Deweloperzy przyznają jednogłośnie: w trakcie pandemii zainteresowanie mieszkaniami trzypokojowymi wzrosło, bo potrzebujemy więcej przestrzeni w miejscu zamieszkania. Ale w tym samym czasie znacząco wzrosły także ceny nieruchomości, dlatego na podstawie ofert zamieszczonych w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl sprawdzamy, jak aktualnie kształtują się ceny mieszkań trzypokojowych z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Deweloperzy w Trójmieście
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-12-14 11:24
Myśmy kupili juz dziecku mieszanie. Dziecko jest małe ale jak będzie miał 20scia parę lat to już kredyt bedzie splacony i potomek będzie mial spokojny start w dorosłość. Zaciskamy pasa ale będzie tylko drożej wiec się to oplacilo
2021-12-14 19:08
Po pierwsze to czy się opłaciło to się okaże za te 20 lat, po drugie to jak się ma to opłacić skoro to dziecko będzie używało, a nie wy... Nigdy wam nie zwróci, a będąc dzieckiem zamiast mieć dużo fajnych rzeczy będzie musiał żyć z zaciśniętym pasem. :) Moim zdaniem to się nie opłaca,najlepsze lata życia zaciskać pasa :)
2021-12-15 14:40
Po pierwsze, nie wiesz jak długo zaciskanie pasa będzie trwało.
Po drugie, nie wiesz na czym polega zaciskanie pasa.
Po trzecie, są pewne zyski niemierzalne
2021-12-15 18:37
Akurat zakup na górce jest mierzalny. Drożej nie będzie.
2021-12-16 22:23
Tanio juz bylo i to se newrati.Pis tak rzezbi ustawy ze kupisz sobie co najwyzej plasikowy domek z obi.
2021-12-15 19:13
Nie odróżniasz kosztu zakupu od niemierzalnego zysku np. uczucia szczęścia, zadowolenia, satysfakcji, bezpieczeństwa itp.
Nawiasem mówiąc, czy nie będzie drożej, to się dopiero zobaczy. Moim zdaniem w dłuższym terminie będzie drożej
2021-12-15 10:54
kiedy bedziesz musial zrealizowac strate na swojej "inwestycji w nieruchomosci" hahahaha.
2021-12-15 14:35
2021-12-12 10:45
Potrzebujemy więcej przestrzeni?Jasne...ja mam 45m2 i spokojnie rodzina 2+1 żyje komfortowo....po co mi 60 metrowe mieszkanie?Prawie 2x większe opłaty,o cenie nie wspomnę....do tego co miesiąc NBP będzie podnosił stopy procentowe,ratki w górę i za jakieś pół roku zapaść na rynku bo nie będzie na ratę a i wynajmujący nie będą płacili 2500zł/mies za nieswoje.
2021-12-12 11:03
i wmawiasz sobie, ze to jest komfort. Komfort, zloty srodek i swiety spokoj to mieszkanie 4 pokojowe dla klasycznej rodziny 2+2 w przyzwoitej lokalizacji ale nie w samym centrum blisko osi grunwaldzkiej. Lub 3 pokojowe dla rodziny 2+1. Ale nie za duze, aby oplaty nie uwieraly zbytnio, tak 70-80m jest w sam raz. Wiem, bo sam takie mam. Nadwyzke srodkow ulokowalem w 2 mniejsze mieszkania inwestycyjnie. Nie "podwyzszalem" sobie standardu sprzedajac 3 mieszkania i kupujac np. Jeszcze wieksze mieszkanie lub dom. Po co? I tak jedna sypialnia stoi pusta, sluzy jako goscinny, graciarnia, suszarnia itp. A oplaty zamykam w 550pln. Swiety spokoj.
2021-12-12 11:11
80m i opłaty 550zł....Tak bo ktoś to jeszcze łyknie)Napisz dokładnie ile płacisz na fundusz remontowy,śmieci czy centralne...O prądzie nie wspominając ale pewnie komfortowo siedzisz przy świeczce...A nadwyżka środków...95% u nas żyje z miesiąca na miesiąc.I nie ma z czego oszczędzać chyba że mieszkanie po babci.
2021-12-13 07:42
Bo takowego nie mamy, ogrzewanie mam własne, gazowe w sezonie 400-500 zł, śmieci ok 100, prąd między 100 a 200, czynsz dla wspólnoty ok 150, woda nie pamietam, ale z nóg nie zwala.
120m2, 4 osoby
2021-12-13 11:28
Ciekawe jakie oczy zrobicie, gdy okaże się że w przyszłości trzeba będzie wyremontować dach, uszczelnić piwnice czy odświeżyć elewację...?
2021-12-13 12:49
2021-12-16 09:06
Jasne - gdy będzie trzeba wszyscy, jak jeden mąż, wyskoczycie z przelewami na 10 tys zł. Chyba sobie nie zdajesz sprawy ile kosztują prace budowlano-remontowe w budynku wielorodzinnym. Wierzysz w to?
2021-12-16 15:19
W razie potrzeby wspólnota wspomoże się kredytem, którego raty wliczone zostaną do czynszu. Przykładowo teraz odkładasz 100zł miesięcznie na fundusz remontowy. Dzisiaj 100zł stanowi 1/40 wynagrodzenia, za które ocieplisz 1 m2 ściany. Za 10 lat te same 100zł będzie stanowić 1/100 wynagrodzenia, za które ocieplisz 0,3m2 ściany. Rachunek jest prosty. Lepiej dzisiaj spożytkować te 100zł, niż odkładać je na funduszu remontowym, którego siła nabywcza z roku na rok będzie malała, a nie rosła.
2021-12-13 11:46
Z drugiej zaś, to przy obecnej inflacji środki gromadzone na funduszu remontowym realnie tracą na wartości. Mimo to przyznam, że nie spotkałem się sytuacją, żeby wspólnota w ogóle nie posiadała FR.
2021-12-13 12:50
Tzw. małych wspólnot. Dalej byśmy taką byli gdyby nie ustawodawca.
Jak masz oszczędności/inwestycje o dużej płynności to mrożenie kasy na FR jest i**otyczne.
2021-12-14 08:51
w rejonie Myśliwskiej. 72,5 m2, cztery pokoje, cztery osoby, 2x miejsce postojowe i średnia tzw. czynszu z roku 500-600/mies. Ok, od stycznia pewnie drożej bo miłościwie nam panujący zaraz podniosą taryfy na prund ale na razie jest taki poziom.
2021-12-12 11:24
Z miejscem parkingowym. Za 43m mieszkanie okolo 300. Wiec za te dodatkowe okolo 300pln warto jednak miec te 2 pokoje wiecej. Ale juz jakbym mial placic blizej 1000pln za 90m to nie dziekuje. Wtedy lepiej dom. Ci co maja ponad 80m przy rodzinie 2+2 to z reguly kolekcjonerzy powietrza. Tak samo jak jezdzacy 7 osobowymi autami po miescie i narzekajacy na brak miejsc park.
2021-12-12 20:06
Po co te ściemy . Chyba że zero wody , kaloryfery na gwiazdce i prądu zero bo u rodziców się siedzi
2021-12-12 21:04
oplaty sa jak wyzej. Osobno tylko prad dochodzi.
2021-12-12 12:25
Zupełnie w to wierzę, bo sam za 100m płacę zimą ok 650zł. Mieszkanie tak ciepłe (bardzo słoneczne) że grzanie odpalam jak jest 0 stopni.
2021-12-12 17:09
A ja place za 65 m - 3 pokoje + salon a aneksem czyli teoretycznie 4 pokoje .. 750 zl czynszu plus prad i net i tv wychodzi 1150 zl.. duzo ale mamy indukcje i suszarke do prania a to pozera no ale wygoda. 2+3 ...
2021-12-12 11:26
Ja za 80m2 zima place 700PLN czynsz z miejscem postojowym
2021-12-12 11:15
Napisz 99%, po co tak zaniżać!
2021-12-14 08:43
2021-12-13 12:20
45m2 to bardzo mało. Miałem 43m2 przy ilości 2+0, 2+1 i było ciasno. Później 64m2 przy 2+1 i 2+2 i znów zrobiło się ciasnawo. Teraz nareszcie przeprowadzka do domu 280m2 przy 2+2.
2021-12-13 17:22
280 m2 na 4 osoby? Teraz to przegiąłeś w drugą stronę!!!
2021-12-13 18:37
4 osoby? Przecież nie powiedział ostatniego słowa :)
2021-12-13 04:46
2021-12-13 18:36
Mamy z żoną 77m2 i dla dwóch osób jest super. Wynajmuje również mieszkanie w miejscowości, w której pracuję. Mieszkanie wynajęte ma 45m2 i dla jednej osoby jest komfortowe.
2021-12-13 11:38
A
2021-12-12 11:27
Ja mam 47 metrów, mieszkam sama i nie powiem, przydałoby się jeszcze ze 20 metrów.
2021-12-13 18:32
Chyba tylko do sprzątania?
2021-12-13 17:27
Przecież pewnie musicie spać w "salonie" i codziennie rozkładać, składać i chować pościel do sofy. O niewygodzie spania na takim rozkładańcu, w porównaniu do łóżka z porządnym materacem, nawet nie ma co wspominać. Co jak co, ale koło komfortowego to twoje mieszkanie nawet nie stało...
2021-12-12 16:51
45m2 na 3 osoby, to raczej nie są zbyt komfortowe warunki do życia niestety.
2021-12-12 18:34
Czy ja wiem,nie narzekam.Duży balkon,osobny garaż,obok działka z całorocznym domkiem.
2021-12-13 01:01
Trollować
2021-12-12 16:57
Ale nie pisz proszę, że to komfortowe życie... bo to ciasnota. Spędziłem dzieciństwo z rodzicami bratem w 3 pokojach na 50 m2. I gdy teraz ich odwiedzam, to ciężko mi wytrzymać w "salonie" który ma 16 m2, o reszcie pokojów nie wspomnę, bo wielkością bardziej przypominają schowki na szczotki.
2021-12-12 10:57
A kredyty mieszkaniowe są najlepiej spłacanymi pożyczkami.
2021-12-15 22:07
2021-12-16 08:27
jak ci babcia pozwoli, oczywiście :)
2021-12-12 10:24
Ależ się napocić musicie przy każdym artykule. Chciałbym by ktoś zaczął budować tylko na wynajem. 12-14 zł /m2. Skończyłoby się deweloperstwo. Coraz gorsze zresztą. Tak jak na zachodzie. Nawet bogaci w dużej części nie biorą na własność.
2021-12-15 10:51
A wynajem 2.5k+ miesięcznie weź człowiek idź stąd na wynajem szła prawie cała pensja żony
2021-12-15 14:29
To żona zbyt mało zarabiała, a nie najem mieszkania za drogi
2021-12-12 10:35
Dzięki deweloperom Śródmieście zaczyna wyglądać podobne do ludzi, a nie jak śmietnisko zagruzowane. To dzięki deweloperom i ludziom którzy za swoje pieniądze kupili tam mieszkania, nie przecież dzięki narzekającym golasom, którzy sami nic nie mają i iz frustracji hejtują wszystko dookoła
2021-12-12 10:41
Asdfie. Nawet nie wiesz jak się mylisz.
2021-12-12 23:27
2021-12-12 12:01
Typowy trójmiejski "król życia", który osiągnął sukces dostajac mieszkanie po babci i udajac byznesmena przez wynajmowanie go studentom, z 30 letnimi meblami na których ktoś się rozkladal. Ja kupowałem za okolo 7kola M2, ale biorąc pod uwagę to w jakim mieście i kraju żyjemy(ceny, rynek pracy, porównanie tego z zarobkami), to jest to zdecydowanie dużo już na tym poziomie, nie mówiąc o chorym przeszacowaniu jakie jest teraz. A ja się dziwiłem, że w czasach co najmniej 10/13 lat wstecz włodarze tak namiętnie kolekcjonowali mieszkania...:)
2021-12-12 13:06
Napisał prawdę i du**sko zabolało? No i musiałeś dopisać jakąś bzdurną historię o 30 letnich meblach i mieszkaniu po babci by chociaż trochę usprawiedliwić swoją życiową nieudolność. Naprawdę, niektórzy są po prostu bardziej kumaci od innych i nie muszą pracować na etacie, a mimo to zarabiają 5-10 razy więcej. Po prostu takim jak ty to się nie mieści w głowie, bo wszystkich mierzą swoją miarą, i stąd frustracja i takie wpisy jak twój powyżej. Cóż :-))
2021-12-12 13:05
i najchętniej zabrałbyś tym co dostali w myśl sprawiedliwości społecznej. Może dotrze do siebie, że niektórzy sami zarobili na swoje mieszkania, chocią nie mieści ci się to w głowie, bo oznaczałoby to że sobie nie radzisz w życiu, a taka świadomość to frustracja, więc lepiej sobie tłumaczyć że ten to janusz, drugi po babci, a ja jestem super bo ciężko pracuję, ale nic nie mam bo cały świat winien dookoła.
2021-12-12 15:37
2021-12-12 12:16
Aby tak się stało trzeba zmienić prawo dotyczące wynajmu. Niestety właściciel nieruchomości ma często mniejsze praw od lokatorów.
2021-12-12 17:36
Podążamy drogą zachodu. W dużych miastach na własne M będzie stać tylko najbogatszych oraz duże fundusze, które skupią nowe osiedla pod wynajem.
Mieszkania będą bardzo drogie a nie chcąc dojeżdżać przez godzinę czy dwie do centrum trzeba będzie wynajmować.
2021-12-14 00:17
I sobie czekam.
2021-12-14 10:15
2021-12-15 11:21
2021-12-12 18:04
To możesz mieć rację
2021-12-12 19:21
1200 to u nas będzie za 25 lat !
2021-12-15 09:36
Jak Euro straci 100% wartości :-)
2021-12-12 18:42
Inflacja napędza zakupy bo po co komu gotówka w banku na 1 czy 2% w skali roku skoro M drożeją po 10-20% rocznie
2021-12-12 23:05
Tylko że w Polsce brak dużych miast wg europejskich standardów, Warszawę można liczyć jako względnie dużą jedynie.
2021-12-13 02:26
Duzy to jest Paryz czy Londyn
2021-12-13 02:25
2021-12-12 10:55
A w Sopocie i w Śródmieściu nie ma już wolnych gruntów, więc pewnie będzie znacznie drożej.
2021-12-14 10:10
Przejdz sie wieczorem po jakims nowym osiedlu - ciemno w 80% okien, mieszkania kupione jako "lokata kapitału" stoją puste, niewykonczone,
2021-12-14 17:50
Co ciebie obchodzi, czy w mieszkaniu ktoś mieszka codziennie, czy tylko w weekendy, a może przyjeżdża na jeden weekend w miesiącu?
Jeżeli jakieś mieszkanie jest niewykończone, to i tak zostało kupione, bo był na nie popyt.
2021-12-15 06:43
z tego niedoboru
2021-12-15 09:36
Mieszkania w dużej części są dobrami konsumpcyjnymi, a nie inwestycyjnymi.
Ktoś kupuje kolejne mieszkanie, żeby w nim bywać od czasu do czasu. Mam takie mieszkanie w Gdańsku, które wykorzystuję weekendowo. Ty zakwalifikowałbyś je do pustostanu, a dla mnie nie jest absolutnie pustostanem, bo je wykorzystuję. Sposób w jaki je wykorzystuję jest moją sprawą i nikomu nic do tego. Żyjemy póki co, w wolnym kraju.
2021-12-12 13:23
2021-12-12 11:51
Chyba niedobor inwestycyjny kawalerek pod wynajem.
2021-12-13 08:28
600 tys. za zwykłe mieszkanie w bloku, w średnio atrakcyjnym standardzie i okolicy? Szczerze, jak to robicie, że was na to stać? Zarabiamy z żoną po ok. 4 tys. zł i nie widzę tego, już samo nazbieranie 120 tys. na wkład własny mnie dobija. A wszystko schodzi jak na pniu, jak to się dzieje?
2021-12-13 09:52
Współczuję takiej niegospodarności. Zmień żonę na taką która poprowadzi gospodarstwo domowe a nie siedzi po kosmetyczkach i knajpach, pewnie nie wiesz jak smakuje domowy obiad.
2021-12-15 06:43
To powiedz ile z tych 8 tys byłbyś w stanie odłożyć.? Oczywiście z uwzględnieniem bieżących wydatków na minimum 2 osoby i życiu powyżej poziomu wegetacji..
2021-12-15 00:26
chciałeś powiedzieć na kredyt...
2021-12-13 19:18
Nic nie traci niewiedząc :)
2021-12-12 11:56
Ja mam 44 M2 brak kredytu i święty spokój:-)
2021-12-14 20:22
Rodziny w tym nie założysz, no może jak dziecko jest małe przez chwilę dasz radę
2021-12-15 06:08
Do czasu pójścia dzieci do szkoły daje radę mieszkać nawet w kawalerce. Później trzeba zagwarantować dzieciom lepsze warunki do życia, bo inaczej odbije się to na ich przyszłości.
2021-12-13 00:40
Ale w takich 44 m2 już trzy czy cztery osoby, to przeciwieństwo spokoju.
Z doświadczenia. :D
2021-12-12 17:05
Zapomniałeś/aś dodać
2021-12-12 20:43
Singiel daje radę. Raz ze nie jestem pewny czy będę mieszkał w Gdańsku ( słaby rynek pracy) dwa nie chce brać kredytu na większe. To zawsze niewola.
2021-12-12 22:08
Wieczne korki na Estakadzie. Wszędzie daleko do Gdańska lub Sopotu . Ceny idą w dół. Przestrzegam aby tam kupować.
2021-12-12 22:48
Obłuże jest samowystarczalne, czyste powietrze, pełne zaplecze usługowe, pełno szkół i przychodni, duża przestrzeń, Kwiatkowskiego na ukończeniu a kogo obchodzi Gdańsk? Jest gdzie pospacerowac, Rewa, Mechelinki, blisko do Pucka, korki są wszędzie
2021-12-12 23:16
Minusuje jakiś osioł który pewnie nigdy na północy nie był, dookoła las, morze, lotnisko i działki, cisza i spokój, typowa dzielnica do wypoczynku, nic więcej nie wybudują
2021-12-14 21:12
Swoim wpisem dałeś świadectwo, że północ Gdyni to kiepska lokalizacja do zamieszkania.
2021-12-14 20:24
Na północy Gdyni same Grażyny mieszkają, nie polecam
2021-12-13 07:35
Czyli niecałe 7700 zł za m2 dla pierwotnego, co jak na tą lokalizację nie jest mało
2021-12-13 07:09
Między Pogórzem a Oksywiem jest Obłuże. Tam jest elegancko.
2021-12-12 12:34
Ja mam firmę i minimum dla mnie to loft 200m2
Niestety w Trójmieście nie ma takich mieszkań i trzeba kupić 2 lub 4 obok siebie i połączyć.
Z wykończeniem lekko 5-6 mln
2021-12-14 20:22
Lofty są passe a już na pewno nie kupuje ich nikt bogaty
2021-12-14 09:34
W końcu jakiś głos rozsądku!
2021-12-13 13:21
loft to kupa
2021-12-13 08:38
2021-12-12 17:03
Bieda
2021-12-12 12:46
2021-12-12 13:49
Kawalerkę na Szadółkach.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy