• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Budynek mieszkalny i nowy biurowiec w kompleksie Olivia Centre. Tak będą wyglądać

Michał Brancewicz
2 marca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (223)
Na pierwszym planie budynek mieszkalny Olivia Nord. Za nim biurowiec Olivia Nova. Oba budynki są ze sobą połączone wspólną podstawą. Na pierwszym planie budynek mieszkalny Olivia Nord. Za nim biurowiec Olivia Nova. Oba budynki są ze sobą połączone wspólną podstawą.

Olivia Centre wzbogaci się o dwa nowe budynki w północnej części kompleksuMapka. Jednym będzie biurowiec, a drugim budynek mieszkalny. Oba będą miały wspólną podstawę i nieco ponad 50 m wysokości. Termin rozpoczęcia budowy nie jest jeszcze przesądzony.



Chciał(a)byś mieszkać w pobliżu kompleksu biurowego?

Trzy lata po ukończeniu ostatniego, jak dotąd, budynku kompleksu biurowego Olivia Centre (Prime B) właściciel zdradził plan budowy dwóch nowych obiektów.

O ile nowy biurowiec nie jest żadnym zaskoczeniem, o tyle powstanie budynku mieszkalnego jest pewną niespodzianką, choć nie całkowitą.

Właściciel Olivia Centre ma bowiem na koncie wykonanie budynku z mieszkaniami na wynajem długoterminowy przy al. RzeczypospolitejMapka.

Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców

Budynki zostaną wybudowane na działkach w północnej części kompleksuMapka, gdzie obecnie jest parking.


Mieszkalna Olivia Nord i biurowa Olivia Nova



Część mieszkalna pod roboczą nazwą Olivia Nord będzie miała 17 kondygnacji. Znajdzie się w niej 151 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni z przeznaczeniem na najem długoterminowy.

Biurowiec o nazwie Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji, które zaoferują 20 tys. m kw. powierzchni biurowo-usługowej.

Biurowiec Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji i 20 tys. m kw. powierzchni. Biurowiec Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji i 20 tys. m kw. powierzchni.
Oba budynki będą miały wspólną podstawę i taką samą wysokość, nieco ponad 50 m. W obu na parterze działać będą lokale usługowe.

Architekci odpowiedzialni za Chmielną 89 i Varso



Projekt powstał w biurze architektonicznym Epstein, które ma w swoim portfolio m.in. lotnisko O'Hare International w Chicago, a w Polsce biurowce Varso, Chmielna 89 czy Mennica Legacy Tower.

Zespół budynków składa się z dwóch form wolnostojących połączonych ze sobą poprzez podium. Sąsiadują ze wspólnym atrium, zawierającym ogólnodostępną przestrzeń z zielenią urządzoną o funkcjach publicznych - opowiada Paweł Kochanek, architekt z biura Epstein, które zaprojektowało oba budynki. - Architektoniczna forma tworzy w urbanistyce alei Grunwaldzkiej kontynuację pierzei, jak również zwieńczenie od strony północnej układu urbanistycznego istniejącej formy Olivia Centre. W poziomie parteru wejścia do budynków są połączone przestrzennie elementami daszku w formie "meandra", ciągnącego się z przerwami po fasadzie, aż do ich południowego narożnika.

Pozwolenie na budowę jest, ale budowa jeszcze nie rusza



Pozwolenie na budowę budynków Olivia X i XI zostało wydane w pierwszych dniach stycznia tego roku. Czy to oznacza rychłą realizację?

- Uzyskanie pozwolenia jest kolejnym z etapów inwestycji, ale nie oznacza automatycznego rozpoczęcia budowy. Dalsze analizy rynkowe dadzą odpowiedź, kiedy projekt otrzyma zielone światło dla jego realizacji, choć jego kształt jest już znany - wyjaśnia Maciej Kotarski, dyrektor Działu Komercjalizacji w Olivia Centre.

Miejsca

Opinie (223) ponad 10 zablokowanych

  • ten mieszkalny wygląda super (21)

    Ciekawe jaki będzie widok z najwyższych pięter

    • 53 89

    • Ale co dokladnie jest super? (15)

      Brak balkonu? Widok na biurowiec
      lub Grunwaldzka 24h/7? A moze calodobowe imprezy najemcow bo takich mieszkan bedzie 70%?

      • 54 13

      • (7)

        Na wynajmie długoterminowym imprezy 24/7? O czym ty opowiadasz w ogóle, tam będą mieszkać głównie zagraniczni pracownicy biurowców obok.

        • 30 9

        • Ale skąd wiesz kto kupi te mieszkania? (6)

          I na jaką forme wynajmu zdecydują się właściciele?

          • 12 8

          • (3)

            Zakładam, że nikt nie kupi, skoro przeznaczenie budynku jest na najem długoterminowy. Zapewne jakaś agencja w imieniu właściciela będzie tym zarządzać. A skoro właścicielem będzie właściciel całego kompleksu, to logiczne wydaje się, że będą to głównie mieszkania na potrzeby pracowników tych biurowców.

            • 18 1

            • A to nie jest jakaś forma obcego Państwa w Polsce? (2)

              Wynajmują komu chcą, zatrudniają kogo chcą, nikt ich nie zna i nie widuje... No nie wiem...

              • 3 9

              • A kto niby (1)

                Jeśli nie właściciel czy prezes firmy miałby decydować kogo chce zatrudnić i komu wynająć? Lokalny proboszcz? O swobodzie prowadzenia działalności i wolnym rynku to coś słyszałeś, czy nadal mentalnie tkwisz w komunie?

                • 5 2

              • a korpo szczyny płacą podatki w należytej wysokości czy takie jak chcą i sobie zoptymalizaują np 0,37% swojego dochodu?Jak płacą należyte wtedy mogą fikać inaczej są złodziejami i oszustami okradającymi budżet państwa

                • 4 4

          • te głupie deweloperskie szczyny idą z duchem czasu po co iść do pracy jak można w pracy zamieszkać i jeszcze na wynajętym wizja pięknego świata bez własności pięknie się spina z tego typu potworkami

            • 4 0

          • "Znajdzie się w niej 151 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni z przeznaczeniem na najem długoterminowy."

            Czegoś nie rozumiesz z treści artykułu? To będzie klasyczny PRS przejęty przez fundusz i będą wynajmować. Nic tam nie kupisz, chyba, że cały budynek.

            • 2 0

      • prawdę powiedziawszy to może 1% korzysta z balkonów (4)

        ja mam i korzystam, ale jak popatrzeć na otaczające budynki, to jedynie się tam kurzy, taka prawda

        • 4 16

        • O nieprawda!! U mnie w bloku to ruch na balkonach jak w ulu (2)

          Strach wyjść bo zaraz sąsiad cię dorwie. Jedni palą, inni pranie wieszają, dziadkowie z balkonu, który w zasadzie współdzielimy latem non stop siedzą, jedzą na balkonie. W dodatku od strony południowej, więc dziw, że są w stanie usiedzieć w tym żarze

          • 4 2

          • Nie mówimy Janek o spaceraku

            • 3 0

          • jak patrzę na okoliczne balkony w lecie to ludzie bardzo dużo z nich korzystają ; wieszają, pranie, dzieci się bawią, niektórzy się opalają etc.

            • 5 0

        • I smród z 90 000 aut na dobę

          • 6 2

      • dokładnie (1)

        brak balkonu to dramat. Uważam, że balkon to atut nieruchomości.

        • 8 0

        • O 10% mieszkania z balkonem są droższe

          • 4 1

    • widok będzie na inne okna

      • 10 0

    • Bydło tam zamieszka

      • 2 9

    • Taki sam jak z wszystkiego innego na tej wysokości i w tym miejscu.

      • 4 0

    • mnie ciekawi jaki z pierwszego (1)

      • 1 0

      • Jaki nie mieszka na pierwszym

        • 2 1

  • Będzie blisko do roboty. Zakład pracy twoim drugim domem :)

    • 28 1

  • Biedni ci co kupią mieszkanie od strony biurowca. (2)

    Codziennie tysiące spojrzeń we wnętrze ich mieszkania. Zero prywatności. Co to za pomysł ?

    • 43 8

    • Może będą mieli mleczne szyby "w standardzie".

      • 9 0

    • Ale za dnia oni będą wtedy w pracy w tym biurowcu

      Czyli będą patrzeć na swoje własne okna, a wieczorem na okna pustego biurowca, z którego wyszli :)

      • 5 1

  • (1)

    Do redakcji pytanie ,kto jest inwestorem tych budynków?

    • 12 2

    • Od początku ten sam, łatwo to sprawdzić.

      • 4 0

  • Wieżowiec (1)

    A co z kolejnym wieżowcem, o którym było głośno ponad 2 lata temu ? Jednak zmienili już plany ?

    • 18 0

    • Nie ma popytu, nie ma wieżowców

      • 3 0

  • Produkcja tanich magistrów obok dla korporacji to też powód lokalizacji biurowców.

    • 31 4

  • Świetny pomysł! (2)

    Korposzczurki będą zadowoleni, bo będzie można wynająć 35m2 apartament 3 minuty od pracy, a jak nie to będą miejsca parkingowe, które pozajmują sąsiadom.

    Pójdźmy w końcu o krok naprzód. Zbudujcie biurowce z możliwością noclegu pod swoim służbowym biurkiem :)

    • 48 8

    • Najważniejszy samochód

      Nie pasuje , pracuj i mieszkaj w innym miejscu. Druga sprawa po co samochód jak do pracy 5 minut., do knajpy 10 minut, do lasów oliwskich 1500m a tramwaj i skm obok.

      • 2 4

    • Dlaczego tak?

      Karimata pod biurkiem to słaba opcja. Dbający o personel menedżer powinien przewidzieć antresolę NAD biurkiem :)

      • 7 0

  • wow

    To znak, że nadszedł czas dronów pasażerskich ponieważ nie wyobrażam sobie kolejnych samochodów wciśniętych w Oliwie, mam nadzieję, że projekt przewiduje mini lądowisko na dachu.
    Oczywiście jest fajnie

    • 27 5

  • Super sprawa

    Wiele osób będzie mogło w kapciach do biura chodzić.

    • 17 1

  • Niekonsekwencja wladz miasta (1)

    Szczescie w nieszczesciu ze przyszedl kryzys i nie powstanie druga wieza, bo miala byc jak ta pierwsza. Swoja droga gdzie logika wladz- tam gdzie Alchemia i dalej praktycznie nieuzytyki w strone strzyzy i wrzeszcza, tam jest scisle ograniczenie wysokosci. A w miejscu OBC, ktory praktycznie scisle graniczy z obszarem objetym ochrona konserwatorska i pare dziesiat metrow dalej z pierwsza pierzeja Starej Oliwy, juz mozna budowac obojetnie ile, obojetnie co i obojetnie jak wysoko

    • 39 6

    • Władza jest liberalna, więc robią to, o co proszą inwestorzy

      • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane