• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Domy od deweloperów na przedmieściach Gdańska

Ewa Budnik
30 marca 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Osiedle Onnea w Baninie. Domy i lokale mieszkalne, które obecnie są tu w sprzedaży, mają być gotowe w pierwszej połowie 2021 roku.
  • Osiedle Onnea w Baninie. Domy i lokale mieszkalne, które obecnie są tu w sprzedaży, mają być gotowe w pierwszej połowie 2021 roku.
  • Osiedle Onnea w Baninie. Domy i lokale mieszkalne, które obecnie są tu w sprzedaży, mają być gotowe w pierwszej połowie 2021 roku.

Wnikliwy przegląd oferty deweloperskiej domów, które powstają w miejscowościach na obrzeżach Gdańska - od Tuchomia po Juszkowo - nie pozostawia złudzeń: dotąd domy w takich lokalizacjach sprzedawały się szybciej, niż budowały, ofertę domów deweloperskich gotowych trudno tu znaleźć. Sprawdziliśmy, w jakiej ofercie można obecnie wybierać.



Gdybym kupował dom jednorodzinny:

Jeśli chodzi o położone poza granicami Gdańska przedmieścia, jeszcze kilka lat temu najwięcej budowało się w Baninie czy Kowalach. Teraz miejscowości te na tyle się rozwinęły (wraz z niezbędną do życia infrastrukturą handlową, usługową i handlową), że deweloperom coraz trudniej kupić tu działki pod budowę większych osiedli. Dlatego sukcesywnie zabudowywane są kolejne miejscowości: Czaple, Pępowo, Miszewo w okolicach Banina oraz Straszyn czy Kolbudy, które położone są niewiele dalej niż Kowale.

Zgodnie z trendem do minimalizacji powierzchni zamieszkania także domy powstają coraz mniejsze. O ile kilkanaście lat temu nie wyobrażaliśmy sobie, że dwupoziomową, kompaktową powierzchnię 70 czy 100 m kw. będziemy nazywać domem, o tyle teraz taka oferta cieszy się ogromnym powodzeniem. Często, zgodnie z pozwoleniem na budowę, takie nieruchomości są tak naprawdę lokalami mieszkalnymi w zabudowie jednorodzinnej. Jednak ich rozkład i możliwość korzystania z własnego garażu czy podjazdu oraz choćby niewielkiego ogródka pozwala ich mieszkańcom nazywać je "domami". Przegląd dostępnej oferty (u deweloperów w zasadzie brak oferty nieruchomości do odbioru od zaraz) dowodzi, że takie właśnie domy są poszukiwanym na rynku produktem.

Domy Gdańsk Kokoszki. Propozycje z rynku pierwotnego i wtórnego



Banino, Pępowo, Czaple



  • Nowe Banino. Deweloper podkreśla, że pod płaskim dachem łatwej urządzić ustawne pokoje.
  • Nowe Banino. Deweloper podkreśla, że pod płaskim dachem łatwej urządzić ustawne pokoje.
  • Słoneczna Polana w Czaplach. Domy oddawane są etapami od 2017 roku.
  • Słoneczna Polana w Czaplach. Domy oddawane są etapami od 2017 roku.
  • Osiedle Gdańskie. W ofercie są domy szeregowe o powierzchni 102 lub 104 m kw.
  • Osiedle Gdańskie. W ramach całej inwestycji powstały także domy wolnostojące.


  • Na granicy Banina i Pępowa deweloper Siódme Niebo, doświadczony w realizacji dużych osiedli zabudowy jednorodzinnej, buduje kolejne duże osiedle domów. W ramach inwestycji Onnea etapami powstają domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, a także dwupoziomowe lokale, które dają poczucie zamieszkania we własnym niewielkim domu z ogródkiem. Na terenie osiedla powstaje także malowniczy akwen oraz plac zabaw.

    W trakcie realizacji jest już III i IV etap inwestycji. Trzypokojowe lokale dwupoziomowe z ogródkiem o powierzchni około 70 m kw. kosztują tu około 300 tys. zł. Z kolei domy z ogródkiem i garażem o powierzchni 111,5 m kw. kosztują 450-470 tys. (w zależności od wielkości ogródka). Klucze odebrać będzie można w II i III kwartale 2021 roku.
  • W samym Baninie inwestycję Nowe Banino także etapami realizuje deweloper Dom Moich Marzeń. Termin ich oddania to także II kwartał 2021 roku. Inwestycja zwraca w Baninie uwagę swoją architekturą - budynki mają płaskie dachy, podczas gdy większość powstających tu domów ma dachy skośne. Pod jednym takim dachem znajdują się cztery lokale.

    W sprzedaży jest już szósty etap inwestycji. Niewielkie lokale mają od 67 do 80,2 m kw. Ich ceny w zależności od wielkości działki kształtują się na poziomie od 315 do 360 tys. zł.
  • W Czaplach deweloper Wolkus od 2017 roku sukcesywnie oddaje klucze do kolejnych domów powstających na osiedlu Słoneczna Polana.

    Obecnie w sprzedaży są tu domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej o całkowitej powierzchni 174 m kw. Powstają one na działkach o powierzchni 400 lub 480 m kw. (duże ogrody) i gotowe do odbioru mają być pod koniec 2020 roku. Cena: 509 tys. zł.
  • Nowych osiedli domów przybywa także w Pępowie. Między innymi od kilku lat domy powstają tu przy ulicy Gdańskiej za sprawą firmy Margo Deweloper. W ramach Osiedla Gdańskiego powstają lokale mieszkalne w zabudowie szeregowej, domy szeregowe oraz domy wolnostojące.

    Na terenie osiedla powstało przedszkole. Po zakończeniu inwestycji powstanie także plac zabaw, przestrzeń wypoczynkowa i wybieg dla czworonogów. Dosłownie parę kroków jest do brzegu niewielkiego jeziora z pomostem.

    W tej chwili na Osiedlu Gdańskim w ofercie są domy w zabudowie szeregowej o powierzchni 102-104 m kw. i w cenie 477-496 tys. zł (w zależności od wielkości działki). Deweloper deklaruje, że domy gotowe będą w III kwartale 2021 roku. Kupić można tu także mieszkania oraz lokale usługowe.




Tokary, Tuchom, Miszewo, Miszewko



  • Rozarium Tuchomskie to nazwa osiedla dobrze znana wszystkim, którzy przeglądają oferty domów jednorodzinnych w okolicach Gdańska, bo osiedle powstaje już od kilku lat. Deweloperem jest tu firma Lokum. Wbrew swojej nazwie powstaje ono w Tokarach i stanowi w tej chwili rozbudowaną strukturę złożoną z domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Atutem inwestycji zlokalizowanych w tym rejonie jest niewielka odległość od dużego jeziora, stajni, gdzie można jeździć konno oraz pola golfowego.

    W tej chwili na osiedlu dostępnych jest kilka typów domów - zarówno w zabudowie szeregowej, jak i bliźniaczej. Klucze do nich odbierać będzie można w IV kwartale 2020 roku i III kwartale 2021 roku. Najtańszy dom, który po podłodze ma 83,13 m kw. na dwóch poziomach i stanie na działce o powierzchni 175 m kw., kosztuje 268 tys. Najdroższy, prawie stumetrowy, kosztuje 470 tys. Jego zaletą jest bardzo duża działka - niemal tysiąc m kw.
  • Jeszcze bliżej jeziora, również od kilku lat, kolejno powstają domy budowane przez dewelopera Inpro w ramach inwestycji Golf Park. Jak nie trudno się domyślić, jego nazwa nawiązuje do będącego atrakcją okolicy pola golfowego. Od początku realizacji inwestycji założeniem dewelopera było stworzenie spokojnej enklawy w otoczeniu zieleni. Dlatego osiedle jest ogrodzone, powstał tu rozbudowany kompleks rekreacyjny, m.in. z boiskiem wielofunkcyjnym. Domy w zabudowie bliźniaczej na tym osiedlu powstają na działkach o powierzchni od 600 do 1549 m kw. Dzięki temu przylegają do nich duże, wypielęgnowane ogrody.

    Aktualnie w ofercie jest tu jeden dom wolnostojący o powierzchni 200 m kw. Kosztuje 850 tys. zł i będzie gotowy do odbioru w sierpniu. Pozostała oferta dotyczy domów w zabudowie bliźniaczej. Mają one od 158 do 173 m kw. i kosztują, w zależności od wielkości działki, od 633 do 693 tys. zł. Będą gotowe do odbioru w sierpniu (jeden jest gotowy).

    To ostatnie domy, jakie będą dostępne w ramach tej inwestycji.
  • W podobnej lokalizacji, również blisko jeziora, powstaje inwestycja Leśne Zacisze Tokar (w sprzedaży pośrednictwa DeKa Invest). Jest ona realizowana od wielu lat, w międzyczasie poszerzeniu uległ katalog dostępnych projektów domów. Nie są to już tylko obszerne, wygodne domy o powierzchni ponad 215 m kw. Kupić można tu także mały dom o powierzchni nawet 111,5 m kw., a także 139 czy 161 m kw. Dostępne są także mieszkania w kameralnej zabudowie. Osiedle jest ogrodzone i zamknięte, na jego terenie zaprojektowano plac zabaw dla dzieci.

    Domy w zależności od metraży, a także wielkości działek, na których powstają, kosztują od 480 do 890 m kw. W najbliższym terminie domy będą tu oddawane do użytkowania latem 2020 roku.


  • Rozarium Tuchomskie. Spójna architektura osiedla tworzy uporządkowaną podmiejską enklawę.
  • Rozarium Tuchomskie. Domy typu P mają 113 m kw. i trzy kondygnacje. Ich cena zaczyna się od 413 tys.
  • Rozarium Tuchomskie. Domy typu F. Ich ceny zaczynają się od 440 tys. zł.
  • Golf Park. Właściciele domów prześcigają się w pomysłach na aranżację ogrodu.
  • Golf Park. Latem osiedle przypomina jeden wielki ogród.
  • Golf Park. Wjazd na osiedle.
  • Leśne Zacisze Tokar. Największe domy na osiedlu mają ponad 200 m kw.
  • Leśne Zacisze Tokar. Istnieje możliwość realizacji w ramach inwestycji mniejszych domów.
  • Osiedle Przy Lesie. Do części budynków przylegają garaże o lekkiej konstrukcji.
  • Osiedle Admiralskie. Składa się głównie z domów bliźniaczych, w tej chwili nie są one tu dostępne, ale deweloper planuje dalszą rozbudowę osiedla.
  • Navigator Miszewko. Powstają tu domy w zabudowie szeregowej.
  • Navigator Mieszewko. Deweloper planuje realizację osiedla w trzech etapach.
  • Navigator Miszewko. Domy mają garaże.


  • Bliżej Banina, ale jeszcze w Tuchomiu, spore osiedle powstało pod lasem, w okolicach ulicy Korczaka. Z takiej lokalizacji wynika nazwa realizowanego przez dewelopera Chmara osiedla Przy Lesie.

    W ostatnim ósmym etapie tej inwestycji (deweloper nie planuje dalszej rozbudowy) dostępny jest lokal o powierzchni około 90 m kw., które rozlokowane są na trzech kondygnacjach. Do budynku przylega garaż o lekkiej konstrukcji. Nieruchomość, z działką o powierzchni około 500 m kw., kosztuje 399 tys. zł.
  • Jeszcze bliżej Banina, w Miszewku, deweloper, który specjalizuje się w realizacji dużych osiedli w Baninie i okolicach - Eko-bud - kończy budowę kilku niewielkich domów na Osiedlu Admiralskim. Osiedle powstaje przy ulicy Admirała Karwety, stąd zaczerpnęło swoją nazwę.

    W tej chwili nie ma tu oferty domów w zabudowie bliźniaczej, ale deweloper w przyszłości ma zamiar rozbudować osiedle o takie domy. Na sprzedaż są natomiast dwa domy w zabudowie szeregowej, niemal gotowe do odbioru. Za lokale o powierzchni 89,5 m kw. na pond 200-metrowej działce zapłacić trzeba 369 tys. zł.
  • W Miszewku, w zasadzie na granicy z Baninem, również przy ul. Admirała Karwety, deweloper Kossa domy jednorodzinne bliźniacze i szeregowe buduje w ramach inwestycji Navigator Miszewko. Cała inwestycja podzielona została na trzy etapy, które według obecnych planów dewelopera zakończone mają być w II i IV kwartale 2020 roku oraz w 2021 roku. Budowa pierwszego etapu jest zaawansowana.

    Do kupienia są tu budynki z garażem w bryle domu o powierzchni użytkowej 135 m kw. Dodatkowo do wykorzystania przez przyszłych właścicieli są poddasza o powierzchni 21 m kw. Promocyjna cena domu to 539 tys. zł.




Łapino, Bąkowo, Kolbudy



  • W Bąkowie, przy ulicy Wilczej, czyli pomiędzy Kowalami a Kolbudami, deweloper AM Projekt, który w ostatnim czasie zrealizował kilka podmiejskich inwestycji, buduje osiedle 36 dzielnica. Projekt zakłada wybudowanie, etapami, około 200 lokali tworzących spójną architektonicznie całość.
    Powstają tu domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Wszystkie mają własne ogrody, a większe z nich, o powierzchni 176 m kw., także garaże. Do zagospodarowania we własnym zakresie pozostają tu poddasza o powierzchni ponad 30 m kw.

    Ceny najmniejszych domów o powierzchni 102 m kw. zaczynają się od 349 tys. zł, większe (127,4 m kw.) kosztują od 438 tys., a największe (176 m kw.) z mniejszymi działkami od 554 tys. Domów z terminem odbioru na koniec 2020 roku już nie ma. Dostępne są natomiast domy z terminem odbioru na koniec 2021 i 2022 roku.


  • 36 Dzielnica. Domy będą miały obszerne poddasza, które wykorzystać będzie można zgodnie z potrzebami użytkowników.
  • 36 dzielnica. W ramach osiedla powstaną domy w zabudowie szeregowej i bliźniacze.
  • Leśna Polana. Miejsce do parkowania znajduje się przed budynkiem.
  • Leśna Polana. Przyszli mieszkańcy będą mogli się cieszyć kawałkiem własnego ogrodu.
  • Hajduczek Willowe Wzgórza. Domy szeregowe bez garaży.
  • Hajduczek Willowe Wzgórza. Domy z garażami.


  • Jeszcze bliżej obwodnicy, a więc także Gdańska, domy w ramach osiedla Leśna Polana buduje deweloper JD Invest. Jest to nieduże osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Do każdego z nich przylega ogródek o powierzchni od 114 do 253 m kw.

    Budowa osiedla została podzielona na etapy. Z etapu z terminem odbioru na koniec września 2020 roku został już tylko jeden dom o powierzchni 116 m kw. i w cenie 469 tys. zł. Większy wybór jest w kolejnym etapie, który ma być zrealizowany do listopada 2021 roku - tu ceny wahają się od 459 do 559 tys.
  • Dalej od obwodnicy, w Łapinie, od lat powstaje osiedle Hajduczek Willowe Wzgórza dewelopera Towarzystwo Inwestycyjne. Na początku swojej historii, niemal 20 lat temu, osiedle zaplanowane zostało jako enklawa podmiejskich, zlokalizowanych nad samym jeziorem, obszernych willi - takich domów powstało tu kilkadziesiąt. Teraz powstają tu także mniejsze domy. Ich realizacja była długo odkładana w czasie.

    Teraz w ofercie znajdują się tutaj domy w zabudowie szeregowej bez garaży - 90 m kw. na działkach o powierzchni od 193 do 635 m kw. i w cenie od 299 200 zł albo domy w zabudowie szeregowej z garażami (od 120 do 168,5 m kw. na działkach o powierzchni od 367 do 1119 m kw. i w cenie od 422 do 616,5 tys. zł).




Straszyn, Juszkowo



  • W Straszynie nowych inwestycji znacząco w ostatnich latach przybyło. Buduje tu między innymi wspomniany wyżej deweloper Siódme Niebo. Niedawno, przy ulicy Szafranowej, rozpoczął on realizację nowego osiedla niewielkich domów w zabudowie bliźniaczej - Szafranova. Inwestycja składa się z bliźniaków, na dwóch poziomach znajduje się tu 85,62 m kw. Do każdego lokalu przynależy także nieużytkowe poddasze do indywidualnego zagospodarowania. Mieszkańcy korzystać będą z własnych ogródków z tarasem, a parkowanie samochodu możliwe jest na podjeździe.

    Oferta niedawno została wprowadzona do sprzedaży, dlatego odbiory zaplanowane są dopiero na 2022 rok. Ceny: od 394 do 444 tys. zł.


  • Szafranova. Dwulokalowe domy będą miały ponad 85 m kw. na dwóch poziomach.
  • Szafranova. Domy do odbioru będą w 2022 roku.
  • Szafranova. Na osiedlu powstanie także wspólny teren rekreacyjny.
  • Wille Ateny. Wykończone częściowo cegłą klinkierową domy prezentują wysoki poziom architektury jednorodzinnej.
  • Wille Neptuna. Szereg składający się z trzech domów zaprojektowany został w stylu art deco.
  • Wille Neptuna. Duże przeszklenia z tyłu domów.
  • Wzgórze Raduni. Domy W zabudowie szeregowej maja 130 m kw.
  • Wzgórze Raduni. Osiedle powstaje już od niemal dziesięciu lat, zatem ma już swój charakter i stałych mieszkańców.
  • W podobnym obszarze co powyższa inwestycje powstają także dwie inwestycje dewelopera Herzinvest Development. Realizowane przez niego Wille Ateny (ulica Ateny) oraz Wille Neptuna (ulica Neptuna) wyróżniają się architekturą wysokiej jakości.

    Wille Ateny to osiem domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich z obszernym ogrodem i garażem. Z tarasów nad garażem, ze względu na położenie domów na wzniesieniu, rozciągał się będzie widok na jezioro. Pomieszczenia są tu o 20 proc. wyższe od standardowych, a budynki "uzbrojono" w ogrzewanie podłogowe i rekuperację.

    Ostatni dostępny dom ma powierzchnię całkowitą 232 m kw. i kosztuje 899 tys. zł. Będzie gotowy w sierpniu 2020 roku.
  • Powstające nieopodal Wille Neptuna to szereg trzech domów zaprojektowanych w stylu art deco. Ponadstandardowo duże okna od strony ogrodu mają umożliwić podziwianie ogrodu o każdej porze roku. Domy mają powierzchnię użytkową 150 m kw. (około 200 m kw. całkowitej) i powstają na ogrodzonej posesji. Będą gotowe do odbioru w październiku 2020 roku. Kosztują 799 i 829 tys. zł.
  • Nadal w Straszynie i nad rzeką, ale bliżej Juszkowa, od lat sukcesywnie powstaje osiedle Wzgórze Raduni realizowane przez Archideon Development. Zgodnie ze swoją nazwą osiedle powstaje na zielonym wzgórzu.

    W początkowych etapach budowano tu większe domy wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej. W ciągu ostatniej dekady powstała tu zorganizowana i spójna podmiejska jednostka. Teraz w ofercie są tu domy typu 4plex - każdy z lokali ma 130 m kw., a nowi właściciele mogą niemal dowolnie zdecydować o sposobie aranżacji piętra. Dodatkowo do zagospodarowania jest tu poddasze. Domy mają garaże i - co oczywiste - własne ogródki.

    Dom w takim standardzie, z szybkim terminem wydania, kosztuje 535 tysięcy zł.

  • Nieruchomości Mapa inwestycji

    Mapa inwestycji

    Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

    Opinie (216) 6 zablokowanych

    • szereg ma sens w obrębie miasta.najdalej (2)

      jak na wsi to już domek z większą działeczką coś koło 3000m.i bez chłopów z kurami dookoła.a najlepiej bez sąsiadów wogóle

      • 31 5

      • Mam dom i działkę 1 hektar oraz 5 kur niosek - 20 jaj tygodniowo mam dla siebie, kupuje porządna karmę i jestem zadowolony.

        • 14 1

      • Sens wg ciebie

        Wg kogoś innego zwyczajnie nie masz racji a twoja wypowiedź jest bezsensu...Na to wygląda że wciąż mazysz a inni się realizują.. Ważne by być zadowolonym i z chęcią wracać do domu, jedni lubią duże domy inni mniejsze ja osobiście po pobycie w holandii zakochałem się w małych domkach...Polacy jak wiadomo zamiast zająć się swoim ogródkiem to wsadzaja nos w ogródek sąsiada a na własnym wciąż chwastów rośnie...pozdrawiam

        • 3 0

    • (3)

      My chcemy wrócić do Polski i szukamy właśnie czegoś podobnego, ale raczej w nieco lepszej lokalizacji... Póki co najbardziej przemawia do nas Lagom, ale niestety na odległość ciężko - a obecna sytuacja, ciekawe przez jak długo, nas uziemni... Pozostaje czekać, natomiast nie zmieniamy planów - raz, że to dobra inwestycja, dwa - bardzo chcemy tu spędzić emeryturę.

      • 2 27

      • Robyg....:(

        • 3 0

      • W Skowarczu buduje sie sporo. Atut to 20min. pociagiem do Gdanska.

        • 0 0

      • Iwona

        Hey , a mogę spytać skąd wracacie do Polski . My z Kanady chcemy do polski tez szukamy gdzieś miejsca na obrzeżach Gdańska jakiś domek lub bliźniak . Mamy jeszcze trójkę dzieci Plus dwa duże psy z nami dlatego w blokach Nie bardzo. Tu w Kanadzie nośmy dom 250 m także iść do bloków będzie to szok. Proszę dac znać jakie plany , szukam ludzi którzy się przeprowadzają do Gdańska i w jakie tereny najbardziej . Ja urodziłam się w Gdańsku ale wyjechałam 24 lata temu jestem co roku w Pl gdansk brzezno bo ram mam mieszkanie . Ale to co innego przyjechać na wakacje a mieszkać w komforcie.

        • 1 0

    • Dom (2)

      Ha ha ha dom 70 m Cudo , lepiej mieszkać w piwnicy ! Co za i**ota wymyślił taką powierzchnię ! Niech deweloper zamieszka w Domu 70 metrowym .

      • 17 10

      • Nie dom a mieszkanie...

        Pomysl i popatrz w czym ty mieszkasz? Czy ciągle z tatą i mama w bloku na zaspie?

        • 0 6

      • Niekoniecznie

        Ma sens jak są dzieci odchowane, a ktoś z bloku się przeprowadza. Sam się nad czymś takim zastanawiam czy w przyszłości nie kupić i wyjść z blokowiska. Choć owe blokowisko ma dużo walorów o której nie ma co się rozpisywać. Dla rodzin z małymi dziećmi to na takim zad*piu bym nie polecał. Zero infrastruktury, ani dojazdu do pracy, brak szkół i przedszkoli, sklepów itd. Moje blokowisko ma wszystko, a póki co mogę pojechać na własną letniskówkę i tego nie potrzebuję.

        • 3 0

    • (2)

      Jeżeli masz wolny zawód, albo możesz pracować zdalnie z domu, do tego niedaleko wymienionych inwestycji masz infrastrukturę dla dzieci tj.złobek/przedszkole/szkoła wówczas śmiało kupuj mieszkanie w tych rewirach. Na swoim przykładzie odradzam kupno mieszkania na końcu świata. Kupiłem kilka lat temu mieszkanie na zakoniczynie za grosze, z każdym rokiem przybywało bloków, mieszkańców a infrastruktury zero. Po kilku latach, na całe szczęście udało mi się wynająć to mieszkanie a kupiłem inne, w lepiej skomunikowanej dzielnicy ( Wrzeszcz ). Dojazdy do pracy ( minimum 40 minut ), brak możliwości korzystania z tego co daje miasto daje się mocno poczuć, no chyba że chcesz siedzieć cały czas w domu to co innego. Nie wyobrażam sobie dojazdu z tych domków do Gdańska do pracy i czasu spędzonego w korku, ciągłej gonitwy żeby wyjść szybciej by uniknąć korków i budzenie dzieci skoro świt żeby wyrobiły się do szkoły, później zero czasu wolnego dla dzieci, masakra.. Mam znajomego co kupił mieszkanie na Kiełpinku ( za Auchan osiedla ) i to samo mi powiedział - nigdy więcej mieszkania na wygwizdowie. Ludzie nie kierujcie się ceną, a lokalizacją, bo tylko to się w dużym mieście liczy, chyba że nie szanujecie swojego życia, które możecie przeznaczyć na inne przyjemności.

      • 47 0

      • I wynająłeś jakiemuś gamoniowi, który ma w poważanianiu resztę sąsiadów (którzy dalej muszą się męczyć z dojazdem) i dbanie o wspólne dobro.

        • 5 3

      • a ja sobie chwalę

        Parę lat zamieniłam mieszkanie na południu Gdańska na bliźniak w Łęgowie z niedużą działką. To była najlepsza decyzja mieszkaniowa dla naszej rodziny. Wszystko na miejscu, do pracy jeżdżę obwodnica tyle samo czasu jak z południa Gdańska a pracuje w Gdańsku. Mamy fajnych sąsiadów, dzieci bezpiecznie bawią się na dworze. Szkoła, przedszkole wszystko na miejscu.
        każdy musi sam podjąć decyzję. 15 lat temu szukałabym mieszkania w centrum a teraz 100 metrów na podmiejskiej wsi całkowicie wystarcza 4osobowej rodzinie z psem. Pozdrawiam wszystkich decydujących.

        • 6 4

    • (3)

      Nikt przy zdrowych zmysłach nie kupuje teraz domu lub mieszkania,jak wiadome, że za kilka miesięcy ten sam dom czy mieszkanie będzie można kupić ok 20% taniej,szczególnie od mniejszych deweloperów, którzy będą na grubym musiku. Obserwuję regularnie oferty większości deweloperów i widać, że wszystko jak było tak jest. Nie schodzą żadne lokale, gdy jeszcze 2 miesiace temu, były zdejmowane regularnie codziennie po 1 czy 2 mieszkania. Teraz od 2-3 tygodni totalny zastój. Kto nie musi spać pod mostem, ten lepiej niech poczeka. Zaoszczędzi tym kilkadziesiąt tysięcy złotych. Złote czasy deweloperki w Trójmieście minęły na dobre. Oni o tym bardzo dobrze wiedzą.

      • 36 6

      • Tak, to bardzo dziwne (1)

        że od 2-3 tygodni nie schodzą mieszkania. Cały kraj stoi, ludzie siedzą w domach, a ty zauważasz zależność, że mieszkania nie schodzą. Wrócą do pracy, to dalej będą kupować.

        • 7 8

        • Przewiduje się, że z powodu koronawirusa od 600 tys do 1.2 miliona Polaków straci pracę.

          • 4 2

      • Jeszcze jest bal

        Wszyscy się śmieją ale wkrótce ....

        • 3 1

    • Pamiętaj nie ma czegoś takiego jak idealna lokalizacja. Dla jednego taką to centrum a innego za Zukowem. Zależy gdzie kto ma pracę rodzinę itd. Przedszkole i szkoła jest wszędzie.

      • 18 1

    • Skończy się eldorado. Koniec z cenami z kosmosu. (8)

      Jeśli macie trochę gotówki to poczekajcie i zobaczycie jak deweloperzy będą płakać i rwać włosy. Jeszcze trochę. I mam nadzieję, że rząd nie będzie ich dotował z moich pieniędzy. Koniec z Wersalem.

      • 36 13

      • (6)

        Żaden deweloper nie zejdzie ci z cen, po prostu przestaną budować.

        • 14 10

        • Co to to nie Misiu. Trzeba jednak przeczekać kilka miesięcy. (5)

          Po prostu jak ludzie będą czekać z zakupem, a już budowane nieruchomości będą stały to zobaczysz co się stanie. Najgorzej mają teraz jednak osoby co kupiły dziurę w ziemi.

          • 6 6

          • Te dziury w ziemi już dawno sprzedane i zapłacone. (1)

            Nie wiem na co liczysz, ale o spadkach cen słyszę od 15 lat.

            • 15 6

            • I spadki cen były, ja kupiłam mieszkanie w 2014, w dobrej lokalizacji, za świetna cenę, sprzedałam je w styczniu 2,5 razy drożej, bo znów mielismy górkę. Za rok, najwyzej dwa lata, mieszkania znów będą w przystępnych cenach.

              • 6 10

          • A ile masz zabudowanych nieruchomości od ręki w trójmieście?
            Ty już się nie bój, deweloperzy wiedzieli o pandemii ;)

            • 5 5

          • (1)

            Koleżko, z tymi mieszkaniami od ręki to pomyliło się Tobie z Hiszpanią.
            Tu ludzie wpłacają kasę na 2-3 lata przed wybudowaniem nieruchomości.

            • 9 2

            • To niech się modlą żeby deweloper nie upadł

              • 5 5

      • serio serio?

        A jak rząd dotuje deweloperów? Chętnie się dowiem od specjalisty jw.?;]

        • 3 1

    • ceby Już mocno spadły na wtórnym, jak ktoś obserwuje ogłoszeni bo szuka konkretnej rzeczy to to zauwazy

      • 3 7

    • Te szeregowce w Baninie wyglądają jak pgrowskie czworaki (2)

      • 40 4

      • Takie komentarze piszą zazwyczaj ci, którzy mieszkają jeszcze w większych norach.
        Tak, wiem statystyczny komentujący tutaj: ma duży dom na dużej działce w "centrum", jeździ nową furą z minimum V6 i ma tak niemęczącą robotę przy tym, że ma czas na podróże, hobby.
        Innych tu nie spotkałem.

        • 3 17

      • albo kurniki, jak mawiaja rdzenni miejscowi..............

        Straszydla, poza tym straszne zageszczenie zabudowy. Okna w okna, sasiad zaglada sasiadowi w przyslowiowy talerz. Kiedys, kiedy budowano tylko domy jednorodzinne jeszcze byla przestrzen i piekny krajobraz. Cisza i spokoj. Teraz to bardzo glosne misteczko pelne zgielku, krzykliwych dzieci i samochodow. Wspolczuje starym mieszkancom ktorzy sprzedajac ziemie nie przewidzieli takiej gestej zabudowy. Teraz maja sasiadow bardzo blisko swoich domow.

        • 7 1

    • Już widać jak ceny mieszkań i domów zaczynają spadać. Ludzie teraz mają w głowie czy będą mieli pracę i co do garnka włożyć, niż kupować w kredytach i ładować kasę bankom. A peryferia miasta to zawsze będą peryferia.

      • 19 3

    alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

    Wydarzenia

    Dzień Otwarty Proneko

    konsultacje, dni otwarte

    Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

    dni otwarte
    Mieszkania Domy
    Cena
    Gdańsk Jelitkowo
    35450 zł/m2
    Sopot Dolny Sopot
    23600 zł/m2
    Gdynia Orłowo
    23000 zł/m2
    Gdańsk Sobieszewo
    22150 zł/m2
    Gdańsk Młode Miasto
    21750 zł/m2
    Sopot Dolny Sopot
    28850 zł/m2
    Gdynia Kamienna Góra
    21250 zł/m2
    Sopot Kamienny Potok
    16550 zł/m2
    Sopot Górny Sopot
    15550 zł/m2
    Gdańsk Przymorze
    15150 zł/m2
    * na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

    Najczęściej czytane