- 1 Tulipanowe pole już otwarte (105 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (460 opinii)
- 3 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Czerwone Koszary przy Podwalu Przedmiejskim. Historia i przyszłość
Budynek Czerwonych Koszar przed rozpoczęciem remontu i przebudowy obiektu na hotel.
Budynek tzw. Czerwonych Koszar przy Podwalu Przedmiejskim wiele lat stał opuszczony. Zakończyły się jednak uzgodnienia z konserwatorem zabytków i dzięki temu niebawem przejdzie on generalny remont, w efekcie czego stanie się hotelem. Tuż obok niego staną dwa nowe budynki o tej samej funkcji.
Czytaj więcej na temat nowego osiedla obok Czerwonych Koszar
Wojskowa przeszłość
Budynek tzw. Czerwonych Koszar wzniesiono w latach 1887-1889 dla 1. batalionu 128. regimentu piechoty wojska pruskiego. W podobnym czasie w sąsiedztwie powstały także gmachy m.in. Gimnazjum Królewskiego i Szkoły dla Dziewcząt. Poza głównym gmachem koszar w skład całego zespołu wchodził rozległy plac apelowy oraz zabudowania gospodarcze.
Układ ulic w tej części miasta był w tym czasie oczywiście inny niż współcześnie. Teren wojskowy powstał z połączenia kilku istniejących tu wcześniej parceli, a nowo powstała posesja uzyskała numerację Langgarter Hintergasse 10. Przy okazji realizacji zamierzenia zniszczeniu uległ ogród znajdującego się wcześniej w sąsiedztwie Teatru Wilhelma, w tym skrzydło południowo-wschodnie teatru mieszczące zaplecze restauracyjne (na jego miejscu wytyczono rozległy plac apelowy). Teren wojskowy ogrodzono ceglanym murem dekorowanym wzorem nawiązującym do detali na elewacjach.
Bezpośrednio po zakończeniu I wojny światowej w budynku koszar przez pewien czas stacjonowały oddziały alianckich wojsk rozjemczych. Następnie, ponieważ II Wolne Miasto Gdańsk zgodnie z postanowieniami Traktatu Wersalskiego stało się obszarem zdemilitaryzowanym, teren koszar znalazł się pod zarządem miasta. W budynku mieściły się instytucje i przedsiębiorstwa, w sąsiedztwie działał warsztat blacharski.
Budynek przetrwał II wojnę światową, a po jej zakończeniu do obiektu ponownie wprowadziło się wojsko, w późniejszych latach mieściła się tutaj również przychodnia wojskowa. Po 1985 r. znalazła się tu siedziba Wojskowego Liceum Muzycznego, ostatni absolwenci opuścili ją w czerwcu 2005 roku. W latach 1990-1994 znajdowała się tu także siedziba (przeniesionego z koszar we Wrzeszczu) 20. Dywizjonu Artylerii Mieszanej.
Ślady historii
Ponieważ właściciel przymierza się do remontu budynku i urządzenia w nim hotelu, udokumentowaliśmy jego stan przed rozpoczęciem prac. Obiekt, jak na wieloletni pustostan, zachowany jest w dobrym stanie konstrukcyjnym. Dzięki temu, że byli właściciele zadbali o szczelność dachu, mury i stropy pozostały nienaruszone.
Naszym przewodnikiem po obiekcie był Jerzy Wolski, architekt z pracowni Wolski Architekci, która przygotowała projekt adaptacji budynku oraz - w porozumieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków - przeprojektowała urbanistykę i architekturę powstającego w sąsiedztwie osiedla Scala.
- Główne ściany konstrukcyjne budynku koszar opierają się na palach drewnianych, które dla zachowania swojej nośności muszą być stale zanurzone w wodzie. Jak powszechnie wiadomo, poziom wód gruntowych w Gdańsku się zmienia, dlatego fundamenty tego budynku muszą zostać wzmocnione - mówi Jerzy Wolski.
Wnętrza budynku nie zapierają tchu w piersiach - jest to budynek koszarowy, nie miał pełnić funkcji reprezentacyjnych. Jednym z ciekawszych elementów jest główna klatka schodowa, której schody wykute są z jednolitych, granitowych bloków.
Na pierwszym piętrze znajduje się była sala herbowa - w ceglanej ścianie widać wykuty kształt powojennej Polski i trzech herbów, które niegdyś się tu znajdowały. W jednym z bocznych skrzydeł znajduje się stary, stalowy filar: badania konserwatorskie dowodzą, że jest to element pochodzący z dworca. Zgodnie ze wskazaniem konserwatora musi on zostać zachowany.
Na poddaszu zachowała się z kolei konstrukcja masztu flagowego. Niegdyś jego główna część górowała ponad budynkiem - ten element nie zachował się do dzisiejszych czasów. Jednak drewniana konstrukcja na poddaszu robi wrażenie, w przyszłym hotelu być może powstanie tu wspólna przestrzeń do wykorzystania dla wszystkich gości hotelowych, np. biblioteczka.
- Oryginalny układ budynku pokrywa się z wymaganiami, jakie spełniać musi hotel. Od strony dawnego dziedzińca znajdują się szerokie, zwieńczone ceglanym sklepieniem korytarze. Podział pozostałej przestrzeni na pokoje hotelowe również naturalnie wynikał będzie z historycznego układu budynku, chociaż docelowo jednostki hotelowe będą nieco większe, niż projektuje się w nowo powstających budynkach tego typu - tłumaczy Jerzy Wolski.
Stary budynek w nowym otoczeniu
Przed przystąpieniem do projektowania przeprowadzone zostały badania konserwatorskie - opisano historię tego miejsca, zbadano autentyczność poszczególnych elementów budynku z podziałem na części oryginalne oraz przebudowywane. Czerwone Koszary znajdują się w obszarze ochrony konserwatorskiej, budynek jest też chroniony zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zatem chociaż nie jest zabytkiem rejestrowym, wszelkie zmiany (także dotyczące nowej zabudowy w otoczeniu) musiały być uzgodnione z konserwatorem.
Ostatecznie projekt, poza zmianą funkcji budynku koszar na hotel z usługami, przewiduje też powstanie dwóch nowych budynków o współczesnej architekturze.
Sam budynek pokoszarowy ma powierzchnię użytkową 5545 m kw., powstaną w nim 144 pokoje. Z tyłu - pomiędzy koszarami a osiedlem (widać to na wizualizacji) - stanie nowy, nieco niższy od koszar (pięć kondygnacji) budynek na planie prostokąta. Będzie miał 3225 m kw. pow. użytkowej, powstaną w nim 124 pokoje. Bryła budynku będzie prosta, ale elewację zaprojektowano z poziomymi i pionowymi podziałami, które mają nawiązywać do starego budynku. Będzie to kompozycja elementów wyglądających jak żeliwne, ceglanych i szklanych.
Pomiędzy starym a nowym budynkiem, w podwórku, stanie szklane foyer, które połączy te dwie części hotelu.
- Z punktu widzenia użytkowników nowy budynek nie będzie zbyt blisko starego, ponieważ w tej części, gdzie elewacje będą naprzeciwko siebie, zaplanowano korytarze - tłumaczy Jerzy Wolski. - Sąsiedztwo starego budynku z nową częścią było długo uzgadniane z konserwatorem. W efekcie udało się stworzyć budynek o charakterze bardzo współczesnym, ale nastojem nawiązujący do starej zabudowy. Te dwa światy będą ze sobą ciekawie korespondowały - podkreśla.
W ramach kompleksu hotelowego, na łuku Podwala Przedmiejskiego, powstanie także trzeci budynek o współczesnej architekturze, będzie miał 1697 m kw. pow. użytkowej, powstaną w nim 64 pokoje. Nowe budynki staną na wspólnej hali garażowej.
Trwają prace nad koncepcją aranżacji hotelowych wnętrz. Jednym z pomysłów jest wyważone stylistyczne nawiązanie do tematyki wojskowej.
Inwestycje
Scala
5 ogłoszeń
Miejsca
Opinie (248) ponad 10 zablokowanych
-
2020-08-10 08:37
Wspaniała informacja moje miasto kwitnie
Takie inwestycje na świecie to norma i normalni ludzie się z tego cieszą bo to są miejsca pracy i ratunek przed dewastacją takich budynków wpisanych w historię tkanki miejskiej.Jak czytam brednie o mieście deweloperów to się zastanawiam kto w miastach rządzonych przez PiS buduje i remontuje budynki krasnoludki?A w PRLu państwo budujące mieszkania to czy przypadkiem też nie był deweloper?ależ nie ten zwrot zarezerwował sobie elektorat PiS jako obelgę prawem kaduka na wszystkich uczciwych firm budujących dziś mieszkania i nie tylko mieszkania.Co za upadek edukacji społeczeństwa straszne..
- 4 5
-
2020-08-09 13:30
tam w latach 50-60 stacjonawały KBW (1)
oddziały walczące z podziemiem ughhhh
- 10 1
-
2020-08-10 08:30
KBW stacjonowało na Łąkowej
- 0 0
-
2020-08-09 21:34
Kolejny hotel ? (1)
Serio ile można? Szkoda takiego budynku pod kolejną sieciówe ...
- 4 2
-
2020-08-10 08:22
Mogłeś ten obiekt kupić i wymyślić coś lepszego.
- 2 0
-
2020-08-09 09:33
Brakuje mi miejsca gdzie byłby instytut pamięci byłego prezydenta miasta (5)
Trzeba chronić jego dziedzictwo.
- 18 57
-
2020-08-10 06:15
Przecież mamy już jedno mauzoleum budynia.
Przy ul. Targ Sienny.
- 3 0
-
2020-08-09 23:41
Ha ha ha że jak ? Instytut czego ? Złodzieja ?
- 3 1
-
2020-08-09 14:11
Zgadza sie.Adamowicz zasluzyl na pomnik w odroznieniu... (1)
... na jednego z braci nie lotow... Oj przyjdziemy my spoleczenstwo po ciebie zabrac cie z tego Wawelu..
- 2 4
-
2020-08-09 23:40
Ha ha ja mogę najpierw przyjść po ciebie wielbicielu kisiela
Stefan się kłania
- 2 1
-
2020-08-09 09:47
xxx
Dziedzictwo deweloperki już wszędzie mamy, beton i szkło-wystarczy.
- 14 7
-
2020-08-09 12:14
(2)
Jak byłem dzieckiem to podchodziłem do okien kuchni i prosiłem żołnierzy o kawę zbożową z cukrem w kostkach . Super smakołyk dla nas . I kiedyś też tam podszedłem i poprosiłem a kucharz oblał mnie ciepłą , gotowaną marchewką... Miałem może 6 lat... Pewnie po tym poczuł siłę i władzę . A wojacy wracający ze strzelnicy czasem dawali łuski od AK 47 . To było coś !
- 18 0
-
2020-08-09 14:42
Tylko (1)
ta kawa zbożowa była z bromem...
- 4 0
-
2020-08-10 03:33
Po niej nie stawał
- 1 0
-
2020-08-09 09:32
SUPER (5)
Na prawdę super. Trzeba jeszcze zrobić porządek z tymi dwoma kamienicami bo patola tam siedzi ... i darcie mo ...dy wieczorami. Ale jestem pewien, że nowe osiedle ukróci trochę tego cham ... twa. Już nie mogę się doczekać. Świetnie.
- 59 20
-
2020-08-10 03:27
Darcie mordy to masz w ścisłym centrum na Długiej i w okolucy
Usankcjonowane i nakręcone przez rządzących tęczowych POKOmonów.
- 1 4
-
2020-08-09 19:46
Patola
A ty to inteligent z Kociel Wólki
- 3 3
-
2020-08-09 10:15
Darcie mody miałem wczoraj pod oknami na Ogarnej.
Ciekawe skąd ta patola przyjechała?
- 15 0
-
2020-08-09 09:59
Akurat tam jest cisza, (1)
A darcie mordy wieczorami to jest na głównej ulicy przez "kulturalnych przyjezdnych".
- 13 3
-
2020-08-09 10:15
Nie, przez mieszkających w kamienicy. Ale nie długo się to skończy ... już się skończylo prawie
- 5 2
-
2020-08-09 20:58
(1)
Czas najwyższy aby Czerwone Koszary zostały wreszcie zagospodarowane, a nie ulegały dewastacji.
- 7 1
-
2020-08-10 03:24
Takie zagospodarowanie to jest właśnie dewastacja
Tęczowa frau i jej tęczowe wolne miasto
- 0 2
-
2020-08-10 03:20
Znowu deale POKOmonów i developerów
Gdańsk miasto drugów ,burdeli ,knajp i hoteli.Taki to obraz miasta po 25 latach rządów tęczowych.Gdańsk tu się nie da żyć.
- 4 8
-
2020-08-09 13:43
Ile hotel będzie miał **** (3)
Czy będzie spa i basen? Bo bez tego to nie ma szans na więcej gwiazdek
- 1 4
-
2020-08-09 14:04
nie podoba się (1)
to wracaj do krytej strzecha chaty i wozu ciągnietego przez woły
- 2 1
-
2020-08-10 00:04
To tam gdzie mieszka twoja matka ?
- 0 0
-
2020-08-09 14:01
gwiazdki się kupuje
zamiast basenu, prestizowa lokalizacja i 5 gwiazdek jest
- 2 1
-
2020-08-09 10:18
Super (2)
Bardzo dobrze, że Gdańsk się buduje i rozwija. Jakbyśmy chcieli wszyscy mieszkać w historycznych, odtworzonych obiektach, to powinniśmy mieszkać w lepiankach, ze sławojką na podwórku, przy świeczce / lampie naftowej na stole.
Nie narzekajmy, że w stare, historyczne mury wkomponowane są nowe pomysły architektoniczne. To po prostu świetnie wygląda. Przykro patrzy się na zgliszcza powojenne, które zarastają chwastami. Dzięki takim inwestycjom miasto nie tylko ładnie wygląda, ale ludzie też mają pracę: od budowlańców budujących hotel, po pracowników hotelu.- 31 7
-
2020-08-09 23:49
Co ty wypisujesz gimba
- 0 2
-
2020-08-09 12:37
Bardzo dobrze napisane, Martynka
- 2 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.