- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (63 opinie)
- 2 Aranżacje wnętrz. Pokój dla nastolatek (9 opinii)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (15 opinii)
- 4 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Deweloper zbudował budynek z otwartą klatką schodową
Na osiedlu Zielonym przy ul. Potęgowskiej w Gdańsku powstał budynek, który ma częściowo otwartą klatkę schodową, co sprawia, że do środka nawiewa śnieg. Mieszkanka twierdzi, że cała ażurowa konstrukcja miała być oszklona. Deweloper odpiera zarzuty, przekonując, że od początku projekt przewidywał zewnętrzny układ korytarzy oraz schodów.
- Deweloper oszukał kupujących, budując otwartą klatkę schodową, chociaż miała ona być zamknięta, wykończona i oszklona. Jednak podczas budowy zmieniał kilkukrotnie projekt - skarży się pani Aldona (nazwisko do wiadomości redakcji), mieszkanka budynku. - Proszę to sobie wyobrazić w naszym klimacie. Gdyby tego było mało, ściany i sufit pozostawione są w stanie surowym, a zmoczona posadzka tworzy lodowisko.
Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony w grudniu 2018 r. Deweloper otrzymał je 25 marca 2019 r. Z kolei 11 lipca 2019 r. złożony został wniosek o pozwolenie na projekt zamienny, które wydano 25 lipca 2019 r.
Zmiany w projekcie:
- optymalizacja elementów konstrukcyjnych,
- dodanie balkonów,
- likwidacja tarasów dachowych wraz z likwidacją wyjść z mieszkań prowadzących na te tarasy,
- likwidacja schodów zewnętrznych,
- zmiana warstw wykończeniowych.
- W zatwierdzonym projekcie budowlanym obudowa klatki schodowej jest określona jako ażurowa. Koncepcja klatki schodowej nie zmieniła się podczas realizacji inwestycji. Deweloper nie mógłby zmienić sposobu komunikacji, gdyż stanowiłoby to istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego - przekonuje w imieniu firmy Dekpol inspektor nadzoru inwestycji.
Klatka została częściowo obudowana
Co prawda, po wielu apelach ze strony mieszkańców do krat zamontowano pleksi. Ale nie do wszystkich.
- Deweloper poprzez dodatkową obudowę płytami poliwęglanu litego poprawił w znaczny sposób warunki eksploatacji, przy czym istotny jest fakt, iż nie jest zasadne zamknięcie przestrzeni wentylacyjnej, pozostawionej wzdłuż ściany zewnętrznej budynku - tłumaczy inspektor nadzoru inwestycji.
Efekt jest więc taki, że śnieg nadal nawiewa do środka i na klatce tworzą się niewielkie zaspy, a schody pokrywa szron.
Inwestycje
Neo Jasień i Osiedle Zielone
26 ogłoszeń
- 31 do 82 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Opinie (398) ponad 10 zablokowanych
-
2021-02-16 10:28
(2)
poprosze o nazwe dewelopera ku przestrodze
- 8 4
-
2021-02-16 12:27
(1)
Czytaj analfabeto artykuł ze zrozumieniem ! To może się doczytasz nazwy !
- 0 2
-
2021-02-18 08:12
Dekpol
- 0 0
-
2021-02-18 08:07
Hym, no to wygląda bardziej jak zejście ewakuacyjne z parkingu naziemnego. Czy ta otwarta przestrzeń ciągnie się dalej korytarzami przed drzwi wejściowe do mieszkań, czy macie potem drzwi, wiatrołap przed wejściem na korytarz? Estetyka estetyką, ale każdy patrzy na ubytki ciepła, bo to jeden z najwyższych kosztów w czynszu. My odrazu zgłaszamy jak się nie domykają drzwi do klatki, a są podwójne tzw. jest wiatrołap.
- 2 0
-
2021-02-18 08:03
Ha
Dekpol- i wszystko jasne. Ktoś jeszcze wierzy w tę firmę? Ja unikam jak mogę.
- 5 0
-
2021-02-18 07:41
Dlaczego
Marszałek woj. Pomorskiego jeździ na wizyty do Inprp?
- 0 0
-
2021-02-16 09:11
To nie jedyne problemy tych mieszkańców (1)
Budynek przecieka, do komórek wpada woda, klatka jest wiecznie zawilgocona z plamami - początek pleśni a termoizolacja wymaga zbadania.
- 25 1
-
2021-02-17 23:43
Wzruszyła mnie ta historia...
- 0 1
-
2021-02-16 08:42
Na takie coś, w naszym klimacie nikt nie powinien wydać pozwolenia na budowę. (3)
Od tego są urzędnicy, by chronić obywateli. Wina urzędu.
- 42 4
-
2021-02-16 11:55
czemu? jakiś argument z sensem? (2)
to że tobie się coś nie podoba to nie znaczy że powinno być zakazane
- 2 5
-
2021-02-17 13:20
Nie mówi się 'czemu". (1)
- 0 0
-
2021-02-17 23:37
Czemu nie?
- 0 0
-
2021-02-16 08:39
Jak mądrym inaczej trzeba być, (1)
żeby kupić mieszkanie w takim czymś. Niepojęte.
- 25 3
-
2021-02-17 23:36
Nie dopuszczasz do siebie myśli, że komuś może się podobać coś innego niż Tobie? Niepojęte.
- 0 0
-
2021-02-16 08:33
(3)
U nas było na odwrót (ponad 10 lat temu). Projekt przewidywał klatkę otwartą a deweloper zrobił normalną zamkniętą :)
- 10 3
-
2021-02-16 08:48
(2)
To musiała być pomyłka i ktoś za to poleciał :)
- 4 0
-
2021-02-16 09:04
(1)
Niekoniecznie. Tak faktycznie było w projekcie bo wiązało się to z wentylacją klatki, w szczególności na najwyższym poziomie. Po zamknięciu klatki na samej górze w lato bywał ponad 55 stopni.
Jeszcze druga sprawa bo np. projekt przewidywał schody z poziomu 0 do garażu a tego nie zrobiono i jak bywała zepsuta winda to trzeba było łazić na około :)- 5 1
-
2021-02-17 23:33
"na około", powiadasz...
A co jest na tym okole, że trzeba tam łazić?
Po polsku: naokoło- 0 0
-
2021-02-16 08:32
Czy tych ludzi ktoś zmuszał do kupienia mieszkania w tym domu? (10)
Przecież dobrze wiedzieli jak to ma wyglądać. Czy nie wiedzieli? :)
- 48 18
-
2021-02-16 10:35
(1)
No właśnie clue tego jest takie, że nie wiedzieli
- 6 0
-
2021-02-17 23:29
Nie wiedzieli co kupują, ale płacili, a niektórzy nawet zaciągali kredyty. Potem też będą mówić, że nie wiedzieli jakie kredyty zaciągają i trzeba im pomóc, bo waluta zdrożała... To już było, biedni ludzie, tacy niesamodzielni.
- 0 3
-
2021-02-16 08:43
(7)
Właśnie ciekawi mnie jak to jest? Czy deweloper informuje przyszłych mieszkańców, którzy już podpisali jakieś umowy przedwstępne lub nawet wpłacili jakieś transze o takich zmianach? Czy takie osoby mogą powiedzieć "A jak tak, to żegnam ozięble i zrywam umowę, nie na to się umawialiśmy"?
- 17 0
-
2021-02-16 09:17
Deweloper siedział cicho (2)
O otwartej klatce schodowej nie było wgl mowy !
- 10 0
-
2021-02-17 23:26
Przecież jest zamykana, brama jest widoczna na zdjęciu.
- 0 0
-
2021-02-16 11:34
Nie było mowy, czyli on się nie chwalił, oni nie pytali.
- 7 3
-
2021-02-16 08:49
Nie było zmian w zakresie klatki schodowej. (3)
- 7 0
-
2021-02-16 14:34
(2)
Projekt budowlany jest do wglądu na etapie podpisania umowy deweloperskiej.
- 4 0
-
2021-02-16 15:51
Najpierw są podpisywane umowy rezerw. (1)
Jeśli projekt się zmieni to deweloper powinien poinformować ( zapis w umówie rezerwacyjnej) przed podpisaniem umowy deweloperskiej ale tego nie zrobił bo juz miał sprzedaż w garści. Skąd Kupujący mieli przypuszczać wiec że będzie taki cyrk ?!
- 7 0
-
2021-02-17 23:25
Z artykułu wynika co innego. Czytałeś?
- 1 0
-
2021-02-16 08:23
Podajcie nazwisko przychlasta co to zaprojektował (2)
- 37 6
-
2021-02-17 23:23
i tego, co to kupił
- 1 1
-
2021-02-16 08:41
Ja bym raczej szukał menadżerka, który to kazał zmienić.
- 15 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.