• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Budynek mieszkalny i nowy biurowiec w kompleksie Olivia Centre. Tak będą wyglądać

Michał Brancewicz
2 marca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (223)
Na pierwszym planie budynek mieszkalny Olivia Nord. Za nim biurowiec Olivia Nova. Oba budynki są ze sobą połączone wspólną podstawą. Na pierwszym planie budynek mieszkalny Olivia Nord. Za nim biurowiec Olivia Nova. Oba budynki są ze sobą połączone wspólną podstawą.

Olivia Centre wzbogaci się o dwa nowe budynki w północnej części kompleksuMapka. Jednym będzie biurowiec, a drugim budynek mieszkalny. Oba będą miały wspólną podstawę i nieco ponad 50 m wysokości. Termin rozpoczęcia budowy nie jest jeszcze przesądzony.



Chciał(a)byś mieszkać w pobliżu kompleksu biurowego?

Trzy lata po ukończeniu ostatniego, jak dotąd, budynku kompleksu biurowego Olivia Centre (Prime B) właściciel zdradził plan budowy dwóch nowych obiektów.

O ile nowy biurowiec nie jest żadnym zaskoczeniem, o tyle powstanie budynku mieszkalnego jest pewną niespodzianką, choć nie całkowitą.

Właściciel Olivia Centre ma bowiem na koncie wykonanie budynku z mieszkaniami na wynajem długoterminowy przy al. RzeczypospolitejMapka.

Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców

Budynki zostaną wybudowane na działkach w północnej części kompleksuMapka, gdzie obecnie jest parking.


Mieszkalna Olivia Nord i biurowa Olivia Nova



Część mieszkalna pod roboczą nazwą Olivia Nord będzie miała 17 kondygnacji. Znajdzie się w niej 151 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni z przeznaczeniem na najem długoterminowy.

Biurowiec o nazwie Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji, które zaoferują 20 tys. m kw. powierzchni biurowo-usługowej.

Biurowiec Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji i 20 tys. m kw. powierzchni. Biurowiec Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji i 20 tys. m kw. powierzchni.
Oba budynki będą miały wspólną podstawę i taką samą wysokość, nieco ponad 50 m. W obu na parterze działać będą lokale usługowe.

Architekci odpowiedzialni za Chmielną 89 i Varso



Projekt powstał w biurze architektonicznym Epstein, które ma w swoim portfolio m.in. lotnisko O'Hare International w Chicago, a w Polsce biurowce Varso, Chmielna 89 czy Mennica Legacy Tower.

Zespół budynków składa się z dwóch form wolnostojących połączonych ze sobą poprzez podium. Sąsiadują ze wspólnym atrium, zawierającym ogólnodostępną przestrzeń z zielenią urządzoną o funkcjach publicznych - opowiada Paweł Kochanek, architekt z biura Epstein, które zaprojektowało oba budynki. - Architektoniczna forma tworzy w urbanistyce alei Grunwaldzkiej kontynuację pierzei, jak również zwieńczenie od strony północnej układu urbanistycznego istniejącej formy Olivia Centre. W poziomie parteru wejścia do budynków są połączone przestrzennie elementami daszku w formie "meandra", ciągnącego się z przerwami po fasadzie, aż do ich południowego narożnika.

Pozwolenie na budowę jest, ale budowa jeszcze nie rusza



Pozwolenie na budowę budynków Olivia X i XI zostało wydane w pierwszych dniach stycznia tego roku. Czy to oznacza rychłą realizację?

- Uzyskanie pozwolenia jest kolejnym z etapów inwestycji, ale nie oznacza automatycznego rozpoczęcia budowy. Dalsze analizy rynkowe dadzą odpowiedź, kiedy projekt otrzyma zielone światło dla jego realizacji, choć jego kształt jest już znany - wyjaśnia Maciej Kotarski, dyrektor Działu Komercjalizacji w Olivia Centre.

Miejsca

Opinie (223) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Wygadają swietnie (14)

    No i mieszkanie w takim miejscu to będzie sztos!

    • 13 52

    • Wow (8)

      Mieszkac w pobliżu Gardenu i miejsca pracy! Czad!

      • 8 11

      • (4)

        I przy glownej przelotowce trojmiasta. Mega!

        • 19 5

        • Będzie huczało. (3)

          Mieszkam w okolicy ronda Żołnierzy Wyklętych, ale nie przy samej ulicy i w pokojach od tej strony, nawet w nocy słychać poszum. Karetki czy inne pojazdy uprzywilejowane są słyszalne w zasadzie kilka razy na dobę. Jak przyjechał do mnie dzieciak na wakacje to miał radochę i co chwilę biegał do okna. Śpię ze stoperami to mi to lotto, a pokój dzienny wychodzi na spokojną część okolicy, więc jest ok. Jednak nie chciałabym mieszkać przy tak ruchliwej arterii jak Grunwaldzka, ale są dwa plusy takiego lokum. Mieszkanie w centrum, gdzie wszystko jest w zasadzie pod ręką i na wyższych kondygnacjach widok z okna może być interesujący:))

          • 8 0

          • ja to bym tam do Castoramy codziennie chodzil (1)

            • 3 0

            • Castorama, Leroy Merlin, OBI, wszystko na wyciagniecie reki. Zyc nie umierac. Nawet Starbucks jest.

              • 0 0

          • prawda

            mieszkam na Grunwaldzkiej (pokój dzienny ma okno od strony tej ulicy) i w lato przy otwartym oknie trzeba mieć dobry słuch aby usłyszeć drugą osobę, szczególnie przy przejeździe rozbrykanych motocyklistów

            • 4 1

      • A na górze napisy nazistowskich firm... (2)

        • 3 7

        • Oj widać żeś słoik z lubelszczyzny.

          • 0 0

        • Tylko jednej. W Gdyni za okupacji tez mieli swoj znaczek.

          • 0 0

    • co ma przyrząd do łamania zamków

      z tym wspólnego?

      • 2 3

    • takie wysokie budynki zasłaniają słońce w mieście.... (2)

      • 4 6

      • Są wylęgarnią szczurów (1)

        • 1 5

        • Chyba korposzczurów.

          • 4 3

    • Nie będą to stawki najmu dla "suwerena"!!

      • 0 0

  • Mają rozmach! (2)

    • 12 22

    • Stefan (1)

      Siara Siarzewski

      • 2 2

      • Nie wiem czy córka już zdrowa

        • 1 0

  • Jakich apartamentów? (9)

    Najpierw proponuję zapoznać się z definicją słowa "apartament". Zwykłe mieszkania.

    • 83 5

    • (7)

      Może i są to klitki, ale jak marketing określi je "apartamentem" , tym bardziej będzie "v" w nazwie, to się i tak wyprzedają na pniu, a mieszkańcy tego czegoś będą się lansować, jacy to nie są huur duur prestiżowi.
      Przypomina mi się niedawny pomysł z apartamentami inwestycyjnymi na terenie AWF:) Toć, barkaki w obozach koncentracyjnych były bardziej oddalone od siebie niż te tekturowe budy co chcą tam postawić i sprzedawać po pół miliona za lokal.

      • 14 3

      • Dobra dobra nie marudź (3)

        Macie ból D. że nazywają to apartamentem bo mieszkacie za wygwizdowiach ? Obrońcy definicji apartamentu którzy sami go nie mają a bronią tej definicji, aby inni broń broże nie mieszkali przypadkiem w "apartamencie" :)

        • 5 16

        • (2)

          Przyjechał słój z dolarowkami w oczach, łyka każdy marketingowy pic na wodę, a jego odpowiedź na wyśmiewanie niektórych zjawisk przez lokalsow to atakowanie ludzi od "biedaków".

          • 10 3

          • "biedaków" - Ty to powiedziałeś.

            Nikogo nie wyzwałem od biedaków. Resztę tak samo błędnie sobie dopowiedziałeś pod wąsem. Chyba że Ciebie można nazwać biedakiem intelektualnym

            • 4 6

          • i co hejtujesz przyjezdnych ?

            Przynajmniej chcą do czegoś dojść a ty nadal stoisz pod klatką u mamusi pod blokiem na Przymorzu i marudzisz na wszystko (OBC) i na wszystkich (,"Słoiki") jako źródło Twoich niepowodzeń. Zmień myślenie to nie będziesz sfrustrowany, odstaw alkohol, zacznij sport uprawiać, zdrowo się odżywiać a zobaczysz będzie lepiej.

            • 3 4

      • Tylko pół miliona?? Ile metrów?? (1)

        Gdzie?? W moim bloku, stare budownictwo, no lata 90-te, znajomi kupili mieszkanie (4 pokoje) za 700 000 do totalnego remontu. Zakupu dokonali jakieś 2-3 lata temu

        • 3 0

        • Za pol miliona to pewnie bedzie maly pokoj z aneksem kuchennym i lazienka.

          • 0 0

      • Kolejny nie czyta artykułu.

        "Znajdzie się w niej 151 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni z przeznaczeniem na najem długoterminowy."

        Jakie "wyprzedają na pniu"? To jest tylko na wynajem budowane. Nic na sprzedaż.

        • 1 0

    • Przecież ceny będą jak za apartament :)

      • 11 0

  • Hałas i smród (2)

    plus chów klatkowy...

    • 84 15

    • są ludzie ktorzy wlasnie tego szukają

      i w czym problem?

      • 7 7

    • Szczerze mówiąc lepsze to niż...

      Niż patodzielnica Gdańsk Południe pogrodzona płotami i zasiekami z każdej strony.

      • 16 1

  • A drogi do polaczenia z ul Wasowicza (2)

    Jak nie było tak nie ma

    • 23 9

    • Oby nie powstala

      I cale szczescie. Oby nikt sie na nia nie zgodzil! Przeskalowane centrum niemal wsrod zabytkowych kamienic mieszkalnych i wsrod nich odprowadzac ruch? Chodzi ci o zarzniecie jednej z nielicznych nie zburzonych totalnie dzielnic w tym miescie? Hitler i Stalin widocznie mieli wiekszy szacunek

      • 12 3

    • bo nie będzie - by nie było tranzytu

      • 9 0

  • Opinia wyróżniona

    W tym miejscu, jest okey (24)

    I tak pasuje do otoczenia. Lepiej tu, niż zabetonować kolejną część miasta.

    • 191 28

    • Oczywiscie , ostatnio takiego gniota postawily na Magelana , i co najgorsze stawiaja nastepne . (2)

      • 4 12

      • Taki jeden wizy jak jeszcze były nie dostał do USA (1)

        • 0 1

        • Najlepsze że te mieszkania beda mogly byc amortyzowane bo

          zostaną oddane formalnie jako lok.uzytkowe (mimo że de facto bedą sluzyc celom mieszkaniowym). Tymczasem gdy Kowalski kupi mieszkanie na rynku wtornym to zgodnie z Nowym Ladem juz nie moze amortyzowac. Juz nawet kosztow remontu nie mozna (poprzez odpisy armotyzacyjne) ujmowac w podatku (wiec Ci co brali faktury od fachowców sfrajerowali)

          • 0 0

    • (9)

      Bardzo fajny projekt. Życzę szybkiej realizacji!

      • 12 7

      • A pieniądze do Japonii? (4)

        Szkoda ze w Polsce nie zostaną

        • 3 8

        • (3)

          Czyje pieniądze? Inwestora?

          • 3 1

          • A kto wie kogo są pieniądze?

            Może sąsiada Jordanii

            • 0 2

          • No właśnie kto jest inwestorem? (1)

            Moskwa?

            • 0 3

            • Moskwa jest za głupia , tylko czeka na partyjne ochłapy .

              • 0 0

      • Cancer nie wybiera (2)

        Pieniądze to nie wszystko

        • 3 0

        • Jak to było? (1)

          "Ale wszystko bez pieniędzy to h.." Pisownia oryginalna :)

          • 4 0

          • Tacy ludzie są nieszczęśliwi

            • 1 0

      • w moim odczuciu

        to jest raczej brzydkie. Biurowce też mogą być przecież ładne. Mieszkalne części tym bardziej. Wydaje mi się, że wszystkie wyglądają tak samo jak klocki i jeszcze do tego ciemne. Mało jakoś inwencji w tym widzę. Widok tego Mordoru niezbyt też wygląda jak się jest w starej Oliwie i wystaje taki klocek na widoku, ale to widać objaw czasu.

        • 5 1

    • Tak zniszczyć Oliwę... (2)

      Wszystko dla kasy...

      • 12 19

      • A tego ojciec to w Pisie? (1)

        • 1 8

        • Tak

          • 2 1

    • (5)

      w tym miejscu jest już olbrzymia wyspa ciepła - ale to kwintesencja gdańskiej urbanistyki napchać na siłę bo grunt jest przejęty a władzuchna pozwoli...

      • 6 6

      • Latem OBC powoduje że deszcz przez emitowane ciepło z tego badziewia omija duże połacie Oliwy i Przymorza (2)

        Powoduje to straszna suszę. Można zaobserwować jak jest pogoda deszczowa jaka dziura robi się w tym miejscu i chmury omijają ten teren.

        • 4 10

        • Też to zauważyłem. Beton i ciepło emitowane powoduje suszę na tych terenach (1)

          • 3 6

          • Tam były piękne rekreacyjne tereny

            Co kasa robi że słupa na usługach sąsiada Jordanii

            • 6 6

      • patrz na Manhattanie jaka jest wyspa ciepła (1)

        a Central Park jakoś nie usycha

        • 5 6

        • Ale porównanie

          Z trzech stron woda inny klimat. Wiatr w 90% nie zachodni. Coś jeszcze chciałeś dodać?

          • 8 3

    • Co tak nisko???!!!!

      • 5 0

    • Zasłoni słońce temu budynkowi co tam już jest

      • 2 3

  • Doskonała lokalizacja

    No i projekt świetny. Ciekawe kiedy ruszy budowa

    • 15 47

  • (13)

    Dziwie się że są chętni nowi nabywcy powierzchni biurowych. Aktualnie odchodzi się od pracy w biurze na rzecz HO albo całkowicie albo po kilka dni w tygodniu. Pracownicy nie oddadzą HO, już teraz w obc połowa powierzchni jest pusta bo ludzie pracują z domu

    • 61 29

    • Firmy rezygnują z Home Office (6)

      Okazało się że produktywność pracowników spadła o 40%, bo w czasie godzin pracy muszą zrobić zakupy, wyprowadzić psa, ugotować obiad i posprzątać. Do tego drineczek lub piwko w trakcie pracy.

      • 24 24

      • (4)

        No patrz pan, a u nas wydajność na HO wzrosła o 30% i do tego wszyscy są bardziej wypoczęci i zadowoleni.

        • 24 8

        • Brakuje smoka w tej bajce (2)

          • 6 11

          • odstaw to zioło koleś (1)

            od wczoraj latasz na jakichś smokach pod każdym artykułem

            • 9 1

            • Zioło tylko na HO

              • 3 0

        • w OBC nie ma połowy ludzi, bo sie ...wyprowadzili, nie sa na Homie tylko sa w innej, tańszej lokalizacji

          • 6 0

      • Taaa, bo w biurach nie ma dupogodzin

        Jak ja chodze do biura (a czasem musze) to ciagle ktos zawraca d**pe, chodz na kawe, chodz pogadac, a idziesz na obiad, a moze pilkarzyki, a moze fifka, a robota stoi, w domu nikt glowy nie zawraca, mozna w zrobic duzo wiecej w krotszym czasie i jeszcze zjesc normalny obiad

        • 10 2

    • Przepchneli nowe, nikomu niepotrzebne przepisy o zdalnej pracy, które zniecheca część firm do tej formy zatrudnienia, wiec poczuli wiatr w zaglach

      • 15 8

    • Zagranicznego zne firmy poprzechodziły na HO. Polskie nie, bo im deweloperka "smaruje".

      • 6 14

    • Niestety dzięki pisowi wraca się do pracy stacjonarnej, biura są potrzebne..

      • 2 9

    • Dlatego z braku idei co zrobić z gruntem idea mieszkaniówki...

      • 2 0

    • Dziwisz się dlatego nie ty prowadzisz taką firmę.

      Inwestor musiał to dokładnie przeanalizować że sztabem ludzi i znajomością rynku najmu, że widocznie będą mieć na to chętnych, skoro dziesiątki milionów na to przeznaczą o ile nie więcej to musieli temat dogłębnie zbadać.

      • 6 3

    • Módl się aby ludzie z Eko- Doliny, Suezu, EC, ZTM etc nie zaczęli pracować zdalnie!

      • 0 0

  • Fajnie, że są nowe inwestycje ale ten budynek jest zwyczajnie brzydki (2)

    • 51 12

    • ty jesteś brzydki

      • 4 18

    • To pokaż swoją chawirę

      Zobaczymy piękno, podaj adres budynku wklepiemy w street viev albo ten Twój zakład pracy

      • 4 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane