- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
Dzielnice - wizje przestrzeni. Jak zmienić okolice Okrąglaka na Przymorzu?
Reorganizacja zasad parkowania i nasadzenia nowej zieleni - to postulaty zawarte w opracowaniu Gdańskie Przestrzenie Lokalne dla rejonu ul. Śląskiej i modernistycznego założenia lokalnego centrum handlowo-usługowego na Przymorzu Małym. Dwa tygodnie temu prezentowaliśmy ustalenia dla VII Dworu, a za kolejne dwa tygodnie napiszemy o rejonie ul. Wojskiego i Jacka Soplicy na Wzgórzu Mickiewicza.
To właśnie tutaj, pod adresem Śląska 68, w latach 1959-1960 wzniesiono pierwszy blok mieszkalny realizowany przez Powszechną Spółdzielnię Mieszkaniową Przymorze.
Znajdujący się po sąsiedzku zespół budynków handlowo-usługowych mimo upływu lat wciąż pełni rolę lokalnego centrum dzielnicowego, integrującego mieszkańców pobliskich budynków.
Historia zabudowy Przymorza
Wykorzystanie potencjału istniejącej zabudowy
W ramach opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego główne założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska, zakłada się wykorzystanie istniejącego układu przestrzennego bez wprowadzania nowej zabudowy.
- Istniejące modernistyczne założenie jest wartościowym układem urbanistycznym, który należy chronić, jednocześnie dbając o atrakcyjność i jakość przestrzeni publicznych wokół. W karcie GPL dla tego obszaru nie zostały wskazane tereny inwestycyjne, ponieważ zgodnie z założeniami opracowania GPL takie w tym rejonie nie występują - wyjaśnia Katarzyna Błaszkowska z Zespołu Komunikacji Społecznej Biura Rozwoju Gdańska.
Metodologia GPL jako tereny inwestycyjne wskazuje przede wszystkim obszary niezabudowane lub zdegradowane. Ponadto należy nadmienić, że w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdańska obszar na Przymorzu Małym jest wskazany do objęcia ochroną ze względu na stan zachowania struktury przestrzennej.
Jednocześnie warto odnotować, że obszar nie jest objęty żadnym obowiązującym planem zagospodarowania i w najbliższym czasie nie planuje się przystąpienia do jego sporządzenia. Ewentualna nowa zabudowa mogłaby być zatem realizowana w oparciu o wydanie warunków zabudowy.
Poprawa zagospodarowana głównej osi założenia
Główne postulowane zmiany w ramach GPL koncentrują się na poprawie obecnego sposobu zagospodarowania terenu. Pod tym względem najważniejszym elementem jest podniesienie komfortu ruchu pieszego.
Dotyczy to zwłaszcza osi pomiędzy pomiędzy kościołem NMP Królowej Różańca Świętego, zwanym potocznie "Okrąglakiem", a przychodnią zdrowia działającą w południowej części terenu objętego analizą.
Przeniesienie parkowania na zaplecze pawilonu handlowego
W tym celu proponuje się uporządkowanie parkowania i jego ograniczenie we wspomnianej osi, a także wprowadzenie przestrzeni współdzielonego ruchu na ul. Śląskiej - bezpośrednio przed kościołem.
Jako lokalizację zamienną dla częściowo zlikwidowanych miejsc postojowych wskazuje się zaplecze pawilonu handlowego, wzdłuż ul. Krynickiej, gdzie powinno nastąpić uporządkowanie istniejących zatok postojowych oraz wiat śmietnikowych.
Park linearny z dodatkowymi nasadzeniami zieleni
Niejako po drugiej stronie całego założenia przestrzennego postuluje się połączenie istniejących zieleńców w "park linearny". Jak to interpretować?
- Intencją takiego zapisu było połączenie czterech położonych osiowo zieleńców za pomocą spójnej kompozycji zieleni i elementów zagospodarowania według całościowej koncepcji i z uwzględnieniem uzupełnienia szpaleru drzew oraz - jeśli potrzebę taką zgłoszą mieszkańcy - wprowadzeniem dodatkowych elementów małej architektury - mówi Błaszkowska. - Nie jest przewidziana dodatkowa ścieżka wewnątrz terenu zieleni, wskazane jest natomiast pozostawienie powiązań poprzecznych w istniejących lokalizacjach.
Nasadzenia róż oraz przestrzeń na wystawy plenerowe
W tej części obszaru ważna jest także ochrona wglądu na sgraffito umieszczonego na elewacji domu kultury i restauracji. W sąsiedztwie postulowanego parku linearnego, na wyniesionym klombie, w opracowaniu GPL proponuje się także przywrócenie nasadzeń róż - w nawiązaniu do pierwotnego założenia z okresu PRL.
Natomiast na głównym placu przed obiektami handlowo-usługowymi proponuje się wprowadzenie elementów małej architektury i ekspozycji zewnętrznej prac stworzonych w domu kultury.
Rada Dzielnicy popiera proponowany kierunek zmian
Dokument był konsultowany na bieżąco z przedstawicielami Rady Dzielnicy Przymorze Małe na przełomie 2021 i 2022 r. Rada wyraziła akceptację dla zawartych rozwiązań, a jeszcze na etapie przedprojektowym zabiegała o wprowadzenie dodatkowych nasadzeń drzew, krzewów oraz elementów małej architektury.
Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)
Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.
Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.
Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.
Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (208) 10 zablokowanych
-
2023-01-24 13:47
wystarczy spojrzeć na mapę i już widać co się święci (2)
teren który ma być zrewitalizowany "oś okrąglak- przychodnia" ! A zaraz za przychodnią parking zamknięty, barak po dawnym komisariacie wraz z dużym placem zieleni, które to graniczą z Alfa centrum. Wystarczy tylko połączyć kropki i przypomnieć, że właściciel alfa centrum wystąpił o zmianę przepisów umożliwiającą mu wybudowanie mieszkań zamiast CH. Patrząc na to jak Alfa pustoszej to scenariusz wydaje mi się wielce prawdopodobny!
- 29 0
-
2023-01-25 19:33
I to przeraża
- 1 0
-
2023-01-24 20:49
W punkt
- 2 0
-
2023-01-24 13:17
Czyli developer zinteresował się tą okolicą (1)
- 23 1
-
2023-01-25 19:31
Strach się bać
- 1 0
-
2023-01-24 13:11
czy tak trudno (1)
podjąć decyzję o wyburzeniu tego okrągłego koszmarka ?? Przecież wielkość i kształt tego kościoła to jest nieporozumienie
- 0 17
-
2023-01-25 19:30
Ten kościół przymorzacy budowali, bo tak chcieli.
Nic ci do niego.
- 2 0
-
2023-01-24 10:23
(9)
Okolica z potencjałem. Teren spółdzielni mieszkaniowej Kolejarz zaśmiecony, same wraki tam. Niedaleki płatny parking, to przechowalnia, a nie teren na codzień użytkowany. Baraki, gdzie była szkoła tańca - tam też nic się nie dzieje. Skwery betonowo-zielone przy Czardaszu to relikt PRL. Nawierzchnia dróg w tyk okolicach to łata na łacie. A jeszcze koszmarny budynek na rogu Kołobrzeskiej i krynickiej. Na wsiach jest więcej inwestycji niż w tej okolicy.
- 9 19
-
2023-01-24 12:30
(5)
Spółdzielnia Kolejarz powinna ogrodzić swój teren, tak samo jak to nowe zamkięte osiedle obok. Tam przejść nie można, ale przez teren i na teren Kolejarza w drodze do Kołobrzeskiej, albo z pieskami na trawniczki tak. To było takie spokojne miejsce.
- 3 0
-
2023-01-24 13:19
na szczęście jest uchwała krajobrazowa i grodzić nie można (3)
- 1 3
-
2023-01-25 19:28
Jak widać ogrodzone
- 1 0
-
2023-01-24 18:40
A na Lęborskiej pogrodzili się.
- 1 0
-
2023-01-24 13:31
Przecież wiem..
Mój błąd, że nie zaakcentowałam , jestem przeciwnikiem wszelkiego grodzenia, ale wkurzajace jest to dewastowanie terenu spółdzielni przez ludzi z fortec. To samo jest w spoldzielni Przymorze.
- 2 0
-
2023-01-25 19:27
Dokładnie.
Kiedyś do SP 46 szło się prosto przez osiedle Kolejarz, obok boiska. Teraz trzeba naokoło, bo ogrodzone osiedle powstało na terenie boiska.
- 2 0
-
2023-01-24 18:39
Może po prostu uporządkować,każdy na swoim terenie?
- 0 0
-
2023-01-24 10:39
Mieszka się tam bardzo dobrze, nic nie jest zaśmiecone, jest spokój, a teraz to wejdzie kolejny chiński betonowy deweloper (1)
- 13 0
-
2023-01-24 14:46
Na terenie PSM Kolejarz przy Kołobrzeskiej37, za kontenerem z choinkami. Zapraszam na spacer za dnia by samemu ocenić czy tam aby na pewno porządek jest. Nie bez powodu siatki maskujące są zaczepione na płocie.
- 1 2
-
2023-01-24 08:32
Okropność. Ten kościół straszy (w zasadzie większość nowoczesnych straszy). (12)
Za parę lat będzie z pewnością wyburzony - strzelam że 10. Po prostu nikt tam nie będzie chodził.
- 24 65
-
2023-01-24 19:27
(2)
Oby! Jak dla mnie może być wyburzony nawet za rok, a jak nie to przerobiony na pub jak w Wielkiej Brytanii
- 2 5
-
2023-01-25 08:40
(1)
Czardasz właśnie padł po wielu latach działania,jaka szkoda.
- 1 1
-
2023-01-25 19:18
Zadna szkoda
- 1 2
-
2023-01-24 09:08
dlaczego (3)
Dlaczego i kogo straszy kościół na Przymorzu ?
- 28 3
-
2023-01-24 14:56
Każdy kościół straszy (1)
i nie mam tu na myśli tylko budynku...
- 3 10
-
2023-01-24 16:58
chyba skrzywdzil cie w dziecinstwie jakis redaktor z TVN...
- 10 3
-
2023-01-24 14:44
Niewiernych straszy.
Diabłów i innych sługów piekła.
- 12 3
-
2023-01-24 16:12
Okrąglak
Gdybyś znał historię budowy kościoła i jego budowniczego śp.ks.Majdera to bryła kościoła była najmniejszym problemem. Jeśli chodzi o Twoje strzelanie to słabo celujesz.
- 8 0
-
2023-01-24 13:26
to zabytek, nie zostanie wyburzony (1)
to jeden z lepszych przykładów modernistycznej architektury
- 10 1
-
2023-01-24 15:22
Modernizm to w Gdyni maja
Tutaj masz blokowisko z PRL.
- 1 4
-
2023-01-24 10:34
(1)
Strzelić to sobie w głowę możesz a nie takie bzdury pisać Nie budowałeś tego kościoła to odczep się od niego
- 21 5
-
2023-01-24 13:46
A co, tylko budowniczy i budowlańcy danego budynku mogą go nie lubić?
- 3 8
-
2023-01-25 16:33
Mieszkam w tej części, jest dużo tu zieleni, ale jakieś konkretne zmiany mogą być , bo jest dość smutny teren! Jestem za każdą inicjatywa , która poprawi wizualnie ta przestrzeń !
- 1 1
-
2023-01-25 15:25
A co z parkingami
Znowu likwidacja parkingu i nic w zamian.
Miejsc parkingowych ubywa a samochodów przybywa.
Parkingów przy urzędach nie ma. Tylko dla pracowników.- 3 0
-
2023-01-25 15:22
windy
Czy ktoś się zajmie windami w budynkach 4- piętrowych z okresu PRL na gdańskim Chełmie .Postarzeliśmy się od momentu wprowadzenia 30 lat temu
- 0 2
-
2023-01-24 09:09
To jest absurd z tymi zmianami ! - będą na gorsze, albo deweloper tam się wepchnie, (11)
kawałek fajnego spokojnego miejsca i wszystko chcą zepsuć. Jest tam zieleń i przestrzeń i spokój.
- 62 4
-
2023-01-24 09:48
gdzie tam jest zielen i przestrzen? (6)
zielen to pare zdwastowanych, zakupczonych trawników, zdewastowany plac zabaw i wstetne bloki z glebokiego PRL
- 5 17
-
2023-01-25 14:04
Na pewno?
Od razu widać że tam nie byłeś. Z tego co orzeczytalem to w planie od 2 lat posadzenie drzew i likwidacja parkingu aby go upchnąć na uliczce ktora jest zakorkowana i nie ma tam miejsca? Po co? Drzewa niech sądzą ale reszta to strata pieniędzy. Trawy w lato nawet tam nie koszą. Lampa jak sie zepsula to jakis rok zanim naprawili. Mogliby wziąć się za utrzymanie tego co jest, a nie w planach od dwóch lat posadzenie drzew.
- 3 0
-
2023-01-24 10:08
zawsze mozesz mieszkać a apartamentowcu na Szadółkach :) (2)
- 17 1
-
2023-01-25 08:38
i mieć kuchnię w pokoju,a duży pokój w m2 nazywać salonem.
- 2 0
-
2023-01-24 15:44
wole swój apartamentowiec w Oliwie, nie każdy jest biedny i nie czuję się winny, że zarabiam więcej od większości
ale to także nie oznacza, że mam szanować syf, bałagan i brzydotę, która dla mniej jest Przymorze
- 0 6
-
2023-01-24 13:48
Polecam nowoczesne osiedle na Letnicy. Tam masz bloki nie z PRL- od razu ładniej, nie?
- 11 1
-
2023-01-24 10:35
Trawniki nie są zdewastowane ani zakupczone,
bloki (niska zabudowa, nie kołchozy jakie się teraz buduje) są zbudowane z cegły, mieszkania mają dobry układ, mieszka się bardzo dobrze. Do tego naprawdę cisza, miłe sąsiedztwo.
- 21 0
-
2023-01-24 13:21
przeczytaj, zrozum, komentuj (1)
Deweloper wepchnie się na teren spółdzielni? Plan zakłada zrobienie przestrzeni zielonej dla mieszkańców na placu pomiędzy domem kultury a kościołem - miejsca spotkań i integracji. Na prawdę tak trudno jest czytać ze zrozumieniem?
- 1 5
-
2023-01-24 20:45
Jeżeli Spółdzielnia sprzeda teren, to deweloper może się wepchnąć
- 2 0
-
2023-01-24 16:28
Wepchnie sie na pewno. Po to to robia
- 2 1
-
2023-01-24 12:15
gratuluję, winszuję.
- 2 0
-
2023-01-24 09:47
całą ta okolica jest paskudnie smutna, często idę tamtędy do alfy (13)
najbardziej podoba mi się ten ciemny chodniczek-spaczerniaczek wzdłuż baraków, zniczszczony, wielki betonowy parking. Ale ludzie już sie zadomowili i czują się komfortowo w czyms, przypominajacym teren wiezienny
- 37 65
-
2023-01-24 12:21
Masochista? (9)
Po co się tak często katować ? Można iść do Alfy inną drogą.
- 22 3
-
2023-01-24 15:42
inne są jeszcze gorsze, wole już przejść ta część Przymorza jak najszybciej (8)
ale zawsze poprawia mi się nastrój wracając na Oliwę, że urodziłem się z dwoma sprawnymi rękoma i głową i stać mnie było na normalne mieszkanie w normalnym budynku, nie klatce hodowlanej dla pracowników, jakim dla mnie są bloki z prefabrykatów. Pewnie, zaraz mi napiszecie, ze tu jest super, najlepiej na świecie, że za nic byście nie zmienili na nowe. Jakby większośc miała wybór jakokolwiek
- 0 15
-
2023-01-24 17:04
(6)
Jak wracasz "na Oliwę" to pewnie 2 lata temu przyjechałeś z Braniewa albo Bartoszyc, ziomale zawsze wracają do Oliwy
- 15 1
-
2023-01-24 19:53
nie znam ziomali, nie pochodzę z biednej robotniczej rodziny, jak większośc prawdziwych mieszkańców Przymorza (5)
- 0 7
-
2023-01-24 20:11
(3)
To co tu robisz potomku trepa ?wracaj do swojej warmińskiej metropolo
- 4 0
-
2023-01-24 22:54
przyjechałem z Gdyni, ale żałuję, Gdansk z bliska jest biedny i brzydki, dużo potomków mieszkańców wsi z 1-2 pokolenia (2)
Gdynia zbudowana jest w całości przez Polaków, najlepsze pokolenie. A Gdańsk, przymorze jest przykładem komunistycznej wizji nowych "elit"
- 1 6
-
2023-01-25 10:21
Nie kompromituj się arystokrato z Gdyni , a tablice już zmieniłeś czy dalej GPU albo GWE ? buty dalej na korytarzu zostawiasz w tym swoim apartamentowcu ?
- 3 0
-
2023-01-25 00:31
Nie żałuj !wracaj!
- 3 0
-
2023-01-25 00:28
Oo, arystokrata z "na-Oliwy" się znalazł!
- 3 0
-
2023-01-24 18:19
A jak tak dobrze w Oliwie to po jakiego grzyba wycierasz trotuary na Przymorzu
- 7 1
-
2023-01-24 10:32
A my mamy dokładnie odwrotne wrażenia, mieszkamy tam z dwójką dzieci (2)
Jest spokój, zieleń, przestrzeń -tereny gdzie spaceruję z maluchami, sklepy, komunikacja, wszędzie blisko. Mamy 3 -pokojowe mieszkanie o bardzo dobrym praktycznym układzie, duża kuchnia ze stołem. Nie ma żadnego ,,ciemnego chodniczka", to zwykłe przejście jakich wiele w Gdańsku, także w centrum. Te zmiany będą na gorsze.
- 41 4
-
2023-01-24 12:13
Gdzie jest ta zieleń? (1)
A gdzie ta zieleń, chodzi o te wąskie trawniczki z tysiącami kup?
- 10 20
-
2023-01-24 13:45
A czego Ci brakuje? Donic z jednym ledwo żyjącym drzewkiem jeszcze?
- 14 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.