Dwaj inwestorzy, którzy do tej pory budowali w Gdańsku biurowce, obecnie skupiają się na projektach mieszkań na wynajem. Jeden budynek powstaje na Zaspie
, drugi - w miejscu, gdzie zapowiadany był biurowiec - powstać ma na Młodym Mieście.
, w sąsiedztwie Galerii Zaspa, powstaje 5-kondygnacyjny budynek, w którym znajdą się same mieszkania na wynajem. 
, na tyłach ECS-u, gdzie wcześniej firma zamierzała wybudować dwa 30-metrowe biurowce.
we Wrzeszczu i 78 na osiedlu Słoneczne Wzgórza przy ul. Kołodzieja na Ujeścisku. na Kaczych Bukach.
2021-04-27 15:04
Cały blok osoby wynajmujące. Nie no rewelacja. Idealne warunki do mieszkania :) libacje 24h na dobę.
2021-04-27 20:52
2021-04-28 11:49
...To nie będzie hotel robotniczy dla budowlańców tylko mieszkania wynajmowane przez firmy dla swoich pracowników - raczej specjalistów, starszych specjalistów.
Kumpel jak zaczął pracować w banku w Wa-wie to mu wynajęli takie coś - libacji tam nie było, cisza spokój.
Myślę że relatywnie wysoka cena z jednej strony, wynajmowanie przez firmy z drugiej i na dłuższy niż tydzień okres raczej ograniczy takie ekscesy - to nie krótki termin.
2021-04-27 15:20
Czy ktoś z Was spotkał się z nieprzestrzeganiem obostrzeń i wynajmowaniem mieszkań na doby pomimo zakazu?
Z tego co widziałem w okolicach toruńskiej januszowy najem hula pełną parą.
2021-04-27 15:54
Pilnuj siebie zazdrośniku konfidencie.
2021-04-27 16:24
spie**zaj dziadu!
2021-04-27 17:26
2021-04-27 17:53
2021-04-28 12:58
Grażyny nr 997
2021-04-28 14:50
Jest zakaz działalności hoteli
2021-04-28 17:39
pod to podlegają apartamenty, i dopuszcza się tu zakwaterowanie ale dla wyselekcjonowanych grup zawodowych w związku z wykonywanymi obowiązkami.
Wynajem turystyczny legalnie nie wchodzi w grę. Życzliwych sąsiadów nie brakuje, lepiej o tym pamiętać.
2021-04-27 17:53
Betony i betony.Pogonic tych zlodziejaszkow.
2021-04-27 18:49
Tak wynika z podanych danych i szacowanych przychodów.
Developerzy chyba naprawdę stwierdzili że lepszy biznes to wybudować dla siebie (na wynajem) niż sprzedać - to tak a propos kogoś kto się dziwił dlaczego sprzedają za makulaturę. No i masz - już przestają, boją się brać makulaturę, wolą trzymać nieruchomości.
2021-04-27 19:10
Np. dywersyfikację w związku z przewidywanym spadkiem przychodów z deweloperki, bądź też mają już wątpliwości co do rynku zbytu dla tych mieszkań w cenie, która by ich satysfakcjonowała. Raczej nie chodzi tu o trzymanie mieszkań z zamiarem sprzedania później.
2021-04-27 19:27
Myślisz że nie sprzedaliby z zyskiem?
98,9 mln zł / 10 300m2 wychodzi 9600zł za metr wykończonego, urządzonego 35metrowego mieszkania - jako że wykończenie i umeblowanie małego mieszkania to koszt raczej wyższy niż 1000zł obstawiam że stan developerski mają za 8000zł/m2
Małe, nowe mieszkania w stanie dev. w tej lokalizacji sprzedaliby za 12 000zł/m2 co oznacza jakieś 50% marży brutto więc troche by mieli.
Bardziej to kwestia taniego i dostępnego kapitału - w tym momencie bardziej opłaca się trzymac i wynajmować niż np sprzedać i spłacić kredyt od razu.
2021-04-27 19:32
Gdańsk i taka przerażająca fala mieszkań to dodatkowo potężne ilości odpadów i śmieci i ciekawe czy władze to kontrolują i czy Szadółki to ogarną?
2021-04-27 19:38
Spokojnie, rozwój i przyszłośc to metropolie - Gdańsk póki co jest mały, o ile PIS nie wepchnie nas w drugie RWPG i PRL2.0 to druga "połowa" miasta powstanie za obwodnicą a Gdańsk będzie liczył 700-800 tys mieszkańców. Spalarnia naprawde będzie - może nie w śródmieściu ale w mieście - otoczona dookoła osiedlami.
Można ograniczać rozwój przepisami, zakazami, nakazami albo można wspierać rozwój - rozbudową infrastruktury w tym śmieciowej.
2021-04-27 19:38
Tak sie zastanawiam... mialem w swoim zyciu okres gdzie mialem problemy finansowe okolo 4 miesiace... bylo krucho... i gdyby nie to ze mialem wlasne mieszkanie - to jako tako te 400zl na czynsz sie uzbieralo. Zastawiam sie, co by bylo gdybym wtedy wynajmowal.... pewnie do teraz pod mostem bym siedzial.
2021-04-27 20:49
szczęściarz
2021-04-27 22:32
Nigdy nie miałem problemów finansowych, chociaż dziesiątki lat temu zarabiałem kilka razy mniej niż obecnie. Zawsze cieszyłem się z tego co miałem.
2021-04-27 22:47
To nie miej dochodów przez pół roku i się ciesz
2021-04-27 22:54
Przecież napisałem, że nie miałem nigdy problemów finansowych. Co jeszcze mam dodać? Staram się zawsze mieć dochody. Jednak jestem też przygotowany na ich brak
2021-04-27 19:47
To kto to wynajmie. Chyba tusk dla kolegow z ue. Fundusze pchaja kase w budowe. Potem opychaja. Na budowie plus 30%. Na odsprzedazy produktu z 5% i uciekaja w sina dal...a wy sie potem z tym bimbacie bo uwierzyliscie w 8% zwrotu i cuda. Na nieruchomości juz nie bedzie wiecej niz 5.
2021-04-27 19:57
Dla korpo to tylko 1600zł kosztów/m-c
(29500 / 12 minus VAT i dochodowy = 1600zł netto/m-c)
Wiele firm oferuje pakiety relokacyjne - zamiast tego czy dodatkowego wynagrodzenia wynajmą mieszkania jw
2021-04-27 20:33
Po co płacić pracownikowi 3 000zł więcej i odprowadzać od tego podatki, ZUSy itp. jak można go przyciągnąć średnią pensją i mieszkaniem w Gdańsku.
A jak będzie podskakiwał to 3 miesiące na opuszczenie biurka i mieszkania trochę go ustawi.
2021-04-27 20:55
To musi być doliczanie do przychodu pracownika.
2021-04-28 06:14
Niekoniecznie musi, bo firmy będą udostępniały pracownikowi nie mieszkanie, lecz biuro do pracy zdalnej ;)
2021-04-28 11:52
księgowość (wcale nie tak bardzo kreatywna).
2021-04-27 21:12
Genialny pomysł.
2021-04-27 21:54
Wynajmowanie mieszkań od kogoś?
To drogi interes!
Do tego szereg ograniczeń!
W długofalowej perspektywie czasu, taniej wychodzi kupno mieszkania na własność.
No, chyba, że ktoś jest zmuszony do ciągłego przemieszczania się, to wtedy z uwagi na charakter pracy bardziej korzystny jest wynajem.
Nie wiem jak jest z wynajmem mieszkań od miasta, jednak z praktyki wiem, że lokal usługowy najkorzystniej wynająć właśnie od nich.
Gdańskie Nieruchomości to jest firma na poziomie, najem nie jest drogi, dobry i szybki kontakt oraz profesjonalna obsługa - tak bardzo ważna szczególnie w czasie pandemii.
2021-04-27 22:05
mieszkaniach i domach. Widać, u nas też ten trend nadchodzi. Coraz więcej młodych nie chce się wiązać z jednym adresem
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy