Dwa pokoje to wciąż najchętniej kupowane, ale też wynajmowane lokale. Ceny najmu zależą przede wszystkim od lokalizacji, standardu nieruchomości czy liczby pokoi. Sprawdziliśmy, ile w poszczególnych dzielnicach Trójmiasta zapłacić trzeba za wynajem mieszkania dwupokojowego - z analizy ofert najmu wynika, że od 1100 do 6900 zł za miesiąc.
Bezpieczny najem. Poradnik dla najemców
Pomoc przy wynajemie: pośrednicy z Trójmiasta
2019-05-12 23:04
Cena wynajmu dwóch pokoi = cena wynajmu 1 pokoju x 2 :)
A tak na poważnie. Oczywistym jest, że cena transakcyjna najmu mieszkania 1,2, albo więcej pokojowego różni się od ceny ofertowej. Pytanie o ile. Wiele osób kupuje mieszkania w Trójmieście, pod wynajem, jako inwestycje. Żeby kupić coś sensownego, licząc co najmniej z miejscem postojowym, wykończeniem to ok. 250-300 tys. zł. Paradoks polega na tym, że w mniejszych miastach, miejscowościach, za taką kwotę jestem w stanie uzyskać lepszą stopę zwrotu, kupując 2 mieszkania.
P.S. Dziś jest dobry czas na sprzedaż, nie na kupno.
2019-05-13 06:01
Na śmietniku nawet 280 haha
A co do tych co twierdzą że ceny są za wysokie proponuję kupić własne m hmm nie macie kasy nie mieszajcie w 3miescie
2019-05-13 08:34
Wynajmuję mieszkanie na słonecznej Morenie i nie mam żadnego problemu z najemcami. grunt to dobra lokalizacja
2019-05-13 17:32
Lepsza niz Piecewska Zabłockiego Bulońska?
2019-05-13 09:00
Chyba z na sz od powiedź. Za robki, na wet po 10 000 zł b rut to na mi esiąc, nie po zwalają przy takich staw kach czy nszu żyć no rmalnie. Pe wnie mo żna żyć z ja dło dajni i mi eszkać w kar tonie, albo sta rej r ud erze. P y t a nie jest je dno, c zy m ówimy o zyciu w dwódziestym pierwszym w ieku, czy cho wie. My ślę, że no rmy ch owu też z nacznie po szły w g órę, j est też plus.
2019-05-14 06:53
Czemu wstawiasz spacje w losowych miejscach?
2019-05-13 16:23
Ujescisko, 48m2,1200zl plus 480 czynsz i inne oplaty.
2019-05-13 16:35
Chciałem wynająć swoje mieszkanie za tylko opłaty na Kowalach. Czynsz w zimie to około 420 zł w tym jest zaliczka na ogrzewanie. Zaproponowałem dodatkową opłatę w wysokości 200 zł jeśli zużycie ogrzewania byłoby większe. To było jedyne moje zabezpieczenie. Miałem może że sto telefonów i tyle samo podejrzliwości. A ja tylko chciałem żeby ktoś się chałupa zaopiekował.
2019-05-13 16:46
a ja mieszkam w polozonym wiezowcu na oruni dolnej i jest gitara zawsze z sasiadem mozna flaszke wypic bez zapowiedzi mieszka sie super czynsz 150 zeta
2019-05-13 17:42
Problem polega na tym ,ze ofiarami tego sukcesu sa Kowalscy, ktorzy sa ofiarami sukcesu rynku-: ludzie nasluchali sie o takich jak ja... z tym ,ze ja zaczynalem jak byl krach...a ostatnie kupilem 2 lata temu. To nie jest normalne ,ze dzielnicach gdzie kupowalem tzw. pierwszy etap, ceny wzrosly o 70-80% w ciagu 5 lat. Ja mam z czego zejsc,ale jak ktos kupuje za 11-13 i wiecej za metr...bo..mamy NBP ktore zazyna stopy(niestety to sie odbije) to ten Kowalski zje wlasny ogon:)Przygladam sie:) Wszystkie madre ksiazki mowia..jak jest moda-rob odwrotnie, tak zrobilem, jak nikt nie kupowal nieruchomosci;)Teraz sie przygladam:)To sie nazywa tzw efekt stada baranow;)Na krotkim terminie widac nasycenie, juz dawna- ceny na krotkim w ciagu 10 lat u mnie zmienily sie 20% na dlugim fakt byl duzy jump-ale od dwoch lat widac wielka konkurencje....wyciagam wnioski;)
2019-05-13 18:40
Jest dokładnie tak jak piszesz. Ja już zacząłem wyciągać wnisoki i jedno z moich mieszkań sprzedałem. Przy aktualnych cenach zakup inwwstycyjny w dolnym tarasie to porażka, ale o tym wiedzą ci którzy tam działają od kilku dobrych lat. Nowi, którzy tam kupują inwestycyjnie nie wiedzą co robią.
2019-05-14 07:51
Najem krotkoterminowy sie sam reguluje-10 lat temu bylo 2 razy mniej miejsc hotelowych i 4 razy mniej apartamentow. Stad takie wilki jak wyzej wiedza.Siedze w wynajmie...Najbardziej smiac mi sie chce z frajerow ktorzy nie umieja liczyc....na najmie krotkoterminowym:))) Tylko zapominaja ,ze aby dostac 300 za dobe nie jest latw, prowizja booking 13-14% podatek najmniejszy ( na dzialanosci bo musi byc) 19% oplacenie sprzatania 100%, policz pustostanny- oblezenie 80% masz tylko przez wakacje wiece potem sie gon i szukaj po wakacjach najemcy na dlugi termin bo zima Ci przyjedzie turysta na 2 dni w miesiacu- polski baranie sumus sobie dochod netto i podziel przez 12!!Obsluguje takich baranow i biore od nich 40% ja buduje portfel a to ze to lezy puste...to ich problem ,ze opuszczali matematyke w szkole ))))
2019-05-14 07:56
...prawda bo Ci co robia to na booking itp za 200 i 180 ..to musza to robic nielegalnie!-bo nikt nie robi tego charatywnie, tak jak nie wierze ,ze osoba fizyczna specjalnie zaklada dzialalnosc gospodarcza- teraz do stada baranow: WAZNE
US wie o nieruchomosciach, bo placicie podatek od nieruchomosci, powiem inaczej- moj szwagier ktory robi w dwojce- skarbowka powolala nowe jednostki do wyciagania podatkow w tej branzy-bo zrobilo sie medialnie- teraz podpowiem wam, wpisz swoj adres nieruchomosci w bookingu albo airbnb ....to samo zrobi Pani Grazynka zjadajac paczka;))))
2019-05-14 17:33
ludzie przenoszą się z prowincji i małych miejscowości do dużych aglomeracji. Nie jest to trend polski lecz ogólnoświatowy. Trend ten będzie wzmacniany ( w niektórych miejscach już jest to głównym powodem) przez coraz bardziej postępujące zmiany klimatyczne. Do końca tego stulecia ponad 90% ludności będzie mieszkać w aglomeracjach. W kontekście cen nieruchomości to oznacza tylko jeden kierunek.
2019-05-14 09:29
Ceny podwyższają biura nieruchomości i inwestorzy. Sam wynajmowałem mieszkanie od prywatnego właściciela, który miał mieszkanie "po babci"- 65m^2 (3 pokoje plus kuchnia w kuchni- a nie w salonie) na Chełmie ( blisko tramwaju) za 1500 zł plus opłaty. Ceny zakupu są niższe na południu Gdańska- problemem są jedynie ogromne korki w godzinach szczytu. Chyba miasto powinno wymyślić jakiś plan komunikacyjny na te tereny, ponieważ będzie tylko gorzej. Chętnie kupie sobie mieszkanie gdzieś w Gdansku bo to to fajne miasto.
2019-05-15 18:23
Czy kwota jest za wyskoka by kupić mieszkanie? Nie sądzę, kiedy w koncu zdecydowaliśmy się z mężem kupić mieszkanie to wybieraliśmy skrupulatnie patrząc zarówno na cenę jak i lokalizację I dlatego Nowa Letnica - a płacimy ratę kredytu mniejszą niż płaciliśmy do tej pory za wynajem,Tak więc po prostu odwaga
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy