• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Budynek mieszkalny i nowy biurowiec w kompleksie Olivia Centre. Tak będą wyglądać

Michał Brancewicz
2 marca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (223)
Na pierwszym planie budynek mieszkalny Olivia Nord. Za nim biurowiec Olivia Nova. Oba budynki są ze sobą połączone wspólną podstawą. Na pierwszym planie budynek mieszkalny Olivia Nord. Za nim biurowiec Olivia Nova. Oba budynki są ze sobą połączone wspólną podstawą.

Olivia Centre wzbogaci się o dwa nowe budynki w północnej części kompleksuMapka. Jednym będzie biurowiec, a drugim budynek mieszkalny. Oba będą miały wspólną podstawę i nieco ponad 50 m wysokości. Termin rozpoczęcia budowy nie jest jeszcze przesądzony.



Chciał(a)byś mieszkać w pobliżu kompleksu biurowego?

Trzy lata po ukończeniu ostatniego, jak dotąd, budynku kompleksu biurowego Olivia Centre (Prime B) właściciel zdradził plan budowy dwóch nowych obiektów.

O ile nowy biurowiec nie jest żadnym zaskoczeniem, o tyle powstanie budynku mieszkalnego jest pewną niespodzianką, choć nie całkowitą.

Właściciel Olivia Centre ma bowiem na koncie wykonanie budynku z mieszkaniami na wynajem długoterminowy przy al. RzeczypospolitejMapka.

Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców

Budynki zostaną wybudowane na działkach w północnej części kompleksuMapka, gdzie obecnie jest parking.


Mieszkalna Olivia Nord i biurowa Olivia Nova



Część mieszkalna pod roboczą nazwą Olivia Nord będzie miała 17 kondygnacji. Znajdzie się w niej 151 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni z przeznaczeniem na najem długoterminowy.

Biurowiec o nazwie Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji, które zaoferują 20 tys. m kw. powierzchni biurowo-usługowej.

Biurowiec Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji i 20 tys. m kw. powierzchni. Biurowiec Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji i 20 tys. m kw. powierzchni.
Oba budynki będą miały wspólną podstawę i taką samą wysokość, nieco ponad 50 m. W obu na parterze działać będą lokale usługowe.

Architekci odpowiedzialni za Chmielną 89 i Varso



Projekt powstał w biurze architektonicznym Epstein, które ma w swoim portfolio m.in. lotnisko O'Hare International w Chicago, a w Polsce biurowce Varso, Chmielna 89 czy Mennica Legacy Tower.

Zespół budynków składa się z dwóch form wolnostojących połączonych ze sobą poprzez podium. Sąsiadują ze wspólnym atrium, zawierającym ogólnodostępną przestrzeń z zielenią urządzoną o funkcjach publicznych - opowiada Paweł Kochanek, architekt z biura Epstein, które zaprojektowało oba budynki. - Architektoniczna forma tworzy w urbanistyce alei Grunwaldzkiej kontynuację pierzei, jak również zwieńczenie od strony północnej układu urbanistycznego istniejącej formy Olivia Centre. W poziomie parteru wejścia do budynków są połączone przestrzennie elementami daszku w formie "meandra", ciągnącego się z przerwami po fasadzie, aż do ich południowego narożnika.

Pozwolenie na budowę jest, ale budowa jeszcze nie rusza



Pozwolenie na budowę budynków Olivia X i XI zostało wydane w pierwszych dniach stycznia tego roku. Czy to oznacza rychłą realizację?

- Uzyskanie pozwolenia jest kolejnym z etapów inwestycji, ale nie oznacza automatycznego rozpoczęcia budowy. Dalsze analizy rynkowe dadzą odpowiedź, kiedy projekt otrzyma zielone światło dla jego realizacji, choć jego kształt jest już znany - wyjaśnia Maciej Kotarski, dyrektor Działu Komercjalizacji w Olivia Centre.

Miejsca

Opinie (223) ponad 10 zablokowanych

  • Ciekawe (2)

    Dla kogo te mieszkania. Czyżby znów lokata kapitału ?

    • 5 6

    • (1)

      Docelowo dla jakiegoś funduszu. Wszystko idzie na wynajem, a potem na sprzedaż.

      • 5 1

      • Ja myślę, że budowa ruszy jak się znajdzie fundusz, który ją sfinansuje. Tak działa PRS.

        • 0 1

  • (9)

    Słoje będą się nimi ostro podniecać, licząc na palcach pietra, no i robiąc sobie zdjęcia na tle tych klocy, trzymając w ręku kubki kawy z pewnej sieciowki:)

    Miałem nadzieję, że uczymy się na błędach, albo chociaż, że gdański rynek biurowy już nieco okrzepł, do tego coraz więcej ludzi pracuje w domu. Taka sytuacja to są same plusy. A tak(jak znam życie), to inwestor nie zapewni swojej inwestycji wystarczającej ilości miejsc parkingowych, pracownicy będą więc kombinować, zastawiając pobliskie osiedlowe ulice. Druga sprawa- jeśli rynek biurowy znowu się rozgrzeje, to będzie zagrożeniem dla miasta, takim samym jak patodeweloperka. Mówię o tym, że chcec zysku może powodować dziwne pożary oraz inne nieprzyjemne sytuacje w okolicy, doprowadzając do sytuacji, że zabudowa będzie coraz bardziej posuwać się w stronę pięknej Oliwy, ostatecznie ja zjadając. Myślicie inaczej? Znając naszych włodarzy- gdy ktoś posmaruje tam gdzie trzeba- jestem pewny, że pozwoliliby zabetonować nawet Park Oliwski.

    • 27 4

    • Przecież są te same miejsca parkingowe (1)

      Za dnia obsługują pracowników, w nocy mieszkańców. Po co ferment siejesz

      • 6 8

      • To pogadaj z okolicznymi mieszkańcami.

        • 6 6

    • Parkingi (1)

      Miejsc w halach pod biurowcami jest dość sporo tylko stoją puste bo właściciel życzy sobie ok. 150 euro/m-c za wynajęcie miejsca. Firma wynajmująca powierzchnię biurowe dostaje w cenie 2 miejsca postojowe dla prezesa danej firmy. Reszta musi bulic jak za zboże dlatego ludzie kombinują i stawiają gdzie się da na zewnątrz.

      • 11 0

      • Korpofretek nie stać na parking, to niech chociaż nie zgrywają takich królów życia na linkedinach, czy innym badziewiu. Tam nawet cięć jest ultra Sonic hiper Viper menagerem z wydumana nazwa stanowiska pracy:)

        • 5 2

    • Co straszysz jakimiś pożarami ? W nowej inwestycji? Erazmus dobrze się czujesz?

      Siejesz ferment. minimalną ilość miejsc postojowych określa MPZP - także jak pretensje do urzędu miasta miej i ich planistów. Ulice są miejskie a nie a Twoje prywatne, więc każdy może tam sobie parkować zgodnie z obowiązującymi przepisami. Szeryf Oliwy się znalazł hehe. Weź Chłopie znajdź se jakieś inne hobby . Ananas aktywista :) Nie pasi to się wyprowadź.

      • 6 2

    • Gdyby włodarze mieli coś w głowie, to (1)

      , powiedziawszy "A", należałoby powiedzieć "B": jak się pozwala na wybudowanie 200-300k M2 biur, trzeba by było zaproponować znakomity dojazd. Przecież trzeba udrożnić Wita Stwosza; przebić się drogą do Starego Rynku Oliwskiego przez Plac Inwalidów. Tymczasem planuje się tam kiepskie Architektonicznie i bezzasadne urbanistycznie bloki. Po trzykroć zła, zła, zła władza.

      • 0 4

      • Czy ironizujesz? Czy też na prawdę tak myślisz?

        • 2 0

    • Miejsca parkingowe

      Zamiast szukać miejsca parkingowego dla swojego nastoletniego BMW przyjedź do roboty skm lub tramwajem.
      Czy w XXII wieku dalej będziemy przeżywać stare budy w pięknej Oliwie ?. Wiem co piszę mieszkałem na Jana Husa w przedwojennym mieszkaniu.

      • 2 0

    • Ty gościu masz jakąś fobię?

      Co wpis to tekst o słoikach. Znalazł się autochton z pochodzeniem potwierdzonym aż od średniowiecza.

      • 5 1

  • Ma to sens, 3 minuty do roboty

    A jak padnie internet, to można krzyczeć do siebie z balkonów ;)

    • 17 1

  • atak sloikow cd....

    • 13 1

  • Wygląd centrum biurowego w Oliwie (2)

    Jest bardzo dobry i spójny. Poza tym jest dobra komunikacja.

    • 17 23

    • Taka sobie ta komunikacja (1)

      W miejscu gdzie pracuje 15k ludzi i generuje znaczna cześć dochodów miasta najbliższy przystanek 122 pamięta czasy PRL, na tramwaj idzie się przez krzaki a do skm i przystanków autobusowych z większa ilością linii jest 700m wąskim chodnikiem między parkingiem a autostradą. Dużo fajniej ma alchemia.

      • 11 3

      • Nigdy nie liczylem ile jest do skmki, bo to tak blisko.

        • 5 2

  • Czy dojazd dla samochodziarzyków będzie? Trzeba poszerzyć tą autostradę.

    • 4 4

  • Korpokołochoz (2)

    Wstajesz rano, odsłaniasz rolety czy zasłony, a 5m dalej korpoludki już siedzą za biurkami i możecie sobie pomachać.

    • 30 1

    • A ty machasz do ludzi na wysypisku xD (1)

      • 3 8

      • nie...

        Macham wiewiorkom w TPK.

        A do SKM mam 7 minut piechota.

        • 10 1

  • Nie zapomnijcie o propagandzie... Na pewno wszyscy mieszkancy

    beda korzystac z rowerow cargo a nikt z samochodu. A pozniej zdziwko ze powstala kolejna pato dzielnica.

    • 17 0

  • ... dewastacji Gdańska ciąg dalszy ... (5)

    To co zrobiono z Oliwą to akt barbarzyństwa. To była piękna dzielnica a teraz oszpecona tym "city" dla korpo-frajerów. Dobrze że sprawiedliwość dosięgła Adamowicza, bo to on zainicjował tę dewastację.

    • 20 14

    • (1)

      Rozumiem, ze te biurowce nie sa piekne, ale w tych miejscach nic nie bylo. Gdyby nie uniwerek to byloby to totalne wygwizdowo. Ludzie jojcza jakby zburzyli zabytkowe kamienice i zaorali piekne parki, a jedyne co zniszczono to stare baraki.

      • 4 1

      • Trzeba się zastanowić, czemu mimo istnienia UG

        Nie ma tam "życia". 10k ludzi każdego dnia tam się pojawia, do tego inni nie z wiązani z UG. Jak się tak "projektuje miasto, że UG jest oddalony, odcięty, jakiś nieprzyjaźnie "wszczepiony na siłę" w to miejsce. Nawet od strony Wita Stwosza wszystko zbudowane jest, w pierwszej linii zabudowy że 150m od linii tramwajowych, oddzielonych parkingami i pseudo trawniczkami, do "wysiadywań". Ale kto będzie się silił na relaks między zajęciami siadając w sąsiedztwie ulicy WS i torów tramwajowych. Zła władza. Twierdzą, że to teren UG, ale prawda taką, że nie próbowali nawet wpływać i moderować projektu kampusu. Tak samo jak na Wałowej, tak samo jak z lidlem we Wrzeszczu, tak samo jak w wielu, wielu innych miejscach w "tym mieście". Smuteczek.

        • 3 2

    • brak komentarza

      Drugie zdanie twojego wpisu nie zasługuje na komentarz .

      • 2 1

    • Co tam było takie piekne? Szopki, kurniki, garaze i hurtownie?

      • 3 0

    • Oliwę znacznie bardziej szpeci totalny chaos

      "kampusu" uniwersyteckiego i indywidualne inwestycje mieszkańców niż biura na obrzeżach

      • 0 0

  • Kolejny przykład na to jak można manipulować ludźmi za pomocą komentarzy

    Pojawił się artykuł i zaraz 'lecą' komentarze chwalące ten projekt - nawet czas się fajnie układa, prawie minuta po minucie. Mamy wrażenie, że pewnej części ludzi podoba się to a więc reszta czytających powinna również zaakceptować ten pomysł. Widać pracę ludzi wynajętych przez dewelopera te osławione już w każdej dziedzinie farmy trolli.

    • 25 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane