- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (12 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 4 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
- 5 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 6 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
Dwa bliźniacze biurowce powstają w Oliwie
Przy al. Grunwaldzkiej w Oliwie powstaną dwa nowe, 55-metrowe biurowce o łącznej powierzchni 48 tys. m kw. Chociaż o inwestycji mówiło się od dawna, a prace budowlane toczą się od kilku miesięcy, firma Skanska dopiero teraz pokazała, jak budynki będą wyglądać. Pierwszy z nich ma być gotowy na przełomie 2019 i 2020 roku.
Czytaj też: Biurowe zagłębie Gdańska dalej się rozbudowuje
- Projekt biurowców Wave to architektura zainspirowana rytmiczną kompozycją industrialnych portowych składów kontenerowych. Elewację stanowią matematycznie, rygorystycznie powtarzające się kształty - wyjaśnia Przemo Łukasik, architekt z Medusa Group. - Natomiast ogólnodostępna przestrzeń między budynkami nawiązywać ma do nadmorskiego krajobrazu wydm i morskich fal.
W ramach inwestycji Skanska wybuduje dwa 14-kondygnacyjne obiekty o wysokości 55 m, ze wspólnym, podziemnym, dwupoziomowym garażem. W pierwszym etapie, na przełomie 2019 i 2020 roku, oddany do użytku zostanie budynek A o powierzchni 24 700 m kw., zlokalizowany bliżej al. Grunwaldzkiej.
Między budynkami powstanie łącznik od trzeciego do dziewiątego piętra, a pod nim patio z zielenią i lokalami gastronomicznymi, gdzie będzie można odpocząć. Poniżej zlokalizowany będzie wjazd do hali garażowej zaplanowanej na ok. 330 pojazdów. Ponad 400 miejsc parkingowych czekać będzie także na rowerzystów. Będą oni mogli skorzystać również z szatni i pryszniców.
Na parterze znajdą się lokale usługowe, w każdym budynku zajmą ok. 1 tys. m kw. Mają one być czynne dłużej niż tylko w godzinach funkcjonowania biurowca. Zajmą je kawiarnie i gastronomia. Nie będzie natomiast żłobka czy przedszkola. Takie funkcje wykluczył bowiem nowy plan miejscowy.
Na działce przy torach kolejowych, znajdującej się obok biurowców, powstanie teren zielony z falującymi ścieżkami w kształcie wydm.
Czytaj też: Biurowiec z drewna stanie przy al. Grunwaldzkiej
Na każdym piętrze powstanie ok. 1,5-1,7 tys. m kw. powierzchni biurowej. Po oddaniu drugiego budynku oraz łącznika, który w 2/3 zostanie wybudowany przy okazji pierwszego etapu inwestycji, powierzchnia każdej kondygnacji wzrośnie do ok. 3 tys. m kw.
Budynki klasy A+ posiadać będą certyfikaty LEED (oznacza wysokowydajny i zrównoważony budynek przyjazny środowisku) oraz WELL (jeden z najbardziej wymagających systemów, stawiający w centrum zainteresowania zdrowie i samopoczucie człowieka. W ramach certyfikacji monitorowane i oceniane jest siedem kategorii: powietrze, woda, odżywianie, światło, kondycja fizyczna, komfort i umysł).
- Biurowce Wave będą też pierwszymi budynkami w Trójmieście z innowacyjnym systemem operacyjnym "Connected by Skanska" pozwalającym na zarządzanie różnymi funkcjami budynku oraz powierzchni biurowej za pomocą aplikacji mobilnej i strony internetowej - mówi Agnieszka Krawczyk-Rogowska, regionalny dyrektor ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska.
Co to oznacza w praktyce?
Po budynku będzie można poruszać się za pomocą smartfona, bez konieczności używania tradycyjnych kart dostępu, przygotować wirtualne zaproszenie do biura dla gościa, a także zarezerwować dla niego miejsce na parkingu podziemnym. Wave będzie wyposażony w system rozpoznający tablice rejestracyjne i przydzielający miejsca parkingowe.
Budowa drugiego budynku uzależniona będzie od tempa komercjalizacji pierwszego.
Inwestycje
Opinie (375) ponad 10 zablokowanych
-
2018-09-27 19:04
Kladka nad torami
A moze warto zbudowac kladke dla pieszych (rowerow) nad torami. Jest duzo miejsca z drugiej strony - wplyneloby dobrze na te co raz wieksze korki na tym odcinku. Inaczej - Grunwaldzka po prostu przestanie byc przejezdna. ps skorzystaja takze na tym przy okazji mieszkancy Zaspy ktorzy nie moga dojsc do CH Oliva, Leroya, Castoramy itd.
- 7 4
-
2018-09-27 18:09
(2)
Ale brzydactwo, Gdańsk makabryłą ever.
- 14 6
-
2018-09-27 18:27
Ja dla mnie jedne z najlepszych w trójmieście
- 3 2
-
2018-09-27 18:26
to spadaj do Pelplina.
- 3 2
-
2018-09-27 18:26
Te wizualizacje pojawiły się z miesiąc temu a nie teraz. Niezły macie refleks
- 5 0
-
2018-09-27 18:20
żadnych miejsc parkingowych!!!!!!! Bo zabijacie miasto!!!!!
Mam nadzieję, że kiedyś ktoś za to odpowie. Nie tylko sąd, ale i skarbówka poszuka przyczyn pozwolenia na budowę....- 13 6
-
2018-09-27 17:23
Masakra (3)
Szkoda, że nikt z tych "architektów" Oliwy nie wziął pod uwagę, że tam się nie będzie dało dojechać. Przecież to oczywiste, że jak narobią tam parkingów to skrzyżowania tego nie przepuszczą. W ten sposób zakorkujecie premamentnie tę część miasta. Drogi serwisowe i miejsca postojowe sprawią, że nie ma jak się na piechotę z budynku przejść do budynku choćby na lunch. Pracuję tu i tu są tylko nędzne ogryzki "chodników" a ścieżka rowerowa to parę chaotycznie rozrzuconych czerwonych pasków.
Budujecie nam tu Canary Wharf. Czas pomyśleć o porządnym dojeździe komunikacją! Tymczasem wy, "architekci" robicie tu kolejne południe Gdańska - tylko nei mieszkaniówkę a biura. Chaotycznie porozrzucane bloki z nieefektywnym, utrudniającym życie układem drogowym.
Przypominam, że mamy 2018 rok. Czas wreszcie zobaczyć jak to jest komunikacje takich miejsc buduje się za granicą.- 24 3
-
2018-09-27 18:14
Budyn wybuduje
I przytuli gabinecik
- 1 3
-
2018-09-27 17:33
potwierdzam! to jak zator na tetnicy.tam juz sie nie da jezdzic a jak wybuduja jeszcze 2 takie molochy to grunwaldzka stanie w miejscu.boczne ulice tez bo beda rozjechane trawniki przez okolicznych kaszubow.i sloiki z olsztynow.
- 6 1
-
2018-09-27 17:29
zmień pracę
- 2 5
-
2018-09-27 17:01
I oczywiście na pierwszym planie droga serwisowa. Tak się tworzy miasto! (1)
Zastawiona przez auta kurierów i mających porządek gdzieś. Chrzanić ruch pieszy. Wspaniałe podsumowanie dotychczasowej gdańskiej myśli urbanistycznej.
Zróbcie tylko jeszcze parking na min 1500 aut - wtedy na pewno autostrada Grunwaldzka nie będzie zakorkowana :D :D :D- 27 3
-
2018-09-27 18:13
więcej słupków trzeba będzie.
- 0 1
-
2018-09-27 16:32
Morrdor powieksza się (1)
teraz zagarnie kolejna krainę przeszłej szczęśliwosci
- 17 5
-
2018-09-27 18:12
ech, to była szczęśliwość bełciki pić przy torach
i bazgrolić kibolskie napisy na betonowych ogrodzeniach.
- 4 0
-
2018-09-27 17:33
Następna fabryka "papieru" w szklarni. (2)
Kiedyś w szklarniach rosły roślinki, ale ten Świat się zmienił !
- 17 2
-
2018-09-27 17:59
tylko lopata (1)
to jest prawdziwa robota, od razu widac i czuc, ze sie ktos napracowal. Tylko czemu placa za to 2tys?
- 4 2
-
2018-09-27 18:12
Wiadomo że lepiej puszczać bąka w krzesełko w ciepełku
i klepać cyferki na ekranie.
- 4 0
-
2018-09-27 18:08
Jeszcze łącznik do Akademii Artystycznej i mogę tam pracować :D
- 4 4
-
2018-09-27 18:00
fatum
Czy wyborcy odrzucą republikę deweloperów która wybiera mieszkańcom Gdańska organa samorządowe i kształtują to badziewie POd własną kasę?
- 7 7
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.