarżnięcie gospodarki na pewno doprowadzi do masowej wyprzedaży u deweloperów a nie przestawienie tychże na mniejsza sprzedaż tylko dla bogaczy.
Petru ministrem finansów xDDDDD
2023-10-19 10:23
Szczerze to wolałbym aby stopy procentowe wywindowali nawet i do 10% i przecierpieć te parę miesięcy zamiast męczyć się z inflacją przez długie lata.
Jest osobny artykuł o wzrostach cen żywności i co miesiąc, co miesiąc zaznaczam, jest to wzrost o około 10% na wszystko. A pensje jeśli już wzrastają to raz w roku.
A to wszystko przez tą i**otyczną decyzję o zamknięciu gospodarki i masowym druku pieniądza za czasów pewnego wirusa na C.
2023-10-19 10:32
Czyli wolisz pozbawić ludzi pracy, doprowadzić majątki osób prywatnych i przedsiębiorców do ruiny (kredyty) licząc na to, że stopy 10% magicznie w parę miesięcy załatwią temat inflacji, której źródłem nie jest jedynie dodruk kasy i wpompowanie jej w gospodarkę ale także masa innych czynników? Po drugiej stronie mamy inflację, która nie jest czymś wymarzonym, ale jednak na razie ludzi do ruiny nie doprowadziła i dodatkowo jest jednak w odwrocie?
2023-10-19 11:24
Patrząc na stosunek plusów i minusów, to ilość dyletantów ekonomicznych/ lub darwinistów społecznych jest spora. Nic dziwnego, że Konfa miewała takie poparcie w sondażach. No ale populizm zawsze łatwo się sprzedawał.
2023-10-20 08:19
populizm czy darwinizm?Zdecyduj sie.Chyba nie rozumiesz pojec.
2023-10-21 16:07
Czy nie może być jedno i drugie?
2023-10-19 12:57
A no tych nieodpowiedzialnych, żyjących ponad stan, którzy uwierzyli w polski cud gospodarczy.
Czyli inaczej mówiąc tych co kupili mieszkania bardzo drogo (w latach 2019-2022) na kredyt pod korek , na granicy zdolności kredytowej przy sztucznie zaniżonych stopach procentowych. Kupili nieruchomości na które ich nie stać.
Prawidłowa droga w przypadku trudnej sytuacji to zamiana na mniejsze, przeprowadzka do np Tczewa , albo w skrajnych przypadkach jedno i drugie.
To aby za ich błędne i niedojrzałe decyzje płacili wszyscy to nieporozumienie.
2023-10-19 13:12
Powinienem już odpuścić widząc w jakiej bajce żyjesz, no ale niech będzie. Doprowadzi do ruiny nie tylko tych ludzi, którzy śmieli (jak oni mogli padalcy) kupić mieszkanie w mieście wojewódzkim przy ciągle rosnących cenach. Zarżnie również przedsiębiorców, którzy co może Cię szokować swoją działalność opierają na kredytach, za coś trzeba rozwijać działalność. Rosnące kwoty rat kredytów spowodują, że pracę mogą stracić ich pracownicy i leci lawina. No ale pewnie w twoim idealnym świecie powinni zarządzać tylko kapitałem, który wypracują z zysków. O naiwny.
No ale najważniejsze. W jaki Twoim zdaniem, podniesienie stóp do 10% zwalczy inflację? W jaki sposób zmusi to banki do podniesienia oprocentowania kont oszczędnościowych lub lokat, jeśli do tej pory tego nie robiły i nie ściągało to pieniędzy z rynku? W jaki sposób te stopy spowodują obniżenie cen energii, paliwa, transportu? W jaki sposób sprawią, że przedsiębiorcy płacący wyższe raty kredytów nie podniosą cen? Zwiększając przy tym inflację. Czekam na recepty akademii chłopskiego rozumu panie odpowiedzialny.
2023-10-19 13:07
Efektów nie widzisz od razu, ale wyniszcza organizm czyli kraj powoli. Doprowadzając w końcu do nieodwracalnych zmian i śmierci. O ile nie zostanie w pore usuniety.
2023-10-19 13:40
Oczywista oczywistość. Dlatego też w Europie zaczęto zduszać ją łagodnie i powoli, tak żeby pacjent przeżył. My i inne kraje naszego regionu mieliśmy gorzej i trudniej, no ale też idzie ku lepszemu. Oczywiście można próbować zdusić ją gwałtownie, ale to jak leczenie pacjenta chorego na raka kulką w łeb. Raka nie ma, ale że pacjent zmarł, to co tam.
2023-10-19 13:25
Podwyżka gazu do celów opałowych w PGNiG 2019 / 2023: 91.21%
2023-10-19 10:24
Dopóki mieszkania są najbardziej opłacalną inwestycją, sytuacja się nie zmieni.
2023-10-19 10:36
Wystarczyłoby zmienić prawo,
bo prawda jest taka że 1/3 mieszkań stoi pusta w dużych miastach.
2023-10-19 10:44
Tym, którzy mają te puste mieszkania kasy nie brakuje i na "groszach" z wynajmu nie zależy. Zmiana prawa nic tu nie zmieni, zrobi dobrze jedynie obecnym "landlordom". Tylko masowe budownictwo państwo z mieszkaniami na tani najem, może ruszyć cenowo obecny rynek.
2023-10-19 11:00
2023-10-19 11:25
Kiedy? Za Gierka, gdy nie było do niego przeciwwagi prywatnej. No ale wiadomo, wszystko co ma robić państwo to "komuniz" i zło, więc niech dalej jest deweloperskie eldorado i degrengolada.
2023-10-19 11:46
No to co że było. Czas ukrocic zapędy tych kredytowych landlordów bo to prowadzi do sporych problemów społecznych.
2023-10-19 12:49
Wolałbyś mieszkać na Zaspie, czy w Czterech Porach?
2023-10-21 16:09
Dlaczego w Czterech Porach? Wolałbym mieszkać na Zaspie, w Awiatorze, albo City Park
2023-10-19 12:48
Poza tym, chciałbym zobaczyć to zmienione prawo w akcji, kiedy bank będący właścicielem mieszkania wywala Cię z niego, bo stopy procentowe wzrosły i nie masz już zdolności kredytowej.
2023-10-19 10:40
Ktoś na tego "Swetru" głosował, więc reszta jest milczeniem. Chcieli, to będą mieli.
2023-10-19 10:45
Niecałe 17 tys. głosów. Dostaje się do Sejmu z list mniejszej partii koalicyjnej, wielki kapitał aby zostać ministrem finansów. Już widzę, jak Tusk oddaje ten stołek Hołowni.
2023-10-19 11:01
i agencje rolne w terenie
2023-10-19 11:26
Petru to nie człowiek WKK ani też człowiek Hołowni, to doklejka, która miała nabrać trochę głosów. Takim nie daje się ministerstw.
2023-10-19 20:00
2023-10-19 11:56
2023-10-19 13:04
Ale to nie oznacza spektakularnej korekty. Polska to nie Europa zachodnia. Ceny się raczej ustabilizują, nieco spadną może przeszacowanych ruder gdzieś. Ceny będą max 0 - 10% niższe średnio. Czyli statystycznie mieszkania podążane nie zdrożeją ani nie stanieją, ale niektóre stanieją max 10%. Tyle czy to oznacza, że ludzi bedzie stać na mieszkania? Otóż nie. Bowiem co to jest spadek ceny z 800k na 720k ? Jak ktoś ma zdolność i możliwość wydania 720k na mieszkanie, to wyda i 800k.
2023-10-19 14:54
jedyny ktory rozumie, ze mamy przepompowany balinik. ja pamiętam poprzednie kryzysy, chcecie znowu miec rok stagnacji?
2023-10-19 15:25
2023-12-05 10:34
Polska - biedny kraj z dużą ilością głupich ludzi.
2023-10-19 10:14
Takie programy tylko windują ceny. to tylko pozorna pomoc
2023-10-19 10:38
Nie krytykuje, że w obecnych absurdalnych warunkach cenowych ktoś chce pomóc młodym być na swoim, a nie obserwować jak stają niewolnikami feudalnymi we własnym mieście, wynajmującymi pokoik u flippera za jedną pensje. Jednak kredyt dwa procent tylko i wyłącznie podlewa obecna bańkę bankom i deweloperom.
Jedyny jako tako zdrowy program to szeroko zakrojona budowa mieszkań na wynajem przez państwo, będący konkurencja dla banksterów i patodeweloperki. Inaczej z naszych pieniędzy podlewa się tylko zyski grupy cwaniaków
2023-10-19 11:28
Zgadzam się w pełni, myślę że jednym ze sposobów wyjścia z kryzysu mieszkaniowego jest budowa lokali w sposób niekomercyjny przez Państwo. Jest dużo działek należących do Poczty Polskiej, wam, pkp które zawalone złomem, gruzem, porośnięte krzakami i trawą są w lokacjach idealnych na nowe osiedla. W dodatku większość z tych nieruchomości jest w centrum miasta - idealnie można wpasować się w istniejącą zabudowę ze świetnym dostępem do komunikacji publicznej i dzielnic gdzie odbywa się życie społeczne.
2023-10-19 14:32
wg mnie trzeba iść w stronę ograniczenia akumulacji kapitału i spekulacji poprzez:
- progresywne opodatkowanie aktywów (by nie opłacało się inwestować w grunty czy nieruchy gdzie nic się nie dzieje)
- odejście od własności prywatnej gruntów w miastach na rzecz dzierżawy długoterminowej (która zastąpiłaby podatek od nieruchomości)
- odpowiednie planowanie przestrzenne (teraz jest wolna amerykanka, deweloperka kupuje całe hektary)
2023-10-19 18:34
absolutnie się zgadzam z tym, że działki budowlane będące w rękach prywatnych i leżące odłogiem powinny być na tyle wysoko opodatkowane aby nie opłacało sie ich przetrzymywać przez lata. Wysokośc podatku powinna wymuszać budowę.
2023-10-20 01:10
czy jak to tam zachwalał Klaus Schwab?
2023-10-19 10:39
2023-10-19 10:40
przez to mamy taką ogromną inflację.
2023-10-19 10:46
Przez to 500 plus, które do gospodarki wpompowało kilkukrotnie mniej kasy niż covidowa pomoc dla przedsiębiorców? Kto sieje tych dyletantów ekonomicznych?
2023-10-19 11:47
A ja myślałem że przez zapomogi dla przedsiębiorców wojne i barak taniego węgla.
2023-10-19 12:13
I to wszystko działało 4 lata temu, kiedy też mieliśmy potężną inflację?
2023-10-19 18:06
Inflacja wystrzeliła razem z wojna 500+ jest od 8 lat.
2023-10-19 15:08
500+ spowodowała inflację na całym świecie. 2 lata po pojawieniu się :D
czyli twoim zdaniem 2 lata chomikowali 500+ a po 2ch latach tłumnie ruszyli na zakupy co spowodowało pojawienie się "nadmiarowego" pieniadzą na rynku?
a 300mld (czyli 5lat 500+)
nie miało kompletnie zadnego wpływu
2023-10-19 10:27
2023-10-19 10:43
Gdańsk powinien wchłonąć Kowale i Borkowo
2023-10-19 10:54
2023-10-19 11:41
2024-01-14 19:16
Nie powinien
2023-10-19 20:29
Kowale chcą do Gdańska !!!
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy