Od kilku miesięcy rynkiem najmu rządzą zaostrzone prawa. Ceny najmu poszły w górę, a popyt na wynajem wzrósł na tyle, że wynajmujący stawiają warunki. Najemcy oburzają się pytaniami o miejsce i formę zatrudnienia czy wysokość zarobków. Tyle że te praktyki w Europie Zachodniej są standardem od lat. Zapytaliśmy mieszkańców kilku krajów, jak wygląda tam procedura wynajmu mieszkania.
"Casting" na najemcę mieszkania. Pytali o plany ciążowe, zarobki i związki
Opowieść mieszkańców Gdańska: najemcy żyją na mój koszt
Wynajem jest tańszy niż zakup mieszkania na kredyt
Mam psa. Nikt nie chce mi wynająć mieszkania
Wynajem. Mieszkań brakuje i są coraz droższe
2022-11-20 13:53
Jezeli ktoś wierzy w bajki które opowiadaja mu lokatorzy na takich castingach to życzę mu wszystkiego najlepszego.
2022-11-21 15:26
Nie mam dzieci i nie chcę, dużo zarabiam, nie bałaganię. Wynajmowałam już wcześniej w kilku miejscach za granicą (najdalej w Japonii przez rok) i nigdy nie było problemów. Ale wszyscy mnie tutaj przekreślają, bo jestem kobietą.
2022-11-21 18:42
Nie wystarczy przeklinać w tłumie z czarną parasolką.
Podziękuj koleżankom feministkom
2022-11-20 21:04
Casting, tzn weryfikacja: gdzie potencjalny najemcą pracuje, ile zarabia, kontakt do pracodawcy, kontakt do rodziny (kontakt do poprzedniego wynajmującego, chociaz tego zadko wymagam), przede wszystkim nigdy nie robić nic na szybko. W 95% jeżeli ktoś na szybko chce wynająć to pewnie dlatego ze wyleciał z poprzedniego mieszkania lub coś nawywijał i jest na lodzie. Im więcej informacji tym lepiej. Wynajął emocji już setki mieszkań, i problemy zdarzają się sporadycznie. Większe problemy są przy zwrocie kaucji i zniszczeniach. Więc do tego pora protokołem, warto mieć zdjęcia. Jeżeli ktoś twierdzi że np szafa była zniszczona, wystarczy zerknąć na fotkę przed wprowadzeniem. Mówię tu oczywiście o najmie poprzez firmę która się zajmuje zarządzaniem najmem. Natomiast, jeżeli zdecydujesz się wynajmować samemu, to na pewno dobrym rozwiązaniem jest wynajem na pokoje, i 1 pokój pusty. Wtedy nawet jak ktoś przestaje płacić lub niszczy to możesz legalnie wejść do mieszkania, i np do kwaterowała kogoś kto uprzykrza delikwent owiec życie. To zawsze działa! Kolejna sprawa - masz dobrego najemcą - dbaj o niego. I to samo w druga stronę. Minimalizować ryzyko, i być przygotowanym na najgorsze. Najemcą na zaufanie musi zasłużyć. I pamiętaj - ty jesteś właścicielem, i ty stawiasz warunki. Nie podoba się, to wypad. Za drzwiami czeka kolejne 10os żeby wynająć.
2022-11-21 06:50
Normalnie detektyw landlord na tropie. Po rodzinie najemcy chce wydzwaniać. Ja nigdy nie wynająłbym mieszkania od kogoś kto takie rzeczy proponuje sa jescze normalni ludzie na świecie a tyłu chetnych na szczescie też wiecznie nie będzie. Co to kawalerka po babci potrafi ludziom z głowy zrobić to wprost niesamowite jest.
2022-11-21 13:50
Ale już Ci odpowiedział. Nie podoba się to nie wynajmuj. Znajdą się inni.
2022-11-20 19:23
To psychologia. Mogę mówić bajki, trzeba zweryfikować czy te bajki to prawda czy nie.
2022-11-20 14:56
2022-11-20 10:16
Ceny wynajmu...kawalerka w Redzie 3400zł z opłatami.Powariowal,powodzenia życzę.Do tego nieruchomości stanęły bo ludzie nie maja zdolności kredytowej.Bańka pęknie w styczniu.
2022-11-21 18:30
Piszesz że ta bańka pęknie ?
2022-11-20 19:43
Kto wynajmuje w redzie
2022-11-21 14:45
Zdziwilbys się jaki jest popyt, dużo ludzi szuka w Redzie najmu
2022-11-21 14:42
Chyba tobie żyłka pęknie :D A jak uważasz, że za drogo to sam kup ileś mieszkań, wyremontuj itd. i wynajmij ludziom za 500 złotych :D
2022-11-20 21:30
Najpierw wybory, przegrana PiSu, potem kilka miesięcy stabilizacji i wtedy normalność.
Tak było 2008 i teraz powtórka.
2022-11-20 20:38
2022-11-20 13:28
Na Przymorzu kawalerka za 2000.
2022-11-20 11:52
Każdy towar jest tyle warty, ile jest w stanie zapłacić kupujący.
2022-11-20 12:18
Dlatego ogłoszenia wiszą latami)
2022-11-20 13:17
I ok, niech wiszą. To jeszcze nie znaczy, że ludzie powariowali
2022-11-21 00:08
Żeby zamiast siedzieć na castingu w Polsce i za 3/4 pensji starać się o kawalerkę, która w Dreźnie kosztuje dwie dniówki. Odważniejsi mogą podbijać Lipsk, Altenburg, Halle, Zwickau.
2022-11-21 16:32
Myjąc niemieckie kible? Nie dziękuje.Niech szukają kogoś innego.
2022-11-21 11:28
Można szałas wynająć za 5 Euro .
2022-11-21 10:27
Dlaczego ty nie podbiles tego Zwickau?
Hehe 2 dniówki w Dreźnie. Powiedz to Niemcowi z tego Drezna i wskaż mu adres gdzie może wynająć za te mityczne dwie dniówki, bajkopisarzu.
2022-11-21 00:18
Albo być menelem i mieć socjalną komunałkę. Lepiej chlać niż płacić 30 lat kredycik, renta gratis...
2022-11-21 08:49
55 lat temu mieszkaliśmy w 4 osoby, rodzice i nas dwoje dzieci w mieszkaniu 27 m. kw. jednopokojowym. Nie był to "wysoki standard", było nam za ciasno oczywiście. Dzisiejsze mieszkanie 33 metry to tamto jednopokojowe plus pokoik 6 metrów tylko. To jest wysoki standard?? Owszem, mieliśmy tam niezły parkiet. Nawiasem mówiąc, mieliśmy też kuchnię z już wbudowaną szafką pod oknem, mającą solidny blat nadający się do krojenia na nim, jako miejsce pracy mojej matki. Tu w tym wystawionym na wynajęcie za 2900 miesięcznie nawet nie wiadomo, czy odrębna kuchnia jest. "Nasz" budynek był z windami, centrum dużego miasta, w pobliżu dużo sklepów, szkoła, 2 kina. Rok budowy 1955.
2022-11-21 09:02
2022-11-21 09:20
2022-11-21 09:25
2022-11-21 15:37
50 lat temu za Gierka kawalerki robili 23 m. kw. na jedną osobę. Dziś 33 metry to jest klita, kawalerka AD2022. Czy to ma jeden czy dwa pokoje, nieważne.
2022-11-21 16:14
2022-11-21 15:38
lub chcą zaporowych cen, cygan przez wieś przejdzie raz. Za dużo oszukanych było.
2022-11-20 21:22
Można tam zobaczyć zdjęcia jaki gnój z mieszkania potrafią zrobić rodzinki z bachorami.
2022-11-21 15:08
No i wlasnie przez takie bydlo pozniej normalni ludzie maja problem,zeby wynajac cos sensownego.
2022-11-20 10:25
I te miliony emigrantów z Polski w całej europie i na angielskiej wyspie bez żadnych castingów i zaswiadczen z pracy wynajmowali i wynajmuja mieszkania tam .Czyli mamy pseudo potwierdzanie przez jakies firemki by usprawiedliwić chore wymysły w republice deweloperów Gdańska ze to jest niby norma na zachodzie od dawna co jest kompletną bzdurą!!
Ale chodzi oto ze unas promuje sie patologie skupywaczy mieszkań .Wyjatkowo szkodliwe społecznie bo tutaj jest dziki kraj tu wszystko mozna i nikt nie przestrzega przepisów.
Chodzi oto by mieszkanie ponownie stało sie luksusem a robole by byli zmuszeni do wynajmowania mieszkań po wysokich stawkach !
A trzeba odwrotnie woprowadzic ograniczenia dla tej patologi do jednego mieszkania w bloku chcesz kupic wiecej to musisz w nim mieszkac!! Zakaz wykupywania mieszkan na wynajem!! I wtedy ceny zaczną spadać!
2022-11-20 10:33
inaczej nic jie wynajmiesz.
2022-11-21 14:25
Poważnie? mieszkałem tam 11 lat, formalnie był taki wymóg i był ujęty w ogłoszeniu agencji czy prywatnych ale nigdy nikt faktycznie tego nie żadał i nie sprawdzał czasem do siebie landlordzi dzwonili ale nie było to regułom , może w ostatnich latach bardziej zaczęli tego przestrzegać to nie wiem bo już nie mieszkam na wyspie
2022-11-21 08:55
Mam mieszkać w 4 mieszkaniach na raz?
2022-11-20 16:51
2022-11-20 10:53
2022-11-20 13:53
2022-11-20 14:17
2022-11-21 14:08
Co w wypadku kiedy po podpisaniu u notariusza umowy najmu okazjonalnego, następnego dnia osoba, która w razie W miałaby przyjąć lokatora pod swój dach odmówi?
2022-11-21 13:54
wynajęcie mieszkania w Kopenhadze wcale nie jest łatwe. Po pierwsze preferowani są Duńczycy więc obcokrajowcom jest dużo trudniej, po drugie bywają mieszkania bez łazienek / są wtedy wspólne łaźnie i pralnie dla kilku klatek , co nie każdemu odpowiada/. Najemca musi wykazać się zaświadczeniem o dochodach oraz wpłacić 3 miesięczną kaucję.
2022-11-20 12:31
Już od dawna ilość mieszkań znacznie przekracza ilość gospodarstw domowych. Jest problem nowych mieszkań od dewelopera w większym miastach gdzie stały napływ ludności z zewnątrz.
2022-11-20 14:15
Dokładnie tak. Dysproporcje które spowodowal Balcerowicz powodują ze ludzie zamiast siedzieć u siebie w miasteczku i na wsi i tam pracowac po likwidacji zakładów pracy, walą na łeb na szyję do miasta i potem tłok, korki, wysokie ceny i ogólny bałagan.
2022-11-21 13:48
Ale ten Balcerowicz musi być potężny. Prawie tak jak populistyczna propaganda.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy