Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Architektura i przestrzeń publiczna
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Brabank najciekawszą inwestycją mieszkaniową Trójmiasta

Ewa Budnik
6 kwietnia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (199)
Najnowszy artykuł na ten temat Głosami czytelników Atrium Oliva Najciekawszą Inwestycją 2023 r.
11
  • Wokół Brabanku powstała nowa przestrzeń miasta. Połączenie jej z architekturą wysokiej jakości sprawiło, że jest to coraz chętniej odwiedzana część Śródmieścia.
  • Ustawienie budynków Brabanku zostało tak przemyślane, by z jaki największej ilości mieszkań roztaczał się widok na miasto i na wodę.
  • Otoczenie osiedla zagospodarowane zostało zielenią. Za kilka lat, kiedy drzewa urosną, stanie się ona bardziej wyrazista.
  • Płyty elewacyjne z powłoką z cienkiej blachy nie będą się starzeć przez wiele lat.
  • W Gdańsku jest niewiele mieszkań z których roztacza się taki widok na Gdańsk.
  • Z tarasu na wysokości pierwszego piętra podziwiać można panoramę miasta i obserwować ruch statków na Motławie.
  • Tarasy na wysokości pierwszego piętra wykończone zostały drewnem i zielenią. To zaciszna strefa w środku miasta.
  • Wnętrze osiedla wykończone materiałami naturalnymi.
  • Strefa wejścia do jednego z budynków Brabanku.
  • Sala klubowa dostępna dla mieszkańców Brabanku. Mieszkańcy mogą tu organizować prywatne spotkania rodzinne lub towarzyskie.
  • Osiedlowy fitness.

Wokół Brabanku powstała nowa przestrzeń miasta. Połączenie jej z architekturą wysokiej jakości sprawiło, że jest to coraz chętniej odwiedzana część Śródmieścia.

materiały prasowe

Czytelnicy Trojmiasto.pl swoimi głosami zdecydowali, że najciekawszą inwestycją mieszkaniową Trójmiasta za 2016 rok jest pierwszy etap osiedla Brabank. Invest Komfort zrealizował je przy ulicy Stara Stocznia zobacz na mapie Gdańska, tuż nad wodami Motławy. Do ostatniej chwili nie było jednak pewne, czy pierwszego miejsca nie zajmie Baltiq Plaza w Gdyni.



Zobacz szczegółowe wyniki plebiscytu


Jaki materiał na elewacji najbardziej ci się podoba?

Jak co roku czytelnicy naszego portalu pokazali, że podobają im się centralnie zlokalizowane inwestycje, które wyróżnia naprawdę przemyślana architektura oraz wykończenie materiałami wysokiej jakości. Podobają nam się takie inwestycje, które wpisują się w miasto i tworzą je na nowo, które nie spowszednieją i nie zestarzeją się za kilka lat. W tym roku do ostatnich godzin głosowania szala zwycięstwa przechylała się pomiędzy gdańskim Brabankiem (1206 głosów), a gdyńskim kompleksem Baltiq Plaza (1011 głosów).

Równie zacięta walka toczyła się o miejsce trzecie pomiędzy dwoma realizacjami o różnej skali i architekturze, ale podobnym zamyśle. I chociaż przez większą część trwania plebiscytu wydawało się, że na podium znajdzie się Browar Gdański (846 głosów), to jednak ostatecznie czytelnicy zdecydowali, że trzecie miejsce przypadnie Garnizonowi (870 głosów).

W całym, trwającym dwa tygodnie plebiscycie, oddanych zostało w sumie 15 169 głosów. To sygnał, że mieszkańcy dostrzegają powstającą wokół nich architekturę i doceniają swoimi głosami te inwestycje, które rzeczywiście warte są pochwały.

Brabank. Od konkursu do realizacji

Budowa osiedla prowadzona była na miejscu historycznych warsztatów szkutniczych (na dowód, że takie prace były w tym miejscu prowadzone w 2012 roku archeolodzy znaleźli tam szczątki 600-letniej łodzi). Realizacja zapowiadana była od bardzo dawna - 10 lat temu Invest Komfort przeprowadził międzynarodowy konkurs architektoniczny na koncepcję osiedla, które miałoby powstać w tym miejscu. Wygrała go pracownia Kwadrat. Od tego czasu projekt uległ zmianom, ale trzon założeń udało się urzeczywistnić.

- Nie wszystkie założenia udało się zrealizować, ale pamiętajmy, że był to konkurs konceptualny. Miał on wyłonić pracę, która w najlepszy sposób opisuje przestrzeń. Aby wydłużyć linię wody, a więc też jak największej liczbie mieszkań zapewnić położenie przy samym nabrzeżu, wprowadziliśmy do wnętrza zabudowy wodę - kanał, nad którym miały stanąć budynki. Dzisiaj już wiadomo, że tego założenia nie uda się zrealizować. Przeszkodą są głównie przyczyny formalne i techniczne, komplikacje związane też z prawem wodnym. Inwestor był gotów sfinansować ten pomysł, ale jest to zbyt trudne organizacyjnie - opowiada Jacek Droszcz, pod którego współkierownictwem (razem z Bazylim Domstą) powstał projekt.
Drugim elementem, którego znaczenie architekci dostrzegli już na etapie konkursu, i który ostatecznie udało się zrealizować, jest prześwit na wysokości pierwszego piętra. Pełni on dwojaką rolę - z jednej strony umożliwia podziwianie panoramy miasta z poziomu ziemi, z drugiej powstał w ten sposób zielony taras dla mieszkańców Brabanku.

- Bardzo zależało nam na tym, żeby nie zasłaniać widoku na panoramę Głównego Miasta. Zdawaliśmy sobie też sprawę, że to będzie w przyszłości ważna spacerowa trasa prowadząca w kierunku Młodego Miasta. Dzięki temu prześwitowi oddalając się od Głównego Miasta można spojrzeć "w głąb" śródmieścia. Inwestor stracił cenne metry kwadratowe, ale dzięki temu prześwit jest wyraźny i charakterystyczny dla tych budynków - opisuje Jacek Droszcz.
Rzeczywiście, na terenie Trójmiasta nie znajdziemy innej, zbudowanej w podobny sposób, realizacji. Przestrzeń ta wykorzystana została do stworzenia zielonego, dostępnego wyłącznie dla mieszkańców, tarasu. To miejsce, gdzie można odpocząć kontemplując widok na miasto lub obserwując - co latem bywa szczególnie pasjonujące - ruch na Motławie. Można tu spędzić czas z przyjaciółmi, rodziną, pobawić się z dzieckiem. Subtelnym detalem, który twórcy projektu darzą szczególną sympatią, są mostki łączące tarasy trzech budynków tworzących ten etap osiedla. Nadają projektowi morskiego sznytu, a jednocześnie łączą - nie tylko budynki, ale także mieszkających w nich ludzi, bo dzięki temu właściciele lokali położonych w miejscach, z których nie widać miasta mogą również cieszyć się tą oryginalną panoramą.

Według projektu konkursowego przestrzenią przeznaczoną tylko dla mieszkańców miała być też najwyższa kondygnacja zaaranżowana w formie przeszklonego, zielonego przez cały rok ogrodu. To miało być miejsce na poranne bieganie, odpoczynek wśród zieleni przez cały rok. Zgodnie z tym, co 10 lat temu wróżył sąd konkursowy pomysł ten nie został zrealizowany, ale ostatnia kondygnacja zrealizowanych budynków ma inną kolorystykę - jest to bezpośrednie nawiązanie do konkursowej koncepcji. Dzięki temu zabiegowi budynki wydają się też nieco niższe, niż są w rzeczywistości.

4
  • Konkursowa wizja osiedla z 2007 roku. Przeszklony, zielony przez cały rok, ogród na ostatnim piętrze nie powstał. Zachowany został jednak prześwit na wysokości pierwszego piętra, przez który spojrzeć można w kierunku Głównego Miasta.
  • Pomysł sprzed 10 lat przewidywał wprowadzenie na teren osiedla kanału z wodą.
  • Zgodnie z pierwotnym założeniem - w przyszłości w ramach osiedla powstanie wysoki budynek. Według wstępnych planów będzie on miał 45 metrów.
  • Kwiecień 2015 roku. Na terenie budowy stanęła makieta służąca do oceny, czy wybrane płyty elewacyjne będą odpowiednie.

Konkursowa wizja osiedla z 2007 roku. Przeszklony, zielony przez cały rok, ogród na ostatnim piętrze nie powstał. Zachowany został jednak prześwit na wysokości pierwszego piętra, przez który spojrzeć można w kierunku Głównego Miasta.

wiz. Studio Kwadrat


Jakość budynków i otoczenia

Brabank wykończony jest materiałami wysokiej jakości, to jeszcze jeden powód, dla którego inwestycja zdobyła takie uznanie w plebiscycie. Znakomitą większość elewacji pokrywają płyty elewacyjne, na których znajduje się cienka blacha. To naturalny materiał, który odporny jest na starzenie. W kwietniu 2015 roku na terenie budowy stanęła makieta elewacji w skali 1:1, służyła ona do wykonania testów. Inwestor i architekci oceniali, jak panele elewacyjne prezentują się o różnych porach dnia, przy różnym nasłonecznieniu, podczas zmiennych warunków atmosferycznych. Dzięki temu na elewacji znalazły się płyty, które zmieniają się przez cały dzień.

- Chcieliśmy, żeby osiedle swoją kolorystyką wpisywało się w kolorystykę starego Gdańska. Ale też zależało nam, aby były to nowoczesne i współczesne materiały, bo taki mamy obowiązek jako architekci. Udało nam się połączyć te dwa cele - ocenia Jacek Droszcz.
Bliski człowiekowi charakter inwestycji podkreślać będzie też zieleń. Posadzone wokół Brabanku drzewa nie są jeszcze zbyt duże, w zimowej porze nie jest też zbyt wyrazista zieleń trawników przy nabrzeżu. Z czasem natura coraz bardziej wyraziście będzie otaczać, podkreślać i uzupełniać architekturę.

Inwestor postanowił też zaakcentować przestrzeń elementem sztuki. W ubiegłym roku odbył się zorganizowany we współpracy z ASP konkurs na rzeźbę, która stanąć może na placu obok inwestycji. Wystawę makiet rzeźb można było oglądać nad Motławą jesienią ubiegłego roku. Zwyciężyła rzeźba "Zderzenie" Damiana Kucaby, zostanie ona zainstalowana na swoim miejscu pod koniec kwietnia tego roku. Ponad dwumetrowa, stalowa konstrukcja nawiązuje kształtem do kadłuba statku i historii tej części miasta.

To jedna z wartości, które przyciągać mają w tę odzyskaną dla miasta część, chociaż w  najbardziej oczywisty sposób została ona ożywiona przez otwarcie Muzeum II Wojny Światowej. Przyznać trzeba także, że kompozycja nadwodnej części wokół Brabanku zrealizowana jest na najwyższym europejskim poziomie - tak jak w Hamburg-HafenCity czy Malmö zachęca do tego, by spędzić tu nieco czasu. Rolę tę pełnią także z sukcesem budujące swoją markę lokale gastronomiczne, powstałe w parterze Brabanku. Ich obecność będzie szczególnie wyczuwalna, kiedy latem na zewnątrz pojawią się restauracyjne stoliki.

Rozbudowa coraz bliżej

Oddane do użytkowania w ubiegłym roku trzy budynki Brabanku to pierwszy etap inwestycji.

- Projektowanie kolejnych etapów jest już w toku. Chcielibyśmy w tym roku uzyskać pozwolenie na budowę - mówi o przyszłości osiedla Jacek Droszcz. - Budynki, które powstaną w dalszej kolejności nie będą powieleniem istniejącej już architektury. Najczęściej deweloperzy mając do dyspozycji duży teren zabudowują go powtarzalnymi budynkami. Nie chcemy powtarzać tego błędu, a zamiast tego wprowadzić różnorodność. Do samego końca przewijała się będzie na pewno artykulacja okien i zachowanie tarasu na wysokości pierwszego piętra.
Wiadomo także na pewno, że powstanie tam dominanta wysokości 45 metrów (15 kondygnacji), która ma stać się silnym, drugim po Muzeum II Wojny Światowej, akcentem w krajobrazie tej części miasta.

Inwestycje

2021 2016
Brabank

Brabank

9 ogłoszeń

Brabank

Invest Komfort

Gdańsk Śródmieście, ul. Wałowa; ul. Stara Stocznia Mapa

45 do 120 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
2016
Baltiq Plaza

Baltiq Plaza

Baltiq Plaza

Moderna Holding

Gdynia Śródmieście, ul. Świętojańska 43 i 45 Mapa

34.2 do 360.8 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

plebiscyt mieszkaniowy (37)

Opinie (199) 5 zablokowanych

  • 2017-04-06 16:09

    napiszcie obrazu najbogatsze osiedle

    7 lat

    • 9 2

  • 2017-04-06 16:13

    No i super

    z przyjemnością patrzyłam na to jak zmienia się ten teren Gdańska, Brabank idealnie wpasował się w tą przestrzeń. Baltic Plaza moim zdaniem też upiększyła Swiętojańską, choć budziła tyle kontrowersji

    Izz

    7 lat

    • 6 20

  • 2017-04-06 16:18

    (1)

    Głowa boli od samego patrzenia - takie to ''ładne''.

    7 lat

    • 15 9

    • 2017-04-06 16:32

      nie patrz, i tak Cię nie stać ;)

      do oceny i krytyki jak zwykle pchają się sami "eksperci"

      ona

      7 lat

      • 2 7

  • 2017-04-06 16:20

    Gratulacje

    gratuluję Invest Komfort

    ac

    7 lat

    • 6 18

  • 2017-04-06 16:23

    Manipulacja Ciekawe ile Invest Komfort tej firmie placi za oddawanie glosow w tego typu konkursach (2)

    Trojmiasto.pl, ktos to moze sprawdzic ?

    Ktos to moze sprawdzic ???

    7 lat

    • 21 5

    • 2017-04-06 16:30

      aha (1)

      nie wygrał Twój faworyt, więc od razu manipulacja? więcej obiektywizmu i refleksji, please....
      ja akurat zgadzam się z wynikami w 100%

      Kok

      7 lat

      • 3 11

      • 2017-04-09 21:00

        zgadzasz się, bo nie robisz tego za darmo

        Uważaj, bo niedługo nicków ci zabraknie. No i bardziej się staraj, nie pisz jednostronnie, te same argumenty - zazdrość, frustracja, konkurencja itd.

        kiepska agencja PR

        7 lat

        • 1 0

  • 2017-04-06 16:34

    tak jak obstawiałem (1)

    cieszę się, bo Brabank naprawdę wyróżnia się na tle innych inwestycji. Byłem na miejscu i moim zdaniem na żywo robi dużo lepsze wrażenie niż na zdjęciach. Co do Baltic Plaza, to nie byłem początkowo przychylny, ale mimo wszystko uważam, że inwestycja prezentuje się ciekawie i jednak okolice Pomnika Harcerze wyglądają teraz dużo lepiej.

    Jerzy

    7 lat

    • 6 17

    • 2017-04-06 16:57

      mam dokładnie tak samo

      wygrał najlepszy

      7 lat

      • 3 5

  • 2017-04-06 16:53

    porazka (2)

    przeciez dla starego miasta takie zaplecze wstretnych blokow z plyty betonu nie nawiazujacych do starej zabudowy to porazka ktos tu sam wybiera samego siebie lub ktos zasponsorowal wybor lub ludzie nie widza tej szpetoty zobojetniali na te szkaradztwo budowlane

    gdanszczanin

    7 lat

    • 24 6

    • 2017-04-07 07:56

      A ja myślę, że wybór jest uczciwy (1)

      Patrząc sprawiedliwie, Brabank jest czymś zupełnie nowym w Gdańsku i fajnie, że zostało to docenione. Ja nie widziałem jeszcze takiej architektury w Polsce, dodatkowe punkty za genialne dopasowanie do terenu i historii.

      7 lat

      • 1 4

      • 2017-04-09 21:02

        A ja myślę, że nie. I pamiętaj, propaganda musi być mniej nachalna, by była wiarogodna.

        7 lat

        • 0 1

  • 2017-04-06 17:22

    majstersztyk (1)

    nie dziwi mnie to zwycięstwo, bo Brabank rzeczywiście zachwyca. Zachwyca architekturą, położeniem, stylem. Nawiązuje do gdańskich korzeni, ale w nowoczesny sposób.
    Brawo dla Invest Komfort za odwagę, rozmach i styl. Takie kroki się opłacają.

    paweł

    7 lat

    • 5 23

    • 2017-11-28 16:29

      A jak nawiazuje do gdanskich korzeni ..

      MozE jakis przyklad ???

      6 lat

      • 0 0

  • 2017-04-06 18:14

    ile IK płaci za głposy widać po wysypie płatnych klakierów na fourm pod artykułem (2)

    Blokowisko jest po prostu paskudne i wsteczne, a Droszcz jest architektem jednookim

    kr

    7 lat

    • 21 3

    • 2017-04-06 23:19

      ja bardziej zastanawiam się ile konkurencja płaci za hejt

      bo aż nie chce mi się wierzyć, że ludzie tak marnują życie i piszą tak paskudne, pełne nienawiści komentarze za darmo... obrażanie p. Droszcza też na poziomie.

      Paula Z.

      7 lat

      • 2 5

    • 2017-04-06 23:40

      raczej płatnych hejterów z konkurencji

      przykre, że jeszcze wyniki wyborów chcesz zmianipulować, bo nie podoba ci się jak zagłosowali ludzie.

      7 lat

      • 2 2

  • 2017-04-06 18:29

    I tak najlepsze są falowce (1)

    Szczur

    7 lat

    • 6 4

    • 2017-04-07 09:31

      dokładnie , można by tam postawić taki kilometrowy falowiec wzdłuż bezsensownego bulwaru i fajne mieszkania z widokiem na Motławę. Oczywiście taki falowiec na miarę 21 wieku, bo stare falowce były na miarę 20 wieku.Można by zrobić taki stylik jak są w Amsterdamie, Antwerpii, niby blokowiec a pięknie komponujący się z architekturą.A za falowcem piękny park z zielenią, ławeczkami, oczkami wodnymi wodospadami, grilowiskiem.

      7 lat

      • 2 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (37)

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
wrz 14-15
sobota - niedziela
Gdynia, Polsat Plus Arena Gdynia
Wstęp wolny
więcej (4)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Nowy Apartament inwestycjyny 37m2 Sopot Wyścigi
Nowy Apartament inwestycjyny 37m2 Sopot Wyścigi 696 916 zł
Sopot, Wyścigi / Karlikowo
2 pokoje 37.07 m2
Nowy Apartament inwestycjyny 22m2 Sopot Wyścigi
Nowy Apartament inwestycjyny 22m2 Sopot Wyścigi 560 500 zł
Sopot, Wyścigi / Karlikowo
2 pokoje 22.42 m2
Nowy Apartament inwestycjyny 32m2 Sopot Wyścigi
Nowy Apartament inwestycjyny 32m2 Sopot Wyścigi 636 704 zł
Sopot, Wyścigi / Karlikowo
2 pokoje 32.32 m2
więcej

TV Filmy

2986

Szybka akcja i graffiti znika (5)

więcej (903)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane