• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Budynek mieszkalny i nowy biurowiec w kompleksie Olivia Centre. Tak będą wyglądać

Michał Brancewicz
2 marca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (223)
Na pierwszym planie budynek mieszkalny Olivia Nord. Za nim biurowiec Olivia Nova. Oba budynki są ze sobą połączone wspólną podstawą. Na pierwszym planie budynek mieszkalny Olivia Nord. Za nim biurowiec Olivia Nova. Oba budynki są ze sobą połączone wspólną podstawą.

Olivia Centre wzbogaci się o dwa nowe budynki w północnej części kompleksuMapka. Jednym będzie biurowiec, a drugim budynek mieszkalny. Oba będą miały wspólną podstawę i nieco ponad 50 m wysokości. Termin rozpoczęcia budowy nie jest jeszcze przesądzony.



Chciał(a)byś mieszkać w pobliżu kompleksu biurowego?

Trzy lata po ukończeniu ostatniego, jak dotąd, budynku kompleksu biurowego Olivia Centre (Prime B) właściciel zdradził plan budowy dwóch nowych obiektów.

O ile nowy biurowiec nie jest żadnym zaskoczeniem, o tyle powstanie budynku mieszkalnego jest pewną niespodzianką, choć nie całkowitą.

Właściciel Olivia Centre ma bowiem na koncie wykonanie budynku z mieszkaniami na wynajem długoterminowy przy al. RzeczypospolitejMapka.

Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców

Budynki zostaną wybudowane na działkach w północnej części kompleksuMapka, gdzie obecnie jest parking.


Mieszkalna Olivia Nord i biurowa Olivia Nova



Część mieszkalna pod roboczą nazwą Olivia Nord będzie miała 17 kondygnacji. Znajdzie się w niej 151 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni z przeznaczeniem na najem długoterminowy.

Biurowiec o nazwie Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji, które zaoferują 20 tys. m kw. powierzchni biurowo-usługowej.

Biurowiec Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji i 20 tys. m kw. powierzchni. Biurowiec Olivia Nova będzie miał 15 kondygnacji i 20 tys. m kw. powierzchni.
Oba budynki będą miały wspólną podstawę i taką samą wysokość, nieco ponad 50 m. W obu na parterze działać będą lokale usługowe.

Architekci odpowiedzialni za Chmielną 89 i Varso



Projekt powstał w biurze architektonicznym Epstein, które ma w swoim portfolio m.in. lotnisko O'Hare International w Chicago, a w Polsce biurowce Varso, Chmielna 89 czy Mennica Legacy Tower.

Zespół budynków składa się z dwóch form wolnostojących połączonych ze sobą poprzez podium. Sąsiadują ze wspólnym atrium, zawierającym ogólnodostępną przestrzeń z zielenią urządzoną o funkcjach publicznych - opowiada Paweł Kochanek, architekt z biura Epstein, które zaprojektowało oba budynki. - Architektoniczna forma tworzy w urbanistyce alei Grunwaldzkiej kontynuację pierzei, jak również zwieńczenie od strony północnej układu urbanistycznego istniejącej formy Olivia Centre. W poziomie parteru wejścia do budynków są połączone przestrzennie elementami daszku w formie "meandra", ciągnącego się z przerwami po fasadzie, aż do ich południowego narożnika.

Pozwolenie na budowę jest, ale budowa jeszcze nie rusza



Pozwolenie na budowę budynków Olivia X i XI zostało wydane w pierwszych dniach stycznia tego roku. Czy to oznacza rychłą realizację?

- Uzyskanie pozwolenia jest kolejnym z etapów inwestycji, ale nie oznacza automatycznego rozpoczęcia budowy. Dalsze analizy rynkowe dadzą odpowiedź, kiedy projekt otrzyma zielone światło dla jego realizacji, choć jego kształt jest już znany - wyjaśnia Maciej Kotarski, dyrektor Działu Komercjalizacji w Olivia Centre.

Miejsca

Opinie (223) ponad 10 zablokowanych

  • Nie marudzić wieczni pesymiści.

    Ci co tak narzekają i tak nie są grupą docelową więc tam nie będą mieszkać. Także Ciii i do udawania waszej nudnej roboty której macie dość, bo szef patrzy...

    • 8 10

  • Za mało biurowców w tym miejscu! (19)

    Trzeba tam przenieść wszystkie możliwe biurowce z całego trójmiasta! A na poważnie - ten pomysł pogorszy i tak już kiepskie warunki w dzielnicy. Gratuluję pomyślunku.

    • 101 126

    • A co tam chciałeś (8)

      Kolejne trzy ławki na które sr*... gołębie i menele się relaksują na nich

      • 36 13

      • (4)

        Najlepiej jak ludzi wcale nie ma na zewnątrz. Oj tak. To jest dopiero "rzycie"! Najlepiej zamknąć się w biurach i mieszkaniach, a ćwiczyć tylko wewnątrz - nigdy na świeżym (jeszcze troche go jest) powietrzu!
        Ludzie używają tych ławek - tego im brakowało. Pomyśleć, że są tacy co by je na parkingi zamienili, o matko!

        • 11 17

        • A później depresja samobójstwa i schizofrenia (3)

          Zamknąć ludzi w szklanych klatkach

          • 11 3

          • Ktoś pisał że setki ptaków ginie i się rozbija o okna (1)

            Mordercy, gdzie zieloni ja się pytam?

            • 8 3

            • Fundusz z setkami mieszkan bedzie mogl amortyzowac w kosztach podatkowych

              bo zostaną oddane formalnie jako lok.uzytkowe (mimo że de facto bedą sluzyc celom mieszkaniowym). Tymczasem gdy Kowalski kupi mieszkanie na rynku wtornym to zgodnie z Nowym Ladem juz nie moze amortyzowac. Juz nawet kosztow remontu nie mozna (poprzez odpisy armotyzacyjne) ujmowac w podatku (wiec Ci co brali faktury od fachowców sfrajerowali). Totalne nierowne traktowanie podatnikow

              • 0 0

          • Ale jedynka coraz więcej pieniędzy ma na koncie

            Ludzie... Jacy ludzie?
            Kasa misiu kasa

            • 2 2

      • Nie każdy miał takie dzieciństwo słupie (1)

        • 2 3

        • Rodzina pisiakow

          • 0 2

      • Jak miałeś takie wspomnienia z dzieciństwa to cóż...

        • 4 0

    • Jak pogorszy? (1)

      Dodatkowe kilkaset miejsc pracy? Zwiększenie dalsze wartości mieszkań?

      • 17 5

      • Puste biura

        Ale trzeba 100 000 000 rocznie zainwestować. Nie ma gdzie już kasy trzymać

        • 5 2

    • Imo w tym miejscu akurat powinno ich trochę być. Wszystkie to nie :) Gorzej z tym, że niektóre w ostatecznym kształcie są troche wieśniackie i brzydzą miasto. Widać, że słabi architekci są bo to w końcu ich projekty są przenoszone potem na formę fizyczną. Chyba, że projekty finalnie odchodzą od pierwotnych/lepszych z innych względów to wtedy nie ich wina. Co do tego konkretnego to tutaj na makiecie/focie wyglądą, że jest szansa na spoko efekt końcowy - zobaczymy co się stanie finalnie. Na ten moment OBC wygląda nieciekawie a po przeciwnej sotrnie taka Alchemia już spoko. Tam jest lepsze dopasowanie do przestrzeni i bardziej spójne budynki. W OBC jedne pozaokrąglane brzegi mają, inne ostre i niestety kombinacja się nie udała. Zobaczymy czy ten nowy, który posiada obie cechy połączy to w całość. Raczej wątpie. Zdaje się, że wokół czegoś brakuje, być może wysokich kilku drzew, hmmm. No ogólnie jest tak sobie na ten moment.

      • 7 2

    • przecież do biurowców dojeżdżają w większości SKM

      a niedługo rowerami jak wystartuje Mevo 1000+

      • 9 7

    • Co jest kiepskiego w Oliwie? (2)

      Chyba że odległość do Twojej wsi.

      • 8 4

      • Oliwa była ładna a później WSI postanowiło zainwestować tony kaski w nieruchomości. (1)

        • 9 8

        • Drugi to ten co Park niszczy

          Kosa jednak jak przyjdzie to na golaska pójdą..

          • 0 3

    • dzielnica biurowa w końcu (2)

      czego się tam spodziewałeś?

      • 5 3

      • Zanim klepnął to Adamowicz (1)

        To było miejsce rekreacji

        • 4 4

        • Przyjechal z Ketrzyna, skad ma wiedziec! Mysli ze tam zawsze biurowce byly i ze to symbol Oliwy

          • 0 1

  • (6)

    Dramat. Skupić wszystko w jednym miejscu i nie zapewnić porządnej komunikacji z wszystkich dzielnic. I tak mieszkając w Gdańsku jedziesz do pracy 1.5h

    • 6 3

    • Miałeś oczy jak kupowałeś swój apartament na wygwizdowie ? (5)

      Chciałeś kupić to nie miej prentensji tylko daj daj 500 plus daj daj komunikację

      • 5 3

      • (4)

        Miałem. Przeciętny człowiek zmienia pracę co 3 lata. Mieszkanie kupuje się na dłużej. Wszyscy się w centrum/Wrzeszczu/oliwie nie pomieścimy. Poza tym: A Ty ile metrów masz mieszkanie po babci?

        • 5 4

        • (1)

          A to ciekawe co piszesz bo ja jakoś chyba nie jestem przeciętny bo pracuję już 13 lat w jednej firmie. A są tu też ludzie którzy pracują tu po 30 lat.

          • 5 0

          • 30 lat?

            Serdecznie witamy Pana Urzędnika.

            • 3 3

        • To sobie też zmień mieszkanie jak się nie podoba dojazd.

          Za to u Ciebie pod Bartoszycami to super sprawna komunikacja była, o ile dobrze rozumiem? PKS co 4 minuty kursował ?

          • 5 1

        • PS nie mieszkanie po Babci

          tylko skromny dom szeregowy 180 m2 po Babci

          • 3 0

  • fajny pomysł (1)

    na mieszkanie blisko pracy, no i dużo usług w zasięgu spaceru

    • 5 7

    • Jakich usług, misiu? Barbera, czy Starbucksa?

      Wokół mieszka tyle samo ludzi, co wcześniej. Jak się "projektuje " tak miasto, to masz dzielnicę zatłoczoną do 17:00, potem do 7:00 cisza, spokój, geriatria i brak miejsca na normalną deweloperkę.

      • 3 1

  • Klapa (1)

    Kolejny biurowiec w tej okolicy potrzebny jak dziura w moście. Apartamenty na wynajem długoterminowy? A miejsca parkingowe dalej na wynajem po 150/m-c?

    • 7 5

    • Tobie nie potrzebny.

      Czy Smerf Maruda to twoja ulubiona postać z kreskówek ?

      • 3 1

  • Korpoludki, jak chłopstwo pańszczyźniane za czasów jawnego feudalizmu, wreszcie będą mogły zamieszkać w miejscu pracy (1)

    • 16 4

    • "...miłość, to nienawiść; wolność, to zniewolenie..., " Itp

      Także, ten...

      • 2 0

  • (1)

    Wybitność tego projektu polega na tym, ze jest duży, na tym się kończy jego wyjątkowość - to architektura nie-miejsc, tępa, powtarzalna, anonimowa, bez życia.

    • 12 1

    • Falowce, biurowiec Zieleniak

      To był jak rozumiem dla Ciebie, szczyt polskiej myśli architektonicznej ?

      • 1 1

  • Varso zaprojektowało biuro Foster and Partners

    To samo biuro wygrało konkurs na budowę lotniska centralnego
    Zresztą mają podobne realizacje na koncie np w Chinach

    • 4 0

  • I pewnie 25 koła za metr... (3)

    heh

    • 7 0

    • Umiesz czytać ze zrozumieniem ? (2)

      Inwestor buduje dla siebie pod wynajem. Nie jest to na sprzedaż.

      • 6 0

      • Szkoda mi życia by czytać takie wypociny (1)

        • 1 2

        • Ale do komentowania juźż Ci nie szkoda?

          W szczególności jak nie wiesz co komentujesz bo nie doczytałeś. Czyli znane wśród elektoratu: Nie znam się ale się wypowiem... Potem wyniki wyborów są jakie są bo ludzie nie rozumieją za czym głosują (socjalizm, rozdawnictwo,inflacja, upadek gospodarki) i finalnie będą mieć jeszcze gorzej za kilka lat

          • 3 1

  • Kolor ok

    Najgorszy jest ten wetknięty czerwony czy pomarańczowy biurowiec który wcale nie komponuje się z innymi wcześniej postawionymi Jak jadę Grunwaldzką to powiem że mnie ten widok denerwuje

    • 3 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane