Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Architektura i przestrzeń publiczna
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Brabank najciekawszą inwestycją mieszkaniową Trójmiasta

Ewa Budnik
6 kwietnia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (199)
Najnowszy artykuł na ten temat Głosami czytelników Atrium Oliva Najciekawszą Inwestycją 2023 r.
11
  • Wokół Brabanku powstała nowa przestrzeń miasta. Połączenie jej z architekturą wysokiej jakości sprawiło, że jest to coraz chętniej odwiedzana część Śródmieścia.
  • Ustawienie budynków Brabanku zostało tak przemyślane, by z jaki największej ilości mieszkań roztaczał się widok na miasto i na wodę.
  • Otoczenie osiedla zagospodarowane zostało zielenią. Za kilka lat, kiedy drzewa urosną, stanie się ona bardziej wyrazista.
  • Płyty elewacyjne z powłoką z cienkiej blachy nie będą się starzeć przez wiele lat.
  • W Gdańsku jest niewiele mieszkań z których roztacza się taki widok na Gdańsk.
  • Z tarasu na wysokości pierwszego piętra podziwiać można panoramę miasta i obserwować ruch statków na Motławie.
  • Tarasy na wysokości pierwszego piętra wykończone zostały drewnem i zielenią. To zaciszna strefa w środku miasta.
  • Wnętrze osiedla wykończone materiałami naturalnymi.
  • Strefa wejścia do jednego z budynków Brabanku.
  • Sala klubowa dostępna dla mieszkańców Brabanku. Mieszkańcy mogą tu organizować prywatne spotkania rodzinne lub towarzyskie.
  • Osiedlowy fitness.

Wokół Brabanku powstała nowa przestrzeń miasta. Połączenie jej z architekturą wysokiej jakości sprawiło, że jest to coraz chętniej odwiedzana część Śródmieścia.

materiały prasowe

Czytelnicy Trojmiasto.pl swoimi głosami zdecydowali, że najciekawszą inwestycją mieszkaniową Trójmiasta za 2016 rok jest pierwszy etap osiedla Brabank. Invest Komfort zrealizował je przy ulicy Stara Stocznia zobacz na mapie Gdańska, tuż nad wodami Motławy. Do ostatniej chwili nie było jednak pewne, czy pierwszego miejsca nie zajmie Baltiq Plaza w Gdyni.



Zobacz szczegółowe wyniki plebiscytu


Jaki materiał na elewacji najbardziej ci się podoba?

Jak co roku czytelnicy naszego portalu pokazali, że podobają im się centralnie zlokalizowane inwestycje, które wyróżnia naprawdę przemyślana architektura oraz wykończenie materiałami wysokiej jakości. Podobają nam się takie inwestycje, które wpisują się w miasto i tworzą je na nowo, które nie spowszednieją i nie zestarzeją się za kilka lat. W tym roku do ostatnich godzin głosowania szala zwycięstwa przechylała się pomiędzy gdańskim Brabankiem (1206 głosów), a gdyńskim kompleksem Baltiq Plaza (1011 głosów).

Równie zacięta walka toczyła się o miejsce trzecie pomiędzy dwoma realizacjami o różnej skali i architekturze, ale podobnym zamyśle. I chociaż przez większą część trwania plebiscytu wydawało się, że na podium znajdzie się Browar Gdański (846 głosów), to jednak ostatecznie czytelnicy zdecydowali, że trzecie miejsce przypadnie Garnizonowi (870 głosów).

W całym, trwającym dwa tygodnie plebiscycie, oddanych zostało w sumie 15 169 głosów. To sygnał, że mieszkańcy dostrzegają powstającą wokół nich architekturę i doceniają swoimi głosami te inwestycje, które rzeczywiście warte są pochwały.

