- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (25 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 4 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Biurowiec i miniosiedle zamiast Chemii we Wrzeszczu
Być może już wkrótce biurowiec "Chemii" przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu przejdzie do historii. Jego właściciel chciałby go zburzyć i wybudować nowy o podobnych gabarytach oraz dwa budynki mieszkalne w podwórzu.
Przeciętny mieszkaniec Gdańską zna jednak tę firmę głównie dlatego, że jej sklep firmowy od lat mieści się przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu.
Od dłuższego czasu właścicielem większości udziałów w Chemii jest firma deweloperska Torus. Od kilku lat konsekwentnie zabudowuje ona tereny, gdzie wcześniej działały placówki handlowe tej firmy. Tak było z kompleksem biurowym Alchemia w Oliwie , a wkrótce tak może się stać z działką w ścisłym centrum Wrzeszcza , gdzie powstanie kompleks biurowy z dwoma budynkami mieszkalnymi.
Do Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków wpłynął wniosek o wydanie warunków zabudowy dla tej działki. To dokument, który określa parametry nowych budynków, w sytuacji gdy dla danego terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania. Istnieje szansa, że jeszcze w tym roku inwestor otrzyma wytyczne dla zabudowy działki we Wrzeszczu, co pozwoli mu na stworzenie dokumentacji projektowej i zdobycie pozwolenia na budowę.
To nie pierwsza próba Torusa do zagospodarowania tego terenu we Wrzeszczu. Już w grudniu 2010 r. firma otrzymała warunki zabudowy, ale wówczas chodziło jedynie o budowę budynków mieszkalnych. Gmach od strony al. Grunwaldzkiej miał być jedynie przebudowany lub nawet pozostawiony bez ingerencji.
Obecny projekt został przygotowany przez pracownię APA Wojciechowski Architekci (wcześniej dla Torusa opracowała m.in. wspomnianą Alchemię oraz park biurowy przy ul. Arkońskiej ). Materiał ten został dołączony do wniosku o warunki zabudowy.
Zakłada on zburzenie istniejącego gmachu od al. Grunwaldzkiej oraz budowę w jego miejsce nowego biurowca z lokalami handlowymi w parterze. Powierzchnia całkowita kondygnacji naziemnych ma wynieść 3,3 tys. m kw. Pod ziemią zaplanowano dwupoziomowy garaż. Budynek będzie liczył pięć kondygnacji, przy czym najwyższa zostanie nieco cofnięta od strony alei, a z biur na tym poziomie będzie można wyjść na taras.
Z kolei na podwórku, gdzie dziś stoją budynki magazynowo-handlowe, mają powstać dwa budynki mieszkalne - pięcio- i czterokondygnacyjny, z jednokondygnacyjnymi halami garażowymi. Wbrew pozorom, jest tu zaskakująco cicho, bo pierwsza linia zabudowy skuteczni tłumi hałas od al. Grunwaldzkiej.
Dojazd do tego miniosiedla będzie odbywać się poprzez istniejący wjazd od ul. Wassowskiego . Zakłada się, że na całym terenie będzie 140 miejsc parkingowych, dostępnych przez trzy zjazdy do garaży podziemnych.
Deweloper nie chce na razie zdradzać więcej informacji na temat swojej inwestycji.
Budynek od strony al. Grunwaldzkiej zostanie wyburzony, ale nowa zabudowa zostanie utrzymana w podobnej skali. Na podwórzu zamiast magazynów i parkingu przewidziano dwa budynki mieszkalne.
Miejsca
Opinie (165) 3 zablokowane
-
2014-10-31 15:39
Zawsze taki sam schemat działania. To co nasi ojcowie wybudowali i co jest NASZE, jakiś pezesik z "Bożej łąski " najęty do
do zarządzania jedynie , oddaje za grosze i prywatny właściciel robi co chce bo taka niby jest demokracja.
G... prawda - OSZWABIONO NAS. = Okradziono.
i po chwili coś co było nic nie warte a na pewno konieczne likwidacji okazuje się warte grube miliony.- 15 4
-
2014-10-31 15:38
Beznadziejny projekt nie pasujący
w ogóle do otoczenia. Kto na takie coś pozawala? Swoją drogą pracownia architektoniczna wymieniona w artykule potrafi projektoweać jeden tylko budynek w różnych wariantach. Dzisadostwo do potęgi. To co stoi tam teraz jest przepiekne w porónaniu do tego gniota z projektu.
- 37 4
-
2014-10-31 15:27
przejście dla pieszych
niech zrobią jeszcze przejście, jak przy Alchemii. To by było super rozwiązanie dla pieszych, którzy teraz muszą dylać aż do manhattanu lub domu książki, żeby przejść na drugą stronę Wrzeszcza. Tak nie powinno być.
- 16 12
-
2014-10-31 15:22
Paweł A. & Jacuś K. w jednym stali domu
Chłopaki, jest interes. Dla Pawełka A. kolejne mieszkanie, dla Jacka - poddasze. To nic, że kosztuje. Najwyżej nie wpiszecie do zeznania podatkowego. Uda się. Prokuratura w Poznaniu jest wyrozumiała dla Pawła i już zapowiedziała, że zajmie się jego mieszkaniami po wyborach. A tu taka okazja.
- 23 5
-
2014-10-31 14:22
szkoda budynku Chemii. To bardzo udane połączenie modernizmu z socrealizmem. Ten nowy to takie disco-polo architektoniczne, które szybko się znudzi.
- 116 5
-
2014-10-31 14:19
Popieram
- 21 12
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.