- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 2 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 3 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 4 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 5 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
Coraz więcej apartamentowców w Sopocie
Przyzwyczailiśmy się, że w Sopocie nie powstaje zbyt wiele nowych budynków mieszkalnych, a ceny nieruchomości są najwyższe w Trójmieście. Ceny się nie zmieniły, ale inwestycji przybywa. Metr kwadratowy w budynku od dewelopera kosztuje minimum 9,9 tys. zł, a maksymalnie 18 tys. zł.
W planach
W bardzo ciekawej lokalizacji nową inwestycję planuje gdyński deweloper AB Inwestor. Będzie to pierwsza inwestycja tej firmy poza Gdynią. Powstanie ona przy ulicy Reja , pomiędzy wysokim budynkiem banku, a terenem rekreacyjnym okalającym niewielki zbiornik wodny. Dodatkowo działka położona jest "u wrót" Doliny Świemirowskiej - nie dziwi więc, że inwestor nazwał ją Fauna i Flora. Architektura opracowana w gdyńskim biurze Arch Deco będzie nowoczesna.
- Zastosowane zostaną tu rzadko spotykane w budynkach mieszkalnych okna, w których będzie jak najmniej łączeń, po to by nie przesłaniały one widoku na zielone otoczenie. Również balustrady na balkonach będą szklane, a ich najbardziej widocznym elementem będą liny - opowiada Andrzej Boczek, prezes zarządu AB Inwestor. - Dzięki temu balkony wyglądały będą jak opuszczone ze statku trapy.
W dwóch kameralnych apartamentowcach zaplanowano 34 lokale. Budynki będą miały pięć kondygnacji nadziemnych oraz podziemną halę garażową. Według zapowiedzi z ostatnich pięter rozciągać się będzie widok na Zatokę Gdańską. Rozpoczęcie prac nastąpi jesienią 2018 roku. Ceny metra kwadratowego: od 12 do 17 tys.
W planach jest także kilka innych inwestycji mieszkalnych.
Na Przylesiu (ul. 23 Marca ), w miejscu starej, zlokalizowanej między wysokimi blokami, kotłowni powstać ma budynek mieszkalny. Inwestycję realizowała będzie spółka BMC (ten sam deweloper po drugiej stronie ulicy 23 Marca zrealizował budynek Passa).
Spółdzielnia Mieszkaniowa Przylesie od lat szukała nowej funkcji dla tego budynku i działki. Budować można tu do wysokości 24 metrów. Szczegóły inwestycji będą znane niebawem.
Przy ulicy Poznańskiej (boczna od al. Niepodległości), w miejscu gdzie przez lata był warsztat stolarski, jeszcze latem tego roku rozpocząć ma się budowa apartamentowca z mieszkaniami na wynajem. Za realizacją stoi ten sam deweloper, który w Gdańsku zrealizował inwestycje Waterlane i Waterlane Island. W czterokondygnacyjnym Sopot Cube znajdą się 43 mikroapartamenty z łazienkami i aneksami kuchennymi. Wszystkie będą w pełni wykończone i wyposażone dla dwóch mieszkańców. Metraże od 20,5 do 24,1 m kw. Ceny metra od 13 776 do 15 621 zł (przy uwzględnieniu VAT-u wysokości 23 proc, bo lokale sprzedawane będą pod wynajem).
W Dolnym Sopocie w przygotowaniu są dwie inwestycje. Pierwsza z nich powstanie na działce przy ulicy Bitwy pod Płowcami 26-28 , którą na miejskim przetargu za ponad 5 mln zł w styczniu tego roku kupiła spółka Kameralnie (Ekolan). Inwestycja jest w przygotowaniu, projekt i dokładne funkcje nie są jeszcze znane.
Druga z nich powstać ma obok Parku Północnego i kortów, przy ulicy Powstańców Warszawy. Deweloperem apartamentowca będzie sopocka spółka NDI SA. Wiadomo, szczegóły nie są jeszcze znane, dokumentacja jest w przygotowaniu.
W budowie
Dwie budowy inwestycji apartamentowych toczą się przy Niepodległości. Obie będą miały adres przy tej alei, ale są tak ukryte za istniejącą zabudową i zielenią, że przejeżdżającym w stronę Gdyni trudno je dostrzec.
Bardziej zaawansowana, bo na wysokości pierwszego piętra, jest budowa Apartamentów Dolny Sopot przy al. Niepodległości 875 To dwa budynki, w których powstanie łącznie około 90 apartamentów. Na wizualizacjach zachwycają starannie zagospodarowane tereny zielone z alejką spacerową i placem zabaw dla dzieci. Różnice wysokości terenu wykorzystane mają być do ciekawej aranżacji nowych budynków. Deweloperem jest w tym przypadku łódzki Tree Development, które w Trójmieście realizuje swoją pierwszą inwestycję.
- W zależności od oferty ceny metra kwadratowego kształtują się od 9 900 do 17 990 złotych za metr kwadratowy. Budowa jest w trakcie, jej zakończenie jest planowane na czwarty kwartał przyszłego roku - informuje Sylwia Kalinowska, manager ds. marketingu & PR w Tree Development.
Po sąsiedzku, przy al. Niepodległości 877 a , na działce zakupionej we wrześniu 2016 roku na miejskim przetargu za niecałe dwa mln złotych Doraco Nieruchomości buduje Apartamenty Sopot. Inwestycja jest na wstępnym etapie prac ziemnych, ale 17 lokali, które tu powstają ma być gotowe w 2019 roku. Do budynku będą prowadziły typowe dla sopockiej architektury rezydencjonalne schody. Ceny wahają się od 11 900 do 13 700 zł za m kw.
Nowa inwestycja powstaje także w Kamiennym Potoku, przy ulicy Kraszewskiego 6. W dwóch budynkach Zakątka Sopot powstanie zaledwie osiem mieszkań. Do lokali parterowych przynależeć będą ogrody o powierzchni od 168 do 208 m kw. Dachy budynków zwieńczone zostaną tarasami o powierzchni 80 m kw., które deweloper zagospodaruje zielenią. Prace na budowie trwają, mury "wychodzą z ziemi". Według harmonogramu budowa ma się zakończyć w I kwartale 2019 roku. Ceny metra: od 12 900 do 13 000 zł.
Jeszcze w sprzedaży
Apartamenty kupić można także w dwóch inwestycjach, które już zostały zrealizowane. Ostatnie mieszkania dostępne są na zrealizowanym w 2017 roku przez Invest Komfort osiedlu Okrzei w Sopocie (przy ul. Okrzei ). Białe budynki o wysokości czterech kondygnacji otaczają zielony dziedziniec. W jego centrum znajduje się wejście do kompleksu fitness oraz na plac zabaw. W częściach wspólnych urządzono także salę kinową, salę klubową z bilardem oraz wyposażone pomieszczenie do majsterkowania. Ceny lokali z już wliczonymi miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi wynoszą 840 tys. zł do 1 mln 962 tys.
Apartamenty są także dostępne w najbardziej luksusowej nowej inwestycji w Trójmieście. Wokół La Playa Palace przy ul. Wosia Budzysza toczą się ostanie porządki. Z całą pieczołowitością odnowiony tu został zabytkowy pałacyk. W pewnej fazie prac budynek nawet zawisł w powietrzu, by możliwe było wykonanie pod nim pełnowartościowej piwnicy. Na tyłach budynek rozbudowany został o nową część - przeszklone powierzchnie, gdzie zaaranżować można wyjątkowe pomieszczenia. Na dachu pałacyku powstał taras - ponad drzewami można z niego oglądać Zatokę Gdańską. W budynku są zaledwie trzy apartamenty - mają powierzchnie około 300 m kw. Ich ceny wielokrotnie przekraczają te, które podane zostały w niniejszym artykule. Sąsiednie La Playa Apartments, zostało przez inwestora - firmę Arkony Sopot - wykorzystane na pokoje aparthotelowe.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Opinie (260) 9 zablokowanych
-
2018-06-03 09:58
Co by nie pisać o Sopocie to komentarze zawsze będą negatywne. (2)
Tym czasem od Piątku do Niedzieli zjeżdża się wszystko od Wejherowa do Pruszcza.
To już chyba jakaś moda na pisane głupich komentarzy na temat tego miasta.- 23 14
-
2018-06-03 12:43
Może i zjeżdżają, a nie wolno ? Jeśli mieszkasz w Sopocie, to nigdzie nie jeździsz ?
- 0 5
-
2018-06-03 10:36
komentarze piszą trolle z PiS
aktywni zwłaszcza przed wyborami
- 1 4
-
2018-06-03 12:39
moje zdanie
Piszę w pokoju,w którym się urodziłam w 1945r.Sopot stoi na ciekach.Tam gdzie przed wojną nie budowano tam teraz nie nie na stałe powinno się mieszkać jeśli już to konieczne.Ci co budują na wynajem Dobrze o Tym Wiedzą.Od lat z ciekawości stali mieszkańcy sprawdzali (różdżkarze)czy gdzieś jest obecność cieków.Jest wszędzie.Na podwórkach,na granicach przedwojennych domów,na ulicach.
- 15 1
-
2018-06-03 12:28
Śpieszcie sie budować osiedla.....
Panowie de-weloperzy, jesienią tak wiele sie zmieni ....
- 6 2
-
2018-06-03 09:31
hejterzy i trolle zalali to forum (4)
szkoda czytać
- 17 26
-
2018-06-03 11:57
(2)
masz racje - jednak z drugiej strony teoretycznie mamy wolność słowa wiec niech frustraci wylewają swoje żale na forum - po jakimś czasie zrozumiesz ze zdanie baranów mało kogo interesuje no za wyjątkiem wyborów - wtedy maja swoje największe święto ;p
- 1 1
-
2018-06-03 12:02
(1)
Niech zgadne powyższe opinie zapewne właścicieli firm deweloperskich?
- 2 1
-
2018-06-03 12:26
deweloperzy sami sobie sprzedają te mieszkania ? :)
budują bo jest ogromny popyt - ceny rosną od lat i nie widać oznak spowolnienia -
-do tego rynek trójmiejski jeśli chodzi o wolne działki jest najgorszy w całej Polsce-
każde miasto w 3m jest z jednej strony otoczone morzem z drugiej kolejnym miastem a z trzeciej lasami - każda dziura w 3m jest na wagę złota dlatego już ceny doganiają warszawę a będzie coraz drożej i za parę lat na pewno bedzie drożej jak w wawie- 3 2
-
2018-06-03 09:40
bo taka jest polityka własciciela tego portalu - podobnie jak michnika
tolerowanie chamstwa i kasowanie tych, którzy chamstwu usiłują sie przeciwstawiać - to jak z kibolami - chcą ich mieć na stadionach, bo TERAZ już nikt normalny na mecze nie chodzi, a skądś kasę (bilety/klikalność) muszą mieć
- 6 5
-
2018-06-03 12:20
Sopot i całe Trójmiasto jest wspaniałe a trzodę robią tzw. turyści którym słoma z du.. y wychodzi i przyjeżdżając nad morze myślą, że są anonimowi.
- 7 4
-
2018-06-03 09:12
Na bańce fajnie się buduję (6)
Za parę lat Ci którzy kupili 2 pokoje za 650 tys zł oby sprzedali to za pół ceny.
Ceny są już tak nadmuchane że tylko kwestią czasu kiedy pękną ale frajerów nie brakuje.- 128 27
-
2018-06-03 10:54
Ekspert :D (1)
To poczekaj te kilka lat i wtedy kup
- 15 1
-
2018-06-03 12:07
Oby tak było to i ja sobie kupię luksusowe mieszkanie w cenie dzisiejszego małego fiata :) niestety ale za jakość trzeba płacić
- 4 4
-
2018-06-03 10:29
(1)
Te same głupoty od lat. Ceny mieszkań nie spadną bo koszty budowy rosną. W ślad za cenami nowego budownictwa idą ceny rynku wtórnego.
A jaki tego skutek? Większy kredyt na dłużej.- 19 5
-
2018-06-03 11:08
ale ciemnota umyslowa tego nie zrozumie
- 7 3
-
2018-06-03 09:28
Haha tak pol ceny . Nawet jak banka peknie to moze 50 tys straca.
- 22 6
-
2018-06-03 09:13
Bzdury
Ta sama spiewka od kilkunastu lat i nic z tego nie wynika. Największym zagrożeniem nie są ceny lokali, tylko warunki kredytowania.
- 28 20
-
2018-06-03 11:59
A kiedy powstanie apartamentowiec "Acapulco" i "Miami" ?
- 7 3
-
2018-06-03 10:12
Hejt się leje... (1)
szkoda czytać te głupoty w komentarzach... Moderacja powinna zrobić z tym porządek
- 7 12
-
2018-06-03 11:58
Hehe obrażony schabowy chyba napisał, wypierd. Ala. C śmiecie z Trójmiasta z tymi waszymi przekretami
- 4 2
-
2018-06-03 11:56
Sopot powinien stać się trójmiejskim Beverly Hills.
Powinny być tu budowane wyłącznie apartamentowce i wille z basenami.
- 6 12
-
2018-06-03 11:45
Niesamowite (1)
Czytam komentarze i zastanawiam sie czy czytaja je rowniez wlodarze tego miasta . Czy nie jest im wstyd ? Dlaczego mieszkancy toleruja niemoc wladz miasta ?
- 23 2
-
2018-06-03 11:55
Bo włodarze miast działają niczym mafiozi, likwidują konkurencję już w zarodku pozwalając wystartować śmiesznej konkurencji która i tak nie ma szans typu horalek z gdyni, a wszystko to nasi przywódcy robią dla dobra lokalnych korupcyjno przestępczych ukladow nie tylko deweloperskich ale różniez innych dziedzin, stąd taka mocna pozycja tych trzech smieci
- 6 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.