Brabank. Od konkursu do realizacji

Budowa osiedla prowadzona była na miejscu historycznych warsztatów szkutniczych (na dowód, że takie prace były w tym miejscu prowadzone w 2012 roku archeolodzy znaleźli tam szczątki 600-letniej łodzi). Realizacja zapowiadana była od bardzo dawna - 10 lat temu Invest Komfort przeprowadził międzynarodowy konkurs architektoniczny na koncepcję osiedla, które miałoby powstać w tym miejscu. Wygrała go pracownia Kwadrat. Od tego czasu projekt uległ zmianom, ale trzon założeń udało się urzeczywistnić.

- Nie wszystkie założenia udało się zrealizować, ale pamiętajmy, że był to konkurs konceptualny. Miał on wyłonić pracę, która w najlepszy sposób opisuje przestrzeń. Aby wydłużyć linię wody, a więc też jak największej liczbie mieszkań zapewnić położenie przy samym nabrzeżu, wprowadziliśmy do wnętrza zabudowy wodę - kanał, nad którym miały stanąć budynki. Dzisiaj już wiadomo, że tego założenia nie uda się zrealizować. Przeszkodą są głównie przyczyny formalne i techniczne, komplikacje związane też z prawem wodnym. Inwestor był gotów sfinansować ten pomysł, ale jest to zbyt trudne organizacyjnie - opowiada Jacek Droszcz, pod którego współkierownictwem (razem z Bazylim Domstą) powstał projekt.
Drugim elementem, którego znaczenie architekci dostrzegli już na etapie konkursu, i który ostatecznie udało się zrealizować, jest prześwit na wysokości pierwszego piętra. Pełni on dwojaką rolę - z jednej strony umożliwia podziwianie panoramy miasta z poziomu ziemi, z drugiej powstał w ten sposób zielony taras dla mieszkańców Brabanku.

- Bardzo zależało nam na tym, żeby nie zasłaniać widoku na panoramę Głównego Miasta. Zdawaliśmy sobie też sprawę, że to będzie w przyszłości ważna spacerowa trasa prowadząca w kierunku Młodego Miasta. Dzięki temu prześwitowi oddalając się od Głównego Miasta można spojrzeć "w głąb" śródmieścia. Inwestor stracił cenne metry kwadratowe, ale dzięki temu prześwit jest wyraźny i charakterystyczny dla tych budynków - opisuje Jacek Droszcz.
Rzeczywiście, na terenie Trójmiasta nie znajdziemy innej, zbudowanej w podobny sposób, realizacji. Przestrzeń ta wykorzystana została do stworzenia zielonego, dostępnego wyłącznie dla mieszkańców, tarasu. To miejsce, gdzie można odpocząć kontemplując widok na miasto lub obserwując - co latem bywa szczególnie pasjonujące - ruch na Motławie. Można tu spędzić czas z przyjaciółmi, rodziną, pobawić się z dzieckiem. Subtelnym detalem, który twórcy projektu darzą szczególną sympatią, są mostki łączące tarasy trzech budynków tworzących ten etap osiedla. Nadają projektowi morskiego sznytu, a jednocześnie łączą - nie tylko budynki, ale także mieszkających w nich ludzi, bo dzięki temu właściciele lokali położonych w miejscach, z których nie widać miasta mogą również cieszyć się tą oryginalną panoramą.

Według projektu konkursowego przestrzenią przeznaczoną tylko dla mieszkańców miała być też najwyższa kondygnacja zaaranżowana w formie przeszklonego, zielonego przez cały rok ogrodu. To miało być miejsce na poranne bieganie, odpoczynek wśród zieleni przez cały rok. Zgodnie z tym, co 10 lat temu wróżył sąd konkursowy pomysł ten nie został zrealizowany, ale ostatnia kondygnacja zrealizowanych budynków ma inną kolorystykę - jest to bezpośrednie nawiązanie do konkursowej koncepcji. Dzięki temu zabiegowi budynki wydają się też nieco niższe, niż są w rzeczywistości.

4
  • Konkursowa wizja osiedla z 2007 roku. Przeszklony, zielony przez cały rok, ogród na ostatnim piętrze nie powstał. Zachowany został jednak prześwit na wysokości pierwszego piętra, przez który spojrzeć można w kierunku Głównego Miasta.
  • Pomysł sprzed 10 lat przewidywał wprowadzenie na teren osiedla kanału z wodą.
  • Zgodnie z pierwotnym założeniem - w przyszłości w ramach osiedla powstanie wysoki budynek. Według wstępnych planów będzie on miał 45 metrów.
  • Kwiecień 2015 roku. Na terenie budowy stanęła makieta służąca do oceny, czy wybrane płyty elewacyjne będą odpowiednie.

Konkursowa wizja osiedla z 2007 roku. Przeszklony, zielony przez cały rok, ogród na ostatnim piętrze nie powstał. Zachowany został jednak prześwit na wysokości pierwszego piętra, przez który spojrzeć można w kierunku Głównego Miasta.

wiz. Studio Kwadrat


Jakość budynków i otoczenia

Brabank wykończony jest materiałami wysokiej jakości, to jeszcze jeden powód, dla którego inwestycja zdobyła takie uznanie w plebiscycie. Znakomitą większość elewacji pokrywają płyty elewacyjne, na których znajduje się cienka blacha. To naturalny materiał, który odporny jest na starzenie. W kwietniu 2015 roku na terenie budowy stanęła makieta elewacji w skali 1:1, służyła ona do wykonania testów. Inwestor i architekci oceniali, jak panele elewacyjne prezentują się o różnych porach dnia, przy różnym nasłonecznieniu, podczas zmiennych warunków atmosferycznych. Dzięki temu na elewacji znalazły się płyty, które zmieniają się przez cały dzień.

- Chcieliśmy, żeby osiedle swoją kolorystyką wpisywało się w kolorystykę starego Gdańska. Ale też zależało nam, aby były to nowoczesne i współczesne materiały, bo taki mamy obowiązek jako architekci. Udało nam się połączyć te dwa cele - ocenia Jacek Droszcz.
Bliski człowiekowi charakter inwestycji podkreślać będzie też zieleń. Posadzone wokół Brabanku drzewa nie są jeszcze zbyt duże, w zimowej porze nie jest też zbyt wyrazista zieleń trawników przy nabrzeżu. Z czasem natura coraz bardziej wyraziście będzie otaczać, podkreślać i uzupełniać architekturę.

Inwestor postanowił też zaakcentować przestrzeń elementem sztuki. W ubiegłym roku odbył się zorganizowany we współpracy z ASP konkurs na rzeźbę, która stanąć może na placu obok inwestycji. Wystawę makiet rzeźb można było oglądać nad Motławą jesienią ubiegłego roku. Zwyciężyła rzeźba "Zderzenie" Damiana Kucaby, zostanie ona zainstalowana na swoim miejscu pod koniec kwietnia tego roku. Ponad dwumetrowa, stalowa konstrukcja nawiązuje kształtem do kadłuba statku i historii tej części miasta.

To jedna z wartości, które przyciągać mają w tę odzyskaną dla miasta część, chociaż w  najbardziej oczywisty sposób została ona ożywiona przez otwarcie Muzeum II Wojny Światowej. Przyznać trzeba także, że kompozycja nadwodnej części wokół Brabanku zrealizowana jest na najwyższym europejskim poziomie - tak jak w Hamburg-HafenCity czy Malmö zachęca do tego, by spędzić tu nieco czasu. Rolę tę pełnią także z sukcesem budujące swoją markę lokale gastronomiczne, powstałe w parterze Brabanku. Ich obecność będzie szczególnie wyczuwalna, kiedy latem na zewnątrz pojawią się restauracyjne stoliki.

Rozbudowa coraz bliżej

Oddane do użytkowania w ubiegłym roku trzy budynki Brabanku to pierwszy etap inwestycji.

- Projektowanie kolejnych etapów jest już w toku. Chcielibyśmy w tym roku uzyskać pozwolenie na budowę - mówi o przyszłości osiedla Jacek Droszcz. - Budynki, które powstaną w dalszej kolejności nie będą powieleniem istniejącej już architektury. Najczęściej deweloperzy mając do dyspozycji duży teren zabudowują go powtarzalnymi budynkami. Nie chcemy powtarzać tego błędu, a zamiast tego wprowadzić różnorodność. Do samego końca przewijała się będzie na pewno artykulacja okien i zachowanie tarasu na wysokości pierwszego piętra.
Wiadomo także na pewno, że powstanie tam dominanta wysokości 45 metrów (15 kondygnacji), która ma stać się silnym, drugim po Muzeum II Wojny Światowej, akcentem w krajobrazie tej części miasta.

Inwestycje

2021 2016
Brabank

Brabank

9 ogłoszeń

Brabank

Invest Komfort

Gdańsk Śródmieście, ul. Wałowa; ul. Stara Stocznia Mapa

45 do 120 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
2016
Baltiq Plaza

Baltiq Plaza

Baltiq Plaza

Moderna Holding

Gdynia Śródmieście, ul. Świętojańska 43 i 45 Mapa

34.2 do 360.8 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

plebiscyt mieszkaniowy (37)

Opinie (199) 5 zablokowanych

  • 2017-04-06 21:53

    Na sygnale

    Wszystko fajnie, ale od momentu oddania do użytkowania Baltic Plaza czyli prawie rok temu, kilka razy w tygodniu o różnych godzinach , włącza sie alarm przeciwpożarowy i zjeżdżają się wozy strażackie,pytanie brzmi kto za te wszystkie wyjazdy straży pożarnej zapłaci?Moderna? Nie my płacimy!!!

    Mieszkaniec

    7 lat

    • 1 4

  • 2017-04-06 15:26

    Plaza sr*za (2)

    ach te nazwy ... tracimy tożsamość

    ZAK

    7 lat

    • 23 2

    • 2017-04-06 20:11

      Brabank to nazwa historyczna!

      Tez to zle kojazylem ale na placu na budynku jest tablica. To od bragowania kadlubow statkow

      7 lat

      • 3 1

    • 2017-04-06 16:10

      Dzięki deweloperom

      7 lat

      • 4 2

  • 2017-04-06 14:12

    stogi (1)

    W mojej ocenie najlepszą inwestycją jest "nieinewstycja w osiedle stogi" zachowano prl w całym wydaniu tj piękne. Należy to upublicznić i pokazać nie tylko mieszkańcom trójmiasta. "o" oświetlenia po miedzy blokami, brak krzewów i drzewek, podwórka jak pegerowskie klepiska. Tu jest kawał dobrej historii. Wstyd !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    plażowicz

    7 lat

    • 46 11

    • 2017-04-06 17:13

      ojej, ile złości

      co Cię tak gniewa? to, że inni zagłosowali inaczej niż Ty? No cóż, widać ludziom się podoba i docenili zmiany tego terenu, Ty tylko narzekasz. Trzy oddechy i będzie lepiej, głowa do góry :)

      7 lat

      • 4 6

  • 2017-04-06 14:11

    Nie m co mówić. (2)

    Emocje jakie to głosowanie wywołało najlpiej widać na tym forum. Reszta to PR.

    Elvia

    7 lat

    • 36 5

    • 2017-04-06 17:08

      ja tu widzę głownie komentarze konkurencji Invest Komfort

      pozostało im tylko pisanie negatywnych komentarzy na forum. Trochę żenada.

      To, ze Brabank wygra było oczywiste, to jednak wyższa półka, więc tym bardziej to, co tu się dzieje jest podejrzane. Moderna też ma chyba problem z konkurencją. Swoją drogą ciekawe, jaka firma stosuje takie triki.

      7 lat

      • 4 3

    • 2017-04-06 16:18

      to forum słynie z hejtu, więc nic nowego

      zdecydowanie nie sugerowałabym się tym co się tutaj dzieje ;D
      Wyniki plebiscytu są jednak bardziej obiektywne, bo głosowało kilka tysięcy ludzi, a nie kilka trolli na forum.

      Aga

      7 lat

      • 8 4

  • 2017-04-06 16:34

    tak jak obstawiałem (1)

    cieszę się, bo Brabank naprawdę wyróżnia się na tle innych inwestycji. Byłem na miejscu i moim zdaniem na żywo robi dużo lepsze wrażenie niż na zdjęciach. Co do Baltic Plaza, to nie byłem początkowo przychylny, ale mimo wszystko uważam, że inwestycja prezentuje się ciekawie i jednak okolice Pomnika Harcerze wyglądają teraz dużo lepiej.

    Jerzy

    7 lat

    • 6 17

    • 2017-04-06 16:57

      mam dokładnie tak samo

      wygrał najlepszy

      7 lat

      • 3 5

  • 2017-04-06 15:59

    Lokalizacja Brabanku - niepowtarzalna (2)

    Jak dla mnie zbyt mocno capi ze studzienek obok osiedla.

    7 lat

    • 12 5

    • 2017-04-06 16:35

      zazdrosny, ze Cię nie stać? (1)

      nie dziwię się ;)
      ah ta frustracja w ludziach ;)

      monia

      7 lat

      • 3 13

      • 2017-04-06 16:43

        każdy, krytyczny komentarz to z zazdrości?

        dziwię się ;)
        skąd tyle wzeliniarstwa ;)

        7 lat

        • 7 5

  • 2017-04-06 14:30

    Ale dziadostwo. W okna będą ludzie sobie zaglądać. Żenada. (1)

    7 lat

    • 26 4

    • 2017-04-06 16:42

      jak w okna?

      budynki są tak rozłożone, żeby właśnie nie patrzeć w okna, co widać gołym okiem.
      Musi być świetny widok z tarasów, na rzekę i starówkę.

      robert

      7 lat

      • 2 8

  • 2017-04-06 15:22

    pokrycie na tych blokach to jak kafelki z toalety kiepskiej jakosci.... (1)

    7 lat

    • 20 3

    • 2017-04-06 16:40

      nudne już to narzekanie

      byłeś chociaż na miejscu? czy jesteś z konkurencji?

      bo takie narzekanie, żeby narzekać brzmi podejrzanie.

      bunia

      7 lat

      • 4 3

  • 2017-04-06 15:44

    (1)

    Brabank swietne osiedle ,super lokalizacja.Bardzo lubie tez Browar Gdanski.Krytyczne ,zawistne komentarze pisane glownie przez pajacow ktorzy krytykuja kazda inwestycje bo albo ich nie stac albo ich zycie polega na krytykowaniu wszystkiego na forach internetowych.

    Daniel

    7 lat

    • 12 23

    • 2017-04-06 16:37

      zgadzam się w 100%

      niestety tak jest.
      A wyniki są uczciwe - gołym okiem widać, które budynki wybijają się na tle reszty. Może to niezadowolona konkurencja?

      wera

      7 lat

      • 5 4

  • 2017-04-06 16:18

    (1)

    Głowa boli od samego patrzenia - takie to ''ładne''.

    7 lat

    • 15 9

    • 2017-04-06 16:32

      nie patrz, i tak Cię nie stać ;)

      do oceny i krytyki jak zwykle pchają się sami "eksperci"

      ona

      7 lat

      • 2 7

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (37)

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko Dzień Otwarty Proneko

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte
maj 11
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk
Wstęp wolny
Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
więcej (5)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 3-pok. 56.13 m2
INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 3-pok. 56.13 m2 569 832 zł
Gdańsk, Jasień
3 pokoje 56.13 m2
INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 2-pok. 51.07 m2
INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 2-pok. 51.07 m2 523 978 zł
Gdańsk, Jasień
2 pokoje 51.07 m2
INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 2-pok. 44.66 m2
INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 2-pok. 44.66 m2 487 151 zł
Gdańsk, Jasień
2 pokoje 44.66 m2
więcej

TV Filmy

2996

Szybka akcja i graffiti znika (5)

więcej (903)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane